二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。 一、二手房驗房注意事項 1、二手房最初交易時間 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。 3、查看二手房戶型圖 在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。 4、二手房驗房是清點附送物品 二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。 5、二手房室內設施及品質問題 二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。 6、門窗的靈活性 檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。 7、二手房驗收查看缺陷 二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。 8、二手房原房主費用問題 二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、**、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。 9、二手房證件和過戶手續是否齊全 對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。 二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、**、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。 10、二手房驗房注意房子的清潔 在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築**。 檢查所有可以拆開的空間內是否有**。

個人收入證明(由單位開具)，無不良信貸記錄證明，銀行流水，而且個人收入上的月收入最好是個人貸款金額分攤下來每個月所要付的貸款總金額的兩倍或者以上，各個銀行的執行嚴格程度稍有不同。希望能幫到你。

《買房收入證明的格式》證明書 買房收入證明的格式茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。 特此證明。 本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保檔。 蓋 章： 日 期：______年___月___日 沒有繳納公積金可以根據這個變變就可以了【收入證明格式範文】買房的收入證明格式(範文樣本) 收 入 證 明 致XX銀行： 茲證明 XXX 先生是我單位職工。 職務為 XXXX 工作性質為 (正式制)。 身份證號碼為：XXXXXXXXXXX 其平均月收入為人民幣(大寫)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元) 年收入為人民幣XXXXXXXX(￥XXXXXX元) 填表人簽字： 證明單位(蓋公章) 日期： 年 月 日 ———————————————————————————— 單位聯繫電話： XXXXXX 單位名稱：XXXXXXX 單位辦公位址：XXXXXXXXXXX

您好，基層牆體處理→吊垂直、套方、彈控制線→用保溫材料作灰餅、作口→抹第一遍XR無機保溫材料，24小時後→抹XR無機保溫材料，表面鋪設耐鹼網格布→平整度、垂直度驗收，晾置乾燥，72小時後→清除保溫材料表面層耐鹼網格布，抹抗裂砂漿、鋪壓耐鹼網格布→抹第二遍抗裂砂漿→抗裂防護層驗收→保溫施工整體驗收→飾面層施工。 1：先將耐鹼玻纖網格布按照樓層間尺寸裁好，抗裂砂漿一般分兩遍完成。先在保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度控制在1～2mm. 2：接著豎向鋪貼網格布，網格布自下而上，用抹子將網格布壓入砂漿。搭接處上網壓下網，搭接寬度不得小於50mm，先壓入一側，再抹寬度為了100mm的抗裂砂漿，後壓入另一側，嚴禁幹搭。網格布鋪貼要平整、無褶皺，飽滿度達到100％。 3：抹第二遍抗裂砂漿並找平。用抹子將抗裂漿料壓入網內，要求將網格布與基層粘實，粘結層要薄，抗裂砂漿層的總厚度控制在3mm.

蘋果專賣店6plus報價如下 1蘋果iPhone 6S 全網通參考報價：￥4900 2蘋果iPhone 6SPlus 全網通參考報價：￥5600 3蘋果iPhone7全網通參考報價：￥概念產品 4蘋果iPhone 4S 8GB參考報價：￥1400 5蘋果iPhone 6 Plus 移動4G參考報價：￥4550 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

五福金牛腳墊專賣店還是相當不錯的。東西齊全，服務好，售後也不錯的。五福金牛的腳墊在版型上同3D產品接近，但比3D的顯得厚重，包圍要高一些，在材質上也顯得值，有皮的質感，耐磨性強、便於清洗，五福金牛汽車腳墊屬於一個高檔的汽車腳墊品牌。五福金牛這種樣式的大包圍腳墊是最受車主歡迎的一種了，但是五福金牛汽車腳墊的價格偏高。網上有些品質好、價格便宜的汽車腳墊。但是因為車主對網上的汽車腳墊不是很瞭解，所以很難挑選到的。

第一，服裝專賣店不同於其他商品，因為服裝具有換季快、過時快的特點，所以不論店面的大小打造一個有吸引力符合自己經營服裝特色的櫥窗是做好經營的第一步；櫥窗在整店鋪中不僅關乎整體形象，同時也是免費的宣傳廣告。 第二，門頭和招牌的以及名字的選取要有寓意或者一個故事在其中，這樣在顧客看到店鋪的時候能夠讓其為我們駐足，讓其有一個思考的空間讓其對店鋪產生想瞭解和進取一看的欲望。 第三，如果是小的服裝專賣店要更加注重商品的陳列展示效果，因為由於受面積因素的制約在進行服裝展示陳列時不能像大的服裝店那樣一味的追求視覺效果，我們在保證效果的前提下需要著重考慮空間的利用率。 第四，小型服裝專賣店整體設計應該走簡約時尚的路線，摒棄過於複雜繁瑣的設計，用簡潔時尚帶給人們一種輕鬆歡快別樣的購物範圍，不論服裝店還是其他小型店面裝修設計都不應該追求過於複雜的造型設計或者產品陳列擺設方式，因為這樣會讓空間給人一種壓抑感。

美的小冰火人專賣店所有銷售的產品都是公司原裝正品,一直都以最優質、最齊全的商品系列，產品款式多樣。而且非常新穎。產品的性能也挺不錯的。所使用的材質都是經過專業人員檢測方能使用的。值得推薦。 希望對你有所幫助

童鞋店，首先色彩要明快。利用顏色的反差達到吸引眼球的效果。 其次，裝修風格因收場地限制，我建議你選擇簡潔的。 貨架你可以參考網上的，貨架造型追求童趣一點。 包括整體的配套設施，比如凳子啊。都用童趣濃的。

蘋果專賣店4s價格要價如下 蘋果4s專賣店價格在1200元左右，iPhone4s在硬體和軟體方面都有了較大的提升，其最大的亮點在於全新siri智慧語音助手和iCloud雲端服務。硬體方面，搭載蘋果A5雙核處理器，正面配有3.5英寸IPS玻璃硬屏，解析度為960×640圖元，背照式鏡頭圖元提升至800萬。 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

鞋店個性裝修 技巧，賣場的色彩要統一，女鞋和裝修色彩要很和諧的融為一體，讓人一眼就能看出你賣場的主色調，但我這裡說的統一不是讓女鞋和裝修色彩完全一致，那樣會讓賣場顯得很單調呆板，應該讓局部有對比並服從整體。根據鞋店的定位設計相應的裝修風格。比如做品牌的鞋店裝修要大氣，賣時裝鞋的要前衛時尚，賣休閒鞋的要足夠休閒浪漫。裝修不能仿製，要有自己的創意和特色，又要包含該店的經營理念。

電氣安裝施工規範有電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規範(GBJ149-90）電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(GB50150－2006)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範(GB50168－2006)

也不知道你沾了咖喱污漬的衣服是什麼材質的，如果是真絲＼羊毛織物或其他化纖織物可以用以下這個方法。 染有咖喱油漬時，先用水濕潤，再用加鹽的肥皂液洗。絲、毛織物上的咖喱油漬，可用稀醋酸洗。也可用水濕潤，摻入 50克的溫甘油刷洗，再用清水漂淨。棉質衣服以漂白劑漂白，浸入草酸液可使咖喱顏色稍微輕淡，從草酸液中拿出衣服後，尚須用水沖洗掉草酸氣味。

紅星美凱龍是一個大型的建材市場，裡面囊括了裝修的一切材料和傢俱。而百安居是一家集裝潢設計和材料採購於一體的。這要看您需求怎麼樣了。

馬桶既乾淨衛生又時尚美觀，讓我們的生活也很舒適。但是馬桶堵塞了，卻會讓我們很煩惱。馬桶堵塞了怎麼解決呢？下面我們就一起來瞭解下吧！ 1、馬桶輕微堵塞 一般是手紙或衛生巾、毛巾抹布等造成的馬桶堵塞，多衝衝水，自己就會通了。如果是油膩住了，那麼沖一盆開水下去就可化開它。 2、馬桶老化造成的堵塞 馬桶使用時間長了，難免會在內壁上結垢，嚴重時候會堵住馬桶的出氣孔而造成馬桶下水慢，最佳解決方法就是：找到通氣孔刮開污垢，就可以讓馬桶下水暢通了。 3、馬桶硬物堵塞 不小心將塑膠刷子、瓶蓋、肥皂、梳子等硬物掉進馬桶，造成馬桶堵了怎麼通？坐式馬桶堵了怎麼辦？這種堵塞輕微的可以直接使用管道疏通機或用簡易疏通器進行直接疏通，但堵塞情況嚴重的，必須拆開馬桶疏通，把東西弄出來才能徹底解決。 關於馬桶堵塞的問題就介紹到這，相信大家都明白了吧！以後大家要是遇到馬桶堵塞的問題就可以參考下這些內容哦！

1.濕布擦拭 濕布擦拭對於某些瓷磚來說，會留下一些污點，如果用幹布擦拭的話，反而就會越擦越亮。所以不同瓷磚採用不同的衛生間瓷磚清洗，往往效果就會加倍的好。對於墨水、啤酒、咖啡等污漬，不妨採用洗衣粉、洗潔精清洗，再用幹布擦拭，效果也非常不錯哦 2.去汙膏 衛生間如果產生了污漬，要麼就是水銹、水垢、要麼就是皂漬、黑垢，針對這類的衛生間瓷磚清洗方法，可以採用專門去污漬的去汙膏

虹吸式屋面雨水排水系統是利用建築物與地面的高差所產生的水頭，經過準確的計算來調節管道的配置，以平衡管網的壓力及流速，在設計狀態下管道中充滿水而產生虹吸並快速排放雨水的系統，其實質是一種多鬥壓力流雨水排水系統，其基本水力學原理為伯努裡方程。 該系統主要工作原理是依靠獨特的雨水鬥設計，在降雨初期，屋面雨水高度未超過雨水鬥高度時，整個排水系統工作狀況與重力流排水系統相同。隨著降雨的持續，當屋面雨水高度超過雨水鬥高度時由於採用了科學設計的防漩渦雨水鬥通過控制進入雨水鬥的雨水流量和調整流態減少漩渦，從而極大地減少了雨水進入排水系統時所夾帶的空氣量，使得系統中排水管道呈滿流狀態並利用建築物屋面的高度和雨水所具有的勢能，在雨水連續流經過雨水懸吊管轉入雨水立管跌落時形成虹吸作用，並在該處管道內呈最大負壓。屋面雨水則在管道內負壓的抽吸作用下以較高的流速被排至室外。

家都聽過正所謂“裝修大事，水電先行”。家居中水電工程與我們的生活息息相關,不可小視。所以房屋驗收的時候必須把好水電工程的品質關。所以，在水電改造的工程中，應該目的明確，能夠保持原有的管線最好不動，按照設計師的設計去改動，這樣您也做到了心中有數。 1、開槽： 施工方法，先彈線，再開槽。管路開槽按要求必須是平行線與垂直線(如有水電施工圖的對照施工圖更好)。 2、安裝： 管道又分冷水管與熱水管專用。暗藏管道杜絕使用鍍鋅鐵管。首先，通過施工圖施工人員與業主商量水域位置與使用功能。安排水電師傅排放安裝好所有的水龍頭及用水位置。 3、檢驗： 水路管道檢查至關重要，關係到以後的水路安全隱患問題。 我們通常用試壓的方法做管道檢查。 4、防水： 水路管道安裝之後，用水泥沙子混合封好衛生間所有線槽(衛生間與廚房的地面儘量不開槽)。等線槽和地面幹後，再次清洗地面與牆面，牆地面水份幹了即可做防水，牆面防水最好作80cm以上高。 5、電路開槽： 與業主商量好用電功能與要求之後，與電工師傅交底，彈好平行與垂直線開槽。放好開關插座底盒。 6、電路佈線： 正常家用2.5—6平米以上銅芯線、16mm以上線管。 強弱電線管與暗合要分開。 上述步驟，朋友們一定要仔細進行，不要隨便檢查了事，畢竟這是關係到自己居住安全的大事。水電改造的重要性大家都知道，所以一旦在驗收過程中沒有發現問題，那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程，所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。

大家都知道水電是家裡裝修時很重要一個部分，因為它是隱蔽工程，有什麼麻煩日後維修是非常不方便的，一旦出事極難修改，所在水電安裝時一定要嚴格把關，儘量做到一勞永逸，那麼家裝水電需要注意的事項，我們來看看吧！ 1、專家提醒在新房水電施工前，消費者可以先對原有電線做絕緣測試，如果測試沒有問題，且線徑符合要求，則可以不作更換。消費者不要輕信一些裝飾公司施工人員開發商使用的都是劣質電線，容易漏電之類的言辭，還是要做出自己的判斷。 2、在水電改造施工過程中，消費者要注意觀察施工隊的水電管線是否按照最短的距離走線，最好是事先查閱國家關於水電工程的相關施工標準，簽合同前注意瞭解裝飾公司關於水電施工的一些規範，這樣有利於對施工隊進行有效的監督。 3、施工時找懂行的朋友為自己的水電改造工程進行監督，避免出現問題。 管道防水問題一定要注意，在管道安裝完成之後，可用水泥沙子混合封好所有潮濕區域的線槽，必要的要做半牆和滿牆。裝修水電一定要找個專業的師傅來操作，他們比較有經驗，做工也更精細的。

裝修是一件很煩瑣的事，但是在裝修過程中要注意的事項也是比較多，特別是水電改造要注意的事項就更多了。 1、一般水電改造在裝飾公司裡是一個利潤較大的施工項目，看上去報價不算貴，但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準備，最好讓裝飾公司的水電工先進行一下簡單測量，估計大概需要的費用，再進行施工。 2、水電的驗收方法：水路驗收，用試壓機打壓8kg半小時以上，用手摸檢查每個接頭位置。電路驗收，用萬用表檢查，看每個根線是否短路、斷路。 特別注意：水路驗收後，再讓水工把各出水埠固定好。 3、成品保護：所有水管的進出口，要用堵頭堵好，最好用軟管把冷熱水管連接起來，使兩根水管裡都充滿水。電路：地面的PVC管容易被腳或其他的東西壓壞，驗收後，用水泥沙漿保護，每個線頭用膠布保護，線路複雜要標好編號。 特別注意：衛生間要貼磚，最好別用石膏固定水管，因為石膏可能會使磁片空鼓。應該用水泥沙漿固定。 4、負責的施工專案：在與水電工洽談是時候，一定要問清楚：是否包括安裝開關面板是否負責成品保護是否負責封管線是否負責畫線路圖。。。 5、誰的垃圾誰負責打掃，並送到社區指定垃圾點。 6、改造完畢後，要用相機拍照，以備今後維修使用