樓中樓是什麼意思，對於樓中樓來說他是在建築物內的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。 它上下兩層的交通採用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它佈局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。樓中樓式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層佈置。樓中樓式住宅它的採光面較大，除了有較大的輔助面積外對於室內小樓梯的設計也是採用獨立性。樓中樓式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對於人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。

樓梯是家居裝修中非常普遍的一種設計，在家中起著樓梯起著承上接下的作用，樓梯間寬度一定要設計得比較合理的，那麼樓梯間寬度多少比較合適，家用樓梯踏步板的設計要求有哪些？ 家用樓梯踏步尺寸國家標準 公共樓梯的踏步的高度為：160-170mm，常見的家中的水泥基座樓梯就是按這樣的標準，較舒適的高度為160mm左右。 按目前的市場出售的家庭用的成品樓梯的情況來看，高度一般在170-210MM，180MM左右是最經濟適用的選擇。 家用樓梯踏步板的設計要求 家裝樓梯最重要的就是安全性，家裝樓梯的踏步高度一般設計在180mm-200mm之間，只有公共場所的樓梯踏步高度才會設計在130mm- 160mm之間。其次是踏步中心距，即所為的進深，一般設計在230mm-250mm之間，最小不要小於220mm。如果踏步進深設計到300mm時，一步邁不到，兩步還不夠走起來很累。 家用樓梯如果用旋轉樓梯時，必須滿足踏步板在距內圈扶手或簡壁0.25m處，其踏面寬不應小於 0.22m的要求，這點在防火規範上有明確規定，踏步寬度的選擇，一般家裝樓梯的踏步寬度選擇800mm，可根據洞口空間適量增加。

58米挑高裝修該設計的方法是單層裝修中式或歐式總造價（人工費加材料費和其他裝修費用）10萬左右；做樓中樓的裝修，牽扯到鋼結構結構或加固方面（但是主要看物業讓不讓弄），總造價（人工費加材料費和其他裝修費用）15萬左右.

不好不好不好

精裝複式公寓是屬於複式住宅的一種!精裝複式公寓有什麼優劣勢，精裝複式公寓主要有以下幾種類型： 經濟性複式公寓 把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到最佳私密性，其優點增加土地利用率，最大限度降底開發成本;陰陽面共用，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。 小戶型複式公寓 複式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高於同一社區普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的購房能力範圍，使得眾多的消費者只能“望複式而興歎”，小戶型複式針對傳統的複式住宅而言，特徵是在面積上大幅度降低，而戶型結構並沒有太大的變化。 半複式公寓 購房者買了房子之後做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半複式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得複式的效果，其優點是總價不變，增加了使用空間。 複式公寓的優勢 平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%—70%;戶內隔層為木結構，將隔斷傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價;上部層採用推拉窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

大家都知道風水，風水並不是迷信。你家裡是複式樓是嗎？複式樓裝修設計風水也是很有講究的。有一些禁忌千萬不要去犯。可能使家中財運衰敗，或者影響家人和睦。那麼複式樓裝修設計風水都有哪些要注意的事項呢，下面就讓我們一起來瞭解看看吧！ 1、複式樓房裝修忌樓梯穿堂 複式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個複式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。 2、複式樓房屋裝修忌不納氣 複式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到最常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，複式樓設計結構不宜複雜，否則不利於複式樓房屋的吸氣納氣。 3、複式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調 進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是複式樓房屋，都不利於招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現泄財的局面。 4、複式樓房屋裝修忌窗臺做床 很多家庭為了節約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠品質，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。 5、複式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物 為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是複式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利於事業和身體健康。 以上關於複式樓裝修設計風水都有哪些要注意的事項就介紹到這，這邊友情提示一下：其實家居風水擺設也一直是眾人研究的學問，不論是家居風水佈局，還是家居風水禁忌，瞭解多了都將為你帶來好運。說了這麼多，你心裡有個明確的答案了嗎？希望我的回答可以讓你有所啟發吧！

複試房屋要怎麼裝修好？複式房屋裝修要注意什麼？據相關工作人員介紹說：複式房屋的裝修其實問題還是蠻多的，要考慮到各種各樣的問題。因為是兩層的，格局、檔次、風格都要好好考慮的。 特別是複式房的樓梯是至關重要的。裝修樓梯要注意哪些問題呢？下面我就跟大家分享一下裝修復式房樓梯要注意的四個問題。 1、坡度：在設計樓梯時，首先應該想到的是樓梯的坡度：為了節省室內空間而設計過於陡峭的樓梯是很危險的，這一點大家一定要記住。尤其是家中有老人和小孩，就更應該儘量將樓梯的坡度放緩，以提高上下樓梯的安全性。 2、寬度：樓梯的寬度雖說可大可小，但是要注意的一點是：越陡峭的樓梯越應該窄一些，這樣在發生腳滑或跌落時可以方便在樓梯的兩側找到支撐點。推薦一般家庭的樓梯寬度不小於0.8米就可以了。 3、牢固度：樓梯的牢固度是裝修樓梯的重中之重。大家在得到設計圖紙後一定要確認一下該設計在牢固度方面的考慮，如果發現樓梯的承重能力欠佳，無論多麼漂亮的設計都應該推到重來！ 4、耐磨度：樓梯的踏步屬於高磨損位置，所以在選材上一定要選擇那些防滑、抗磨損的建築材料。 另外，最好將樓梯的踏步做圓角處理，這樣可以避免尖銳的直角對腳部的傷害，也可以最大限度的提高樓梯的使用舒適度，還能夠起到降低滾落樓梯時發生嚴重傷害的可能性的。樓梯的設計在複式房中也是非常關鍵的。

各有優缺點

你說的是複式樓吧，複式樓就是有兩層樓 ，每層都有自己獨立的標準層高。一般都是統一在一棟樓裡，不像別墅那樣是獨棟的或者聯排的。

近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，人們對家居空間裝修要求越來越個性化與風格化，房屋如何設計慢慢走進了人們的視線之中。樓中樓大家應該比較陌生，樓中樓戶型具有採光和通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，受到業主們的關注和歡迎。那什麼是樓中樓?樓中樓裝修設計要點有哪些呢?下面簡單的說說樓中樓裝修設計的一些要點，供大家參考。 一、什麼是樓中樓 樓中樓就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。 樓中樓分為兩種：相對於裝修裝飾界和自然界的樓中樓現象。 裝修裝飾界的樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層（有別於複式住宅夾層和底層)；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等；自然界的樓中樓現象，例如：位於海面以下100—200米左右的溫度和密度有巨大變化的薄薄一層，是上層的薄暖水層與下層的厚冷水層間出現水溫急劇下降的層叫做溫樓中樓。 二、樓中樓裝修設計要點 1、樓中樓裝修分層要明確 應按照主客之分、動靜之分、幹濕之分的原則進行功能分區，以滿足主人休息，娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區。臥房又可以設父母房、兒童臥室、客廳等，滿足不同需要。 2、樓中樓設計之閣樓 隔出一個二層的閣樓，無論是水準分隔還是垂直砌牆，都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔牆的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業施工技術，改造前一定要查看設計公司是否具有“結構施工平安設計資質 3、樓中樓裝修之樓梯 滿足通行、疏散和傢俱搬運的要求樓梯梯段的寬度、平臺的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、傢俱搬運方便。2符合結構、施工、防火要求結構要滿足承重的要求，樓梯構造儘量簡單，以方便施工。樓梯使用的材料要為非燃燒體，滿足建築防火的要求。堅固安全、經濟合理樓梯各組成部分的連接應牢固，樓梯欄杆、扶手連接牢固。樓梯的構造形式、材料的使用應符合經濟的要求。注意美觀不同的樓梯形式、結構佈置和細部構造處理，將影響到樓梯與住宅的協調美觀 4、樓中樓裝修突出重點 在選擇裝修檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，要突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、保姆房則應簡潔一些。樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，旋轉式的樓梯、寬厚的扶手，在空中輕靈蜿蜒地舒展著，引導你進入二層的空間。這樣的著機會為你的居室增色不少。確定重點裝修部分，分清投資裝修的主次，非常重要。 好了，以上就是關於樓中樓裝修設計的一些要求，大家在裝修前可以參考一下，注意以上幾點基本就沒什麼問題了。如何讓空間更加合理與完美，那麼設計將是最為關健的一步。特別要提醒下裝修設計的時候還要充分的考慮風水這方面，風水的好壞直接影響著我們的財運，健康等問題，由於每一個人的八字命理都不同，因此對於個人的家居房屋的風水佈置還需要諮詢資深大師來根據每一個人的八字命理相結合，最後得出最好的風水佈置方案。最後祝你裝修順利，生活愉快。

可以找幾家裝修公司對比一下啊，先讓他們做一下預算什麼的。可以跟設計師溝通一下你想要裝修成什麼樣的風格想要什麼樣的效果。讓他們回去做個方案出來，你對比一下就行了。

疊加式別墅有點象複式戶型的一種改良,疊加式別墅介於別墅與公寓之間,是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點

1. 健康環保的多層實木板，在板材成形過程中避免了液體膠的更多使用，甲醛存在於液體膠中，所以，多層實木板比起膠合板更環保、更健康。多層實木板以縱橫交錯排列的多層膠合板為基材，經冷壓、熱壓、砂光、養生等數道工序製作而成。多層實木板獨特的生產工藝和原料選擇確定了其特有的品質。以上是多層實木板的優缺點之一。 2.其實，多層實木板是由實木面層和實木基層兩個部分構成。多層實木板但比起昂貴的實木板材價格，多層實木板更加經濟實惠，實木地板如今還存在變形，開裂著兩大現象，多層實木板縱橫膠合、經過高溫高壓，從內應力方面解決了實木板的變形、開裂兩大缺點。這就是多層實木板的優缺點之一。 希望可以幫到您。

具體如下：閣樓裝修注意事項 1、通風是閣樓裝修最為重要的考慮要素，閣樓沒有房門，只有小的窗戶或者天窗，可以享受很好的日光，卻無法擁有好的通風，因此空調與排氣扇一個也不可缺少。 2、由於閣樓的高度低於我們正常的居住空間，因此閣樓常常給人帶來壓迫感。如何減少閣樓的壓迫感呢?在閣樓的裝修設計時，可以選擇暖色牆面，簡約淺色的傢俱，裝飾擺設不宜太多。 3、閣樓往往是斜面、尖頂的，所以在市面上賣的傢俱往往沒有可以直接適用於閣樓中的。想要充分利用好閣樓有限的空間，那麼就需要根據斜面來特別訂制傢俱，節省出更多的活動空間。

複式樓是現在比較多人喜歡的一種戶型，它給人空間更高，住著也是比較舒服的，複式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。那麼頂樓複式裝修設計有哪些特點？ 複式房從總體來看，其最大的優點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優點。另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。 當然，頂層複式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業頂樓都建複式住宅，但頂層往往悶熱交加，令複式住宅好看不好用。其次，複式因為有一個大樓梯，佔用了室內面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內感覺壓抑。再次，不少買複式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出於對私密性的要求而購買這種產品，但複式產品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。 關於頂樓複式裝修就介紹到這，這是我總結的經驗，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，家庭裝修首要是環保,安全,其次是舒適,美觀,大方等等，說到底是只有貼近我們家庭實際需求的設計才是好的設計。

一、二手房交易有哪些流程？1、買二手房流程一：買賣雙方建立資訊溝通管道。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、買二手房流程二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方與之達成一致意見。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。 買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後， 雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。 一、二手房驗房注意事項 1、二手房最初交易時間 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。 3、查看二手房戶型圖 在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。 4、二手房驗房是清點附送物品 二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。 5、二手房室內設施及品質問題 二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。

你好，二手房產按揭流程有 一、按揭二手房轉讓的方式 在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。 購買按揭二手房有兩種方式 一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防範風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。 第二種方式，轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下： 1、買賣雙方簽訂買賣合同； 2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭； 3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核； 4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理登出抵押登記手續； 5、買賣雙方辦理房屋過戶手續； 6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。 二、按揭二手房轉讓的費用 按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。 希望我的回答對你有所幫助。

親，一居室改兩居室的話，關鍵是要注重其中一個居室的採光問題，因為改成兩居的話，肯定有個房間的光線不好的，其他的問題倒都好解決的。 只有將臥室改為兩個臥室的，從中間隔開，不過具體還要看戶型的尺寸是多少的。可以把客廳隔開一個房間出來，那客廳的位置就很小了。建議找裝飾公司到現場根據實際情況設計。

老房子裝修時如改變格局，首先決不能動承重牆部分，還有就是陽臺的配牆也儘量不要拆除，最好儘量就著原來的格局改動，如果必須改要通過社區的物業，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結構品質。 在設計老房子時首先要滿足實用性，因為老房子面積都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過於強求裝飾性，首滿足實用性後再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥櫃、吊櫃，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些櫃子都做了，吊櫃可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊櫃頂上。老房子設計的時候，要充分利用每一個平方米的地方，儘量把家裡的東西都可以收納進去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實用性，也就是房子收納功能，這一點要特別注意。 再有就是，老房子裝修的時候儘量提前設計，而且要自己設計，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己瞭解自己需要什麼，自己先設計一下，把自己的需求都設計出來。 首先是老房子有大量的拆除工程，現在人工非常貴，光這一部分費用就占很大支出