大家都聽過正所謂“裝修大事，水電先行”。家居中水電工程與我們的生活息息相關,不可小視。所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的品質關。所以，在水電改造的工程中，應該目的明確，能夠保持原有的管線最好不動，按照設計師的設計去改動，這樣您也做到了心中有數。為使業主們在裝修時更專業，這裡特為業主們介紹幾種水電施工的注意事項及流程，希望能夠對大家瞭解裝修水電有所幫助。1、防水施工宜採用塗膜防水 2、防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做 3、防水施工完成後要做2 次蓄水試驗 4、浴室防水層應該不低於1.8 米 5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷熱水管左熱右冷 8、水管儘量不要從地上走 9、冷水管在牆裡要有1CM 的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、裝PPR 管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 11、燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水鬥一定要買大的 12、龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、馬桶安裝不能用水泥，要用矽膠 14、馬桶、龍頭安裝好後要注意保護 15、買馬桶時要考慮馬桶的坑距 16、洗衣機要考慮是上排水還是下排水 17、衛生間裡最好不要裝電話，容易受潮 18、衛生間裡的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 19、衛生間管道最好留檢修孔 20、強電弱電不能穿在同一根管子裡 21、左零、右相上接地22、電源插座距地300，開關1.4 米 23、開關不要裝在門背後 24、插座多多宜善 25、大功率電器用16A 插座，如電烤箱等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和麵板配套，否則有可能裝不上 28、 PVC 電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、臥室的空調不要對著床 30、空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 31、燈儘量考慮雙控 32、衛生間最好安裝防濺插座 33、陽臺上要考慮個插座 34、電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便 35、公用煙道要裝止逆閥 36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、說明書和保修卡等資料一定要留好 水電基本的改造流程 第一、按照居室設計圖和客戶具體需求進行水電走向的設計。 第二、工人按走向進行牆面或地面開槽。 第三、埋入管線(包括佈線和接好管道)和暗盒。 第四、檢測電路，對水路試壓。 第五、用水泥沙灰抹平線槽。 第六、等刷牆或者壁紙鋪貼完畢後，進行電路面板的安裝。 水電改造的注意方面有: 一、進行以上操作時，主要涉及到開槽，這一般是石匠的工作。但如果有切割機，水電工 也可以方便地進行。抹平線槽時，又涉及到泥工。所以，從操作工序上是三個工種的交叉作 業，如果你是自己裝修而不是裝修公司，那麼要注意協調好他們的交叉作業及相互配合。 二、電線要正規產品，線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程，馬虎不得。 三、水路上，水管也要正規可靠的產品。不管是哪種接管方法，一定要可靠。試壓要嚴格 按標準進行。 四、弱電方面的視頻線，一定要芯線較粗的雙遮罩線。電話線、網線也不能馬虎。 五、排汙管道盡可能用口徑大的，避免直角走向。 燃氣管從表上接出至灶具和熱水器的距離越短越好，最好不超過2 米。家裝水電論壇還是比較多的，大家可以網上找找。好了，就介紹這些，上述步驟，朋友們一定要仔細進行，不要隨便檢查了事，畢竟這是關係到自己居住安全的大事。水電改造的重要性大家都知道，所以一旦在驗收過程中沒有發現問題，那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。最後祝你裝修順利，生活愉快。

一輩子買套房不容易，很多人幾乎花了一輩子的心血才買了一套房子。房子如果裝修不好的話，要重新裝修過是很麻煩的 ，費用也是很高昂的，所以我們在裝修前就要對裝修有個很徹底的瞭解，這樣才可以保證裝修的品質。那我們家裝必須知道有哪些事項呢？下面我就針對這個問題與您做個分享。 1：裝修一定要統籌考慮，少做裝修多做裝飾，不要做太多的木工活，尤其櫃子、包暖氣等少做，因為裝修完工後，所有需要做的櫃子等物件，傢俱廠都能按尺寸定做。傢俱用久了可以扔掉，但裝修時做的木工活過多想改都難，有的木工活與牆體都做成一體的了，改就更難。 2：靠牆做了一組櫃子，當初沒想把床放在這屋，結果櫃子做完以後感覺床還是得放在這個屋比較合適，但櫃子已經做好而且是從上到下一體的，想改很困難。 3：當時剛買房，裝修的心氣那叫高，吊頂、包暖氣、做傢俱，可住的時間越長就越感到除了床和吃飯桌以外，其他所有的東西都是多餘的。 4：千萬別選小的裝飾公司，因為出了問題無處去找。比如地磚鋪完後有空鼓現象；粉刷後的牆及閘出現漆開裂等問題，均無法彌補。由於這些問題都是裝修後發現的，所以需要找裝飾公司重新處理一下，但小公司根本找不到了。 5：裝修千萬別找老鄉、熟人、親戚，這些人表面非常好，讓你放心，其實裝修就得自己盯，因為幹活的人畢竟不是給自己家幹活，總會出些問題。我就是因為是熟人太放心了，全交給了他們，結果窗戶一年不到就不密封了，窗框也松了，不得已只好拆了重裝。 6：承重牆是絕對不能動的，更不能砸！ 7：裝修完後瓷磚一定要留幾塊備用的。現在裝修完後大多數消費者都將多餘的磚處理掉了，可過一兩年後，一不小心磚總會搞壞一兩塊，這時再去配同樣規格和顏色的磚太難了，有的標號已經不生產了，可換別的顏色也不好看呀！沒辦法，當初要留幾塊備用磚就好了。 8、買建材不能只看牌子，要看功能。對產品功能瞭解清楚再買。比如坐便器，有直排式、虹吸式，3升、6升水的。最初我買的是個好品牌，發現3升水根本沖不乾淨。後來換了一個國產的品牌才幾百元，3升水就沖得非常好。 其實在裝修前我們要瞭解的事項還有很多很多，這裡只是其中的一小部分呢！如果您想瞭解更多的裝修資訊，建議您去裝修論壇看看，上面的裝修相關的資訊是非常多的，一定對您裝修的開展是很有幫助的呢！說了這麼多，如果您覺得我的回答能夠幫到您的話，請給個採納吧，謝謝！

用WD-40清潔除濕，同時覆上防銹且不粘灰的潤滑膜，開關相當輕鬆自如，定期噴灑WD-40，絕對順滑勝於新車。推拉窗改成平開窗密封性不能保證,因為這兩種窗戶的結構不一樣,建議不需要改動,可以請專業做窗戶的給你實際看看,在做改動。

防火門國家標準分為A、B、C三種（見GB12955—2008），防盜門國家標準劃分為甲、乙、丙、丁四個級別（見GB17565—2007）；乙級防盜門要求：門扇鋼板厚度大於1毫米；防破壞時間大於15分鐘；防盜鎖（機械、電子）放到級別A級；門與門框30公斤沙袋3次衝擊試驗不得有斷裂或脫落；門扇30公斤沙袋9次衝擊試驗變形不大於5毫米：…暢碃扳度殖道幫權爆護…。門扇門框尺寸根據實際需要設計，規範未作明確規定。

1 鋼化後的玻璃不能再進行切割，和加工，只能在鋼化前就對玻璃進行加工至需要的形狀，再進行鋼化處理。2 鋼化玻璃強度雖然比普通玻璃強，但是鋼化玻璃在溫差變化大時有自爆（自己破裂）的可能性，而普通玻璃不存在自爆的可能性。

鋼化玻璃是用普通平板玻璃或浮法玻璃加工處理而成。普通平板玻璃要求用特選品或一等品；浮法玻璃要求用優等品或一級品。先雕刻後鋼化的玻璃容易炸裂。先鋼化後雕刻的玻璃雕刻的時候要注意玻璃的應力。

一般玻璃不會直接貼在牆上，以後拆卸也不方便。玻璃要先用玻璃膠貼在三聚氫胺板上，然後用牆板掛件固定在三聚氫胺板上，再掛在牆上，這樣方便維修和拆卸。玻璃也不建議做那麼大一塊，不安全也不好操作，最好分成300mm×300mm的小塊，四周要切邊，這些在買玻璃的時候都可以給加工的，很多塊切邊玻璃貼在一起效果會更漂亮。選玻璃時可以用指關節敲玻璃，鋼化玻璃聲音較清脆，普通玻璃聲音較沉悶，廚房畢竟是煮飯的地方，溫度相對高些，普通玻璃安全隱患較高，還是選擇鋼化玻璃比較好。

塑鋼門窗在各種門窗中單層玻璃改雙層玻璃可以說是比較簡單的了，最好是把活動部分拆下來，玻璃的壓線要換成雙層玻璃壓線就行了。塑鋼門窗在各種門窗中單層玻璃改雙層玻璃可以說是比較簡單的了，最好是把活動部分拆下來，玻璃的壓線要換成雙層玻璃壓線就行了，如果你的窗做的規範（壓線在家裡面，也只有這樣才能起到一定的防盜作用）的話，還可以不拆活動部分，直接在窗戶上施工，只是這樣施工的話，要注意安全。

雙層玻璃就是在兩塊玻璃中間夾雙面膠條而成的,時 灰塵, 影響視覺美觀,也不好做清潔。單層的玻璃北方會結冰的,雙層就再冷也不會結冰的。中空玻璃的隔熱隔音防結露效果比單層玻璃好得多，現在基本都是採用中空玻璃的。

玻璃的形成程式很短，工序愈草率，愈容易讓氣泡混進玻璃的熔液中。氣泡大多渾圓如珠，也有橢圓形的，細看之下，不難知道是氣泡。天然的寶石是經過幾千萬年形成，內含物很少有氣泡，偶爾有的都很少有圓形如珠的形狀。玻璃的種類確切地說沒法統計劃分，只能儘量舉些常用的例子 最普通的非清玻（白玻）莫屬了，再有鋼化玻璃、中空玻璃、冰裂玻璃、烤漆玻璃、鍍膜玻璃、雕花玻璃、藝術玻璃（水紋、瀑布紋、方格紋等等）、聚星玻璃等等非常多了。

關於如何疏通廁所這個問題，方法還是有很多，有些方法適合自己單獨使用，有些方法需要其他人的配合，還有些方法是只能請專業的公司的操作的。以下十三種方法供你參考，真心希望我的回答對你會起到一定的作用，如果把你家裡廁所堵塞的問題解決了的話記得給我個贊哦~方法一：找一根半寸寬的竹條伸進馬桶裡疏通。方法二：對於小堵塞，用皮搋子對準排污口用力上下壓，自行處理即可。 注意馬桶內一定要有水。方法三：長時間的排汙，管道內壁容易掛髒汙，使管道變得狹窄，排汙不通暢，可以往管道裡注入管道疏通劑，消融內壁上的雜物。方法四：很多時候馬桶多衝衝水，自己會通了的，尤其如果是泥土、紙一類的可溶或可打散物品的話。如果是油膩住了，那麼沖一盆開水下去化開它。方法五：買個揣子，自己下手掏。方法六：如果較大的雜物被卡在反水彎或是排汙管內，就只能移動馬桶後取出，這個方法一定要由專業人員來處理，否則恢復不好很容易使馬桶漏水。方法七：用適量的草酸(平常也可以用草酸清洗做便器，正好和尿堿中和達到做便器暢通)。方法八：找物業他們有責任和義務幫你。方法九：那種老式拖帕，把馬桶裝一半的水，然後用拖帕使勁地往洞裡壓幾下，動作要快點，靠壓力把它弄通。方法十：你向裡面到入一半的水，用圓形的拖把,或用圓頭軟體的刷子,對準下水道的洞用力搗。方法十一：用一個比較長的軟通氣管插進去，往裡邊通氣，然後沖水。方法十二：先準備個氣筒在上面纏上破布然後再倒些水進去開始打氣一會就OK了。方法十三：裝修時的建築垃圾或是較大的雜物堵塞了管道，自己就很難疏通了，只能請專業的管道疏通公司來解決。廁所堵塞是件讓人很煩躁的事情，廁所堵了感覺心也堵了。有了以下我給你的十三種疏通廁所的方法後就再也不用為廁所堵塞的事發愁了。你會覺得疏通廁所是件很容易的事情，心再也不用堵得慌了。呵呵~好不容易搜集了這些資料，真心希望對你有所幫助。如果能幫到你的話就給個贊吧！

塑膠水管是專門用於提供水源的管道，剛開始安裝的時候，或許是暗裝，也或許是明裝，如果是暗裝的水管壞了的話，那麼維修起來也是需要一番功夫及時間的，如果是明裝的話，那麼塑膠水管接頭壞了，維修起來就沒有暗裝那麼麻煩。一般塑膠水管街頭漏水，要麼是塑膠水管破裂了，要麼是塑膠水管接頭鬆動了，這些問題都是平常自己能夠解決的問題，要是不能解決怎麼辦呢？1.接頭漏水源頭 如果家裡的塑膠水管接頭老是漏水的話，遇到這樣的瑣事，大多數人都會選擇去專門找師傅來進行修理，其實不然，這完全可以自己動手來進行修理的。首要要關閉水源，把塑膠水管接頭擰開，好好檢查一番到底是哪裡引起的漏水，然後找對塑膠水管接頭的“病症”，進行針對性的修理，採用這樣的方式，首先就需要心思縝密之人，能夠把握好塑膠水管接頭的構造。2.下水接頭漏水可以先把水管壞了那一端切斷，再用一根完好無所的水管和原本塑膠水管接頭進行對齊，使替補的那根水管能夠放進原本水管之中，像兩個管道進行交叉那樣，然後再用膠水塗抹，使得兩者能夠緊緊的粘接在一起。3.接頭鬆動首要要看這個塑膠水管接頭是否是壞了，或者不能用了，如果能夠使用的話，直接用設備工具進行擰緊就可以了，如果是本身已經產省了裂縫或者壞了，無法在使用的情況之下，那麼最好還是重新買一個安裝上。能夠用膠水進行修補，就儘量進行修補，可以用水泥、防水劑、防水膠等產品進行修補。4.接頭損壞首先要把水閘關閉，這是在檢查漏水原因之前必須要做的。先看看電源是否關閉，因為水接觸到電源的話，很容易產生安全事故。然後用膠布或者防滲水的布條僅僅纏住塑膠水管接頭漏水的地方，防止水漫延，擰緊閥門。如果這一切做好之後，需要注意的是，要用托帕或者布條堵住廚房的門口，以免水漫延至客廳方向，弄濕地板，找來吸水的海綿或者其他的抹布也行，把水吸幹。以上就是塑膠水管漏水的解決辦法，希望對你有一定的參考作用！另外，水管的保養很重要哦：當管道發生堵塞時，可將打氣筒的膠管塞入排水管道，並密封住下水口，再放入足量的清水，快速地向下水道裡打氣，管道就能疏通。滿意請點個贊！

我瞭解一些呢！~大多數的音響愛好者們都是把器材置放在家裡的客廳，但是如果不做適當處理的話，很難發揮出器材的最佳效果。但是非專業的處理不但達不到好的輔助作用，反而有可能畫蛇添足。接下來我就詳細的給大家講講吧！~ （1）典型資料 許多家庭視聽中心即可欣賞音樂，又可接待客人，要做到視聽享受與美學的統一。目前普通房間高度都比較低矮，僅為（2.4-2.8）m，為了兼顧聽音效果，應使長、寬之接近於1.7：1為佳。一般聽音室的面積大於15平米，以便重放身歷聲時，使兩音箱間距約為（2-2.5）m左右，利於展開身歷聲像群。 （2）擺設技巧 室內傢俱的擺放應當力求使用方便和居室美觀大方。擺設傢俱時，儘量不取對稱型，以防止聲染色。室內勿放置引起振動的物品，如金屬畫、殼薄質輕的陳列品等，它們的振動將影響放音效果。 房間內擺放組合櫃、臥室櫃、大沙發等，對改善吸聲效果很明顯，特別對改善低頻效應尤為明顯。一般居室不能安裝穿孔板諧振腔，因而不便於吸收低頻。擺放衣櫃後可以克服這個缺點。 玻璃窗掛厚窗簾，牆壁掛壁毯，地面鋪地毯，床上鋪床罩等，都可以改善聲學條件。掛簾對低頻的透射性能較好，而玻璃窗對低頻的吸聲性能較好，它們之間具有互補作用。 （3）混響時間微調 室內混響時間應當控制在一定範圍內。若混響時間過長，聲音有拖尾、回聲、可以通過鋪設地毯、掛裝飾簾等辦法來增加吸聲量，甚至室內擺設布娃娃、絲絨玩具、花草盆等，都可以改善吸聲效果。若室內混響時間過短，聲音乾澀，應當增加反射面，可以掛玻璃鏡、掛大型玻璃鏡框的圖畫等，來改善室內音質。 最後還要友情提示你一下，在購買的時候一定要多加小心，不要盲目地聽店主的推薦和介紹，俗話說：欲速則不達，買這種東西絕對不可以心急。最好多去網上找一些音響論壇先去具體瞭解些音響知識。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

你說所的裝修清包工合同，我這裡沒辦法給你一份完整的合同，只能給你一個參考的範圍，如果有什麼寫得不好的地方，請多多包涵。剛好前段時間家裡裝修了，對這塊知識比較瞭解，問我算是問對人了，呵呵~但是合同在我愛人那邊，不在我身上，我是憑著記憶給你打字的。家庭居室裝飾工程清包工合同 業主（以下簡稱甲方）：聯繫電話： 施工隊（以下簡稱乙方）：聯繫電話： 甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同 一、 工程概況 工程位址： 房屋概況： 室 廳 衛 陽臺 廚 二、 價格 清包工費： 元，大寫： 包括 水電工, 木工, 瓦工, 油漆工 ,垃圾清運費 ,材料搬運費 三、 付款方式 1、進場第一天付10%，水電管線排好經驗收合格後付20%，泥木類工程完工，驗收合格後20%，全部完工驗收合格後40%，竣工之日後3個月5%，6個月5%。 2、全部驗收合格後一年內如無品質問題發生，甲方提供乙方5%-10%的獎勵。 四、 設計 1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作 2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可 五、 材料 乙方應驗收甲方所購建材的品質，發現品質問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料品質引起的損失 工人有責任節約材料，超出合理範圍的視為惡意浪費，乙方須承擔相應損失。 六、 工期 從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天 。甲 方：乙 方： 身份證號碼：身份證號碼： 簽 章：簽 章： 簽約日期：簽約日期：其實以前我家在起草裝修合同的時候也是費了很多心的，一開始裝修公司說他們有合同，可以按他們的合同來，但我看了下覺得有些地方還是說得不夠詳細，所以就研究了很久，重新起草過了一份。說了這麼多，你明白了嗎？希望我的回答能夠幫到你，如果你對我的回答還算滿意的話，就給個笑臉吧，呵呵~

裝修前，如果你對裝飾公司提供的設計和報價滿意，就可以進入簽訂裝飾合同的階段。這時，正規的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協議書。在簽訂裝飾合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。目前各地家裝合同採用的都是統一制定的合同。簽訂裝修合同時需要注意以下幾個方面：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60％。4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。5、合同中的有關保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬於施工或乙方代購材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。由於統一制定的合同在某些方面規定不詳細，有些內容甚至沒有涉及，為了切實保護自身的合法權益，消費者還需自己提出一些補充協議，建議可增加如下內容：1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、採用環保材料、進行環保施工，裝修後室內空氣品質達到國家環保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。2、工程各階段驗收時，消費者應參加或委託他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格，消費者應在驗收單上簽字，如有異議，應及時通知裝飾公司，由裝飾公司到現場檢查核實。消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產生的問題，裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣品質進行檢測，可以委託具有資質的檢測機構進行空氣品質檢測(檢測費用由最後確定的責任方承擔)。3、由於室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少，因此空氣品質不存在保修期。以上就是關於廠房裝修合同簽訂需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，需要注意的是：凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

你好，現在很多買的都是商品房，都沒那麼快交房，所以當交房時很多人都不在家或是沒有時間，收房最好是要自己去收房比較好，但是真的沒有時間的話，你可以寫一份委託書給他們，但是委託他人收房需要簽訂一份收房委託書，那麼收房委託書要怎麼寫，你可以參考以下的看看。 委託人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxxx。 委託人：xxx，女，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxx。 受託人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號：xxxxx. 我們委託人xxx、xxx系夫妻關係。位於xx市xx區xx號x棟x樓x號房屋[見xx房權證監證字第xxxx號、xx《房屋所有權證》]屬於我們委託人共同所有。現我們委託人因事務繁忙，特全權委託xxx為代理人，辦理如下事宜： 一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優惠事宜的相關手續。 二、代為到銀行結清上述房屋按揭貸款餘款後解除抵押登記，領取上述房屋抵押在銀行的全套手續，並辦理、領取上述房屋的產權證、國土證。 三、代為到相關部門辦理上述房屋退保的一切手續。 四、若上述房屋的地址或產權面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產權面積變更及增加共有人的一切相關手續，並領取新的產權證、國有土地使用證及查檔等相關事宜。 五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，並收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關稅費;繳納上述房屋的專項維修資金及轉移過戶等相關手續;辦理上述房屋減免個人所得稅的相關手續。 六、代為到房屋管理部門協助買方辦理上述房屋買賣產權過戶、領取產權證等相關手續。 七、辦理領取上述房屋的國有土地使用證後，代為到國土管理部門辦理上述房屋的國有土地使用權的轉移過戶登記及領證等相關手續。 八、如遇上述房屋拆遷，受託人有權代為辦理上述房屋拆遷的一切相關事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產權調換協定、補償協定，領取拆遷補償款)。 九、如遇買方為按揭，受託人有權代為辦理上述房屋按揭的一切相關手續、並以受託人的名義開立銀行基本帳戶用於代收上述房屋的按揭購房款並簽訂收款確認書。 受託人在辦理上述事宜時有權在相關檔上簽字。 受託人有轉委託權。 委託期限：至上述事宜辦結止。 委託人： xx年x月x日以上關於收房委託書相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下：一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

大家都知道在裝修公司的選擇上是要很慎重的，可能很少人會知道簽訂裝修合同時候要注意哪些事項呢？很多業主往往就是在簽訂裝修合同時不夠謹慎，導致了產生了很多合同的糾紛，致使自己的利益受損。下面我就針對簽訂裝修合同注意事項和您做個分享，給您做個參考吧！ 1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 3 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 4 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 5 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 6監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的品質尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 以上就是關於簽訂裝修合同時注意事項的分享，相信聰明的您一定已經有了一個大概的瞭解，在以後簽訂裝修合同時候不至於被裝修公司牽著鼻子走。您可以上網下載一份專業的裝修合同範本，針對自己的情況修改成自己的需要的合同。如果你覺得我的回答可以幫到您的話，別忘記給個採納呢！

想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“遊擊隊”的陷阱算計，那就要清楚地掌握半包裝修應該包含哪些內容，什麼地方容易出現陷阱，然後照章辦事。半包裝修包括4大部分，分別為：基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材，每個部分內還會包含若干小項。最終的合同價格應當是將這些專案全部包含在內的最終結果。　一、基礎工程——盯緊牆面屋頂按照正規流程，半包裝修合同中會明確體現以下內容，並在預算中列出明細。內容包括：牆體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”，通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題，從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後，提出這些問題進行再次收費。　二、造型設計——謹防漫天要價裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示：“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準，消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”三、水電改造——當心以次充好 水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大，100㎡左右的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。 “消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號，並監督施工人員嚴格按照規定方式施工。”專家建議。四、施工輔料——一個都不能少 在半包裝修中，最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定，半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材，但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材，是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法，可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”以上就是關於半包裝修合同需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，友情提醒下：裝修完畢後，需要多通通風，擺放些綠色植物吸收甲醛，一般通風1-2個月才可入住，味道大的話甚至需要通風半年，祝你裝修順暢！滿意請點個贊！

親，您問的是二手房吧。現在住房已是社會廣泛關注的焦點，隨著房價的居高不下，人們越來越多的選擇二手房，但買入二手房的流程較一手房繁雜，很多地方不注意可能就會吃大虧。我這邊給你分享下二手房如何交易的步驟，你可以參考一下。1、買方諮詢。買賣雙方建立信息溝通管道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。4、立契、房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。5、繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。6、辦理產權轉移過戶手續、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。7、銀行貸款。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續8、打餘款完成交易。買方領取房屋所有權證、付清所有房款。以上是我對二手房交易的8個流程分享，二手房交易市場越來越火熱,由於二手房自身的特點和與一手房不同的交易方式,有很多購買二手房的朋友在進行二手房交易時忽略很多細節。所以我們在買房的時候一定要提高警惕，維護自己的合法權益。好了，就分享到這裡，祝你生活愉快。