很多人以為兩個沒有區別，其實區別還是很明顯的，疊加式別墅似乎與複式住宅沒有區別，為何複式住宅在一片降價聲中仍然滯銷，而疊加式別墅卻能一路飄紅呢？ 區別在於：兩者除了產品根本不同，生活形態也根本不同。祺苑推出的疊加式別墅，其實是借鑒于此時歐美市場上流行成熟的獨立式疊加住宅改良而成。比如，市場的複式住宅多是一梯數戶，且多是頂層單位，而疊加式別墅是整棟樓都是複式單位，並改良為一梯四戶或六戶，另加設空中花園，使業主進門，就像回到一片視野開闊的空中庭院。

必須可以啊！不過二手房的房貸申請金額和一手房有些區別罷了！新房是直接按照成交價來計算貸款金額，而二手房都是按照評估值來計算貸款金額，其他的材料都是一樣的！希望有所幫助！

二手房按揭貸款首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低於70%；利率為6.55%。2

這個看當地的實際情況，一般情況下物業費是從收房當天開始計算的，如果你不住還是人交物業費的，但是也有一部分物業公司確認你房間是空置的可以減免，這個要看你社區的物業公司了。如果不收房，但是合同的收房日期已到，也是開始計算物業費了。而且你合同期限到達時未收房，那麼你就違反了購房合同裡對於前期物業裡相關的規定。所以建議你正常收房，而是跟物業公司協商物業費的問題。

一個是樓中樓，一個是平面，這要看你家的人口數和經濟情況來選擇。複式住宅：複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層（複式層高一般為3.3米，一般樓中樓層高為5.6米）。 複式房屋的等征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。

一般房產商在賣房的時候都是採用薄利多銷原則，大戶型總價錢高，肯定會單價低，而小戶型總價小就單價高，在由於小戶型需求量大一點。有錢人還是不多。小戶型一般都是資金有限的!還有是因為總價低。種種原因!一般都是小戶型單價貴一點,相反總價便宜!

一般情況下是需要的，這要看你和賣房人關係怎麼樣了。最簡單的是你去仲介問問就知道了。一般是貸款（評估價的幾成就是你自己的問題了）貸完了，剩下的就是你的首付。

新房子甲醛味道會比較重，放點花在裡面，不僅可以增添香味，而且還可以使得房子更加美觀。室內客廳適合放的花有很多種，比如：龜背竹、美人蕉、石榴、石竹、月季、薔薇、萬年青之類的，般客廳放置的花比較常見就是萬年青、月季、蘭花和水仙之類的，比較容易養殖和打理，而且看起來比較美觀，這些植物對身體健康也有幫助。

如果是三色龍血樹是可以的，三色龍血樹主莖挺拔，株叢繁茂，姿態小婆娑，適宜會場、公共場所、廳室出入處擺設。盆栽幼苗，優雅別致，適宜客室、櫥窗點綴。龍血樹變種很多的，也不知道你說的是哪一種。綜上所述應該無害，注意晚上放著離人遠點就行。

1、把紗窗取下來用水清洗、然後用抹布擦掉上面的水，水洗的時候可以加一些清潔劑。晾乾後再裝上2、用一個大的清潔刷，直接刷，刷過之後要用濕抹布擦就可以了，不過這個灰塵會比較大3、直接買塊新紗窗

要看你家的空間戶型，這關係到整體的搭配及整體的選擇。如果客廳的空間夠大,夠寬敞,可以選擇金黃色鑲白緞的布料,裡面加個白色的繡花緞,加上你家裡又安裝的是水晶燈,這樣效果會更好,顯得富麗堂皇的!又大氣! 客廳如果夠大，地板顏色有點深的話選擇和地板顏色近似的窗簾比較好，比如淡咖啡或淺墨綠色不錯哦，如果面積小的話選擇和地板顏色近似的顏色就顯得屋子小了！

這個根據你家的實際情況來定，不過我的感覺是應該帶綠色的布做窗簾比較合適。可以提亮些整個客廳的色彩，增加居室的溫馨氣氛，不至於太冷。

臥室的顏色選擇很重要，因為臥室是一個人休息的主要場所，臥室窗簾的顏色一定要慎重，儘量不要用太純正的顏色,或太強烈的對比，以清淡為主，這樣才能保證睡眠。 窗簾在臥室中的作用是偉大的。所以，大家在選擇臥室窗簾顏色的時候很小心。臥室窗簾用什麼顏色好? 其實，臥室是用來休息的，所以色調要溫馨一些，比如:淺咖啡、淡粉、淡綠、鵝黃、粉底黃等作為主調都可以;還要看你臥室窗戶朝向，如果朝向東南方，選擇相對冷色調為佳，這樣夏天不會覺得過熱;如果朝向西北，宜選擇暖色調，冬季不會感覺寒冷。當然，也要看個人喜好，上述為一般人的選擇常識，也有些個性的會選擇很個性的色彩和款式圖案，因人而異!說道顏色，人們將紅、橙之類的顏色叫暖色,把青類的顏色叫冷色,紅紫到黃綠屬暖色,青綠到青屬冷色,以青色為最冷.紫色是由屬於暖色的紅和屬於冷色的青色組合成,所以紫和綠被稱為溫色。黑、白、灰、金、銀等色稱為中性色。其實，色彩的溫度感是相對的.比如無彩色(如黑/白)與有彩色(黃綠等色彩),後者比前者暖;由無彩色本身看,黑色比白色暖;從有彩色來看,同一色彩含紅/橙/黃成分偏多時偏暖,含青的成分偏多時偏冷.因此,絕對的說某種顏色是冷色或暖色是不準確的。窗簾一般有2層，靠近外面的有一層紗簾，然後裡面的話，建議客廳可以用比較深的咖啡色，遮光用的，平時可以拉一層紗簾，需要私密的時候，或者看影片的時候可以拉深色的窗簾。其實，窗簾還可以根據季節的不同變換顏色,白色與綠色在室內設計中均為中色調，若春夏季節,應使整個房間偏冷,採用冷色系，個人覺得以淡藍色為主的窗簾會好一些,整個房間會給人很清爽的感覺。局部可以放置一些暖色的飾物,如淡黃色的枕頭和紅色的花瓶等。若在秋冬季節,應儘量使用暖色,個人覺得淡粉紅色為主的窗簾比較合適.粉紅色是最容易讓人入睡的顏色.這樣一來,房間偏暖,就需要一些偏冷的飾物了,可以把床單枕頭換成高級灰色,或者周圍加一些透明的玻璃飾物整體顏色搭配就比較和諧了。總之一點,臥室是休息的地方，臥室窗簾的顏色一定要慎重，儘量不要用太純正的顏色,或太強烈的對比，以清淡為主，這樣才能保證睡眠。

1、臥室的宮位宜吉（臥室風水的關鍵）。居住者本人八字特點，可選擇本命生氣旺方、延年天醫方、或伏位方。選擇上述宮位作臥室，宅命相配，不僅有利於心身健康，也有利於家庭和睦、事業進步。　2、床不可被沖。一是床不要安置在與房間門對沖的地方，此曰門衝床；二是床前不宜鏡沖照，此曰鏡光煞。床被沖，則臥睡不安，長久睡此，易有病患影響健康，且容易出現惡夢、驚慌之事。3、床頭不宜凶壓。各種不吉形煞之物壓制床頭，家運事業不昌，運氣反復。　4、採光納氣宜柔。房間內光線明亮柔和，既不要太強也不可太暗。房間要利於通風換氣，吸收外界自然的能量，但大忌風力太強，太強則氣散不聚。　5、色調適調。臥室風水是最重要居室風水之一，它很講究顏色風水設計，對臥室顏色的總體要求，是適調自然，不要用太多“深蘭”“深紅”之類的沉悶之色。各種顏色要互相搭配，使五行各色樣樣俱備，色彩偏此失彼致使五行不全，不是完美的“家裝風水佈局”。　6、擺設合理。主臥內有衛生間的，衛生間和糞池應設在主人的凶方，不要放在吉利方位。衣櫃、梳粧檯、沐缸朝向...均要跟據房間的形狀格局，進行合理佈置。吉物放吉位，凶物放凶位，不可吉凶倒逆。這是家庭裝修風水應該注意的。

當然要看，這個是平常的一種風俗。新居室是新起點，最好看個好日子裝修和搬家，選日子年月用紫白選，日時用奇門或六壬最佳，如果能加上貴登天門是最好的！

當然不好，特別是會煞風水，陽臺或主臥室正對附近建築物的轉角或尖角，就像一個楔子，打進住宅中心，風水學叫尖刀煞，居住在這種住宅裡會使人覺得難以忍受，心情很差，口舌糾紛增加、事業嚴重受阻。1、在家中安放已開光的龍神座化解刀刑煞帶來血光災。 2、“長壁刀”(即對面的大樓很大，牆避面很長)需要用山海鎮來化解。 山海鎮會像一個盾牌來將壁刀的煞氣化解掉。 3、也可以在尖刀正面放一個天師權杖凸鏡來破此煞。 4、在“尖刀”切入處掛上凸面鏡化解。 5、面向刀刑煞掛珠簾或放置屏。 6、在視窗安放金元寶麒麟風鈴一對，因金元寶能助事業順利，銅風鈴有擋煞作用。 7、對於嚴重的尖刀煞，還可加放風水龜，配上一串白玉六帝銅錢，銀元錦囊便成。

當然好啊，好的地毯能夠讓你整體顯得更加大，漂亮。越高檔的地毯放在廳裡,就越顯得有氣派,豪華。但價格便宜的地毯還是不要放,因為它們的材料是化學品,新時很好看,時間一長就要老化,上面的一根一根的化學品做的細絲會斷裂掉下來,用掃帚也掃不乾淨,用吸塵器同樣吸不乾淨。如果有小孩更加不好了,如果小孩吸入後對身體也沒有好處。地毯最好買天然動物毛(羊毛)做的,但價格貴。厚實,豪華。

這個有很多竅門，比如看地毯的顏色優質羊毛地毯的顏色會非常均勻，看起來很純正，沒有一些雜點或者斑點在裡面，如果發現有雜色的地毯，最好不要購買。看地毯的圖案一般來說，羊毛地毯的外表都是一些簡單的圖案，優質的地毯在其背面總能看到和正面對應的圖案，並且羊毛地毯的圖案一般比較簡單，不會有特別複雜的圖案。用手摸地毯，試試地毯的手感優質的羊毛地毯摸起來不會感覺非常堅硬，而是非常柔軟，能讓人感覺到溫暖;摸起來不會感覺到特薄，會有一定的厚度;並且用手按壓地毯，過會兒它會自動回復原狀，如果用手壓一下地毯，地毯久久不能恢復原狀，那就說明地毯品質不好。聞地毯的味道編織一塊羊毛地毯大概需要一年多的時間，等羊毛地毯織好的時候，早就沒有味道了，真正優質的羊毛地毯聞起來不會有刺鼻味道。

臥室裡最好不鋪地毯，因為不好清掃，尤其是純毛的地毯，還容易長一些塵蟎、細菌、寄生蟲、昆蟲。 鋪地毯以後就不是地毯為你服務，而是你為地毯服務了。另外地毯是細菌和病毒的孳生溫床。 地毯是細菌滋生的地方，經人走動，沉積在地毯上的細菌和灰塵就會飛揚起來，被人吸入，影響健康，衛生做的及時也只能清掃灰塵，細菌是很難被除掉的。地毯的檔次很多，有的便宜，有的貴，這要看選購的檔次。 不易清潔,裡面孳生寄生物和蟑螂蟲卵.好的上檔次的地毯更貴.但是一旦弄髒了就非常麻煩,你會悔恨當初為什麼沒有安地磚了事,給自己尋了這麼大個麻煩.而且髒了的地方即使清洗也難以恢復以前的光鮮亮麗,價格不菲,想棄而不舍,成為雞肋!! 對有心臟問題和哮喘病的人不好 容易長蟲子，很髒

要判斷地毯的好壞主要從幾個方面下手，包括密度和品質。除了看廠家給予的指標說明外，聯邦地毯專家提醒還需注意以下三點： 一是看地毯的絨頭密度：可用手去觸摸地毯，其產品的絨頭品質高，毯面的密度就豐滿，這樣的地毯彈性好、耐踩踏磨損、舒適耐用。消費者千萬別採取挑選長毛絨的方法來挑選地毯，表面上看起來絨絨乎乎好看，但絨頭密度稀鬆，絨頭易倒伏變形，不抗踩踏，不耐用。 二是色牢度：選擇地毯時，可用手在毯面上反復摩擦數次，看手上是否粘有顏色，如粘有顏色，則說明該產品的色牢度不佳，地毯在使用中易出現變色和掉色。 三是地毯背襯剝離強力：簇絨地毯的背面用膠乳粘有一層網格底布，在挑選該類地毯時，可用手將底布輕輕撕一撕，看看粘接力的程度，如粘接力不高，底布與毯體就易分離，這樣的地毯也不耐用。