2015年二套房公積金貸款利率：1，個人銀行按揭貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。 2，個人公積金貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的，需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的！

買房貸款詳細流程：1、先與開發商簽定房屋買賣合同；2、根據開發商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明影本，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收明（開發商所簽銀行的收入證明格式）交由開發商辦理；3、經過銀行審批後通知和銀行簽定，就完成了。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

溫哥華買房貸款要注意事項 1、不良記錄者無法貸款 若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業征信的黑名單，那麼不管採用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款； 2、沒有房權證的房屋不能貸款 即使有很多房地產資產，但若是沒有辦理房權證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款； 3、未繳納土地出讓金 此類土地上建設的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；

第一套房（一般第一套房銀行給85折優惠） 第一套房子貸款利率多少：目前（2015-6-26）買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率=利息量/本金x時間×100%。

索華是專門做廚房電器的品牌，抽油煙機的品類肯定是比較豐富的，線下市場有的，做的好的歐式機，側吸式等等他們必然也都是有的，選擇的款式的話這就要看你個人想要什麼樣的了，有的時候款式不在於多少，而在於有沒有那麼一個亮點能夠如得了你的法眼那就足夠了

這個問題我是比較有發言權的，我家裡面的這台索華的抽油煙機買了有大半年了，雖然使用的時間也不是很久，但是細節見真章，我是比較喜歡的，油煙吸得比較乾淨，而且沒有噪音，不想以前家裡那個一開機就轟轟轟的響不停，我覺得索華是一款不錯的廚電產品

檢查地暖漏水問題，首先要進行打壓試驗，用打壓機為地暖管打壓，打壓8-10公斤時等待半小時，觀察壓力變化。地暖水管漏水時，在很短時間內壓力會急劇下降。接著要檢測漏水點，地表溫度上升，漏水點溫度會於管道其他部位，漏水點中心位置通常是溫度最高的地方。確定了漏水中心位置後，隨即可小面積鑿開地板對地暖水管進行維修。地暖水管漏水怎麼辦—地暖水管漏水補救辦法關閉地管進出水閥門，然後把地熱管殘留的水放出來，隨即找地暖安裝人員撬開地板，刨去水泥層，將漏點接頭接上，如漏水嚴重則需更換管道。維修完成以後，需要再次進行打壓測試，確保不再漏水，並進行通試，以防雜物進入管道造成堵塞。測試後，將地板鋪回。地暖水管漏水怎麼辦—如何避免地暖水管漏水1、鋪設地暖後，地面施工要十分小心，不可發生敲砸動作，地暖施工不得與其它工種交叉作業。2、安裝地暖要做三次打壓試驗打壓時試驗壓力為工作壓力1.5倍，不得小於0.6Mpa。在壓力下穩壓1小時，壓降不大於0.05 Mpa為合格。為避免施工中誤傷地暖，最好的辦法是在打壓試驗後在施工現場留一塊壓力錶一旦異物傷及地暖管，壓力錶的壓力會暫態下降，使工人能及時發現問題。3、清洗地暖時儘量不用氣泵。地暖管道有劃痕時，通過高壓氣泵來清洗地熱管道壓力較大，會造成地暖管裂。安裝地暖時，最好能安裝水質篩檢程式，地暖的水質能得到分解，還可以過濾一些雜質，減輕地暖清洗率。

陽臺面積如何算的？陽臺算是建築面積嗎?其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 具體指： （1）原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積；（2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積；（3）凹陽臺按其淨面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積；（4）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算，如果不清楚的話，可以諮詢有關工作人員！

一、複式樓樓梯裝修注意事項如下： 1、複式樓室內扶梯設計不要用鏡面不銹鋼或銀亮面的金屬。如果要用不銹鋼做扶梯，建議用啞面不銹鋼。扶梯最理想的材料是鍛鋼、鑄鐵、木、瓷。 2、複式樓扶手最好用木或者石。 3、複式樓摟級應用水泥混泥土或者鋼結構、木質。這樣的目的是行走時，減少步行的聲音。 4、複式樓裝修注意高度、坡度、堅固性、欄杆的寬度、踏板的形狀等，避免行走不方便。 二、複式樓裝修衛生間注意事項 1、複式樓裝修注意事項衛生間不宜設置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。 2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發生電擊和火災危險。 3、不宜鋪設木地板。 4、不宜把內衣、濕浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴曬。 5、不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。 6、不宜存放很多化妝品。 7、複式樓裝修注意事項衛生間通常不宜放置洗衣機。 希望有所幫助。

你好，裝修還是要根據的風格來定，還有的預算，準備花多少錢裝修這套房子。這邊建議到時裝修可以多去幾空裝修公司看看，對比價格，這樣沒有經驗有就學到一點了，以下30平米裝修價錢，價格僅供參考。 裝修有分為精裝，簡裝這兩種，精裝的價格一般在1000—1500左右每平米，簡裝的價格500-800左右元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式的裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴的。還有裝修的方式也會影響到裝修費用，全包最貴，清包最便宜，買建材方面，建議您去團購看看，團購的價格一般會比實體店更加便宜一些。 30平米裝修要注意：30平米小戶型裝修色彩搭配 現代人居住環境不再局限於室內的擺設物，牆壁的顏色也成為重點。其實在30平米小戶型裝修的時候，們可以為自己的臥室和客廳選擇不同顏色進行區分，臥室可以選擇暖色調，有助於們的睡眠，客廳冷色調即可。不過，有些人對於顏色的喜好不同，所以選擇不同，們主要看一下30平米小戶型裝修效果圖給們的感覺，可以在進行調整。 30平米小戶型裝修傢俱選擇 30平米小戶型裝修房間面積不大，所以在傢俱上面可以做挑選的範圍小了很多，為了不讓空間顯得緊促，們不要選擇大型的沙發放在客廳，這樣浪費房間面積也不適用於小戶型樓房，除了客廳們臥室的床也需要測量過尺寸之後去買。不過，30平米小戶型裝修樣板房裡面使用的傢俱，們可以參考著買一些，佈置自己的新家。 30平米小戶型裝修廚房佈置 30平米小戶型裝修的時候，廚房最好能夠選擇開放式的，這樣可以減少廚房的占地面積，不過油煙機要選擇好一點的，避免在家裡做飯的時候，滿屋子裡面都是有煙味。 以上價格資訊來源網路，僅供參考。

其實很多人都使用銅鋁複合暖氣片的，所以我們這裡來瞭解下它的優點和缺點吧！ 先說說銅鋁複合暖氣片的優點: 1、抗腐蝕能力強 銅鋁複合暖氣片以銅做內壁，銅得抗腐蝕性非常強，所以最大限度保證了其散熱器的抗腐蝕，這是銅鋁複合暖氣片最大的優點。 2、散熱性好 鋁的散熱性非常好，銅鋁複合暖氣片外層以鋁包裹，散熱性非常好。 3、較高的保值率 銅、鋁均屬於有色金屬，它的價值是隨著時間而增長的，所以銅鋁複合散熱器的保值率也高於其他材料的散熱器。 4、型號多樣、外形美觀 暖氣片叱吒市場的一大助力就是它外形美觀時尚，銅鋁複合暖氣片也不例外，市場上各種大小規格的型號都有，而且美觀時尚，可以為家居增色添輝。 再說說銅鋁暖氣片的缺點： 1、使用時間長後導熱性會變差 由於銅和鋁的熱膨脹係數不同，一開始緊緊挨著的兩種金屬，在長時間使用後會慢慢的分離，中間出現空隙，跑進來空氣，慢慢的就使銅鋁複合散熱器的散熱性能下降，導熱性會越來越差。 2、價格高 銅和鋁作為貴重金屬，其稀缺性無法改變。隨著全球經濟發展，銅和鋁的國際價格進一步提高的趨勢在所難免，正是因為價格因素使得銅鋁複合暖氣片的發展受到巨大制約。

第一，油煙機的外形要和家裝的整體風格相協調。油煙機分歐式和中式兩種，歐式油煙機的外形簡潔輕薄，材料多採用不銹鋼和玻璃，時尚富於變化，受到年輕人青睞，價格比較貴。中式油煙機的款式比較單一，通常有大容量的集煙罩，外形較笨重，但價格相對便宜。中老年人一般對家裝風格，與油煙機外形不太關注，因此選擇中式油煙機的占大多數。 第二，油煙機的品牌。油煙機市場上國外品牌，國內品牌層出不窮，有的品牌多年專門從事油煙機、燃氣灶的生產，有的品牌主業是做冰箱、洗衣機的，甚至是做櫥櫃的，也延伸了其經營範圍，生產油煙機。因此，購買油煙機不能僅看品牌的名氣大小而決定，還要看實際的口碑如何，售後服務如何，要硬體和軟體一起考量。 第三，油煙機實際運行時的吸力。油煙機不是擺設，中看不中用會給生活帶來困擾。大家可以根據自己平時家裡做飯的實際情況選擇，如果經常煎炒烹炸，家裡人口較多，做飯頻繁的話，可以選擇吸力較強的油煙機，將實用性放首位。如果是兩口之家年輕夫妻，不常在家做飯，就可以選擇吸力一般但外形心儀的款式。 油煙機是家中必備的電器，而且價格不菲，大家可以根據家裡的裝修風格和喜好等實際情況自行挑選。希望以上的小技巧能對朋友們有所幫助。

暖氣片是暖氣設備中比較新型一種，也是目前比較多人使用的一材料，暖氣片安裝沒有中央空調和地暖安裝複雜，暖氣片安裝方法正確不僅可以實現舒適的採暖享受，還可以與室內裝飾設計融合，達到功能與視覺的雙重效果。那麼暖氣片安裝方法有哪些？ 暖氣片安裝方法 暖氣片安裝方法一、在打開包裝時，請認真核對包裝內的暖氣片型號、顏色、及附件是否齊全。配件包括，1個絲堵、1個放氣閥、3個支架。? 暖氣片安裝方法二、必須安裝進水閥和出水閥，不要為了省錢忽略這些過程。 暖氣片安裝方法三、在安裝時應按照本冊安裝圖來進行改造管路。? 暖氣片安裝方法四、試壓：關閉主管連接閥門，開啟暖氣片進水閥用試壓設備來測試，實驗壓力應為正常使用壓力的1.5倍，且不小於整個社區管網的實驗壓力，3-5分鐘無滲漏為合格。 暖氣片安裝方法五、固定暖氣片掛件應用水準尺效正暖氣片的位置，以保證暖氣片的橫平豎直，及管件與暖氣片的銜接部位準確連接。 暖氣片安裝方法六、請不要在安裝過程中打開內包裝的保護膜，以免損壞或劃傷漆膜。管道安裝或管路改造的要求： 1、選用連接管時，應選擇經國家有關部門檢測合格批准的水暖專用產品，管及管件的工作壓力應大於管網系統實驗壓力，如無法確定管網壓力時，請選用壓力為12kg／cm2管及管件。對管的彎度處理曲半徑也不得小於4D2、每組暖氣片進回水管需安裝控制閥門，同時暖氣片外延與立管間距不應小於200mm。? 3、明裝管需每隔300mm加裝管卡。 4、如管道需穿牆必須加裝套管 關於暖氣片安裝方法就是以上這幾種，你可以參考看看的，看看你家比較適合哪種方法，這邊提醒大家一下：所以在購買暖氣片的時候最好是諮詢專業人士，不僅可以選擇最合適的暖氣片，也是可以幫助安裝的。

現在的人裝修一般都用地暖不用掛暖的。因地暖幾乎不占空間,房間熱均勻，持續熱量時間長，但地暖也有它的缺點，地熱管壽命短,易阻塞,不好疏導，壞了維修破費大，如果樓上樓下都不是地熱情況下，你家的熱量達不到理想效果。但我感覺優點比缺點更多。我們一起來看看！ 地暖的優點： ①舒適、衛生、保健：地面輻射供暖是最舒適的供暖方式，室內地表溫度均勻，室溫由下而上逐漸遞減，給人以腳溫頭涼的良好感覺，促進新陳代謝。 ②節約空間、美化居室：室內取消了暖氣片及其支管，增加使用面積，便於裝修和家居佈置，減少衛生死角。 ③高效節能：輻射供暖方式較對流供暖方式熱效率高，熱量集中在人體受益的高度內。 ④熱穩定性好：地面供暖地面層及混凝土層蓄熱量大，熱穩定性好，在間歇供暖的條件下，室內溫度變化緩慢。 ⑤運行費用低：較其它供暖設備節能約20%,可充分利用低溫熱水資源或利用電價政策,降低運行費用。 ⑥使用壽命長：低溫地面供暖中塑膠管材或發熱電纜埋入地下，穩定性好、不腐蝕，無人為破壞，使用壽命與建築物同步。 ⑦適應性強：設備不受室外溫度的影響，大大延長採暖系統的壽命。 掛暖占空間比較大，比較不美觀，壽命比地熱長些，不易阻塞，易維修，不受樓上樓下是否有暖氣的影響，只是房間熱不均勻，持續熱量時間短。裝修地暖還是掛暖要結合自己家裡的實地情況，如果是樓上樓下都要裝的話建議用掛暖。

對於地暖有了一些認識，不過這對需要瞭解地暖用什麼地板的業主還不夠，業主們還需要瞭解的就是地暖地板有關的知識。地暖地板就是指可以用於低溫熱水地板採暖的地板，就稱之為地暖地板，這種地板具備良好的透氣性及散熱功能。 地暖用什麼地板好 適合地暖的地板有哪些以及安裝地暖用什麼地板好？ ①、適合地暖的地板有哪些：據瞭解，當前適合地暖的地板主要有強化木地板、實木複合地板拼花地板、實木平口地板和實木企口地板。不過所有適合地暖的地板都有一個共同的基本的特點，那就是這些類型的地板都必須要保證長期耐高溫，不開裂、不脫膠、抗潮濕、不變形、不反翹和環保性強等特點。 ②、地暖用什麼地板好：對於這個問題，其實選擇的主動性在業主手中，大家眾所周知，每一種地板都有其各自獨特的優缺點，即使是環保性最好的實木地板也同樣存在一系列的缺點，那麼究竟地暖用什麼地板好呢？這就是能根據自家的實際情況進行針對性的選擇了。

暖氣片十大品牌排名如下，你可以登錄他們的官方進行更多的瞭解啊。這些都是品質非常好的大品牌。 第一：德美拉得暖氣片 第二：金海暖氣片 第三：森德暖氣片 第四：努奧羅暖氣片 暖氣片第五：佛羅倫斯暖氣片 第六：瑞特格暖氣片 第七：太陽花暖氣片 第八：三葉暖氣片 第九：隴星暖氣片 第十：吉水暖氣片 鋼制的便宜點，複合的貴點，就材料來說推薦用複合的。不過買的時候一定要考慮用廠家有保證的，不要輕信虛假宣傳。希望我的回答對你有所幫助，祝你早日買到合適的暖氣片，早點安裝，早點入住新房。

地暖跟水管安裝是差不多也是屬於隱藏工程，所以安裝時要特別的小心，以免發生日後沒必要的麻煩，大家都知道安裝地暖設備大多數是在北方那邊。在南方是比較少接觸的，那麼地暖分類都有哪些，以及安裝電地暖價每平米多少錢？ 目前市面上，發熱電纜地暖雙導型的電地暖每平方米價格大約在150元到180元人民幣左右，單導型的價格大約在130元到150元人民幣左右。而電熱膜地暖價格定位在每平方米120元到180元人民幣左右，晶碳地暖的價格定位每平方米在140元到20元人民幣左右。而以上都還只是用材的價格。 電地暖每平米安裝的價格主要考慮的因素有發熱的材料，以及每平方米鋪設率和溫度控制儀這幾個因素。不同的材質價格有所不同，相對於電地暖，水地暖的價格就要低很多了。它的價格一般定位在80元到90元人民幣左右，一些進口的品牌要貴一些。電地暖每平米安裝的價格目前市面上一個比較均衡的定價是在100元到300元不等。可能碳晶材質的地暖安裝報價會高一些，發熱電纜地暖安裝的價格會低一些，這都是需要參考市場的走向的。 關於電地暖安裝費用就介紹到這，以上價格僅供參考，當然更專業的價格定位還是需要參考當時的市場定位，地暖提醒請安裝地暖的用戶注意，在和裝修公司洽談水電專案時最好說明要做地暖，需要佈線和開槽，避免水電進場時推諉尷尬。

地暖和暖氣片都是目前比較多選擇一種暖氣設備，現在冬季取暖，有的家庭用地暖，有的家庭是暖氣片，地暖十分舒適，但地暖升溫較慢;暖氣片採暖效率非常高，但舒適度又不如地暖。那麼地暖和暖氣片哪個好最節能，地暖和暖氣片哪個比較好？ 暖氣片安裝更方便 地暖：地暖是一個隱蔽的工程，工程量浩大，尤其是地暖管的鋪設要十分小心，避免後期出現漏水的巨大浩劫，而且只有毛坯房才能安裝地暖。 暖氣片：暖氣片有明裝和暗裝兩種方式，毛坯房兩種方式都可以。暗裝管道隱藏，施工略為複雜、已經裝修好的房子只能選擇明裝安裝方式，走明裝管道，施工週期短，方便快捷。 地暖價格略便宜 裝地暖還是暖氣片還要考慮價格問題，整體而言地暖和暖氣片的價格是差不多的，不過相比較之下，地暖略便宜一點，一套系統可能便宜幾百到幾千元不等。 暖氣片升溫更迅速 地暖：使用過地暖的人都知道，地暖升溫較慢，一般需24小時開啟，才能達到最佳的舒適度。原因是地暖採用的是低溫熱水輻射，散熱較慢，需要一定的過程才能對房間進行加熱。 暖氣片：升溫速度遠遠超過了地暖，一般打開暖氣片半小時左右，就能感覺到溫暖，也不需長期加熱，可以做到隨走隨關，適合上班族使用。 地暖更節能 地暖：雖然地暖需全天加熱來保證溫度的平衡，但是其節能程度去遠遠高於暖氣片。這主要是因為地暖採用的是低溫輻射散熱，且地暖具有控溫，調溫的功能，雖開啟時間長但所耗電量小。 暖氣片：暖氣片屬於空氣對流散熱，要求水溫要達到一定高度，且暖氣片沒有控溫裝置，在熱水冷卻之後又要進行迴圈加熱，所以對能源的損耗高於地暖30%,在節能程度上，地暖占明顯優勢。 關於地暖和暖氣片相關知識就介紹到這，以上也把它們優缺點介紹得很詳細，也應該知道哪種比較好了吧，這邊提醒大家一下：暖氣片散發的熱氣是通過對流和熱輻射來傳遞的，在選擇臥室暖氣片的時候，最好選擇熱輻射較強的暖氣片，這樣能使空氣對流而揚起的灰塵大大減少。

現在很多人家裡都安裝了壁掛爐，現在壁掛爐好的品牌有很多，如菲斯曼、威能、阿裡斯頓、博世等等，我給您說說如何選購好的壁掛爐吧。 1、壁掛爐的好壞，最主要供暖是供暖，最重要的指標是“熱效率”，即燃燒固定品質的天然氣，所能產生與加熱到水裡面的的熱量。目前，燃氣標準壁掛爐的熱效率在90%左右，好一點的進口壁掛爐，和優秀的國內大廠生產的壁掛爐，熱效率都在92%左右。國家及省級以上的燃氣檢測部門會出具正規的燃氣檢測報告，會有明顯的標示合格性與熱效率。 2、決定壁掛爐的熱效率的是其內部結構和主要部件： ①、主控板：控制鍋爐的整體運行，相當於壁掛爐的大腦。好的主機板、信號指令清晰、細緻，控制更穩定。 ②、風機：排出燃燒產生的廢氣、供應燃燒需要的空氣（氧氣）。好的部件，運行穩定、供氧量足、廢氣排放乾淨，噪音小。 ③、迴圈泵：將壁掛爐產生的熱水傳送到各個供暖地點，好的迴圈泵運行穩定，輸送力強，噪音小。 ④、燃氣比例閥：精確控制燃氣與空氣的比例，調整燃燒狀態與供暖功率大小，好的部件能有效節約燃氣，提高燃燒效率，且安全係數更高。 3、其次：壁掛爐使用過程中，是否能最有效提高房間溫度，是否省氣。很大程度上決定於採暖末端系統做的好壞。採暖末端系統指的是散熱器、地暖等散熱的設備。舉例：如果你的房間面積是15平米，按照採暖負荷計算出適用某種型號的暖氣片10片，但是採暖公司給你只安裝了5片，這樣就導致房間散熱量不夠，房間溫度上不去，壁掛就會一直燃燒不會停歇，導致燃氣浪費嚴重。 4、再次：房間的保溫情況，和耗氣量息息相關。房間的朝向、牆體保溫、玻璃的厚度等等，都有關係。 關於壁掛爐的選購就與您分享到這裡，希望我的回答可以幫到您，也祝您買到滿意的壁掛爐。

地暖是在北方用得比較多，在南方方是很少用的，所以安裝地暖還要根據你的所在地來選擇的，偉星地暖是地暖中較為不錯的地暖品牌，可以說是深受廣大消費者的喜愛，那麼偉星地暖管品質好不好，下面就來瞭解看看？ 品牌配套，系統更可靠： 避免了不同品牌間因不配套出現的“漏水”、“不熱”問題;同一品牌，售後有保障，避免出現問題相互推卸責任;品牌配套，一部式購齊，省時省力 設計科學，冬天更暖和： 偉星地暖連鎖機構專業設計師設計;根據房間的樓層、位置、朝向、類型、量身定制;專業科學的採暖解決方案 三方聯保，售後無風險： 三方聯保，合同保障，售後零風險 密封性好，安全不漏水: 地暖管家裝專用，採用進口原料、耐熱抗凍，柔韌性佳;地暖的“心臟”分集水器，採用三重密封設計，滴水不漏;閥門系列均採用防漏設計，真正做到系統密封，杜絕漏水 品質承諾，服務有保障： 偉星地暖配套使用的任何一個配件，都有地暖品質承諾卡的保障;偉星地暖連鎖機構全程跟蹤 國家標準，安裝更專業： 偉星地暖連鎖機構採用統一安裝標準，標準施工，專業安裝工程師實地施工，科學操作。 關於偉星地暖管相關知識就介紹到這，由於地暖管材的品質不等地暖的價格自然也就不同，辨別地暖管材的好壞，也要根據地暖管材必備的特點出發。這邊友情提示一下：在選擇產品的時候一定要選擇可靠、信譽好的品牌和企業。產品價格性價比高才是您的正確選擇。