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  • 所謂“學位房”,往往是因業主在買房後能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說,項目有“學位”名額是因為其引進了學校,或與某些“名校”有聯建、合作方面的關係。這種情況下,業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位元等程式。但要留意,有的“學位房”由於名額有限,並不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤,其實只是在“名校”招生範圍內,卻將自己包裝成“學位房”。??“學區房”是政府根據生源情況來劃分的,按最新政策規定,如若業主戶口已遷入“學區房”,那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校,即“免試就近註冊登記入學”。但“學區”存在變數,有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校,今年便換了另一撥,原來的“學位”也就失效了。此外,身處“學區”,要就讀指定的學校還是得參加入學考試,並通過電腦進行派位。

  • 填寫遺失房地產所有證的具結書。 憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證台”辦理。 2、備案查檔 繳交查檔冊費後,由發放機關發給臨時收據。 對申請遺失事項進行內部查檔校核。 3、登報查明 對申請遺失事項校核後,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報後,申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。 4、勘丈入冊 由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊。 5、登記審查核准 6、繕證發證 若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。

  • 如果目前暫時還用不到房產證,建議將來過戶時一起辦理,可以減少中間環節。如果因為房產證上房屋所有權人姓名的問題影響到使用了,本人可以帶著房產證、身份證、戶口本等相關資料到房屋登記視窗辦理更名手續。若戶口本上沒有記載曾用名,那麼需要由戶籍所在地公安機關出具更名的證明信

  • 體育木地板要求對地板表層材質進行精選,必須選擇軟硬適中、變形量微。長纖維結構(不易起刺)的樹種,以免除對運動員皮膚的傷害。大致選擇有楓木、柞木、櫸木、水曲柳四種體育地板,長期以來的實踐所證明,楓木為最理想。公司按客戶需要備有國內外各型體育地板。 楓木地板性能: 1、對球的反彈性能良好; 2、能有效地抗震,減少震動,隔音; 3、獨特的彈力軟墊,為堅硬的楓木地板提供獨特的彈性及承受重壓、減少運動員在地板上因彈跳所帶來的震傷

  • 運動地板是採用聚氯乙烯材料專門為運動場地開發的一種地板,具體來說就是以聚氯乙烯及其共聚樹脂為主要原料,加入填料、增塑劑、穩定劑、著色劑等輔料,在片狀連續基材上,經塗敷工藝或經壓延、擠出或擠壓工藝生產而成。分為室內運動地板和室外運動地板,室內運動地板一般有專業運動木地板、PVC塑膠運動地板、丙烯酸(聚氨脂)運動地面、橡膠地板等。一般是由多層結構疊壓而成,一般有耐磨層(含UV處理)、玻璃纖維層、彈性發泡層、基層等。

  • 電器安裝應符合下列規定: a 型號、規格應符合設計要求,外觀完整,附件齊全,排列整齊,固定牢固; b 各電器應能單獨拆裝更換,不影響其他電器和導線束的固定; c 發熱元件宜安裝在散熱良好的地方;兩個發熱元件之間的連線應採用耐熱導線或裸銅線套瓷管; d 信號燈、電鈴、故障報警等信號裝置工作可靠;各種儀器儀錶顯示準確,應急照明設施完好; e 櫃面裝有電氣儀錶設備或其它有接地要求的電器其外殼應可靠接地;櫃內應設置零(N)排、接地保護(PE)排,並應有明顯識別字號; f 熔斷器的熔體規格、自動開關的整定值應符合設計要求

  • 個人住房公積金貸款買房的流程?: 1、初審: 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估: 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 3、審核: 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。 4、辦理擔保手續: 申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。 9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。 10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定帳戶。

  • 那是很正常的,樓層之間的價格差別在房產市場中也是一條基本規則,這種價格差別是按照一定比率來計算的,但這種差別的幅度卻是不一定的,購房者只能自己在不同樓盤之間進行實際比較。在7層以下的多層住宅中,一般以第5層作為基準價,6層的樓房一般第5層是基準價格,7層的樓房第5層可能是基準價的基礎上加1%,第1層的價格一般是在基準價的基礎上減3%~5%,第2層的價格是在基準價的基礎上加1%~2%,第3層的價格是在基準價的基礎上加3%~5%,第4層的價格是在基準價的基礎上加4%~6%,第6層的價格是在基準價的基礎上減2%~4%,第7層的價格是在基準價的基礎上減5%~10%。

  • 公用廁所應符合下列要求:1對外的公用廁所應設供殘疾人使用的專用設施;2 距離最遠工作點不應大於50m;3 應設前室;公用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間;4 宜有天然採光、通風;條件不允許時,應有機械通風措施;5 衛生潔具數量應符合現行行業標準《城市公共廁所設計標準》CJJ14的規定。注:1 每間廁所大便器三具以上者,其中一具宜設坐式大便器;2 設有大會議室(廳)的樓層應相應增加廁位。殘疾人衛生間必須設置手動報警按鈕是《無障礙設計規範》GB50763-2012第3.9.3.10款的要求。3.9.3 無障礙廁所的無障礙設計應符合下列規定:10 在坐便器旁的牆面上應設高400mm~500mm 的救助呼叫按鈕;

  • 波峰吸音海綿的室內隔音材料,它是經過設備特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿,其內部充滿細小空隙及半開孔結構,能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,降低室內反射聲的干擾和迴響,提高聲音的純度。性能特點主要有:1、吸音率高 2、隔熱性好 3、難燃級 B1級 4、結構緊密,形態穩定5、重量很輕,施工安全方便6、對人體無害,對環境無污染,無氣味 7、耐水,水浸後排水性強,吸音性能不下降,形態不變8、可以二次使用,銷毀容易,對環境沒有二次污染

  • 1、看重量:隔音的公式和材料的密度有直接關係,因此密度大的隔音相對較好,模壓門相對較輕,這是模壓門隔音不好的根源所在。但是注意:平板空心門中間加隔音棉會比實木門還要隔音。2、看厚度:面層板越厚隔音效果越好。一般木門的面層板使用的應該是8mm厚。面層板厚同時平整度也越好,但成本會增高。但是:鐵板防火門的面層鐵皮3mm厚,隔音效果也是不錯的。3、看平整度:木門越平,同門套的結合越好,而不管是什麼結構。只要變形的木門隔音肯定不行。

  • 圖書館裝修本來就應該以實用為主,還要注意空間的使用,具體的要根據讀者的心裡來分析其中的多種因素,通過合理的佈局以及設計,是環境更好地使用與讀者。總體來說,圖書館裝修設計更應該傾向于讀者的舒適與愜意,讀書館本來說就是一個比較安靜的氛圍,更適合於學習與休息,所以在整體的裝修中更要注意其中的整體的格局設計,更好地滿足各種活動因素的使用,合理的佈局才是真正裝修的意義的所在。

  • 普通學校裝修注意:1、結構改造的話一定清晰承重牆與非承重牆。2、教室插座的佈置一定要合理,儘量少。3、牆面塗料要品牌的環保的。4、注意窗戶的隔音性能,儘量用雙層真空玻璃。

  • 磚砌臺階一般有兩種演算法:一是定額計價法,按長乘寬求出投影面積,按面積計價;二是按設計圖紙分別計算其體積,按零星砌體計算每立方米造價。

  • 看看枯燥牆面,可以考慮實用高檔的靜怡類的暖系牆紙,如果要經濟出發,可以考慮塗上顏色的乳膠漆來點綴。一般醫院多數以粉色,粉藍色,粉綠色較多,孕婦房間的座椅、窗簾等以紫色調為主,紫色環境可使孕婦感到安慰。淡藍色環境對高燒病人有退燒效果;褐色環境可幫助高血壓患者降低血壓;而植物的青綠色對人的心理起鎮靜作用,有潔淨感,生理上起降低血壓和平緩脈搏的作用。

  • 開關插座是裝修中必不可少的材料,也是我們日常用電必須用到的東西。雖然常見,但是挑起來卻無從下手。1、看外觀:一般好的產品外觀平整,無毛刺披峰,色澤和材料採用進口優質PC料,阻燃性能良好,有的產品表面雖光潔,似乎塗了一層油,但色澤蒼白、質地粗大,此類材料阻燃性能不好,給家居用電埋下了火災隱患。2、憑手感:好的面板用手很難直接取下,必須借助一定的專用工具。而一般非主流中低檔產品則很容易用手取下面板,造成家居和公共場所的不雅。選擇時用食指、拇指分別按面板對角成端點,一端按住不動,另一端用力按壓,面板鬆動、下陷的產品品質較差,反之品質可信。3、聽聲音:輕按開關功能件,滑板式聲音越輕微、手感越順暢,節奏感強則品質較優良;反之開關時聲音不純、動感澀帶,有中途間歇狀態的聲音則品質較差。4、看結構:目前較通用的開關結構有兩種:滑板式和擺杆式。滑板式開關聲音雄厚,手感優雅;擺杆式聲音清脆,有少許金屬撞擊聲,在消滅電弧及使用壽命比傳統的滑板式結構較穩定,技術成熟。5、安全性:雙孔壓板接線較螺釘壓線更安全,因前者增加導線與電器件接觸面積、耐氧化、不易發生鬆動、接觸不良等故障;而後者螺絲在緊固是容易壓傷導線,接觸面積小,使電件易氧化、老化,導致接觸不良。目前好的產品均採用雙板壓孔接線方式。6、看材質:開關中純銀導電能力強,發熱量少,安全性能高,觸點採用銅質材料則性能大打折扣;插座材料採用錫磷生銅片可得到最好的強度、韌性、彈性等指標,比一般黃銅片作簧片的插座耐用數十倍,且極少有插板時強烈的電弧燒壞插座的現象;鍍金的簧片。7、看標識:市場上目前常用的家庭一般開關的額定電流為16A,插座電流為10A,家用開關插座須提前考慮電器功率與電壓。不同功率大小的電器要選擇不同的開關插座,比如說1匹~1.5匹空調電源插座應在10安培以上;1.6匹~2.5匹空調電源插座應大於15安培;2.6匹~3匹空調則要考慮選擇16~30安培的,開關插座的選擇原則只能大不能小。好的產品明確標識可用電流強度,而劣質產品的標識模糊,資料誇大,而無法確定電流是否可以安全無憂通過而不至於滿屋濃煙。浴室裡牆壁開關插座的安裝高度與位置是暗裝開關要求距地面1.2m-1.4m,距門框水準距離150mm-200mm,開關的位置與燈位元要相對應,同一室內的開關高度應一致。值得注意的是浴室中使用開關、插座一定要防水,而且開關和插口最好要遠離洗浴區。同時也要注意浴室中的通風防潮。8、看品牌:品牌產品經時間、市場的嚴格考驗,是消費者心目中公認的安全產品,無論材質、品質均嚴格把關,包裝、運輸、展示、形象設計各方面均有優質流程,名牌電工產品不僅是一種安全電工功能用品,更是一件件精緻、優雅、折射出高雅文化品味的藝術品。9、看款式:精美絕倫的款式、風格各異的設計,獨具匠心的穿越均是為了生活更安全、更舒適。其實無論從那個方面來說,家庭應該選購一些名優品牌產品,這些產品不僅品質優良,款式新穎,規格多樣,更重要的是安全可靠。

  • 1:建築防火及疏散設施 2:消防及給水 3:防煙及排煙設施 4:電器與通訊 5:自動噴水與滅火系統6:火災自動報警系統 7:水噴霧自動滅火系統 8:泡沫滅火系統

  • 1、打開電梯控制箱,按動指定按鈕,使電梯停止運行。2、把示意客人的告示牌要放於電梯門前以示工作。3、清潔玻璃鏡面。4、用半幹濕布抹電梯門(指塑膠和膠條部分及木板小臺階)5、電梯門軌道清潔。6、按動按鈕,關上電梯門。7、用無毛絨的布清潔電梯門及不銹鋼部分。8、地面清潔(保持無灰塵,雜物)。9、把控制按鈕恢復原位、關上控制箱、恢復電梯正常運行。10、規定人員,每次派一名員工操作,停一部清潔一部,逐一進行。手扶電梯清洗、打蠟、包括不銹鋼玻璃、扶手、凹槽就很費神清洗時不能有行人上下、如:超市、商場、晚上靜人流量最安全.手扶電梯打蠟應多長時間保養一次、看光澤而定、顏色沒有大改變就不用打蠟。因人流量較多、_半年就要清洗一次、有些沙子進去會影響電梯的運轉。

  • 1,。鋼筆勾出圖案2.建立選區3.新建圖層4. SHIFT+F5 填充顏色形狀隨便勾了一下,你自己畫的時候,比照著你想畫的圖案啊。。。在圖層上點一下,第二點按住上下拖動,就有弧線,還可以按住Alt鍵,用滑鼠點第三點第二點那裡是順著弧度,鋼筆繼續畫,第3點點住Alt鍵回點,下一個點再畫就不會順著原有的弧度繼續畫,就可以重新弄另一個弧度了。可以用CAD做個簡圖呀,貨架的通常尺寸是長900*寬300*高1200mm,過道留個80cm 左右,留出一個理貨區(根據實際情況也可以不留)。然後自己統計下就可以了呀,很簡單。如果還是搞不了,你可手畫一張草圖給我(標出門的位置),我來給你出個平面圖。

  • 整裝就是整體裝修,也就是裝飾公司全包模式,普通的基礎裝修,裝飾公司包含的是水電改造、牆地頂處理、以及開關燈具五金安裝等所有的人工和材料,整裝既包含基裝的項目,也包含諸如木門、潔具、瓷磚、地板、衣櫃、櫥櫃、廚衛吊頂等等主材。整裝是好處是業主不用去跑市場買材料,省心省時,壞處是材料都是裝飾公司配好的,品牌的選擇性比較小,款式的選擇面也比較小。

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