1、地漏用處有專屬從運用功用上分，地漏分為平凡運用和洗衣機公用兩種。洗衣機公用地漏是在中心有一個圓孔，可供排水管拔出，上覆可扭轉的蓋，不消時能夠蓋上，用時旋開，十分便當，但防臭功用不如平凡地漏。所以、在瞞住需求的情況下儘量的少設置地漏，當前也有一些地漏是兩用的。 2、目前，市場上的地漏從材質上主要分為不銹鋼地漏、pvc地漏和全銅地漏三種。地漏是埋在地面上的，要求密封性能要好，因而選擇恰當的材質十分關鍵。 3、雖然說自封地漏是地漏未來必然的發展趨勢，但以目前的條件，水封地漏的防臭效果還是比較穩定的，大家還是儘量選擇水封地漏。 4、及時的往地漏中灌水，使地漏中的水封保持，並時常更換; 5、可用廢氣的濕毛巾或者塑膠袋裝上一些沙泥將地漏口蓋住，防止地漏反味的臭氣和病菌蔓延至室內。

這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的，最重要的是判斷依據是新房裝修後的屋內空氣品質是否達標，有毒物質是否一定程度排除。如果空氣達標，可以立刻入住。而有的新房裝修後半年的時間，屋內的空氣品質仍然沒有達標，那麼就仍不可以入住。所以，對於新房裝修後多久後可以入住沒有固定準確的標準。如果按照大多數人家來看，有的半年，也有的幾個月，這就要看對室內有毒污染物的處理了，那麼簡單來說一下怎麼縮短裝修新房的入住時間。 2、裝修後多久才能入住之如何能夠儘快入住：對於室內的晾曬擱置的時間，會受到不同季節，或是裝修新房用到的材質的影響。春夏空氣濕度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風條件較好，晾曬的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。 如果在裝修新房時選用的裝修材料大多都綠色環保，那麼釋放的有害物質就要少很多，晾曬時間也就相對較短。家居的環保等級較高的話，基本一兩個月就可以入住。

新做到衣櫃都會含有一些甲醛污染的，建議您通風兩個月再住吧，建議您採取以下措施來治理甲醛： 1、用竹炭製成衣櫃掛包放入衣櫃，可以去除衣服的異味，還可防潮、殺菌、驅蟲。在新衣櫃中放入竹炭，不到一周就完全除去木料和膠合劑所的味道。竹炭具有還能淨化空氣、消除疲勞、淨化空氣個抵抗輻射的作用。 2、用甲醇清除劑或甲醇封閉劑把衣櫃裡外噴一遍。一周左右衣櫃的異味自然消失殆盡。 3、用碟子裝點醋放在衣櫃裡，或者用橘子皮，都可以除去異味。醋不僅能去除衣櫃的異味，而且還能消毒和殺菌。 4、通風換氣的時候將衣櫃門打開，將衣櫃裡面的有害氣體釋放出去。這是最自然的方法，但是需要的時間也是最長的。 為了自己和家人的健康，建議您入住前做個甲醛檢測，看下是否達到了入住的標準。友情提醒，住了後還是要經常保持通風，才可以更好的淨化空氣。

秋季室內乾燥，木制傢俱。地板、牆面都有可能出現乾裂。適當保濕很有必要。以下這些小技巧快點get起來吧。 1、養魚養花可增加濕度：在秋季，室內多擺放一些植物，不僅是增加空氣濕度，也會進一步降低室內有害氣體的含量。可以選擇寬葉植物，保濕效果會更加明顯，當然，綠色植物也不宜擺放過度，過多的植物也會影響空氣品質。此外，養魚也同樣對保持室內濕度有益，還可以使用加濕器，對傢俱補水保濕有很好的幫助。 2、定期保養傢俱：實木傢俱表面塗有油漆，對其漆膜的維護和保養非常重要。漆膜一旦被破壞，不僅會影響它的美觀，還會進一步影響它的內部結構，所以買實木傢俱最好定期做保養。在選用打蠟產品時，要注意選擇正規廠家，千萬不要使用那些含有化學腐蝕成分的低劣產品，否則會起到相反作用。 3、避免陽光直射，可用濕布擦拭：很多人喜歡直接用半幹布或濕布擦拭傢俱，不論是對木質、皮質還是金屬傢俱而言，這種清理方法都是錯誤的。濕布對於去除灰塵的確有很好的效果，但容易讓傢俱顏色變暗淡。此外，各類傢俱都要儘量避免陽光直射，陽光直射不僅不利於傢俱保濕，還容易導致傢俱褪色。 4、開窗通風：在大風天氣減少開窗的時間。要做到，大風的天氣及時關閉門窗。不僅可以減少空間中的水分流失，還能夠有效的防塵 5、防靜電：靜電一直是一件頭疼的事情。秋風蕭瑟的時候，很多女孩的頭髮和衣服之間會產生經典，被經典打亂的髮型影響自身形象。家居中的經典是是非常麻煩的問題。特別是家居中的地毯和布藝沙發經常會產生經典，或者吸附一些頭髮和灰塵影響傢俱的衛生和美觀。這時候，可以使用抗靜電能力的洗衣液清晰家中的地毯和沙發坐墊之類的家紡。

相信很多人和樓主一樣有這樣的困擾， 廚房的碗櫃用了一段時間就會發現有蟲子的便便，我給您分享下碗櫃防蟲防潮的幾個好辦法： 1：把茶葉（可買些便宜的乾燥茶葉，如綠茶，為節省錢，不需要買那些太貴的）用宣紙或報紙包成一包包，放在碗櫃每個角落，能起到吸濕除味作用，且對人體沒有副作用。 2、比較好的辦法是要保持碗櫃的乾燥、清潔。每天洗好的碗具都要用乾淨的幹布或幹毛巾將遺留的水擦得幹幹的，再放入碗櫃。 3、另外，廚房裡也要保持乾燥、清潔，垃圾及時倒掉。 以上是我的經驗分享，您可以試試呢！值得注意的是：建議您不要使用殺蟲劑來防蟲，這樣很容易造成污染，影響到我們的健康。

如果有異味，最好清空衣櫃，將衣物放在太陽下曬曬，再處理衣櫃： 方法一：到商店買一些“清新防蟲劑“之類的芳香劑(塊狀,有塑膠掛鉤的)掛在四周,可吸去異味、除蟲.留下清香. 方法二：用透氣袋,裝一包茶葉,放入衣櫃(或小袋放在衣袋內),可吸去異味.留下茶葉的清香。 方法三：用透氣袋,裝一包乾透的陳艾葉(端陽節掛的那種),放入衣櫃,可吸去異味、殺蟲,並留下艾葉的清香. 方法四：放幾塊你喜歡的那些味道的香皂,可吸去異味,並留下清香. 方法五：用用透氣袋(或紙)包幾個檸檬(或釉子、釉子皮),分別防在衣軌四角,可吸去異味,並留下檸檬清香.

我舅舅家就是買了一樓的房子呢，當時也去請教了一些專業人士哦！~所以我會有些瞭解呢！一樓，一般是相對較潮濕的，越是潮濕的地方越是容易長黴，長期處於長黴的地方，對人的身體也不好呢！接下裡我就詳細的和你講講要怎麼做防潮吧！~ 1.地面可以先刷塗一遍防水塗料，市場上有買的一桶桶的，直接刷地面就可以了，然後在鋪的地板下加一層防潮墊（就是可以在複合地板商店看到的一大卷的白色薄膜，就是它了），這樣可以防止地面的水氣滲上來。 2.安裝地板的時候，挑品質比較好的，安裝的時候地板中間的拼縫緊密點的，最好有條件的話地板下鋪一層毛地板就可以了。 3.瓷磚要挑毛面防滑的，以避免日後表面受潮結露時滑倒。 4.乳膠漆的基層底漆多刷2道，牆紙就儘量少用吧。 最後我再友情提示一下哦！~你在進行裝修時可在你所使用的塗料裡面添加牆面防黴劑，要選正規廠家的防黴劑，才不會對你的塗料帶來不良影響。

廁所堵了怎麼辦，這個問題經常在我們日常生活中遇見，不能用廁所也是一件非常鬱悶的事，嚴重影響 了我們的日常生活方式，我這邊就來教你幾招，你可以參考看看的： 1.用馬桶拔子也叫廁泵，用力捅幾次，再用一大桶水沖幾次，如果不是很硬的東東，差不多就通了。廁泵用於排除抽水馬桶堵塞的一種工具，利用反復擠壓橡皮碗，產生衝擊氣流，將汙物推出管道。 2、通廁劑。可以溶解毛髮、糞便、紙、脂肪等。其他物品造成的堵塞效用很小。注意安全，以防身體部位被腐蝕。 3、如果是坐式馬桶，可以用一個圓拖把，反復的捅，再用力沖水，這個方法很管用。 4、用手搖疏通器疏通，橡膠揣子揣一下，注意技巧，向下揣上勁，猛力上提！這個可能要男士會比較好，女生一般力氣沒有那麼大，技巧方面可能也不沒有那麼好。 5、各種方法都不行只有打電話請專業人士上門疏通了。

牆面滲水是一個很嚴重的問題，沒有處理好的話不僅會影響美觀，而且不會讓整個房子牆皮受潮脫落、黴變，所以一事實上要處理好它的。 1、首先找到滲水的部位，找到以後看滲水點的大小。 2、如果滲水的地方比較大，那麼需要把牆面鑿開，裡面重新用膨脹水泥敷過，必要時面上刷防水塗料。 3、如果滲水的地方不大，那麼可以稍微用尖一點的東西把滲水部位清理乾淨，然後塗上堵漏王。 4、待防水的處理幹透後，把牆面滲水濕掉的地方用鐵鏟和砂子清理乾淨，然後刷上膩子和牆漆即可。

開小型西餐廳需要點滿租金及裝修、桌椅設備、員工工資、日常開支等等，算下來可要不少。大概 也要花的10-20萬吧，還要包括裝修勒。

二手房沒有首付比例看你跟賣家的合約二套房有首付比例40%一手房20% 二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。 、經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。 有些無房的人，可以買一套別人多餘的房；而另一些手裡有些積蓄又有小房子居住的人，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富餘戶，也能賣掉自己的多餘住房換取收益。

1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。 2.採用“畫龍點睛“的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。3.依託裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點，材料優價；在施工上有經驗，做工精細；服務上有配套，品質保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。4.遵循規矩，把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改，應參照原始專案單做好過程紀錄，以便決算中清理增減專案。材料預算和費用分配：這裡以普通的二室一廳，5萬元的裝修費用(中檔水準)為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右，外加一些不可預計的費用5000元，那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在60天左右，如算上些其他因素，諸如更改設計方案等，也至多70天。

70平米裝修大概要花多少錢 一般100平方米左右的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。 包括裝修設計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。 不過，瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。 如果100平米房子簡裝裝修費用：6萬元左右 1.類別：100平米房子裝修預算簡單裝修； 2.簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線； 3.時間：2個月左右，最短一個半月。 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

你好，由於房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。 二手房驗房注意事項一： 購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此瞭解房屋還可以使用多久，有利於瞭解片區未來的規劃。 二手房驗房注意事項二： 弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那麼這種房子可以買；如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。 二手房驗房注意事項三： 清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價裡，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。 二手房驗房注意事項四： 檢查二手房的室內設施，比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五： 接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎麼樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。 二手房驗房注意事項六： 二手房中如果有傢俱，購房者記得把所有傢俱移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。 二手房驗房注意事項七： 除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶後出現糾紛。 以上關於二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最後一步，但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

我先給你講解一下裝修所產生的費用有那些吧。 設計費用。2。裝修施工中產生的材料費、人工費。3.主材、家電費用。 這些加在一起才算是裝修費用。 但是首先您自己就得有一個大概的裝修預算在裡面，然後跟設計師溝通在這個範圍內根據要求做設計。在根據設計來計算材料費、人工費和其他一些費用。這樣才能準確而又合理的做出報價。

沒有房產證的房子是不能過戶的,只有憑贈與書和證件到公證處辦理公證,用以證明.二手房的原業主是否有房產證,他們是否有協議書.如果有的,可拿協議書和贈與書找原業主辦理過戶.

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

國有出讓性質的土地使用證可以憑房產證直接過戶。國有劃撥性質在土地使用證需補交土地出讓金後過戶

要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

基本上集體土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的，國家有這樣的政策的，但是銀行方面好像有些銀行松點，可以貸款，我估計是信用貸款什麼的，具體你問下銀行方面。 本身工業用地的土地證是可以抵押貸款的。 但集體的土地證就不可了，牽扯的人太多，本身在各土地證上就寫了不能抵押交易的話，就是辦不了。