房產稅的稅率是怎麼一回事？

房產稅新規定：一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。二、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。

從價計征房產稅。1)、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。2)、房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產稅。1)、從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2)、房產稅採用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的稅率徵收房產稅。期望我的回答對您有用！

*******房產稅暫行條例 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。 第五條 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產； 四、個人所有非營業用的房產； 五、經財政部批准免稅的其他房產。 第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。 第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第八條 房產稅的徵收管理，依照《*******稅收徵收管理暫行條例》的規定辦理。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。 第十條 本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。 第十一條 本條例自1986年10月1日起施行。

使用權房是沒辦法申請抵押貸款的。需要轉為產權才能申請貸款。 個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。 申請個人房屋抵押貸款貸要件： 1、房產證。 2、權利人及配偶的身份證。 3、權利人及配偶的戶口本。 4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。 5、收入證明。 6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。 7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。 8、為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

家電輻射對人體的傷害有： 第一：誘發基因突變、促使變異細胞產生,皮膚衰老加快。精子活性降低、數量減少導致不孕症。胚胎細胞產生大量變異細胞，導致胚胎發育不良、孕婦流產率升高。 第二：激素分泌紊亂。 第三：神經衰弱。電磁波還會影響及破壞人體原有的電流和磁場，使人體內原有的電磁發生異變。這會干擾人體的生態鐘，導致生態平衡出現混亂，自主神經功能失調。 第四：熱效應。影響中樞神經系統，導致頭痛、頭暈、乏力、嗜睡。電磁波還會影響腦部神經系統，影響了正常睡眠。電磁波還可以傷害細胞膜，干擾激素，影響兒童發育，女性經期紊亂，男性性功能減退。