新房子裝修完切忌不能立即居住，因為裝修材料和裝修過程中，都會散發甲醛，甲醛對人體的傷害巨大，很多血液病也是因為這個引發。家中有老人婦女小孩的尤其要注意。對於除甲醛，有幾個簡單的方法可供參考：1.通風法去除甲醛 通過室內空氣的流通，可以降低室內空氣中有害物質的含量，從而減少此類物質對人體的危害。冬天，人們常常緊閉門窗，室內外空氣不能流通，不僅室內空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達到很高的濃度。2.活性炭吸附法 活性炭是國際公認的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。本品利用活性炭的物理作用除臭，去毒；無任何化學添加劑，對人身無影響。每屋放兩至三碟，72小時可基本除盡室內異味。中低度污染可選此法，也可選此法與其它化學法綜合使用，裝修污染綜合治理效果更佳。3.紅茶去除法：300克紅茶泡熱茶兩臉盆水，放入居室中，並開窗透氣，48小時內室內甲醛含量將下降90%以上，刺激性氣味基本消除。4.植物除味法中低度污染可選擇植物去汙：一般室內環境污染在輕度和中度污染、污染值在國家標準3倍以下的環境，採用植物淨化能達到比較好的效果。根據房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米左右的房間，1.5米高的植物放兩盆比較合適。5.化學法去除甲醛以毒攻毒是最好的方法，但是雖然化學法去除比較快，選購時一定要當心，否則會適得其反。以下為三個注意點：1.噴劑等藥物治理易造成二次污染，且可能損壞傢俱，而活性炭屬物理吸附，很安全，對人體無害，對傢俱有防黴，防腐的作用。2.提倡一次性去除(專家質疑，不可信），而家裡的毒氣的釋放是一個緩慢的過程，所以今天去除了，過幾天又有味道了，而且價格不低。3.產品太雜，分不清楚，不少治理甲醛的產品雖然打著“高科技”、“環保”等旗號，用的卻是一些低劣的化學合成物質。這些產品雖然能在一定程度上消除甲醛，但也有可能重新製造其它污染物質，導致二次污染。所以，消費者在選購治理甲醛產品時一定要提高警惕。如化學類空氣治理產品，是通過人工合成方式得到的，其中很多是芳香族的化合物。芳香族化合物幾乎都含有已被證明或者疑為致癌物質的苯環化合物。此外，很多化學產品有氧化性、腐蝕性，容易對器皿造成損害，也會對操作人員和居住人員造成損傷。封閉掩蓋性產品當塗膜老化並出現天氣炎熱、潮濕等情況時，膜就容易出現破損，甲醛等有害物質又會釋放出來，成為家庭暗藏的“定時炸彈”

新房到手裝修完就能住嗎？答案當然是否定的，因為在裝修時，裝修材料本身都具有化學污染，散發出來的氣味非常影響身體健看。所以一定要晾味，只晾味還不行，還得用些方法來去味。1.盛器倒入適量食醋放在通風房間，並打開傢俱門。這樣可吸收消除殘留異味; 2.買些鳳梨在每個房間放上幾個，因為鳳梨是粗纖維類水果，既可起到吸收油漆味又可達到散發鳳梨的清香味道、加快清除異味的速度，起到了兩全其美的效果; 3.要快速清除殘留油漆味，在房間裡擺放桔皮、檸檬皮等物品，也可用檸檬酸浸濕棉球，掛在室內以及木器傢俱內; 4如果是木器傢俱散發出的油漆味，可以用茶水擦洗幾遍，油漆味也會消除得快一些; 5.最經濟實惠又美化家居的方法當然是在家裡擺上合適的花草.可以吸收甲醛的植物有仙人掌、吊蘭、扶郎花（又名非洲菊）、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等；而消除二甲苯的花草則有常春藤、鐵樹、菊花等; 龜背竹:又名龜背蕉、蓬來蕉、電線蓮、透龍掌，常綠藤本植物。花諺說，“龜背竹本領強，二氧化碳一掃光”，它夜間有很強的吸收二氧化碳的特點，比其它花卉高6倍以上。 石榴:又名安石榴、海石榴、丹若。花諺說，“花石榴紅似火，既觀花又觀果，空氣含鉛別想躲”，室內擺一兩盆石榴，能降低空氣中的含鉛量。 海桐:海桐又名寶珠香、七裡香，為常綠灌木，夏季開花，葉片嫩綠光亮，四季常青不凋。花諺說，“七裡香降煙霧，又是隔音好植物”，它能吸收光化學煙霧，還能防塵隔音。 雛菊、萬年青:雛菊又名延命菊、春菊、小雅菊、玻璃菊、馬蘭頭花。花諺說，“雛菊萬年青，除污染打先鋒”，這兩種植物可有效地除去三氟乙烯的污染

摩恩主營水龍頭，確實是一個很不錯的牌子哦~~摩恩專利連體軸心：摩恩連體軸心受到專利保護，全部由摩恩公司在美國生產製造。整個軸心為一體，沒有墊圈、彈簧或墊片等配件，消除了造成滴水的最常見的因素，且易於安裝、維修、更換。在低水壓工作狀態下，亦能正常使用。軸套用特殊非金屬材料製成，對水及溫度敏感性小、耐老化、耐磨損。裝有摩恩軸心的龍頭，操作容易簡便，手感特佳。廚房龍頭洗鉛處理： 脫鉛處理，達到美國NSF鉛浸出量標準要求。 由美國摩恩公司研製出的太空鍍層技術，在使用PVD技術基礎上添加了鈦元素，使龍頭表面更加牢固。 LifeShine 塗層不褪色、不磨損，日久常新；不怕擦、不怕刮；易清潔，普通家用清洗劑即可；不銹蝕。

現在很多人喜歡DIY，於是也有開始興起自己動手編織地毯。下面就和大家分享一下步驟吧 第一步：先用四塊木板做個編織架，每個上面釘二十二個釘子，也可以根據自己的要求做大小。第二步：第一層線，用自己喜歡的毛線來回拉線，根據毛線粗細定多少股，這用了十四股。第三步：第二層線和第一層線的配色一樣第四步：第三層同第一層的做法，線可以用別的線，因為這層線在最下面看不到，顏色就無所謂了。第五步：第四層同第三層的。第六步：用毛衣針或是別的鐵絲或木棍，把線繞在上面。第七步：從對角開始綁線。第八步：線的綁從前面一個孔進去，再從後一個孔出來系住就可以了，其它都是如此。第九步：第一遍綁完。第十步：第二遍開始，方法同上。第十一步：綁完然後把四邊剪掉，就算完成了

現在很多家庭主婦喜歡自己動手做點小玩意，那麼心靈手巧的你不妨一起來學習一下用毛線編織地毯吧。下面是步驟的介紹：第一步：先用四塊木板做個編織架,每個上面釘二十二個釘子,也可以根據自己的要求做大小。第二步：第一層線,用自己喜歡的毛線來回拉線,根據毛線粗細定多少股,一般用這用了十四股。第三步：第二層線和第一層線的配色一樣。第四步：第三層同第一層的做法,線可以用別的線,因為這層線在最下面看不到,顏色就無所謂了。第五步：第四層同第三層的。第六步：用毛衣針或是別的鐵絲或木棍,把線繞在上面第七步：從對角開始綁線。第八步：線的綁從前面一個孔進去,再從後一個孔出來系住就可以了,其它都是如此。第九步：第一遍綁完。第十步：第二遍開始。第十一步：綁完然後把四邊剪掉,就算完成了。

我這下子就介紹一些不超過3000的吧！！極力推薦宏碁，畢竟價格優惠、性價比高。宏碁E1-510-29204G50Dnkk採用了Intel 四核 N2900處理器真正物理四核、1.86GHz-2.0GHz的主頻完全滿足商用辦公、教育及一般家庭使用；標配4G記憶體、500G硬碟、Intel 最新HD4000核心顯卡，性能非常不錯；作為一款15英寸的機型，除了螢幕夠大並且標配了數位鍵盤，非常適合財務人員使用（經常輸入數字）；黑色磨砂外殼莊重大方、標配攝像頭、無線網卡模組、藍牙模組、USB3.0介面、HDMI介面、VGA介面、讀卡器介面一應俱全；整機重量僅2.4公斤、厚度僅為25mm便攜性非常不錯。宏碁E1-510筆記本建議零售價：2699元，聚IT分銷平臺僅售：2150元（含稅）；11月23日前下單還贈送價值98元泰格斯雙肩包，非常超值！另外一款宏碁E1-432G筆記本憑藉超高的性價比，獨顯配置，在市場上非常具有競爭力，E1-432G採用Intel最新雙核 2957U處理器，4G記憶體、500G硬碟，GT820 (2G)獨立顯卡，14英寸LED屏，完全滿足日常使需求；全黑色鋼琴烤漆外殼、美觀時尚；與E1-510一樣齊全的介面與功能，同樣是這個價位段非常有競爭力的產品。宏碁E1-432G筆記本建議零售價：2899元，聚IT分銷平臺僅售：2300元，雙11促銷期間下單免費贈送價值98元泰格斯雙肩包。hp14-d004AX筆記型電腦採用最新AMD四核 A4-5000M APU，標配4G記憶體、500G硬碟，AMD HD8570 1G獨顯，標準3A平臺，在這個價位段的產品中，高清影音效果優勢明顯；d004AX採用了14英寸LED背光屏、標配攝像頭、無線網卡模組、USB3.0介面、HDMI介面、VGA介面、讀卡器介面一應俱全；整機重量僅2.2公斤、厚度僅為28mm便攜性不錯。黑色鋼琴烤漆外觀非常時尚。d004AX目前已售罄，預計下週一少量到貨。

可以把管道裝進牆面裡或者天花板裡，明管的話可以裝在隱蔽的地方，洗手盆下面等。這兩個地方保持清潔就是最好的裝飾。當然美觀是必要的，因為由於溫差，導致水管比較潮濕，可以選擇耐水的丙烯畫顏料，畫些有意思的小插畫。而且顏料不貴，且安全無毒，也就20十多快。進水為了要好看，所以應該做暗管。 對於您所擔心的問題，只要在安裝完自來水管子（PPR）以後，通過打壓測試沒有滲漏水的問題的話，那就可以放心使用了。如果有問題的話，測試的時候會發現的。

這個其實並不難，一般情況下網上都有很多的教程。，你準備一把10-12寸活扳手，首先關閉家裡自來水總閥門，用活扳手卸下注意螺紋都是右旋的，卸是倒過來的就是反方向了

不管是宿舍還是新房，只要天花板漏水，都是特別令人煩惱的事情，因為我也曾經被天花板漏水困擾過，所以我也有一定的經驗，我總結一下，希望能幫到親：一般情況下，如果是新房子，那必須在鋪磚之前就做好防水處理，地面+牆面30CM高全要塗防水材料，起碼塗2遍。防水材料一般都是膠類化學品，氣味很大，不建議大面積表面處理。其他材料工業上用瀝青做防水堵漏，家用肯定不考慮的，危害健康。 但是如果是舊房子一般都是預製板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。 如果是衛生間防水沒有做好，直接找物業部門及開發商，由開發商找施工單位重新做防水，閉水試驗合格後，將相關的閉水試驗報告交給戶主，在承諾防水的質保期，在質保期漏水造成損失由誰來承擔責任。 附：如何來判斷衛生間瓷磚滲水還是水管漏水？ 1、管道滲漏 管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為： （1）上水管滲漏：這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。 （2）下水管滲漏：首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。 （3）管道滲漏施工方法：這兩種情況下，需要將原有地面、各種潔具及防水層清除，重新做防水、重新鋪設管線。 2、表面滲漏： 表面滲漏有兩種鑒定方式： （1）只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。 （2）利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。 （3）表面滲漏施工方法：①清理能接觸到水的所有部位，並找到缺陷破損部位（沒有水泥實底等）；②檢查地漏：查地漏與地面、管道接觸部位的缺陷；③噴塗雲禹滲透型防水劑：在所有瓷磚縫等水泥部位，噴塗雲禹滲透型防水劑，不可漏噴塗。④修補缺陷破損部位：防水劑9成幹後用雲禹彈力防水膏填實所有破損和缺陷部位。

天花板漏水看似是好多家庭都會遇到的問題，但是如果處理不好，可能成為日後生活中最大的問題，以我的經驗就是馬上解決，不能拖喲！滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的樓上可以找開發商。如果是樓上防水沒有做好的結果，法理上是你樓上負責做好。可以與物業管理聯繫讓他們出面協調解決，比較好。 另外，天花板漏了以後，修修補補是沒有用的，和樓上商量，哪怕是你補貼點錢，把衛生潔具拿掉，把瓷磚全鏟掉，重新做防水（防水專業公司做） 做防水很講究的，不要急於求成，要用AB防水套裝做三遍，而且要一層一層幹透了以後做第二層。。。。防水做好後，不要貼瓷磚什麼的，先試水，看還漏不漏 如果不漏了，再貼架空處理，然後做平貼瓷磚，施工時要注意，不能把防水破壞了。

很多時候都會出現水龍頭斷在牆裡面的情況，處理這個情況也有很多處理方法。首先，可以嘗試把水龍頭爛進牆裡的地方一點點扣出來。工作人員上門後經過初步判斷，水龍頭介面處多半已經爛了，試著小心翼翼往出擰，儘管動作非常緩慢，還是在螺絲扣那裡擰斷了。徐女士也非常擔心，“這怎麼辦，這螺絲扣爛裡面了，新水龍頭咋裝呢？”徐女士正暗自嘀咕著，工作人員拿出一個小螺絲刀，一點點的把爛進牆壁管道裡的螺絲扣摳了出來，把介面處還擦得乾乾淨淨，很麻利地就把新水龍頭裝好了。

時間久了，天花板會出現凹凸不平的情況，這個時候有很多處理措施可以解決。首先呢，要看天花板不平整的程度和面積。如果清水房還沒裝修的天花不平，可以在二裝中解決。先用砂紙對天花頂面進行打磨，然後刮膩子，再用砂紙打磨光滑膩子，最後再用乳膠漆刷塗或者做吊頂。目前有兩個辦法可以解決，第一要求不要太高，按照整個坡面借平，這樣雖然不平但是肉眼看不出來。第二，把頂面全部打毛，用水泥砂漿先抹平，再批灰，這樣成本相對要高點。

天花板漏水有很多原因導致而成，所以我們也要找到相應的辦法去整治。首先我們要做的是找漏，找漏從哪裡下手呢？主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。如果經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分,建議您可以找專業做防水補漏的施工人員進行專業的施工。對於平屋頂，天花板出現明顯裂縫的，若裂縫比較小，只有在清理屋面後使用“節點密封膏”就可以達到補漏的目的，若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20釐米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不願意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼)，防漏效果也很不錯。

地板龍骨需不需要烘烤，主要還是要看地板的材料是屬於什麼類型的，如果是烘烤實木地板就需要鋪設龍骨哦。因為有的家庭選用的是木地板，有的是地磚。木地板又分實木地板和複合木地板。由於實木受烘烤易變形，而且實木地板需要鋪設龍骨，所以地採暖選用的大多是複合木地板。但是複合木地板在製作過程中大量使用含有有機溶劑(甲醛和笨)的膠，這種膠在正常室溫下釋放甲醛的量符合標定的等級，但當地暖加熱時，地板的溫度也會隨之提高，甲醛的釋放量就有可能超標。建議大家在選擇地採暖時，選用地磚或適合地暖的複合木地板，一定要選甲醛等有害物質釋放量小的地板，以免地板因烘烤而釋放更多有害物質，危害健康。

天花板上滲水大部分都發生在衛生間，廚房，如果是客廳也發生的話，還真的是很討厭的，必竟下麵有沙發，電器等怕水的東西嘛。如果只是下雨才有,基本可以證明兩個可能,一是返潮,二是外牆滲漏水!如果是樓板積水,不會只在下雨時濕!滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的樓上可以找開發商。如果是樓上防水沒有做好的結果，法理上是你樓上負責做好。可以與物業管理聯繫讓他們出面協調解決，比較好。 另外，天花板漏了以後，修修補補是沒有用的，和樓上商量，哪怕是你補貼點錢，把衛生潔具拿掉，把瓷磚全鏟掉，重新做防水（防水專業公司做） 做防水很講究的，不要急於求成，要用AB防水套裝做三遍，而且要一層一層幹透了以後做第二層。。。。防水做好後，不要貼瓷磚什麼的，先試水，看還漏不漏 如果不漏了，再貼架空處理，然後做平貼瓷磚，施工時要注意，不能把防水破壞了。

你所說的天花板扣板一般是鋁扣板吧？應該就是一塊一塊的那種，不是一整塊的那種。如果是一整塊的拆起來比較麻煩，需要把整個的龍骨全部拆下來，比較麻煩，如果是一塊塊的鋁扣板，相對容易些： 鋁扣板是扣在一起的，四周的陰角線不能拆除，只是用紙刀把玻璃膠與天花板之間分離就可以了。 再觀察龍骨的位置，因為龍骨是卡住天花板的重要關節。再看最後的幾條天花板那條短 在龍骨位置把其中一塊短點的天花板攪落就行了。再拆除第二塊就容易了

很多人都想買帶閣樓的呀，你應該好好珍惜，如果價格合理，看上去還不錯就買了吧。你可以好好利用的，閣樓是一個讓人又愛又恨的地方，它既是雞肋，因為空間不規則、矮小，但它這些缺點也會變成魅力所在，擁有閣樓是件幸福的事，它不但增加了家居空間，還給家的設計提供了更為多樣化的選擇。很多人都把閣樓變成倉庫，成為儲物的地方，其實閣樓處於最高的地方，可以輕易享受陽光的照射。加上床和沙發，也是一個不錯的臥室，尤其是在冬日，陽光曬進來的時候，溫暖的感覺，應該會是很多人都想要的。

過戶就是將一個人名下的房子產權，轉移到另一個人的名下，這就是房屋交易的實質與中心問題，一般過戶完成，二手房交易也就完成了。 過戶的流程： 1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產仲介公司代理選房。 2、選中房屋後，和房地產仲介公司以及房主簽訂《三方協定》並交納定金。 3、買方、房主和仲介公司三方會面，在仲介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》;此時，雙方買賣關係正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予仲介公司，同時仲介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。 4、按產權轉移登記要求，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。 5、仲介公司專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續;如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業稅清單，由買方和房主當日繳納，地稅局出具稅務收據。 6、買方及房主在過戶員帶領下，到房產交易中心辦理遞件登記和繳稅手續。買方和房主分別遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。此期間房產交易中心將對買賣雙方所提供證件和繳稅情況進行初審和複審，以確保過戶條件無誤，否則交易中心會將相關問題及時通知給仲介公司。 7、仲介帶領新業主與舊業主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢俱等進行最後查驗。 8、滿20個工作日後，過戶員通知並帶領新業主前往房產交易中心領取新房產證，同時通知前房主準備領取房款。至此，購買二手房的過戶手續完畢。

買二手房的網站很多，但是由於網路的虛擬性，所以二手房網站有些資訊是不可信的，最好還是走比較靠譜的仲介，因為仲介一般都會核實所發佈的房屋資訊， 那樣不至於上當。買房不是小事，建議慎重處理。另外買二手房要注意以下幾點。 1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證;如果是單位，到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委託書。 2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔;如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面檔。 3、如通過房屋仲介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的仲介機構，必要時可查閱仲介機構應具備的“兩證“，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的仲介代理資質證書。 4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。 5、如購買公房，須瞭解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由於公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見;另外，軍隊、醫院、學校的公房，由於其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。 6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批准書。 7、如果瞭解到欲購房屋屬於下列幾種情況，則千萬不能購買:已列入拆遷公告範圍的房屋或被國家徵用的房屋;被人民法院或行政機關依法查封的房屋;屬違法或違章建築的房屋;存在產權爭議的房屋。 8、對房屋品質及其他配套主設施的審查。在這一環節，購房者除對房屋戶型、結構、用材等較直觀的方面進行查看外，還須進一步瞭解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節;瞭解物業公司提供的服務專案及收費標準。 9、關鍵性承諾應體現在房屋買賣合同當中。交易雙方當事人對房地產管理部門申報的成交價明顯低於市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估;簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括:房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等;如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規定辦理貸款手續。

先看原來的房子的裝修怎麼樣，如果不合心意的可以按自己的風格再設計裝修多一次。二手房裝修抓住幾個重點 重點1.強調基礎工程老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。重點2.預算取決裝修程度裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決於裝修計畫的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。重點3.盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。重點4.解決漏水為先無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。