先要搞清楚你們的國有土地使用證是劃撥土地還是出讓土地，估計房改房的土地證是劃撥土地，而劃撥土地是不能抵押貸款的。首先，你家的房子要由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證，然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣銀行才能幫你貸款。

所謂第二套購房是指個人名下同時擁有兩套以上房產，如果再申請銀行貸款再買房時，則需要交納房產稅。因此如果你繼承了一套房屋且房產證上是你的名字，那麼再買房就屬於二套房，應納房產稅。第二套的房產稅一般是房價的3%左右。

建議不要輕易購買這類房屋； 房產的認定是以權屬登記為准的，也就是名字是誰的，誰就是所有權人。 除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方：合法的商品，買來之後，才有保障。 這類房產，是針對特定人員的。如果可以辦理房產證，那也是辦理到第一任房東的名下，中間不管轉多少手，也要等第一任的房產證辦好之後，才能憑買賣合同過戶給最後購買者； 如果找不到第一任房東，你是最後買這房子的人，你的權益要如何保障？ 遇事三思，可以到房管部門去瞭解諮詢一下。

很高興回答您的問題買二手房需要土地使用證呀，一般是房產證和土使用權證二證合一，但是也有分開的。產權性質不一樣。

查房屋產權登記方法： 1、網上查詢：點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）； 2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

夫妻之間房產過戶費用大概多少： 辦理前提有房無貸，貸款還清，有房產證 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證變更為配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上變更為配偶名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 以上價格來源於網路，僅供參考。

親，房子可不可以買，關鍵是看開發商的五證兩書辦理齊全沒：“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工工許可證》、和《商品房預售許可證》。兩書是《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！

你好！ 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

房產證上加名字情況一般有三種，即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記，出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已，通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻

屬於路邊小店式的床上用品店，主要針對低層次的消費人群，商品都是一些沒有品牌的，價格絕對接近底線的，無所謂款式品質包裝的，畢竟現在國內還是窮人畢竟多，雖然利潤不大，只要有足夠的人流量，生意還是可以做的，這樣的店投資一般不超過五萬元，開一家床上用品店要注意的是選好合適的位置開店。 第二種：開一家床上用品店銷售二線品牌的產品，針對的客戶屬於中等收入人群，產品的款式，品質都比較合適，價格相對專賣店更有吸引力，選址一般考慮成熟的大型社區主要出入道路附近，店鋪要注意的是店面外部的裝修要好，店內主要靠產品合理的擺放來製造銷售氣氛，這種店一般投資不少於十五萬。 第三種：一線品牌的加盟店，針對的客戶群都很注意產品的品牌，檔次，甚至於環保，低碳與否。

科密指紋考勤機連接電腦的方法： 打開考勤機電源，用USB線連接電腦和考勤機，電腦中會出現安裝驅動嚮導（驅動檔在光碟的Driver），按提示安裝即可。

中控x628指紋考勤機的密碼忘記了你進入考勤的功能表~使用者管理~刪除登記用戶~選擇號碼~可以直接刪除密碼而不用刪除整個使用者資訊看好刪除的時候你選擇的是幾P~整個比較麻煩~ 或者直接用電腦把指紋回收來~ 然後給考勤機初始化~再下傳指紋資料

考勤機eastriver860的價格在市場上的報價是799元。該產品打卡時，原始記錄資料直接存儲在考勤機內，然後通過電腦採集匯總，再通過軟體處理，最後形成所需的考勤資訊或查詢或列印，其考勤資訊靈活豐富，對初次使用者需做一些事先培訓才能逐漸掌握其全部使用功能。 網上報價僅供參考

洗衣機地漏如何安裝一 洗衣機地漏的安裝之前，首先要根據洗衣機下水管的尺寸大小購買合適的洗衣機地漏。如今一般的下水管口徑為50，然後根據地漏的尺寸去做排水口。只有尺寸相符合了才能夠順利的進行洗衣機地漏的安裝。如果在原來沒有排水口的地方安裝洗衣機地漏則需要加工地面然後打穿地板重新不下水管。 洗衣機地漏如何安裝二 洗衣機地漏的安裝首先要選取安裝洗衣機地漏的位置，地板磚向地漏鋪出一定的坡度，然後在洗衣機地漏的位置鋪整磚，洗衣機地漏安裝在一塊磚的正中間，打開對角線，這樣排水效果最好。

1.科密指紋考勤機不能直接從機器裡面匯出資料到Excel，必須要利用配套的管理軟體來匯出資料，在匯出資料前，要做一些相應的處理。 首先，要把機器裡面的打卡記錄，通過科密考勤軟體的終端管理-資料獲取，採集新記錄或者按日期採集全部記錄，即可把考勤機的打卡記錄讀到後臺資料庫裡來。然後進入“考勤報表”，選擇人員，選擇日期，按“考勤處理”即可生成報表了，按模組上的“匯出”，就可以匯出到EXCEL了。 2.如果需要匯出和列印下面這種格式的EXCEL文檔，要另外安裝匯出的外掛程式才可以的，這種格式比較省紙張，一張A4紙可以列印11位員工一個月的考勤記錄，對於要求列印全部員工的考勤記錄的企業，這種格式當然是最好的了。

看你要的是哪一種了。

會議桌尺寸之五人以下會議桌：一般五人以下的會議桌尺寸和餐桌的尺寸大小差不多。尺寸一般是180*60或者是130*40，圓形直徑一般在1.2m左右，當然還可以自己定做尺寸。 會議桌尺寸之十人左右會議桌：一般六至十人的會議桌尺寸是2.2*1.1m或者2.4*1.1m左右，還有就是2.4*1.2m，1.8*0.9m，2.0*1.0m，1.6*0.8m等等的這些尺寸。

辦公用品採購表 時間 辦公用品名稱 單價 數量 總價 採購單位 備註 合計 辦公用品領用表 時間 辦公用品名稱 單價 數量 總價 領用部門 領用人 備註 合計 辦公用品經費報銷表 序號 報銷時間 報銷項目名稱 金額 經手人 備註 合計