一、按揭貸款利息計算方法 銀行貸款利息怎麼算？按揭貸款利息計算方法根據個人選擇還款方式的不同利息的計算方法也是不同的。 還款方式分為“等額本息法、等額本金法” （一）等額本息還款法 “等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。 等額本息法：計算公式 月還款額=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月） ??月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數-本金 等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。 （二）等額本金法 等額本金法：計算公式 月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率 總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5） 等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息？一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於“等額本金還款法”前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而“等額本息還款法”由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。 如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為划算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇“等額本息”還款方式；如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇“等額本金”還款方式。另外，由於按揭利息是“一年一定”的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇“等額本金”還款方式比較有利。 二、銀行貸款買房利息怎麼算？ 在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。 以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容，希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房，可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額，比較一下怎樣還款比較合適，如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方，也可以找個專業的律師先諮詢清楚，律師會根據您的情況有針對性的為您解答。

按揭手續費是房地產交易中心收取的，你以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續費和抵押登記費；按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費，好像是幾十塊錢一戶，加起來應該有兩三千吧。銀行是不會收取你任何費用的！

2015個人住房按揭貸款利息利率是一至三年(含三年)5.40，三至五年(含五年)5.76，五年以上5.94，以上是按揭貸款的基準利率,農村信用社房貸的基準利率和其他銀行基本上是一樣的.

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。 以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容，希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房，可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額，比較一下怎樣還款比較合適，如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方，也可以找個專業的律師先諮詢清楚，律師會根據您的情況有針對性的為您解答。 我也是在網上找不知道能幫到不

一、購買二手房的費用：稅費 1、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。 4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要徵收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要徵收。 5、營業稅。營業稅是成交價的5.55%，徵收標準分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額徵收。 6、工本費。工本費是每本80塊錢。 7、交易手續費。產權證面積小於144平方米的交易手續費為5元/平方米，大於等於144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。 此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。 二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用 1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元徵收。 2、按揭合同工本費380元/套。 3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰～5‰。 以上資訊僅供參考（其中可能還涉及一些比較小額的費用），以房產交易中心實際徵收額為准。 三、購買二手房的費用：仲介費 一般按照1%—3%來收取。 以上就是對“購買二手房的費用有哪些”“買二手房要交哪些費用”所作的解答。為了能正確衡量購房成本，購房者應當事先知道購買二手房的費用都有哪些。有時候，購買二手房的各種費用加起來也不是一筆小數目。希望以上的解答對購房者有所幫助，如果您對二手房購房費用或者二手房交易還有其他任何疑問，都不妨直接與律師聯繫獲取幫助，他們會為您提供關於二手房交易各種有用資訊。有些資訊房地產開發商會提供，還有可以自己上網查都會有文檔的

按揭的貸款方式其中之一就是等額本息法，這個方法基本是平均還款的方式，這點我在以往的文章裡面已經有看很多的敘述，大家可以去參考一下，計算公式是月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，至於你首付要付多少就看你買房的價格是多少了！

住房貸款餘額指在銀行辦理按揭貸款（借款金額為貸款餘額），減去每月每月已還的貸款本金，剩下的就是住房貸款餘額了^_^ 代表的是你還欠銀行多少錢^_^

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容，希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房，可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額，比較一下怎樣還款比較合適，如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方，也可以找個專業的律師先諮詢清楚，律師會根據您的情況有針對性的為您解答。我也是在網上找不知道能幫到不

郵政銀行二手房按揭流程： 1、借款人向銀行提出申請，提交貸款所需的資料; 2、銀行審核; 3、資料審核經過，雙方簽訂借貸手續; 4、借款人辦理新的抵押登記手續; 5、銀行發放貸款。 所需材料： 1、借款人的身份證明; 2、借款人的婚姻證明; 3、借款人及配偶的收入證明材料、工作證明; 4、房屋首付款發票; 5、所購房產資料。 此外，通過郵政銀行申請二手房按揭貸款，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對借款人本身的信用記錄造成嚴重的影響。

按揭貸款保證金比例是15% 按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。 保證金帳戶中的資金被法院凍結、扣劃的情形時有發生，原因在於法院有時認為該保證金擔保不屬於動產質押，不能具有對抗第三人的效力，亦即銀行並無優先受償權。

等額本金和等額本息相比較，當然是等額本金好了，因為等額本金是先還得多一點，是本金和利息一起還的，會越還越少，每個月都會越來越少；等額本息是固定還款，前幾年還得都是利息，等你想一起推掉貸款的時候，已經沒有那必要了。

要解決水管漏水維修的問題，首先必須找到漏水原因，以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。很多時候，引起下水管漏水的基本原因，就是因為自身老化、零件部件發生鬆動，此外還有很多因素，造成廚房、衛生間、馬桶、廁所等不同程度的下水管漏水。

燒鹼直接倒下去，最好能把下水道的出水口能堵上 ，這個是最好的辦法。

衛生間滲水，我們首先要找出原因來才行的，這樣處理起來就方便多了。 1.防水層衛生間漏水，衛生間地面有明顯的積水，導致樓下漏水嚴重，可以採用將地漏堵住後，半小時後觀察樓下漏水情況，如果漏水嚴重就是防水層漏水。 2.進水管衛生間漏水，進水管就是所謂的上水管道如果發現水管出現漏水情況先關閉水閘後進行觀察，如果不漏就證明是進水管漏水了。 3.下水管衛生間漏水，下水管是接通下水道的管道，在馬桶或者洗手盆裡反復沖水，如果漏水現象越來越嚴重，表示下水管漏水。

家裝水路改造注意事項： 廚房水路改造 廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器，一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器，所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置，這樣才能確定冷熱水管安裝的位置，進行水路改造。 安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致，管口應該高出牆面兩厘，冷熱水管間距是15釐米，這個標準要嚴格執行。 衛生間水路改造 衛生間水路改造的內容比較多，洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好，地漏的下水道處理要到位，否則以後會造成返水現象。 電路改造是每個房間裝修多要用到的，所以就更需仔細關注： 家裝電路改造注意事項： 客廳的電路改造 客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、**線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好，做好預留工作，一般來說，就在沙發的邊沿處欲留**線口，在戶門內側欲留門鈴線口，飲水機、加濕器等設備預留電源口，一般情況客廳至少應留5個電源線口。空調，DVD機等不拔插頭都處於待機狀態的東西最好裝有開關的插座面板，這樣不用的時候就直接關掉，不會浪費電。 臥室電路改造 臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調線、**線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口，並採用5孔插線板帶開關為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳粧檯上方應預留電源接線口（吹風機）；另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈，在電線盒旁另加裝一個開關；臥室燈具最好採用雙控開關，一個安裝在臥室門外側，另一個開關安裝在床頭櫃上側或床邊較易操作部位，這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關。 廚房、衛生間電路改造 廚房內所用電器較多，所以在進行電路改造時，一定要想清楚廚房內會有哪些電器，具體位置在哪裡，想好哪裡應該預留電線介面，這樣就不會給自己造成麻煩；衛生間的電路改造只需要把整體照明燈具的線路預留好就可以，比較簡單。

大家都知道水電是家裡裝修時很重要一個部分，因為它是隱蔽工程，有什麼麻煩日後維修是非常不方便的，一旦出事極難修改，所在水電安裝時一定要嚴格把關，儘量做到一勞永逸，那麼家裝水電需要注意的事項，我們來看看吧！ ?1、專家提醒在新房水電施工前，消費者可以先對原有電線做絕緣測試，如果測試沒有問題，且線徑符合要求，則可以不作更換。消費者不要輕信一些裝飾公司施工人員開發商使用的都是劣質電線，容易漏電之類的言辭，還是要做出自己的判斷。 2、在水電改造施工過程中，消費者要注意觀察施工隊的水電管線是否按照最短的距離走線，最好是事先查閱國家關於水電工程的相關施工標準，簽合同前注意瞭解裝飾公司關於水電施工的一些規範，這樣有利於對施工隊進行有效的監督。 3、施工時找懂行的朋友為自己的水電改造工程進行監督，避免出現問題。 管道防水問題一定要注意，在管道安裝完成之後，可用水泥沙子混合封好所有潮濕區域的線槽，必要的要做半牆和滿牆。裝修水電一定要找個專業的師傅來操作，他們比較有經驗，做工也更精細的。

關於配電箱的問題真的是問得非常專業，一般人還真的沒辦法回答上你的問題，剛好你遇到我了，我的一個好朋友是做電工的，我向他請教了，從一級配電箱到二級配電箱到三級配電箱，他全部都解釋得很清楚了。你要認真看看哦，不過我不太清楚你學習配電箱的知識有什麼用處。 臨時用電就是在某個地方施工需要用電，一級配電箱就是從變壓器引入三相電源，地線，零線。 二級配電箱；就是從一級配電箱電源線至臨時用電， 三級配電箱；就是電器設備自身的控制櫃。 一級配電箱：施工用電配電櫃作建築工地施工用電用,是專門針對工程施工現場情況比較特殊而設計.符合建設部門有關施工用電規範標準。全套產品能組成完整施工用電三級保護糸統、達到一機一閘一保護的目的,非常適合各類達標工程採用。一級櫃採用下進下出線,前開門,主母線採用銅排連接,接觸良好,內帶計量糸統.安全美觀，防雨箱頂適合野外工作。 三級配電：即在總配電箱下設分配電箱，分配電箱下設開關箱，開關箱下設用電設備，形成三級配電。“兩級保護”主要是指採用漏電保護措施，除在末級開關箱內加裝漏電保護器外，還要在上一級分配電箱或總配電箱中加裝一級漏電保護器，總體上形成兩級保護。“一機、一閘、一漏、一箱、一鎖”的原則，即嚴禁同一個開關電器直接控制二台及二台以上用電設備（含插座）。 二級配電箱： 適用建築工地施工用電，是專門針對工程施工現場情況比較特殊而設計.符合建設部門有關施工用電規範標準。全套產品能組成完整施工用電三級保護糸統、達到一機一閘一保護的目的。二級箱採用內外門設計，外表噴塑.安全美觀，防雨箱頂適合野外工作。 二級配電箱要離地1.5M放置 總開關60A——DZ47-63 100A 照明開關16A——DZ47-63 16A 兩相漏電開關 空調1.5P—20A——DZ47-63 20A兩相漏電開關 電熱水器8000W+洗衣機——DZ47-63 60A兩相漏電開關（因為沒有40A的開關，只有32A的） 插座開關16A ——DZ47-63 16A 主要用電器為冰箱、電磁爐、微波爐 空調開關需要更換，總開關也需要更換。 總開關不用帶漏電。分支開關帶漏電保護最好。因為人體通過30mA用致命危險。漏電開關的動作電流是15—30mA 目前市內配電用線一般都是4平方的，有點已經用到6平方的。最好把2.5平方的換掉 安全技術防範系統工程圖的繪製 為了提高安全防範系統的工程品質，必須做好安全防範系統工程圖的繪製。 工程圖的設計和繪製必須與有關專業密切配合，做好電源容量的預留，管線的預埋和預留，以保證以後能順利穿線和系統調試。 工程圖的繪製應認真執行繪圖的規定，所有圖形和符號都必須符合公安bu頒佈的“安全防範系統通用圖形符號”的規定，以及“工業企業通訊工程設計圖形及文字符號標準”。不足部分應補充並加以說明。繪圖要清晰整潔，字體規整，原則上要求書寫宋體字，力求圖紙簡化，方便施工。既詳細而又不煩瑣地表達設計意圖。 繪製圖紙要求主次分明，應突出線路敷設。電器元件和設備等為中實線，建築輪廓為細實線，凡建築平面的主要房間，應標示房間名稱，繪出主要軸線標號。 各類有關的防範區域，應根據平面圖，明顯標出，以檢查防範的方法以及區域是否符合設計要求，探測器及攝像機佈置的位置力求準確，牆面或吊頂上安裝的設備要標出距地面的高度（即標高）。相同的平面，相同的防範要求，可只繪製一層或單元一層平面，局部不同時，應按軸線繪製局部平面圖。 比例尺的規定：凡在平面圖上繪製多種設備，而數量又較多時，宜採用1：100。但面積很大，設備又較少，能表達清楚的話可採用1：200。 剖面圖複雜的宜用1：20，1：30，甚至1：5。以比例關係細小部分清晰度而定。 施工圖的設計說明力求語言簡練，表達明確。凡在平面圖上表示清楚的不必另在說明中重複敘述。凡施工圖中未注明或屬於共性的情況，以及圖中表達不清楚者，均需加以補充說明。如防範區域、空間防範的防範角等。單項工程可以在首頁圖紙的右下方，圖角的上側方列舉說明事項。如一系統子項較多，屬於統一性的問題，均應編制總說明，排列在圖紙的首頁。說明內容一般按下列順序： 探測器、攝像機等前端設備的選用、功能、安裝； 報警控制器和視頻矩陣切換主機等中心控制設備的功能、容量、特點及安裝； 管線的敷設，接地要求，做法。室外管線的敷設，電纜敷設方式等。 設計圖紙的規定 (1) 防範系統的總平面圖 標出防範系統在總建築圖中的位置，標出監控範圍、控制室的位置，傳輸線的走向，系統的接地等。 (2) 系統圖 確定完成安防任務的設備和器材的相互聯繫，確定探測器、攝像機和中心控制設 備的性能、數量，以及安裝的位置。 確定報警控制器和視頻切換控制器的功能、容量。 確定所有主要設備的型號、數量、性能、技術指標，以滿足定貨要求。 (3) 每層、每分部的平面圖 確定探測器和攝像機的安裝位置，注明標號，確立傳輸線的走向，管線數量，管 線埋設方法以及標高。有可能的話繪出探測器及攝像機的探測區域或範圍。 (4) 主要設備材料表 (5) 複雜部位安裝的剖面圖 三級配電是指總配電箱、分配電箱、開關箱。兩級保護是指：總配電箱和開關箱裝漏電保護。 三級配電指:現場施工用電必須做到配備總配電箱、分配電箱、開關箱三類標準電箱。 三級保護指:現場施工用電必須做到總配電箱、分配電箱和開關箱中均要安裝漏電保護器。 關於配電箱的知識這塊是很枯燥無味的，我剛聽我好朋友說起來的時候也感覺像聽天書一樣，聽不懂。別著急你多看幾遍就會懂的啦！如果還是不懂的話可以上一些電工論壇什麼的再去瞭解下。打了這麼多字，手都酸了，你覺得我說得好嗎？說得你滿意的話就給個贊吧！

隨著人們生活水準的提高，對品牌的要求越來越高，品牌的東西開始進入了家家戶戶，那麼家用衛生間立下水管怎麼裝飾(包起來)？一般我們裝修當中都需要包下水管。包下水管在裝修中是很重要的部分。大家都有瞭解過包下水管在我們日常生活當中是做什麼用的嘛，接下來我們接來分析，需要注意哪些方面？ 辦法很多，經驗教訓也不少，無力創新，花點時間疏理總結以便取捨:最常用是砌磚包管外貼瓷磚，穩定隱患少，但凸出一大塊佔用地多。掛鋼網抹纖維水泥外貼磚，占地小點，但材料難買，工藝複雜不常用，採用粗網並在幹區其耐久性尚可。作龍骨架，貼掛鋁塑板或塑鋼板等板枓，也較常用，勿釆用木龍骨或木基層。裝飾性包封成品，這個似乎叫好不叫賣，期待其改變。若衛生間尺寸允許，也有作用防潮板材作櫃子直接隱藏管子的作法。美觀又實用。技術工藝不斷進步，某一天或會出現經事耐用又美觀方便的產品。 美觀之餘大家一定勿忘了留檢修孔，或有一天這類管道都不再矗立於你家就最完美了。 衛生間的牆面肯定貼牆磚，所以包下水管必須注意包完後的牆面有一定的拉力才能保證貼完牆磚後不會掉下來及空鼓，傳統的方式是使用輕鋼龍骨水泥壓力板，最早還有使用木龍骨水泥壓力板的但現在這些工藝基本不再提倡使用，現在應該使用紅磚砌築並且在新砌築牆面與原牆面打膨脹螺栓以保證新砌牆與原牆體能更好的結合，這樣貼轉才不會出現空鼓及掉磚的情況. 最好是與您吊頂的材料統一，這樣比較美觀，也可以用鋁塑板、pvc板等，但不能用紙面石膏板，包的時候注意在立管檢查口的位置留一個檢查口，方便檢修；至於隔音效果，現在的民用建築排水管道的立管一般都採用中空管，並且每層都有消音器，噪音都在能接受的範圍內，我覺得不必為這個在單獨做處理。 衛生間的下水管應該怎麼包起來合適?正常都是用磚水泥砌起來的..如果你不想這樣的話也有其它的做法.比如做一根假樹.用木頭做一個裝飾.裝修,衛生間下水管如何包? 目前下水管道的處理有以下幾種方式: 1,紅磚砌,外貼瓷磚,整體效果好,隔音效果也好,不容易出問題. 親，教你一個最簡單的方法是我家前段時間剛用到的，細木工板包管，表面掛鐵絲網，抹水泥，水泥幹後，再用水泥貼瓷磚。也可以用膠粘瓷磚，那樣就不用掛鐵絲網抹水泥了。這個方法不錯，效果很好，又簡單又方便，不防大家可以試試，如果實在不會的話，在請專業的師傅，也花不了多少錢哦！ 這個包下水管一定要認真仔細，不然到時候返工的話，重新做是很麻煩的。

下水道堵塞

你說的廚房反味是指廚房下水道反味嗎？廚房下水道反味這是大家在生活中比較常見的，廚房下水道反味對室內環境空氣都有很大的影響，我這裡有一些方法可以進行處理的，你可以學習學習。 一、檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，可以往下水道裡倒適量的堿，這對去除管道內的油脂和鐵銹比較有效。 二、如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。此外，最好同時保持下水道口的碗狀存水結構中存有清水，這樣更能有效阻止異味冒出。 三、只要削一些山藥皮，將它們放在水中煮大約10分鐘，鍋裡的清水會漸漸變成茶色，將煮好的水噴灑在下水道口，就能很快消除異味。 下水道返味主要是由於廢物殘渣發酵而導致的，山藥皮煮後，其中含有的苯醌成分就會溶解在水裡，與發酵後產生的臭味直接接觸，使其消失。 四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭髮，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。 很多人都不知道廚房下水道反味怎麼處理，廚房下水道反味原因有很多種解決辦法也不一樣，你要根據自己家的實際情況來進行處理，“對症下藥”。廚房下水道反味和衛生間洗手盆處理辦法是類似的。