可以的，只要符合土巴兔的加盟條件就可以加盟。

可以的，但是要仔細閱讀合同條款，避免發生賠償和處罰。雙方最好可以協商處理解決。

每個流程的施工隊伍不同，人數也不同。如果要趕工期，人數越多越好。

電地暖和（天然氣壁掛爐）水地暖的對比 天然氣壁掛爐，無論是地暖、還是暖氣片，都不可能節約天然氣的，因為它們本身是需要天然氣燃燒，然後加熱水的熱量，促使家庭的溫暖。如果你非要有個對比，地暖要比暖氣片的費用少些，而且，地暖會比暖氣片採暖效果好，成本略低一些。 電地暖不錯，它使用的熱源是電能，一般家裡都可以安裝的，運行費用相對天然氣來說要低一些。最主要的是壁掛爐的壽命一般在6-8年，而電地暖可以使用50年以上。初期投資大約相當，使用效果只會比壁掛爐好。 電暖和水暖都是屬於低溫輻射採暖的範疇，都是舒適的採暖方式，不同的是他們的熱源不同，系統設計不同。

一般採用暖色的，比如乳白色，米黃色。洗手間裡面不適合使用深色的牆磚。一般都用淺色的牆磚。

主要建材屬於特殊物品，重量比較大，而且涉及到材質很多，萬一東西很合心意來回的運費需要很多，而且售後麻煩。所以不建議網上採購

那種便宜的做得的確是很漂亮，但是有的含有化學物質，會有不安全，而且也不能用很久的，希望可以幫到您。

.煉乳水冰:用汁凍冰塊,面澆煉乳搭配水..(簡單,用遵守先順序,所列啦!) 2.冰沙拉:水,做沙拉,冰塊,澆煉乳..(簡單,用遵守先順序,所列啦!) 3.蜜豆芒撈:相思豆(紅豆),切塊芒,煉乳.(簡單,用遵守先順序,所列啦!) 4.甜蜜龜苓膏:每包龜苓膏粉(10克)放碗,加2湯匙冷水調糊狀,再用沸水邊沖邊攪約九滿(經鍋煮沸更).(嫌麻煩買現龜苓膏)待冷卻加入煉奶、蜜糖等即冷藏風味更佳 5.咖啡搭配白蘭!新奇吃:(推薦)詳細介紹: 材料:三合雀巢咖啡條巧克力煉奶2/3勺雀巢全脂奶粉11/2勺打發鮮奶油110克

材料義大利細麵條，黃瓜，香菜，蔥，白芝麻，生抽，香醋，老乾媽，香油，鹽做法 1、 清水煮開，放少許鹽，將義大利麵條放入煮10分鐘左右（按照麵條包裝上注明的時間，我一般會多煮上1到2分鐘，可以嘗一下），撈起放涼水裡泡一會兒馬上撈出（也可直接用涼水沖），放在碗裡備用。 2、 趁煮麵條的時候，將香菜剁碎、蔥切蔥花，黃瓜刨絲。 3、 在面裡放生抽3匙、香醋1匙、老乾媽1匙（根據個人口味調節）、放蔥花、香菜、黃瓜絲拌勻，滴幾滴香油，撒少許白芝麻即可。

我家去年牆壁也貼了牆紙，對這個還是有一定的經驗的，我這裡就給你簡單的介紹下。貼壁紙後要陰乾，通風會造成壁紙和牆面剝離（有這種可能，並非絕對的）。所以貼完壁紙後要關閉門窗3-5天，最好一周時間，待壁紙後面的膠凝固後再開窗通風。好的合格的壁紙貼完後即可入住，通常刺鼻的味道都是PVC的味道，尤其是新壁紙，或不合格的壁紙。一般貼完乾燥後就可以入住了，最好在半月後。如果味道還是很重，那說明壁紙品質很差（如果確定是壁紙的味道的話）。以上就是關於壁紙方面的分享哦，希望我的回答可以幫到您，祝您生活愉快！

鋼塑管是最早出來的金屬外包管，2-3年前流行，現在一般用鋁塑管或者銅塑管。好處麼當然是有的，但最主要的是施工人員的水準和責任心啊

我知道哦！~免費驗房一般是網站和裝修公司合作為需要裝修的業主提供的服務，正規的網站發佈的活動一般都是真實的，不會有收費情況！據我瞭解齊家好像就有免費驗房這個活動呢！~接下來我就和你好好的說說驗房都有什麼內容吧！~一、牆面1、檢查牆面是否有開裂。2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建築施工單位不一樣，品質和設計方面也有所不同，監理的專業性在這些方面就起到了很明顯的作用。細節很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是後期裝修擺放傢俱會出現問題的。 四、門窗1、檢查門窗的強度2、檢查窗的功能a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。b.五金配件：齊全，位置正確，牢固c.密封品質：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。d.門窗框，扇垂直，不彎曲e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材裡。 五、電路1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。 六、水路水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 七、燃氣管路燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。 八、驗防水這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(大於2cm)。然後約好樓下的物業和業主在24小時後查看其家廁衛的天花有無滲漏。 九、驗管道這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋品質也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工品質的。最後我再友情提示一下哦！~驗房要帶很多工具呢！~要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機、盛水容器、塑膠袋、用來驗空鼓的工具等，便於測量、記錄、取證！大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

你好，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己擔作任了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什麼呢，你可以參考以下的看看。工具/原料身份證件相關資料相關費用（房屋價款結算、物業管理費用、公共維修基金等等）驗房工具（盆、小錘、5米卷尺、手電筒等等）開發商和物業核驗業主材料收房最佳流程1開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》，並由開發商加以說明。3.業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。具體步驟參見下個欄目—驗房流程。4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定，根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。5. 開發商出具《實測面積測繪報告》，注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3%，建議不超過5%。6業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。8辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9業主簽署《入住交接單》，收房完成。驗房流程及注意事項：1內外門窗：　1．門的開啟關閉是否順暢。2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大。 3．門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音。 4．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊。5．窗邊與混凝土介面是否已做到沒有縫隙。窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。 6．開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢。7．窗戶玻璃是否完好。 8．窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。2地面地板： 1．地板有無鬆動、爆裂、撞凹。行走時是否吱吱作響。2．地板間隙是否太大。3．柚木地板是否出現大片黑色水漬。 4．地腳線介面是否妥當，有無鬆動。 5．地面是否有裂縫，是否有起砂現象3屋內頂棚：　1．頂上是否有裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖有品質問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性品質問題。 2．看頂部是否有爆點，有爆點會給後續的裝修帶來很多不利影響。3．頂棚有無水漬、裂痕。有水漬說明可能有滲漏。如果是頂層住戶，必須觀察頂層是否滲漏. 4．留意廁所頂棚有否油漆脫落或長黴菌. 5．牆身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。 6．牆身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪及隆起或凹陷的地方。7．牆身、牆角接位有無水漬、裂痕。 8．內牆牆面上是否有石灰爆點。4廚房衛生間：　1．廁、浴具有無裂痕。包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象。裂痕有時很細小，要仔細觀察。 2．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲。3．浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當。 4．廚房瓷磚、馬賽克有無疏鬆脫落及凹凸不平。廚房、衛生間牆面瓷磚砌築是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。 5．磚縫有無滲水現象。6．廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗。 7．櫥櫃櫃身有無變形，壁櫃門是否牢固周正，門能否順利開合。8．水池龍頭是否妥當，下水是否順暢。 9．衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否合適，水不能往門口處傾斜。10．出水是否通暢，會不會出水口內留有較多的建築垃圾。 11．樓上的鄰居家是否漏水。5電氣管線：　1．試全部開關、插座及總電閘有無問題。仔細瞭解各種電路、閉路電視、電話插座的位置是否有引發事故的可能。檢查回路數，按照國家規定，每套住宅的回路數不宜少於5個。 2．自來水水質怎樣。供水管是什麼材質。有些城市已發文禁止用鍍鋅管做住宅供水管。銅管可安全使用50年，還能淨化管內水質，有益健康。 3．煤氣熱水器開關是否有問題。 4．居室、客廳有否管線外露。是否有暖氣回水或其它管線穿過。有較多管線穿越居室，不但難看，還會造成裝修困難。以上關於收房驗房攻略相關知識就介紹到這，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。這邊友情提示一下：你找驗房時要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

以下是水電驗收需要注意的事項，希望我的回答對你有所啟發，能夠幫到你。1、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小於50mm。6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。7、強電線管走牆，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走牆，線槽應橫平豎直。8、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬鬆狀態。9、電線管內不得有接頭，在水電完工後，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上，高差應小於5mm。12、衛生間插座應為防濺型。13、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。打了這麼多字，手都酸了，你覺得我說得好嗎？說得你滿意的話就給個贊吧！

在家庭裝修過程中,水電改造很重要。水電改造不僅是一件大的工程，也是一件很容易出差錯的工程，如果裝修時不注意，很容易給今後的生活帶來很多的麻煩，所以，不管選擇裝修公司或是水電公司進行水電改造，都需要我們自已嚴格把關。那麼在水電改造的過程中有什麼注意事項呢？一起來學習一下。首先，做好水電定位。據介紹在水電改造前，業主最好先確定好自己所需的家電型號、類別，各種開關、插座的型號、位置，以及水路介面的位置，根據自己實際需求和各種家用設備的型號來預留安排空間，做好水電定位。櫥櫃一般是交給專業的櫥櫃公司定制的，那就需要櫥櫃公司提供具體的設計圖，嚴格按照設計圖來安排廚房電路、水路的走向以及各個開關、介面等的具體位置。其次，把好費用關。水電改造作為家裝中的隱蔽工程，是裝飾公司利潤來源的大頭。在水電改造之前，要和裝飾公司商討好具體的水電路走向以及開關、插座、介面的位置。讓裝飾公司出具具體的水電改造圖，以及詳明的費用清單，在水電改造中要求裝飾公司嚴格按照水電改造圖來施工，以免造成不必要的浪費。再次，強電、弱電分路走。與強電電線相連接的是電視機、空調、熱水器等電器設備。弱電電線與有線電視線、寬頻線、電話線等資訊設備相連接。強弱電線不僅不能接頭，而且還得保持至少30公分的距離，以免造成電流干擾。最後，把好品質關。水電改造屬於隱蔽工程，一旦水電驗收結束，牆面上漆貼磚後，再發現工程問題就不方便修補。因此，在水電改造中，不僅要注重施工品質，也需慎重選材。至於水電改造中所需的材料，裝飾工程部王經理建議採用一些知名度高的國標產品，至少在選材上有個品質保證。進行以上操作時，主要涉及到開槽，這一般是石匠的工作。但如果有切割機，水電工也可以方便地進行。抹平線槽時，又涉及到泥工。所以，從操作工序上是三個工種的交叉作業，如果你是自己裝修而不是裝修公司，那麼要注意協調好他們的交叉作業及相互配合。電線要正規產品，線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程，馬虎不得。水路上，水管也要正規可靠的產品。不管是哪種接管方法，一定要可靠。試壓要嚴格按標準進行。弱電方面的視頻線，一定要芯線較粗的雙遮罩線。電話線、網線也不能馬虎。排汙管道盡可能用口徑大的，避免直角走向。燃氣管從表上接出至灶具和熱水器的距離越短越好，最好不超過2米。水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重複改造;衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水拖地等很方便; 櫥櫃廠家上門第一次的時候最好把改水的施工師傅約到一起，當面溝通。施工之前樓上要做好防水，確保沒有水滲到樓下，再施工。水路改造完畢要做好打壓實驗，火工提醒要用打壓機打到6到8個大氣壓，保持30分鐘，無滲漏現。打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。以上內容是我對水電改造注意事項的介紹，希望你看完對水電改造有個大致的瞭解。還有，我們最後鋪完廚衛地磚後還應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢。好了，就講到這啦。如果覺得回答的還OK 的話就給個贊吧。

你現在在考慮買複式樓是嗎？下面我給你說一下複式樓的一些問題，我一個朋友家買的是複式樓。選擇複式感覺上確實不錯，可是有以下幾點問題：1、樓梯間占空間，怎麼也要占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些；2、增加裝修費用：增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，還好一些，有些樓梯是需要住戶買現成的，例如螺旋式的，這就貴了，最便宜也要多花一萬多，要是那種鋼化玻璃的螺旋式樓梯，雖然很漂亮，但是價錢也是不菲；3、衛生間：多一層就要多一個公用衛生間，為了解決這個問題，有些設計中就乾脆把主臥衛生間去了；所以你要買複式，首先就要考慮好複式的缺點，看你能不能接受。如果這些你都能接受的話就可能選擇樓，裝修費用上比一般的房子肯定會更貴的，至於貴多少，那就要看你怎麼個裝修法呀！

本人自己的房子也是剛剛交房的,新房的交接:需要交納大頭的:1.契稅取決房子的情況而定的。1%-3%。2.公共部位維修資金,一般在5000元左右,取決自己房子的情況。3.水電煤氣和有線的開戶費用。2000最多了。交房注意:住宅使用說明書和住宅品質保證書。要拿。面積的計算:按照3%的差距來結清的。下面具體看看需要哪些費用：一：新房交房費用1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用1、登記費：每建築平方米0.3元;2、房屋所有權證工本費：4元/本3、印花稅：5元/件4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%;(注：別墅、度假村以及第建築平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%二：新房交房費用繳納注意事項交房繳納費用注意事項一：公共維修基金何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種藉口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。交房繳納費用注意事項二：契稅按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。交房繳納費用注意事項三：大、中維修基金目前有不少物業公司，利用早於交納維修基金規定出臺的關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重複收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修基金後中修費收繳等有關問題的通知》。交房繳納費用注意事項四：物業費一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為准。交房繳納費用注意事項五：其他各種收費交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該檔明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於“未予標明的費用”。以上就是關於新房交房費用所整理的資訊，希望對您的生活有所幫助。拿到房後，就得準備裝修事項了，建議你多跑跑建材市場，瞭解裝修材料的行情，有空多看看裝修的書籍，以免裝修時手忙腳亂，祝你裝修順暢，早日入住新房！滿意請點贊！

對於購房者而言，能買到稱心如意的房子是最高興的事，誰都不想在買房上面發生分歧，但是有很多購房者在購房違約金上與開發商發生過分歧，那麼購房違約金究竟如何計算，在簽署購房合同時違約責任這一塊又要注意哪些呢？作為過來人，深有體會啊，下面分享下：購房違約金如何計算：在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如：按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。12種情況詳解購房違約3。除非買方舉出證據，證明首付提高、利率上漲，多出的費用將嚴重影響履約能力，導致他無法正常生活，可提出解除買房合同。4。因為買房資信等個人問題無法貸款，買方應當承擔違約責任。購房違約金怎麼算 12種情況詳解購房違約5。買房前，可讓有經驗的專業人士對自己是否符合銀行貸款進行預審，可把風險降到最低。6。在簽訂購房合同過程中，應該根據現行政策以及未來有可能會出現的政策，將所有可能出現的情形統統考慮進來，並針對這些變化，提出相應的應對策略，並儘量在合同中體現出來。購房違約金怎麼算 12種情況詳解購房違約7。購房合同中對購房違約金的多少有約定，則必須按照購房合同的約定來處理。8。合同有條件履行，則必須履行，有條件而不願意履行，需要支付違約金。9。除非買方舉出證據，證明首付提高、利率上漲，多出的費用將嚴重影響履約能力，導致他無法正常生活，可提出解除買房合同。購房違約金怎麼算 12種情況詳解購房違約10。因為買房資信等個人問題無法貸款，買方應當承擔違約責任。11。買房前，可讓有經驗的專業人士對自己是否符合銀行貸款進行預審，可把風險降到最低。購房違約金怎麼算 12種情況詳解購房違約12。在簽訂購房合同過程中，應該根據現行政策以及未來有可能會出現的政策，將所有可能出現的情形統統考慮進來，並針對這些變化，提出相應的應對策略，並儘量在合同中體現出來。以上就是關於購房違約金方面的一些分享，希望對你有一定的參考作用！需要注意的一點是：購房人必須有證據證明自己的實際損失高於約定的違約金，法院或仲裁機構才會支持購房人的請求。滿意請點贊，親的肯定是我最大的動力！

終於交房，可以裝修了，裝修可是個麻煩事。如果你請裝修公司的話，最初，我們就要會看裝修報價單。裝修報價雖說只是裝修準備中的一個小環節，並且很多人也並沒有重視，但是其中所包含的漏洞太多，如果稍不注意就很容易讓你白白浪費錢，因此我們在與裝修公司洽談時一定要引起注意，下面 分享裝修報價中常見的問題。一、“漏報”某些必須用的家裝主材。家裝工程，都有一些必須使用的家裝主材。而個別家裝公司在給業主報價時，為了以低價拉住客戶，故意漏報某些主材。沒有多少判斷能力的業主，往往被這種價格“合理”的低廉報價單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來的家裝過程中，為了工程的正常施工，業主又不得不為家裝公司這些“漏報”項目買單。所以九正家居網建議聰明的業主會結合圖紙與房屋現場情況，與家裝公司一同搞清楚所有需要的主材。二、故意減少工程量。這種做法是將所施工專案總量在初步預算報價中只報一部分，“遺留”的部分結算時再統統算上。一般出現這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的家裝主材手法基本類似。三、模糊材料的品質、級別、規格。這是不規範的家裝公司和遊擊隊較為常用的手段。通常，他們提供的報價單上雖然寫明瞭需要材料的類別，也標明了材料需要的數量，但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規格等細節。要知道，即使同一個品牌的材料，也有不同的種類與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價最高的材料——瓷磚，不同的產地、品牌的同一規格的產品價格，有時候是天壤之別；而同品牌不同系列的產品，有時候在價格上也有較大差距。通常，僅僅報一個面積和材料大的類別的價格，是籠統的，也是有可能出現漏洞的。因此，九正家居網提醒業主應該要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的品質、級別、規格等要素，這樣也便於裝修期間核查材料是否按指定的要求採購。四、施工工藝含糊不清。一般那些不正規的公司，因為主觀與客觀上兩方面的原因，在報價單上把施工工藝寫得含糊不清，從而造成漏洞。主觀原因是不正規的公司，在低收費的背後，主要靠含糊工藝說明，方便日後提高收益；客觀原因則是因為沒有水準比較高的資料人員，難以寫出言簡意賅的施工工藝說明，等竣工後感覺利潤可以乘機提高的時候，再讓業主追加造價。關於裝修報價的常見問題，我就講到這裡了，還是要提醒的是，裝修報價單是每位元業主都需要仔細查看的,它之前關係到我們裝修的總體花費,並且裝修報價單中所暗藏的貓膩很多,稍不注意就很容易陷入裝修公司的布下的陷阱。我們一定一定要重視起來。希望我的回答對你有所幫助。祝你生活愉快！

其實插座和開關的高度一般電工師傅都會安排好的，不用我們自己操心的。但我們也是可以瞭解一下就是了。 1、插座數量預估 在考慮客廳與臥室等空間的插座時，應保證每個主要牆面均有一個5孔插座，以滿足日常生活所需。插座的位置應根據房屋的設計來確定，如電視背景牆位置的插座可適當多一些，其他位置的根據需要而定。 2、插座間距安排 如果牆面長度超過3.6m應適當增加插座數量。牆面長度小於3.6m，插座可安置在牆面的中間位置。設置電視出線插座的牆面(此牆面為電器擺放集中之處)應至少設置兩個5孔插座，其中一個插座應與電視出線插座相靠近並與之保持0.5m以上距離。 3、插座安裝的規格 因為空調耗電較多，如果和其他電器使用統一插座，容易法身更危險，因此，必須單獨使用一個插座，並且空調器插座須使用帶開關的插座，以保安全。 4、插座的安裝位置在已知採用何種空調的情況下空調插座按以下位置佈設：無特別要求的插座，一般離地面0.3m，分體空調插座宜根據出線管預留洞位置距地1.8m，如是窗式空調宜在窗旁距地1.4m設置，如是櫃式空調宜在相應位置距地0.3m設置，否則按分體空調考慮預留空調插座。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！