應該是這些吧商品房的稅費 契稅： 如果買方是首套：45萬*1%=4500元 如果買方是二套或以上：45萬*3%=13500元 營業稅： 如果你的房本滿五年：免征 如果你的房本不滿五年：45萬*5.6%=25200元 個人所得稅： 目前政策：45萬*1%=4500元

九牧的不錯，申鷺達的都可以自己老多牌子了自己看看，看自己什麼經濟實力了，要多少價位的都有最少要一百上不封頂

我家是用不透明的玻璃門隔斷的，比較容易打理，髒了一擦就行了。一般開放式廚房是指非封閉式的廚房隔斷，也就是廚房空間與餐廳合二為一或與客廳空間相鄰而無任何擋住的空間。廚房隔斷因為顯得空間寬敞，造型好看，所以越來越多的人將廚房改造成了開放式廚房隔斷。 在廚房內將烹飪區與操作區分隔開讓廚房局部開放，也是阻隔油煙的方式之一。其實中式廚房並不適合做成開放式，因為中餐的烹飪方式必然產生很大油煙，開放式廚房雖然美觀，但對於喜歡吃中餐的人來說的確不實用。因此不少設計師在面對這個問題時，基本都會給出一個最簡單也是最實用的方式 ——把廚房全封起來。一般在裝修時，很多人都會把廚房的一面牆打掉，做成廚房隔斷。這樣顯得空間比較大，而且整體性很強。所以把廚房隔斷再封起來聽上去是一件比較滑稽也比較麻煩的事，它會破壞原來的整體感，而且從什麼地方封也是需要考慮和設計的。如果沒有設計感，隨便封一下，雖然封住了油煙，也確實會影響外觀。 除了全面“封鎖”廚房之外，巧妙利用玻璃隔斷製造半隔效果，或者加大排油煙機的功率也都是不錯的方式。 1、玻璃牆既通透又隔煙 很多人既想廚房有開放的功能，又想隔油煙，最好用玻璃牆來處理。這樣既通透又能起到阻隔作用，還非常隔音，廚房裡的噪音外面根本聽不見。 做玻璃牆最重要的是找鑲玻璃的框架，目前市場上有不銹鋼的、木質的，價格差別比較大。如果是採用推拉門形式，還有固定滑軌、吊軌等多種選擇，如果推拉門的五金件不好，時間長了推拉的器件容易損壞。用普通的合頁門，只是依靠合頁的咬合力量也禁不住時間的考驗，可以考慮採用地簧，門無論向裡還是向外，都可以開合自如。 提醒：玻璃牆的不足是不能像輕體牆一樣在上面掛些東西，只能做隔斷和裝飾用，但在通透感上比輕體牆要好很多。但玻璃需要經常清理，否則油煙較大，時間長了積累在一起不好清洗。如果玻璃牆的面積過大，清洗起來會更加麻煩。 2、局部開放適當遮擋 有人不想把廚房全部封閉起來，想做成半隔斷的形式，其實廚房與其他區域的半隔斷方式很多，有用吧台隔斷，有用玻璃、不銹鋼、簾子等等各種材料進行隔斷的。但這種半隔斷的方式對於油煙並沒有太大作用，油煙不會因為有部分隔斷就被擋住。 如果把廚房做成局部開放，只有一個台大小的位置和餐廳相通的話，這樣的油煙比較好處理，炒菜時可以用玻璃、簾子或者其他東西遮擋一下，等做飯完畢油煙排乾淨再把擋板拿開，也是一種方法。 提醒：對於半開放式的廚房，如果廚房是東南或西南向的，油煙味就容易吹回屋內。廚房向西，食物不易儲藏，建議窗戶使用百葉窗，冰箱不要靠著被陽光照射的牆壁。

重要的是看品質吧，可以試用的就看看，適不適合自家的，一份錢一份貨，國外牌子說是品質好，其實一樣是在國內生產的。現在有些國產牌子還是不錯的。不過要好好的選選看。克勞斯食物垃圾處理器體積輕巧，垃圾處理器安裝在廚房水池下面與下水道連接。家中廢棄的瓜皮、果核、剩菜飯、蛋殼、骨頭等食物垃圾可直接倒進水池，然後啟動處理器開關，垃圾即被研磨成漿狀物，隨水流從下水道排出。這樣，垃圾就不用堆放和傾倒，沒有了食物垃圾，就杜絕了污染源，減少了臭味異味和害蟲、蚊蠅騷擾，保持了家庭的整體清潔衛生和空氣清馨，食物垃圾處理器起到促進人體健康，改善家庭整體生活環境的作用。

剛進門一趟上面拐角，這樣顯得大一些。估計進門左手邊那邊是靠窗吧，那邊可以放水盆 開門不能正對著灶台，灶台和水池也要隔開 避免開門見灶和水火不容局面就好 操作臺不用做的特別寬 500-550就好了

對於廚房吊頂，我家裝的還好，用的是寶蘭的材料，還不錯，師傅安裝的也還可以。吊頂材料主要有礦棉板、石膏板、木板、PVC塑膠扣板、玻璃、金屬等幾種。吊頂是室內設計中常採用的一種手法，是房間中最大的未經佔用面積，常成為焦點，因此吊頂的形狀和質地的藝術處理很明顯地影響著空間效果。吊頂的材料主要有礦棉板、紙面石膏板、木板、塑膠、玻璃、金屬等幾種。現在市場上好的廚衛吊頂牌子基本就是友邦Mso、奧普Aupu、寶蘭BOLN、法獅龍Fsilon、今頂Kind等，這些牌子的吊頂都是優秀的牌子，可以在名牌網china-10上面查詢到相關的排名。另外一些我用過覺得不錯的牌子還有現代，奇力, 克蘭斯，喜臨門，歐斯迪都是值得考慮的牌子，要是買的話可以比較價格和樣式選擇自己合適的吧。裝修公司一般都是用輕鋼龍骨吊頂—鋁扣板或者塑扣板。鋁扣板漂亮也很耐用，但是成本高一些，一平方六十幾塊左右，加上不銹鋼收邊線，一個平方大概八十幾。塑扣板其實效果也不錯，而且造價相對便宜。四十幾一平方就可以做下來。希望採納哦~~~集成裸板60~80塊一平方，加上其他費用，2000塊左右吧。

剛進門一趟上面拐角，這樣顯得大一些。估計進門左手邊那邊是靠窗吧，那邊可以放水盆 開門不能正對著灶台，灶台和水池也要隔開 避免開門見灶和水火不容局面就好 操作臺不用做的特別寬 500-550就好了

我覺得廚房用淺色的不錯，可以看到有沒髒，瓷片又容易打理容易擦乾淨。“山主人丁水主財”，故水龍頭亦為家中錢財的象徵。與“爐灶”不同，爐灶象徵的錢財是既得之財，而水龍頭則主要是指財源，即獲取錢財的管道。如果水龍頭外露，也就是水龍頭直沖著門路，那麼，則預示著在獲取錢財的過程中耗費增大、成本增加之象。此外，水龍頭直沖門路，預示著家中男主人易犯桃花之事等。由於洗菜洗刷廚具會溜掉好多水，屬流財泄水格，白色屬金，五行金生水，白色為主色裝修設計廚房契合風水學之平衡原理。廚房的顏色不宜太深，會使人心情壓抑，影響食欲，也不宜太淺，收拾起來比較麻煩。 從風水的觀點看，廚房在五行中主火，火克金為財，金 主白色，所以選擇白色、乳白色等淺色最好，另外五行中水 克火，水主黑、藍色，所以命中多水的人最好少用這兩種顏色

根據你家廚房的牆面和地面色調來決定，吊頂的話要淺色的，防水的，材料好的。廁所和廚房房頂有管子，選擇最多的一般是鋁天花吊頂。鋁扣板屬於大眾化的，鋁扣板的好看又容易擦洗，也很實用美觀，便宜現在也有很多集成吊頂的，顏色什麼都是設計配好的。

衛生間是我們家庭中用水最多的地方，所以防水真的很重要哦　第一：家裝防水之塗刷防水層 衛生間是家庭防水的重點位置,裝修時一定要做防水,以建都牌聚物合物水泥基防水塗料為例，建都牌廚衛1型專用高分子防水塗料和建都牌柔韌型JS防水塗料,將塗料塗刷兩遍,前後垂直交叉,單層厚度為0.8mm~1mm,兩層厚度不超過2mm. 第二：家裝防水之陰陽角、上下水管與地面的接縫處 滲漏多發生在穿過樓層的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位,原因是管根、地漏等部位鬆動、粘接不牢、塗刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭接長度不夠所造成.這些邊邊角角是最容易出現滲漏的地方,要注意細節的施工,防水塗料一定要塗刷到位.管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認真施工.上下水管一律要做好水泥護根,從地面起向上刷10~20釐米的聚氨酯防水塗料,然後在地面再做聚氨酯防水層,加上原防水層,組成複合型防水層,以增強防水性能. 第三：家裝防水之洗浴設施鄰近的牆面 洗面盆使用時水會濺起打濕牆面,如果沒有防水層的保護,牆壁容易潮濕,水汽累積久了,就會侵蝕牆面甚至滲透過牆體,因此在鋪牆面瓷磚前,一定要做好牆面的防水處理,洗面盆的牆面至少返高30cm,花灑對面的迎水牆至少要做到1.8米高,最好整面牆都做防水處理,與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也應高於浴缸的上沿. 第四：家裝防水之排污口和地漏 廚衛的地面必須坡向地漏口,以使排水流暢,不積水.裝修時應儘量避免改動原來的排水和污水管及地漏位置. 第五：家裝防水之內埋水管的牆壁 在牆體內埋水管,應做大於管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,然後再凹槽內塗刷建都牌聚合物水泥基防水塗料進行防水處理。

裝修衛生間的時候做好防水再貼磚的，塗好防水料後可以進行防水測試，在衛生間倒滿水等待24小時看有沒有滲透側漏等。對基層的要求是，不起沙，沒裂縫，平整、沒空鼓；不同的材料對基面的潮濕度還有不同的要求；如果地面開槽埋管要修補好後才可以做防水層。你確定是防水的問題，不是下水管道的滲漏。如果是防水的問題，重做防水，如果下水管道的滲漏，換下水管，不然後果可大可小，要是淹了樓下更麻煩。。區分，防水問題和管道問題，保持地面乾燥馬桶沖水，觀察有無滲漏。在地面沖水，觀察有無滲漏。

一般的人不喜歡主臥裡面還通著一個陽臺來的，就算通著也不能帶著門的，這樣很容易把我們人的能量帶走的，臥室如果帶有陽臺或落地窗，同樣增加睡眠過程中的能量消耗，人容易疲勞、失眠、淫威玻璃結構無法保存人體熱能。所以我建議樓主可以改造一下陽臺的門的對向的，最好正對著主臥的床的

我們通常叫的向日葵也叫太陽花，如果在居室中掛一幅太陽花圖也是不錯的選擇，向日葵的花色明媚鮮豔，花朵燦爛大氣，花莖挺拔，昂首向陽，有黃金之花的美稱，充滿正向積極能量，是吸引貴人益友、遠離小人的最佳飾物。葵花畫最宜掛在家中玄關、客廳的六煞方，六煞方是財位不佳、受人陷害而破財的方位，所以更需要有如太陽般的正面能量，掛此畫可全面提升居住者的旺盛運勢，事業前程如日中天。

我覺得客廳可以供佛，放你認為合適的地方都可以，這和自己的心態，緣分，修為，境界，覺悟，傳承和理解有關係。個人覺悟不同理解也不同。儘量乾淨的地方，遠離眾人的地方（遠離沙發，因為普通人免不了吃肉喝酒吸煙，會褻瀆佛）佛之所以有“佛像”供世人供養，那是為了對應初識佛教的人的。世人起初不明佛教，但是卻推崇有端正、歡喜、堂堂正正的形象的人，於是佛化身這樣一種形象接引眾生。以這樣一種形象與眾生交流，眾生更愛接受。要注意的是這只是度化的過程，至於請神容易送神難，那是鬼神之說，與佛祖無關，只有不供奉擺放不知來歷，奇奇怪怪的塑像即可，如東北喜歡狐仙。保家仙，走馬仙，黃仙啊之類。東南亞，藏地那些外觀不爽的塑像等等，平時可以供奉阿彌陀佛。彌勒佛，觀音這些慈祥如意的佛像即可。保家庭平安

在風水上這樣的佈置設計不太好的，這個廚房門的風水有一些禁忌，1、廚房門不可正對著大門：《陽宅三要》指出:“開門見灶，錢財多耗。”此格很容易形成穿堂煞，是穿堂煞中破財最嚴重的一種。廚房門對後門，家中的錢財莫名其妙的花費會非常嚴重。而且還會損害家中女性的健康。2、廚房門不可正對臥室門，否則易致居者頭昏腦漲，脾氣暴躁。廚房門不可正對廁所門；廚房作為一家大小口腹之源，須納吉氣，廁所為不潔之地，且廚房代表火，廁所代表水，水火不容，會導致家口不寧。3、廚廁不可同門：有些家庭為了節省空間，令廚廁共用一門進出，令家居水火無度，很不吉利。陽臺走道不可正對火爐：長廊壓火，主不聚財，易患高血壓之類的病症。更有甚者，先進廁所，再進廚房，則口腹之欲，絕對蕩然無存！4、廚房的火爐不可正對著冰箱、水槽：冰箱亦代表貯藏、聚財之所其性屬水，最怕火攻，易致家人身體不順。

據我所知的，這樣的設計房門對著陽臺門在風水上是不太好的，從風水學講，門對門是不好的，容易發生口角，也容易漏財。在兩扇門之間最好是放個屏風，擋住就行。如果不方便這麼做，或是不想破壞房間的格局，就找點東西檔一下吧，比如花盆，類似的東西。總之，就是在兩扇門當中給個阻擋就行了。

好處其實不少的，畢竟是敞開式，平常自己的感官也好啊，然後的話，也可以吸收好陽光，然後就是比較通風，確實很贊，還能觀賞到美麗的風景啦！！~(≧▽≦)/~這樣的話心靈也是會心曠神怡，感覺就是在世外桃源，如果加上你的陽臺弄得好看，佈局的號的話，平常在那裡看一下書或者休息絕對是又一文藝人誕生O(∩_∩)O哈哈哈~

在風水上來說鞋櫃放陽臺外是不太好的，所以還是不要放陽臺吧。小小的鞋子也有磁場，也可以影響風水。不少女士擁有大堆不同款式的鞋子，並喜歡將鞋放于睡房內，方便上街前選鞋配衫。可是在風水學上，鞋子只適宜擺放於大門口附近，卻不宜放在屋內其他地方，包括睡房。 上街穿的鞋，沾染了金、木、水、火、土五行的氣，通常比較雜亂，故只適宜放於經常出入的大門附近。如果把鞋子四處亂放，外面“不好的氣”將會隨鞋子進入屋內，直接影響屋中人的運程。所以，家居最好添置一個鞋櫃，將鞋子全部放進櫃內，不好的磁場便無法隨便釋放出來。 對於大門面向走廊的家居，鞋櫃更可兼作屏風之用，阻擋由大門直沖而進的煞氣。至於不曾穿過上街的新鞋，或供室內專用的拖鞋，放在家中任何地方都沒有問題。所以如果考慮到空間問題，可以在玄關入門處安置一個小巧的鞋櫃，只擺放日常更換的鞋子，新鞋或者換季的可以擦拭乾淨後放于居室其餘空間。 鞋櫃通常是多層式設計，以風水角度來說，鞋櫃以五層高為佳，皆因這代表五行並存。鞋櫃少於五層問題不大，多於此層數則屬大忌。因為鞋屬土，應該“腳踏實地”，將鞋放得太高的話，便會影響穿者，走路時容易扭傷、跌倒。再者，鞋子代表“根基”，根基打得穩，有助事業發展理想。

在風水上來說是不太好的，最好在設計上不要這麼裝修吧，裝好了話可以在兩個門之間弄個隔斷。方法一：在睡房門的四邊角處釘上四粒廣告釘。原理～是利用廣告釘的不銹鋼平面將衛生間所謂不好的煞氣通過不銹鋼鏡面反射回去，從而達到所謂的化煞作用。方法二：在睡房門上掛一珠簾。原理～這個都是反射作用，嚴格來說應該是漫反射作用，你用手電筒往珠簾照一下試試，它所反射的光是柔弱的。方法三：衛生間內掛盆栽植物。原理～植物有淨化空氣的作用，從而降低了衛生間的煞氣。方法四：衛生間門與睡房門之間的垂直線上種高植物。原理～是避免門及閘之間的對沖，從而避免了兩者之間所認為的衝突。方法五：改門洞。這是一勞永逸的辦法，缺點是“浪費錢”。概括總結：要常開衛生間的窗戶，使衛生間空氣清新，要常關衛生間的門，斷絕穢氣滿屋走。由於樓主住的是西邊位置，故太陽光線猛烈，如果樓主衛生間向西的話，殺菌能起到很好作用。

不好！！這是不佳格局之—廚房爐灶正對廚房門或其它房間門 風水學認為，“灶門對房門，主災病”，故為不宜。科學性：爐灶正對廚房門，勢必造成主婦炒菜時背對廚房門，這時如果有人突然進入廚房內，主婦易受驚嚇。如果是小孩跑進廚房玩耍，也會因主婦背對廚房門沒看見而造成小孩燙傷等危險。而若灶門對著其它房間門，如臥室、書房、小孩房等，廚房裡的油煙、噪音和氣味容易直竄入這些房間，會影響到室內的清雅。再則，萬一廚房有煤氣洩漏，會直接蔓延到這些房間，是十分危險的。