如果您喜歡簡單大方的，可以選擇做一個屏風隔一下玄關以及客廳，既起到裝飾作用，也能保護隱私。如果家裡裝修得比較豪華的，可以選擇做酒櫃，同樣能達到上述效果。當然如果追求實用的話，在玄關做個衣帽鞋櫃也是不錯的選擇。不僅讓家裡看上去很溫馨、別有一番風味，而且收納性很強。以下是參考圖。望採納！

這樣的情況可不可以貸款那？ ：不可以，物權法及土地承包、管理法規規定不可作抵押物。 集體土地使用證是不是不可以更名啊？ ：只可在同一集體組織成員間進行，其他不行。 這樣的房子價格是不是很低啊？ ：這只能是當地地產行情決定。

很多在澳洲投資買房的客戶都會選擇貸款投資的方式，邁恩國際澳洲房產投資專家問您詳細講解在澳洲買房投資如何貸款，希望會對您澳洲房產的投資有所幫助。 一、貸款的流程為：選定房子——聯繫貸款機構——遞交申請——評估——交換合同達成共識——settlement。一般地說，如果您比較擔心將來利率會升高，您更可能會選擇固定利率，可是實際上您並不是進了保險箱。關於固定利率您需要注意兩點，一就是固定利率並不是在您的貸款年限內一直就這麼固定下去，一般現在給出的固定利率只能最多維持5年，也就是說，您只可以在一年到五年之內固定您的利率，當這個期限結束之後，您需要自己再去根據當時的利率和您的貸款機構談判一個新的利率。 第二就是其實固定利率並不是一定”固定”的，在settlement之前，您的固定利率是可以變動的，這個變動由您的貸款人來定，他們往往是根據不斷更新的金融資訊來調整自己的固定利率，如果您申請了固定利率貸款，而且希望自己能在settlement之後還享受自己看中的那個固定利率，那麼您往往還需要付出一個“鎖定費用”。 所以不太推薦客戶做固定利率的貸款，因為首先這個利率往往就會高一點，其次所有金融組織的可變利率都是盯緊聯儲銀行(reservebank)的，聯儲銀行的利率變動代表了政府對於金融市場的影響力。所以，另外一個有趣的現象就出現了，一些客戶會說，為什麼固定利率老是變動，而可變利率卻老是不變呢？其實答案也很簡單，因為可變利率是盯緊聯儲的，而過於頻繁的變動不利於國家經濟和消費者信心，所以聯儲變動利率的時候總是要經過多方考慮詳細論證的，而固定利率的變化，則可以歸因於金融市場風向瞬息萬變，金融機構為了保護自己的利益，作出相應的調整也是情理之中了。 三、轉貸款如果您目前的房貸利息不是很低，那麼您可以考慮轉貸款，也就是從新從別的金融機構貸款來還掉您原來的貸款，從而享受一個更低的利息。僅此一項他們每年就可以省去上千甚至幾千塊的費用。 四、注意陷阱可能您會看見一些銀行或者其它金融組織在廣告中給出一個很低的利率，可是您別忽略了，這個利率一般會有標注如“honeymoonrate”或者”introductoryrate”，這是什麼意思呢?這個利率的確是很優惠，但是問題在於這個利率一般最多只能維持到一年，一年之後，您的貸款自動會跳到一個高一點的利率，如果您想轉到該金融組織其它利息比較低的金融產品，可以，不過您需要付錢，如果您想轉到其它金融組織，也可以，不過您要付出一個相當高的罰金。如果您不管它，房屋貸款可往往是20-30年限的，不知不覺中，您可就多花了好多冤枉錢。不能說這是一個陷阱，但是您在簽訂合同之前，最好能夠好好審閱下合同條款，並且好好給自己算個帳。 五、意外的難題：華人移民往往得面對一個問題，也就是因為避稅等原因，收入證明上的收入很低，如果您按照這個收入去申請貸款，可以申請到的額度往往偏小，無法滿足需求，但是您可以求助於貸款仲介，他們應該可以根據您的情況找到應對的辦法。還有些剛剛畢業的學生，或者新移民，或者自由職業者，他們提供有效的收入證明是有困難的，這時候可以考慮下lodoc貸款等特殊產品，這種產品的特性就在於它們不要求傳統的收入證明（如employer’sstatement），可以通過其它的途徑證明您有還款的能力，這樣您依然可以貸款。不過這樣您可能必須付出更高的利息和忍受更小的貸款限額。 六、意外斬獲如果這是您在澳洲的第一套物業Firsthomebuyer，而且購買目的為自住，而且您擁有澳洲身份，那麼恭喜您，按照澳洲法規，您可以獲得一個折扣，根據各州規定不同，您所獲得的優惠包括對印花稅（stampduty）和其它的折扣。這筆錢數額相當大。

五年期以上，目前銀行執行首套房利率為6.4%下浮15%，有的銀行不再下浮，執行基準利率6.4%，具體如何執行你可以諮詢當地銀行。

在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的 4產權問題 產權關係要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押或共有人等。 5弄清二手房的底細 弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限，與房子相關的費用有哪些，同時要細緻瞭解各項費用的繳納情況，避免出現欠費。 6觀察房屋格局和結構 房屋格局是否合理直接影響到入住後的生活品質，如一些房子有多個房間但通風不足;同時還要注意房屋的承重結構，如梁、柱、牆是否有開裂的地方，如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡，因為這些關係到使用安全。 7裝修情況看仔細 裝修關係到日後居住的方便性和舒適性。很多人在買房時往往忽視管線佈局等隱藏在牆壁內的部分，以後一旦發生問題，維修就成了大問題。還有一些房子看著裝修不錯，房間經改動後也合理，但卻是鑿開了承重牆後改建的，存在嚴重的安全隱患。對於一些新裝修的房子，要問一下用了什麼裝修材料，是否會對健康產生危害。 8首選中心區靚房 不管政策如何改變，不管政策持續時間多長，位於市中心區域的房子，受剛性需求和區域地理位置優越等利好因素影響，房價儘管不漲，也不會下跌，不管是投資買房，還是自主購房，大家所看重的“保值、增值”功能在這裡都會得到最大限度呈現。

這個要看業主是打算開的連鎖婚紗店還是個體的了，業主最好把要求告知裝修公司，然後安排裝修公司的設計師去現場測量一下

1.鑫燁水龍頭：少壯派、實力派代表，近幾年市場銷量日占上風，2011年，被市場公認為“最高品質象徵”與“最暢銷品牌”！由於品質好被很多廠家仿冒，現在市場上很多仿製鑫燁的產品，請購買者認清鑫燁品牌。 2.飛羽：資格較老品牌，具有多年市場基礎，為行業發展作出很大貢獻！ 3.亞樂：跟隨飛羽之後的一個品牌，得“天時”與“地利”，在市場佔有一定份額。 4.佳源 5.愛拓升 6.戀爾 7.家暖 8.傳福 9.三傑 10.艾寶

這是一套三房兩廳公寓住宅，業主比較喜歡和崇尚簡約時尚的居家氛圍，因此在與業主深入溝通後，首先針對業主的生活方式和習慣進行了局部的調整我劃分。整體的造型比較簡潔，以線條和大塊面的色塊相結合。