在海外購房時要特別注意“居住權”與“永居權”（即通常說的拿綠卡）的區別。永居權即有永久居住的權利，而居住權是短期內居住，時間一過，需要再次提交居住申請，申請條件包括個人收入、存款、在該國居住時間等。如再次申請失敗，可能有房都住不得。

通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。《*******契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

有合同保護了啊 ，別告訴我你沒合同就行!

您好!有幾個問題你描述的不是太詳細 第一你所說的購房合同指的是他們單位跟他簽定的合同,還是直接跟開發商簽定的合同(存在單位團購)第二他協助你到銀行辦理了按揭手續,如果是以你名字貸款,那麼購房合同上必須是你名字,銀行才會發放貸款. 如果你們已經通過開發商變更了合同,也就是你重新跟開發商簽定了該房屋的合同,那麼這樣是合法的.你可以給我發消息說明詳細情況,以便做出更好的判斷. 開發商是可以變更商品房買賣合同的，不過開發商會收取相應的費用。售樓員是做不這個主的。因為一個樓盤的變更比例是有限的。

二手房買賣中你要注意的地方： 1、此房是否有抵押、查封。（抵押還好操作，還掉就行；查封問題就嚴重了） 2、產權人有幾個，是否都同意出售。 3、付款方式怎樣也就是什麼時候付錢。 4、房東什麼時候交房給你。 問題大概就這些，但具體實施起來不簡單，建議你找一個專業的經紀人幫你操作。不然省了一點仲介費，把辛苦積攢的錢打了水漂就不划算了。通過仲介，如果房子有問題，你可以找個說法的。如果你自己操作被騙了，連人都找不到了。

至於造成樓下漏水賠償的問題，這要看實際的損壞情況，結合樓下主人的情況，商量實際賠償方案。一般衛生間的傢俱也是耐水的材料的，應該不會很嚴重，我覺得只要樓下的好說話，改不是不好商量的，， 最後一個問題就是物業給修後事否從新計算保修期，如果沒有裝修，在出現相同漏水現象，物業還是有在保修義務的，不需要什麼修理證明的。

購買辦公桌子可以去一些比較大的商場去買，一般大商場的物品比較的物美價廉，如果購買的多，可以得到很多的優惠的。另外，在網上購買辦公桌子也是一個比較好的選擇，現在已經是一個電子商務時代了，網購已經成為了一種主流和潮流，而且因為網上的商鋪不用交房租，很多的商品比市場上的比較便宜，而且很多的商品品質比較好。我經常在網上購買商品，很多商家的信譽都非常的好，如果你不滿意購買的商品，也可以調退的。所以，如果你想購買比較便宜的辦公桌子，你可以直接去淘寶網上，搜索一下銷量比較高評價比較好的商家，購買自己喜歡的辦公桌子。另外，如果需要特殊功能的辦公桌子，你可以直接去廠家定做，這樣做出來的效果、品質、價格都是比較的符合自己的意願的。

樺木和椴木都是雜木類品種，樺木屬於硬雜木，適合製作一些比較耐磨的傢俱。椴木屬於軟雜木適合製作不耐磨的傢俱，一半用來製作菜板、鍋蓋、等家居用品。

1.聚氨酯保溫板 聚氨酯複合板 硬泡聚氨酯保溫板 一體化複合板 36元 2.聚氨酯複合裝飾板 一體化保溫裝飾板 鋁合金複合聚氨酯保溫材料 200元 3.集成牆面保溫裝飾板 鋁合金聚氨酯複合板 一體化保溫板 石材紋路 210元 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

目前國內市場上流行的開關插座十大品牌一般包括施耐德、松下、西門子、公牛、TCL這些，都是品質挺不錯的。施耐德是法國大品牌，在智慧電工系統方面可以說是在國際有領先地位的，我們公司去年裝修辦公室採購的是這家的開關插座，現在我辦公桌下剛好有個地插平常插電腦用的，金色外殼看起來很漂亮，有接放滲漏裝置，還是蠻安全可靠的。

一般櫃子的裡面隔板都用杉木板，因為杉木板基本算是實木板裡面最便宜的。外面用杉木板也可以，刷漆。 ??免漆板是複合板，好處是樣式較多，紋路什麼的都可以選。 希望我的回答對您有所幫助！

70平小戶型客廳裝修技巧： 70平小戶型裝修技巧：空間收納功能 小戶型中的收納是個關鍵，這裡我借用的是牆面支架隔板的方式，做成的書架牆，空間的有效利用發揮了它特殊功能。我是一個典型的文藝女，看書是我每天生活的一部分，有了這個書架，自然也給我的愛書找到了一個新家。 70平小戶型裝修技巧：小戶型的一居多用 小戶型在空中卻是有很大的不足，無法滿足大戶型的獨立功能區。但是可以借用一句多用的設計法將多功能的居室應用到一個空間中。這裡我是將書房和客廳兩個房間相結合，互不衝突，同時也能增加空間生活的豐富性。 70平小戶型裝修技巧：裝飾技巧 軟裝一直都是家居裝飾的一個重點，對於小戶型而言，在軟裝方面可以相對簡單一些，過多的裝飾反而會適得其反，增加空間的累贅感。因此我在臥室床的對面擺了一件古董傢俱，增加了幾盆小花，既古典懷舊又有現代感的清新。 70平小戶型裝修技巧：空間細節表現 空間的細節部分也是不能忽視的，角落或是門框上都可以作為裝飾空間。因此我在進門走廊門的上方加了三塊雕工精湛的木花板，裡面貼了鏡子，從進門處便能引人眼球，背面則裝了掛衣鉤，增加了寶貴的置物空間。

玄關裝修風水禁忌之一、玄關間隔用實心 客廳玄關的隔斷設計，需要做實心的設計，以防止旺氣外泄。上面部分以通透為主，可以用到通透的磨砂玻璃或是空心的博古架等等之類的。 玄關裝修風水禁忌之二、保證玄關的採光 客廳玄關的採用要用明麗的顏色，很多住宅的玄關沒有自然光源，所以要在採光這方面多下點功夫，除了間隔採用通透的磨砂玻璃之外，還可以在用到室內的燈光來照射 玄關裝修風水禁忌之三、玄關高度 玄關高度要適中，一般是兩米左右，下面可以坐儲物櫃，差不多八十公分的樣子，上面可以用博古架之類的，玄關過高會讓人有壓迫感。風水學早有介紹，玄關設置太高，會阻擋屋外來的新鮮空氣和生氣，太低就沒有什麼效果。 玄關裝修風水禁忌之四、玄關清潔 玄關位置要保持清潔乾淨，如果周圍放了太多的雜物，不但會讓客廳顯的淩亂，還會對家居風水產生不好的影響。可以擺放麒麟這些風水物品，以作鎮宅只用。 玄關裝修風水禁忌之五、窗戶及燈光選擇 玄關最好不緊挨窗戶，可以在玄關位置用吊燈和吸頂燈這些主燈搭配，點綴一些射燈、壁燈、螢光燈這些輔助光源。 玄關裝修風水禁忌之六、顏色搭配 玄關顏色以暖色調為主，給人帶來一種舒適，溫馨的感覺，讓人很快的忘掉煩惱，體會到家的幸福。 玄關裝修風水禁忌之七傢俱擺放 玄關處的傢俱擺放不能影響到正常的出行，如果居室面積小，可以利用鞋櫃、低櫃等傢俱擴大儲物空間。也可以把落地式的傢俱改裝成懸掛的陳列櫃，把低櫃做成敞開式的掛衣櫃，一舉兩得，既節省了空間又增加了實用性。 玄關裝修風水禁忌之八、玄關裝飾 裝飾物的作用就是讓玄關可以更加的美觀漂亮，可以放一些盆栽、家人的合影、風景畫等，都能讓玄關有不一樣的效果。 玄關裝修風水禁忌之九、玄關材料選擇 玄關地面的材料要不易磨損、易清洗的。為了更好的區分玄關區域與客廳，可以在這兩個區域鋪設不一樣顏色的地磚。 玄關裝修風水禁忌之十、忌掛時鐘 時鐘放在客廳的進門處，一是給人在成心理上的壓抑感，二是開門見鐘（諧音終），所包含的寓意不好。 希望對大家有用

科密指紋考勤機900 品牌/型號：科密|品牌：科密|類型：指紋 報價:500.00元 科密指紋考勤機900/科密考勤機900 品牌/型號：科密|類型：指紋| 報價:510元。以上的價格均來自於網路，具體的價格可能會有出入，具體已購買的時候為准。希望可以幫助到你。

這種情況，就算保險櫃裡有電也打不開，備用鑰匙不是從應急孔插進去的，一般是隱藏在密碼盤右方的蓋板內，找找看，同時保險櫃主鑰匙也得插入旋轉，兩個鑰匙都得開才有用。還是得找到主鑰匙才行。

虎牌保險櫃打開方法，如是電子鎖，可能沒電了，找到備用鎖孔用備用鑰匙打開；如是機械密碼鎖，用說明書的開鎖步驟多試幾下。應該行的。實在還不行的話，找開鎖公司。一般方法，順時針轉三圈對準70。逆時針轉過70，繼續逆時針對準05。順指標直接對準39，種保險櫃使用的是密碼刻度盤，開起來比較麻煩，需要按照設定的密碼轉動刻度盤，密碼由好幾組數位組成，第一組正方向旋轉到相應數 ??字，第二組就需要逆方向旋轉，以此類推。虎牌保險櫃也生產電子保險櫃，這種保險櫃開起來比較方便，只需要在電子鎖上輸入正確密碼即可打開。希望我的回答對你有所幫助。

我這裡是這種保險櫃，一般是機械密碼的，有密碼轉盤，鎖孔，把手，一般密碼是三個數，我的這個是50、35、17，下面說怎麼開的步驟 保險櫃怎麼開 看圖密碼盤，剛開始對應的數可以隨意如圖，但要記住這個刻度，因為要計算圈數，對應這個刻度右轉兩圈 保險櫃怎麼開 如圖右轉兩圈後，還是對應起始刻度，這時候要開始找第一個數50了 保險櫃怎麼開 如圖只要右轉找到50 保險櫃怎麼開 找到50後，這時候開始左轉一圈如圖 保險櫃怎麼開 左轉一圈後，繼續左轉找到第二個數35 保險櫃怎麼開 找到第二數後，開始右轉找到第三個數，注意不轉圈了

電路板故障。樓主可以找廠家或銷售商拿解碼器來打開。我們這的保險箱有故障就用專門解碼器打開，否則只有用手磨機切開了。 方法 1 1）鋼板選材：從鋼板的厚度、材質、產地等進行辨別，這些關係到使用電鑽、切割等專用工具破壞時保險櫃的承受能力。 2）成型及焊接：查看櫃體是否一次成型，檢查櫃門與門框之間的縫隙、開關是否靈活，縫隙過大則防撬功能減弱，對防火保險櫃來說，過大的縫隙是絕不允許的。 【保險櫃】保險櫃打不開怎麼辦，如何選擇保險櫃 2 3）傳統結構：這是保險櫃的核心部分。因其在箱體內用戶無法察覺得到，但它正是防技術性開啟的關鍵。用戶在購買時可以要求商家打開門板後的後蓋，查看內部的傳統結構是否精密，傳動是否靈活。另外也要查看鎖栓結構，鎖栓直徑加粗最好，現在流行的天地鎖栓格式就具有很好的防開啟效果。 4）鎖具：如果說傳統結構是一個面，那麼鎖具就是最重要的一個點，破壞鎖具或者仿照鑰匙都相當於破壞了防盜機構的心臟。複雜的鎖具能有效防止破壞和鑰匙仿照。 3 5）輔助零配件：零配件的處理都要保證其性能的可靠，以應對千變萬化的使用環境。 6）報警功能：應該詢問清楚是否有自動報警功能，在什麼情況下可以自動報警，當然，啟動條件越豐富越好。現在很多保險櫃尚沒有自動報警功能，或自動報警啟動條件很少，選購時需要詢問清楚。 7）防腐處理：此道工序如處理不好，會影響箱體的外觀，嚴重的話會造成功能上的損壞。防盜保險櫃的內外均應進行噴漆、噴塑等表面的防腐處理。

飛利浦保險櫃怎麼樣 1.這個得看個人需要，適合自己的就好。 2.全能保險櫃 ??，保存貴重物品或機密文件的有可靠的保險裝置的鐵櫃,可防火、防盜、防磁、防水及耐腐蝕等。 3.保險櫃（箱）是一種特殊的容器。根據其功能主要分為防火保險櫃和防盜保險櫃、防磁保險櫃、防火防磁保險櫃等等。每一種保險櫃都有其國家標準。市面上的保險櫃多為前兩種。依據不同的密碼工作原理，防盜保險櫃（箱）又可分為機械保險和電子保險兩種，前者的特點是價格比較便宜，性能比較可靠。早期的保險櫃（箱）大部分都是機械保險櫃（箱）。電子保險櫃（箱）是將電子密碼、IC卡等智慧控制方式的電子鎖應用到保險櫃（箱）中，其特點是使用方便，特別是在賓館中使用時，需經常更換密碼，因此使用電子密碼保險櫃（箱），就比較方便。

現在市面上考勤機的知名品牌也不少，像做電子書出名的漢王生產的漢王人臉識別考勤機，專業生產辦公機具而聞名的迪士比科技研發的金典指紋考勤機，據說是第一個生產出指紋考勤機的國產企業。還有中控，科密生產的考勤機也是不錯的。如果貴公司對考勤有更高的要求，那可以選購漢王人臉識別考勤機，人臉識別考勤更安全可靠也很時尚。人不是太多又對考勤要求較高，那可以選購金典指紋考勤機，科密指紋考勤機，中控指紋考勤機都是不錯的選擇。