按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。

房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅餘值，二是房產租金收入。 (1)房產的計稅餘值 按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。 所謂房產的計稅餘值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。 這裡所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”帳簿中記載的房屋的原價。，凡是在企業“固定資產”帳簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例後作為房產的計稅餘值。按照規定，企業對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。 (2)租金收入 按照規定，對於企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對於以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水準，確定一個標準租金，按規定計征房產稅。

二手房與新房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件; 第三、登記申請書; 第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明影本(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證影本(核對原件); 第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》; 第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖); 第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的); 第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程; 第九、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明; 第十、登記機關認為必要的其他材料。

正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為准。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。

這個你需要詢問您餐館所在的商場物業管理部。有的需要報備有的不需要。大多數情況下商場餐館裝修需要消防報備的。如果你是做低檔次的酒店就30萬還是可以的。但是如果說是中檔方面的，30萬完全不夠 只是從硬裝方面就需要就10萬左右了。

這種情況找物業啊，晚上十點後連社區邊上的ktv都要關公放的，這都十一二點了，找物業出面解決吧，畢竟交那麼多物業費，最好聯合周圍幾個鄰居一起

最小一般要10個平米，一張床，一個衛生間，再加一個梳粧檯。如果是要放機麻得再加上5個平米，這是最低標準了。

沙發的搭配選擇與客廳的氣氛、品味、格調之間的關係極為密切，沙發作為客廳內陳設傢俱中最為搶眼的傢俱，應與天花板、牆壁、地面、門窗顏色、風格統一，達到襯托協調的效果，才能營造出理想的效果。如果喜歡北歐簡約風格的，可以參考曲美等品牌的，總之要與整個家居的風格相搭配。

大家應該知道傢俱的選擇首先要根據裝修風格來定的，而白橡木是作為高檔橡木傢俱，一直以來都是奢侈品傢俱和珍貴傢俱收藏界的寵兒，同時也是上流社會人士爭相推崇的傢俱。真正的橡木主要分為紅橡和白橡。平時市場上常聽的橡木床1500來塊一張的是橡膠木做的。並不是真正的橡木。紅橡是不能用來張期裝紅酒的。只有白橡才能用來裝葡萄釀紅酒。因為白橡有一個好特殊的紋理它的木線是極難透水的。正因這個特性，所以好難才可以真的反橡木烘乾來做酒桶和傢俱。目前國內大量處理白橡的技術還不是很成熟，要買到真正的白橡木傢俱一定要板材是真正由美國進口的才有那個品質保正。

建議你可以到其他地方在看看，現在雙11很多裝修公司價格都很實惠，我知道有家裝飾就挺不錯的

傢俱可以說我們裝修時的一個重點，也可以說最花錢，目前很多人都說橡木傢俱很不錯的，那麼它的價格會貴，好不好保養呢？首先就是避免灰塵。橡木傢俱一般都有精緻的雕刻裝潢，需要定期的除塵，渺小縫隙中輕易積灰影響雅觀，同時灰塵更是讓木制傢俱敏捷“變老”的殺手。 其次，因為硬木內有含水，空氣濕度過低時硬木傢俱會收縮，過高時會膨脹。所有一般硬木傢俱生產時就有升縮層，但是使用擺放時應該注意，不要放在過於潮濕或者過於乾燥的地方。最後，遠離腐蝕性液體，鋒利器具要遠離傢俱，以免劃傷傢俱表面，影響傢俱的美觀和使用壽命。清潔之前首先用半幹半濕的毛巾，抹去床表面的塵埃以及污垢，要避免油漬，圓珠筆、油墨等弄髒床。

不好，半夜醒了看著嚇人。1、不宜掛太大的畫，床頭掛畫太大，不死即傷，不可以不小心，床頭上的掛畫不可過大，床頭掛畫可以添加臥室之雅意，但以輕、短小為好，最忌厚重而且框很大的畫，如果有一個萬一的話，掛鉤掉落，當頭砍下，不死即傷，所以不得不注意呀。 2、不宜掛黑色調或顏色過深的畫，因為這樣的畫看上去有沉重壓抑之感，使人意志消沉、悲觀和做缺乏朝氣。也使得你每天晚上都不能安睡，離不開天天失眠的慘狀。 3、不宜掛落日西沉，如夕陽圖，“夕陽無限好”，也許很美，“只是近黃昏”，寓意西沉而不佳，一沉睡了你還可以起來嗎? 4、不宜掛淩亂費解的圖畫。有的抽象藝術圖畫，顏色太深，淩亂不堪令人難以理解，會令家人情緒不定，運氣不穩，最好不掛。 5、不宜掛洪水猛獸的圖畫。洪水指瀑布之類的圖畫;猛獸指猛虎下山、老鷹撲食之類的圖畫，使得你的運氣不好，不利健康。 6、突兀之物如兀鷹、孤石的畫題材也不宜掛，貓畫也不宜掛，犯之可能產生禍害、失盜。 7、在家居掛畫裝飾中，缺水的人最好選擇九魚圖，或國畫鴛鴦戲水。8、缺金的人選擇一副冰山圖最好。 9、要木的可以掛竹報平安、森林圖。10、要土的可以掛山水畫。

德國闊盛的管子在2014年10月以後的管子上面都是有A的，之前的是有些沒有有些有的，因為是他們生產線是陸續更新的，所以存在一定的時間差，不過他們所有的管子上都是aquatherm這個商標的，時間也是精確到分鐘的，沒有哪根管子的時間是一樣的

德國闊盛管道的原料比較純，不像國內都添加回料的，儘量少敲打和摔，這是他本身性質決定的，產品品質一直都是好的

因為他痛的含量高，很重的

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可能你家的地漏下排水沒有做存水彎 ,建議您加裝存水彎系統，另外，你們家的下排水管和套管的縫隙是否堵得嚴實，再者你們所住的樓，除了通氣措施不好外，還有就是如果你家居住的不是頂層的話，那麼樓上鄰居的排水排出也都是通過你家的下水管的，所以有刺鼻的異臭味道。 你除了做好通風的措施，建議你考慮一下把下水道改成獨立下水，這樣就可以了。什麼品牌的地漏好用，我建議用潛水艇地漏，我家裡用的就是這個品牌，我表示很滿意。

大家都知道像廚房，還有衛生間這些地方是少不了安裝一款防臭地漏，所以說防臭地漏的價格是很多消費者關心的問題，將重點從廚房防臭地漏價格、衛生間防臭地漏價格、洗衣機防臭地漏價格三方面來介紹以供消費者購買時參考。 廚房防臭地漏價格： 普通型防臭地漏價格：10-50元 中高檔防臭地漏價格：50-120元 衛生間防臭地漏價格：10-45元 洗衣機防臭地漏價格： 普通型防臭地漏價格：10-30元 中高檔防臭地漏價格：40-130元

相信大多數的人對角閥分冷熱水都是很不清楚，其實冷熱水角閥就是指角式截止閥，角閥與球形閥類似，在我們的日常生活中也是比較常用一種。冷”和“熱”兩種（以藍、紅標誌區分）同一廠家同一型號中的冷暖三角閥其材質絕大部分都是一樣沒有本質區別，區分冷暖的主要目的是：冷熱標誌，主要是為了區分哪個是熱水，哪個是冷水。只有部分低檔的慢開三角閥是橡圈閥芯，橡圈材質不能承受90度熱水，需分冷熱。

廚房中水槽的可能是個不起眼的地方，但是卻關係著日後生活的方便。所以我們要選擇時一定要根據實際情況來定的。1、根據櫥櫃檯面寬度決定水槽寬度，氟塑料泵一般水槽寬度應為檯面寬度減去10-15 釐米。2、選不銹鋼水槽時，材質厚度要適中，過薄會影響水槽使用壽命和強度，過厚容易損壞被洗滌的餐具。另外還要看不銹鋼表面的平整度，液下泵如凹凸不平說明品質差。3、通常情況下，清洗容積較大的水槽實用性好，漩渦泵深度以18釐米較好，這樣可以防止水花外濺。4、水槽表面處理以亞光為美觀實用，水槽焊接處要仔細觀察，焊縫必須平整均勻，無鏽斑。5、造型美觀，紙漿泵設計合理，以有溢水口為好。