注意事項，購買小戶型住宅注意事項 由於剛出社會且房價高的讓人望而卻步的時候，購房時選擇小戶型已經成為具備剛性需求的年輕人和一些投資客眼中的“香餑餑“。 但購買小戶型，您可千萬馬虎不得，個中門道實在是不少。一招不慎就可能買回一個不理想的房源，眼看著周邊房價呼呼地漲，而自己的房子卻是燙手山芋，租不出也賣不出。那麼購買小戶型到底要注意哪些問題呢 交通便利是關鍵 從小戶型的最終居住人群來看，自住者大多都是工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領一族，而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高級商務人員以及外籍人士等為主，他們的共同點是對交通以及周邊的配套設施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資，首選交通便利、配套設施完善的地段。 筆者走訪了幾個小戶型樓盤瞭解到，有不少小戶型的潛在需求者就是因考慮到交通問題而對其“望而卻步”。 “實用至上”為目標 選擇小戶型一定是“實用至上”，在“可居”的基礎上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。 在設計理念上內部空間利用要高度緊湊化，設計精細化，“像設計飛機客艙一樣設計住宅”。“半間房”、“多功能房”等設計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛、贈送露臺，在選擇時一定要注意其戶型設計是否緊湊合理，以符合自身需要為第一。 小戶型設計在於一個“巧”字，居室如何佈局有講究。比如廚房和臥室適當隔開，就有助於提高居室的舒適度，這往往也是很多小戶型在設計時忽略的。 選好樓層很重要 小戶型以小高層或高層為主，在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數、公用電梯數等，這對追求生活快節奏的人尤為重要。 因其容積率較高，選擇樓層也是關鍵點。很多人容易在樓層選擇上步入種種誤區。例如，有不少人認為高層空氣新鮮，空氣污染度低，20層的樓房很多人願意選擇10層以上的。但專家分析，高度在30米以上空氣品質反而更差。 一般來說，樓房的排風口都設在高層，鋼筋混凝土結構也會迫使來自電器設備的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層。 另外，高層對電梯的依賴性很大,一旦電梯出問題,上下樓成了大問題,而且一旦失火,救援起來也較為困難。 當然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩、空氣品質差等問題，專家建議，購買6、7層位置最佳，但這也要視社區的具體情況而定，如樓間距等都是挑選樓層的重要參考困素。

48平米的小戶型，算得上是經典的蝸居，但這也是我們努力了好久才買來的，同時它也承載著我們對家的渴望。我們80後就是這個市場的消費主力軍，那麼對於崇尚自由、個性的我們，又受現今物質條件的限制，如何裝修這套蝸居才能緩解我們的生活壓力，又能帶給我們溫馨的歸屬感呢下面就隨裝酷網小編一起來看看，48平米小戶型如何裝修讓我們家居生活更溫馨吧！同時附上小戶型裝修效果圖，相信你會在這裡看到自己想要的答案。48平米小戶型裝修效果圖（一）案例中48平米的空間裡充滿現代感的色彩搭配、簡約統一的傢俱設計凸顯現代時尚感。精緻小巧的玻璃茶几給這個整體風格偏于傳統嚴謹的客廳帶來了一絲輕鬆，餐廳與客廳之間不同的燈具設置，營造出兩個不同的視覺空間，合理的空間劃分，有效的將48平米小戶型的空間進行了規劃、整合。48平米小戶型裝修效果圖（二） 現代簡約風格家裝一直都是小戶型裝修的首選，案例中所展示的是48平米小戶型中現代風格的客廳裝修圖片。溫馨淡雅的色彩與柔軟的布藝沙發為我們營造出一個充滿了溫暖、愛意的小窩。精簡、錯落有致的牆面置物櫃在充分發揮它儲物功能的同時還對客廳起到了很好的裝飾效果。有效的將48平米小戶型的空間充分利用了起來，同時還很具有美觀性。48平米小戶型裝修效果圖（三）廚房作為人們日常生活中最最要的組成部分也是非常重要的。

小戶型新古典設計方法： 1.新古典小戶型裝修時牆面上採用深黃色花紋壁紙來鋪貼，讓整個客廳中新古典的氣息非常的濃烈。我們就可以巧妙的利用綠色盆栽來襯托，運用不同顏色的搭配讓新古典小戶型客廳中的色調更加的和諧，也能在一定程度上提升新古典小戶型的裝修效果，讓我們有著舒適的感覺。 2.用燈光效果來延伸我們的視覺，新古典小戶型家居在設計的時候就採用這樣的手法。但是小戶型有著較小的空間，所以在使用燈光的時候要有一定的主次，頂部可以利用小型的筒燈來聚焦，邊上以及其它地方可以用檯燈或者是壁燈做稍許的點綴，更好的提升新古典小戶型整體的裝修效果。這樣的設計手法，可以讓我們將視線集中在光線上，在無形中擴大了小戶型的空間

51平小戶型裝修一般要花費是在萬元左右的，比如找裝飾公司，半包預算價格約3.5萬元。製作傢俱(如鞋櫃、衣櫃、壁櫃、櫥櫃、書櫃等)等委託給裝修公司，除客廳和玄關等必須要處理之外，少做造型和裝飾，不需要做頂角線和寬大的啞口、窗套，房門盡可能使用模壓門，這樣一方面減少了花銷開支，而且還十分簡潔時尚，還有用剩餘1.5萬元中，拿出1萬元購買主材，其中地面適合鋪70元/平方米的複合地板，或50至80元/平方米的國產地磚，約花4000元，配飾方面約5000元，其中燈具80-120元/盞，約1500元。(以上價格是來自網路，僅供參考，具體價格以實際時為准)

小戶型簡易電視背景牆該裝修設計要點： 1、背景牆空間大小規劃 客廳電視背景牆裝修之前，我們應首先提前規劃好電視背景牆的空間大小，空間大小直接影響到了裝修視覺效果。背景牆的空間大小應該由電視的大小及放置空間的大小來決定。避免走入背景牆過大或過小的裝修誤區。 2、背景牆裝修風格規劃 客廳電視背景牆通常是為了彌補房間中電視機背景牆面的空曠，同時起到修飾房間的作用。因此背景牆的裝修需要考慮與房間整體裝修風格相匹配，否則會有突兀之感。背景牆風格主要是通過選用合適的裝修材料和顏色搭配以及造型這三方面來體現的。 3、背景牆材料選擇規劃 確定了裝修風格以後，就可以根據風格選擇適合的裝修材料。雖然說同一種材料可以打造不同的裝修風格，但是就是有一些材料最適宜來體現某種風格。例如，如果喜歡中式古典風格，就可以選用木質材料加上一些字畫等裝飾元素來展現。 小戶型電視背景牆設計裝修要點解 4、背景牆顏色搭配規劃 客廳電視背景牆的色彩搭配應注意與整個空間的色調相搭配，同時也要以符合主人的心理感受為原則。一般來說，淡雅的白色、淺藍色、淺綠色、明亮的黃色、紅色飾以淺淺的金色都是不錯的色調，太深太刺眼的色調容易讓人心情沉重、情緒緊張。 5、背景牆造型規劃 客廳電視背景牆的造型選擇多樣，但是要注意避免背景牆有尖角、突出棱角造型，如三角形。儘量不要對背景牆進行毫無意義的淩亂分割，最好採用圓形、弧形或平直無棱角的線形為主要造型。

30平米小戶型多少錢 三萬足夠了可以裝修。小戶型(SOLO)原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。在這裡，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是:每套建築面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環保節能型整體廚房;公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。SOLO的消費群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。SOLO的戶形設計以超小為特點，一般為10多平方米至50平方米左右。

一、小戶型裝修不要輕易的拆改 小戶型裝修的時一定要注意其複雜結構，不瞭解之前拆除會把承重牆、風道、煙道破壞，尤其注意下水與電、氣的修改時更要加強注意。小戶型裝修遵守最重要的原則就是一定要輕裝修重裝飾，能不拆就千萬不要動。 二、小戶型裝修不宜使用硬質隔斷 小戶型裝修打隔斷的時候時不宜運用過硬的材質隔斷，這樣會增添工程施工難度，還有就是嚴格界線和硬質隔斷佔用的空間對小戶型是硬傷。九創建議：一定需要做隔斷可以考慮用玻璃打隔斷，對光線沒有任何的阻擋，這樣的話明度和空間整體感不會顯得狹小，這種方式年輕人接受比較多。 三、不宜製作複雜天花吊頂 小戶型裝修居室時候吊頂不要太複雜，不必做異形吊頂，因為小戶型大多較矮一些，做了吊頂會略顯壓抑。九創裝飾建議小戶型首選造型較小的吊頂來做或採用局部吊頂，沒必要的話就別做吊頂了。

小戶型如何做出大房子的效果，相信很多擁有小戶型的業主都有這種想法，針對小戶型裝修以採用哪些手段來提升空間感呢 小戶型裝修技巧有哪些 死角活用 1 活用不起眼的死角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途。比如樓梯踏板可做成活動板，利用臺階做成抽屜，做為儲藏櫃用，此外，樓梯間亦可充分發揮空間利用的功效，靠牆的一側可作為展示櫃，樓梯下方則可設計成架子及抽屜，具收納的功能 小戶型裝修技巧有哪些 小戶型裝修技巧有哪些 END 往下爭取 1 就是注意發揮坐臥類等傢俱下面儲藏功能，如將床的高度提高，床下的空間就可設計出抽屜、矮櫃，另外沙發椅座底下亦是可加利用的地方 小戶型裝修技巧有哪些 END 彈性運用 1 就是利用傢俱的多功能用途，來擴大空間的多功能性，也是節省空間的一大妙方。在小戶型居室有限的空間中，所配備的傢俱一般要求既能滿足家居需要，又能擴展空間。在設計之前，要充分考慮空間的穿插與兼顧，讓特定空間可以在不同時段，擔當不同的用途。比如，可以把餐廳設計成具備多功能性的空間，通過多種用途的餐桌可讓餐廳有時候充當餐廳，有時候又充當書房等 小戶型裝修技巧有哪些 END 向上發展 就是充分發揮房間上部的作用，如果房屋的高度夠高，可利用其多餘的高度作出“閣樓”夾層，這樣可以多出一部分空間 小戶型裝修技巧有哪些

你好， 一：小戶型室內裝修設計的空間比較小，結構複雜，因此不能隨意的改造結構。如果盲目的改造牆面、水電設施等等，會導致整個空間結構受到破壞，減少房子的使用壽命。 二：從網上眾多小戶型室內裝修圖片可以看出，一般小戶型室內使用的傢俱都是非常精緻的，不論是相框還是其他的裝飾物，都是非常的精緻的，具有現代化氣息的特點，使得整個空間富有現代化的時尚、個性。選購傢俱一定要根據小戶型室內裝修風格，因為傢俱的款式和大小會影響室內空間給人的效果。選擇的傢俱造型要簡單、質感輕，可以隨意的搭配。 三：小戶型室內裝修設計是否完善，可以從家電是否齊全看出來，家電的選用是提升生活品質的保障，同時也是衡量室內現代化程度的標準，因此家電也是小戶型室內裝修不可缺少的用品。 四：小戶型室內裝修空間雖然比較小，但是什麼都具備。俗話說：麻雀雖小，五臟俱全。現在小戶型都是年輕人居住的較多，他們的生活比較隨意，但是他們依賴網路，因此在設計小戶型室內裝修設計的時候，對於電路設計要求非常高。電路設計的時候一定要考慮各種需求，以免後期需要改正，帶來不必要的麻煩。 五：小戶型室內裝修色彩要具有擴張性。色彩採用中性色能夠給人清新、寬敞的感覺，

客廳面積不大，所以佈置也儘量清爽簡單，捨棄了比較占地方的沙發，改用坐墊席地而坐，我就喜歡這種樸實簡單的生活。電視一旁的推拉門後，隱藏著我的房間，拉上推拉門，兩個區間互不干擾，有很好的個人空間。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 推拉門旁有一個小角落，我把佈置成小小的工作間，電話打字機和電腦，需要上網查閱資料列印資料都能在這裡解決。客廳對面是飯廳，可以看到我最喜歡的躍式廚房。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 書桌上方可以進行雜物收納，掛上自己親手縫製的布簾，很有家的氣息。原木的餐桌椅給人一種很清新的感覺，配上我自己縫製的白色窗紗，真是清爽舒服呀。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 原木地板顏色深淺不一錯落有致，很清爽。利用房子樓層距離打造了一個躍式廚房，很特別!下方擺著和餐桌風格相仿的餐櫃，清新淡雅的感覺，太喜歡了。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 廚房和客廳的溫暖色調不同，是沉穩的黑白灰搭配。雖然面積不大，但是功能一應俱全呢。不銹鋼面的流理台便於打理。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 衛生間浴室的入口，由於房子面積不大，為了節省空間所以都儘量採用推拉門。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 由於空間限制，所以沒有採用傳統的長方形浴缸而用這種扇形浴缸，牆上有兩個格子可以放沐浴露，白色調子的浴室讓人感到很純淨放鬆。 50平小戶型房屋怎麼裝修設計 房子面積不大，所以無論是浴缸還是衛生間的洗手盆都特別精緻哦，這個圓形的洗手盆很特別，配上綠色植物，讓這個小空間也變得清新起來。

挑高小戶型隔層的做法一般有兩種： 一種做法是在牆兩邊打洞穿槽鋼,用工字鋼或者槽鋼搭起骨架,再用角鐵把它們連接好,上面鋪阻燃木基結構板（或毛板）,下面鋪設防火石膏板.這種隔層佔用空間多,震動大,而且不隔音. 另一種做法是採用混凝土現澆樓板,這種隔層較薄（10釐米左右）,下層不需要吊頂,佔用空間少,而且震動小、隔音效果好.目前多數挑高小戶型製作隔層都採用工字鋼或者槽鋼,價格一般在多350-400元／平方米,一套六七十平方米的挑高小戶型製作安裝隔層的費用上萬元.隔層製作安裝必須由具有鋼結構或建築物加固改造專項施工資質的施工單位承擔,並且所用鋼材品質應符合國家標準規定的要求,保證抗拉強度、伸長率、屈服冷彎實驗和炭、硫、磷的極限含量. 如果一味貪圖便宜,由一些不具備資質的施工單位制作安裝隔層,所用鋼材品質又達不到國家標準,很可能為將來埋下安全隱患.為了保證隔層的品質,有的開發商提供製作安裝隔層的後期服務,出面找專業公司設計,並推薦有資質的施工單位施工,不失為一種很好的選擇.除去隔層製作安裝費用,業主還需要為安裝樓梯支付一筆錢.由裝潢公司打制純木樓梯價格一般在5000元上下, 視木頭的材質好壞價格有所區別.焊接樓梯價格也在5000元左右,分單梁和雙梁,雙梁的貴一些.而拼裝樓梯只要裝修前量下尺寸,然後設計,裝修最後階段現場拼裝一下就行了.拼裝樓梯一般均為13踏,隨著龍骨、梯板,扶手這三種構成的變化配置,會有不同的價格.美步捷步等名牌樓梯價格在15000-20000元之間,踏步木為歐櫸.非名牌拼裝樓梯價格一般在8000元左右,踏步木有柳桉（據說容易開裂,是最便宜的）、金絲柚、櫸木、橡木等.普通不銹鋼拉絲的扶手一般不加錢,如果加裝鋼化玻璃則要多掏幾千元.樓梯的樣式不同,價格也不相同.l型的最便宜, 其次是螺旋型和弧形購買挑高小戶型注意事項四：挑高小戶型多為南北條形或典式形態,朝向東西南北都有,朝西的戶型夏天西曬非常厲害,而朝北的戶型則終年見不到陽光.一般情況下上層會隔出兩個房間,由於只能依靠單面落地窗採光,造成了不靠窗戶的房間成了個嚴密的“盒子”,光線很差,通風也不流暢.衛生間一般也是暗衛.挑高小戶型還有一些難以解決的先天問題,有的沒有廚房,只有一個開放式灶台,炒菜時油煙無法排出室外；有的沒有陽臺, 如果不能在窗臺上安裝曬衣架的話,濕漉漉的衣服就只能晾在屋內了.對於商住兩用的挑高小戶型樓盤,由於部分戶型用於商業,肯定會有很多非業主身份的人員進出,將嚴重干擾住戶生活,帶來雜訊、安全等一系列問題.這些商住兩用樓盤物管費較高,水電費價格也是按照商業標準繳納. 希望以上資料能幫到你，望採納。

在北歐風格之中，設常常到白色色彩，配上少許高純色彩的裝飾點綴，也將成了亮麗之點，這也是北歐風格的設計手法，使之更能突出整個空間的視覺之美。在這套小戶型北歐風格裝修效果圖中，設計師略帶一點美式風格元素，使之這個小戶型裝修效果圖，更顯大氣而又開闊，白色系列也正是北歐風格裝修效果圖中的經典之作，使之清新而又唯美。 先說優點:戶型緊湊 浪費空間少明廚明衛採光亮好每個房間都有窗戶 希望我的回答可以幫到您。

大小戶型是一樣的裝修，不過小戶型更注重利用率，所以建議找個專業的設計師多溝通一下.....

70平小戶型客廳裝修技巧： 70平小戶型裝修技巧：空間收納功能 小戶型中的收納是個關鍵，這裡我借用的是牆面支架隔板的方式，做成的書架牆，空間的有效利用發揮了它特殊功能。我是一個典型的文藝女，看書是我每天生活的一部分，有了這個書架，自然也給我的愛書找到了一個新家。 70平小戶型裝修技巧：小戶型的一居多用 小戶型在空中卻是有很大的不足，無法滿足大戶型的獨立功能區。但是可以借用一句多用的設計法將多功能的居室應用到一個空間中。這裡我是將書房和客廳兩個房間相結合，互不衝突，同時也能增加空間生活的豐富性。 70平小戶型裝修技巧：裝飾技巧 軟裝一直都是家居裝飾的一個重點，對於小戶型而言，在軟裝方面可以相對簡單一些，過多的裝飾反而會適得其反，增加空間的累贅感。因此我在臥室床的對面擺了一件古董傢俱，增加了幾盆小花，既古典懷舊又有現代感的清新。 70平小戶型裝修技巧：空間細節表現 空間的細節部分也是不能忽視的，角落或是門框上都可以作為裝飾空間。因此我在進門走廊門的上方加了三塊雕工精湛的木花板，裡面貼了鏡子，從進門處便能引人眼球，背面則裝了掛衣鉤，增加了寶貴的置物空間。

人們對房屋戶型裝修的要求越來越高，特別是小戶型房屋備受人們的關注與青睞。再加上屋主出於個性的追求，更多的人在房屋小戶型裝修上下了很多功夫。與大家分享讓小戶型裝修即有品質又有個性的四大技巧。 房屋小戶型裝修設計技巧1：突出使用功能 房屋小戶型裝修在平面佈局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理去佈置各個功能分區和一些大型的傢俱。可以採用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那麼在居室中採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢俱來取代原有的密閉隔斷牆，把牆變“活”，使整體空間有通透感。 房屋小戶型裝修設計技巧2：配飾少而精緻 房屋小戶型裝修在裝飾上，小戶型的家庭儘量不要複雜的裝飾，在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾，窗簾的色調要與整個房間的裝修協調。如果臥室很小，最好不要用落地大窗簾。廚房、臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大。 房屋小戶型裝修設計技巧3：傢俱簡單小巧 房屋小戶型裝修中，它的傢俱必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯繫、不產生擁擠感，這在很大程度上取決於傢俱的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的傢俱，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱比較適合小戶型。比如書房的傢俱，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。 房屋小戶型裝修設計技巧4：色彩宜淡不宜濃 房屋小戶型裝修中，現在有很多人都願意給自己的居室塗上一些彰顯個性的色彩，但是，在小戶型裡，如果還用那些過於飽滿和凝重的色彩，很容易就會讓人產生壓迫和局促的感覺。相反，冷色調中比較鮮亮的顏色，對於小戶型而言就非常合適，這些色彩能夠帶給人擴散、後退的視覺感受。

小戶型房子裝中央空調合算。 小戶型房子雖然空調不大，但是安裝家用中央空調也是很划算的，性價比高，而且還能夠節約空間，讓生活環境更舒適。 1、房屋空間變大了 小戶型的房子本來面積就較小，最怕的就是慢慢的電器和生活用品充斥整個空間你，會給人擁擠的感覺。相對于傳統分體式家用空調“一拖一”的方式，家中的中央空調在安裝時大多採用“一拖N”的方式，在面積的節省方面優勢顯而易見。在室外安裝一個主機，室內只需安裝多個出風口，就可以輕鬆使室內溫度均勻，帶來更加舒適的體驗。 2、房屋更加美觀 安裝空調空調的一大好處，那就是整個房間會整潔美觀，沒有各處的線路和懸掛物，能與裝修很好的融合。 3、節能高效更省電 夏季是空調使用的高峰季節，也是用電的大功率電器，怎樣節能省電人們在購買空調的時候是要考慮到的。中央空調在前提投入的時候雖然比較大，但是後期節能省電是要比普通空調好很多，從長遠來看，中央空調是更好的選擇。 4、更高的舒適度 對於家用中央空調肯定是要比普通的空調舒適度高很多，分體式壁掛空調和櫃式空調因為受到安裝位置的限制，在對家中的氣流掌控方面波動較大，家中的每個房間和角落的溫度常常會出現不均勻的現象，特別是對於小戶型的家庭而言，常常會出現空調直吹人體的情況，很容易患上“空調病”。中央空調的出風口設計則更加人性化，可以使氣流在室內分佈的更加合理均勻，形成一個氣流場，消除室內的溫度死角，達到更高的舒適和健康效果。 希望能夠幫到你。

看合同！ 這個不符有兩種可能：一是在收房時開發商提供的測繪證明上標明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過程中出現的，因為實際施工和當初的設計多少有一些偏差是正常的；另一種是購房者認為房屋的實際面積與測繪面積不同。 如果是購房者認為開發商提供的測繪面積與實際面積不符，要想推翻原測繪面積，從實踐來看，難度實在是太大了，一般不是一兩個購房者能順利完成的，這一點我在這裡就不多說了。 我們來說說期房交房時面積發生變更後如何處理，這個問題在實踐中非常普遍，前面兩個案例中的購房人就都遇到了這種情況，而引發了糾紛。處理這類問題，總的原則是“有約定從約定，無約定依法定”。 什麼意思呢? 首先，對於交房時房屋實際面積與合同不符如何處理，要看雙方的合同是如何約定的，如果有約定的處理方案，則依雙方的約定；如果沒有約定，則按法定的標準處理。 我們先來介紹一下法定的依據，還是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第十四條規定．出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； (二)面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面移的，面積誤差比在30i，以內(含3％)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 這個司法解釋規定得很清楚：面積增加或減少，但誤差在3％以內，屬於正常，雙方據實結算，多退少補；面積減少，誤差超過3％，購房者可以選擇解除合同，開發商要返還購房款利息(實際上購房名還是吃虧了)；也可以選擇繼續履行，開發商要返還誤差在3％以內的房款，對超過3％部分的房價款要雙倍返還；面積增加，誤差超過3％，購房者可以選擇解除合同，同樣的返還購房款和利息(同樣是吃虧)，也可以選擇繼續履行，那就由購房者補交誤差在3％以內的購房款，對超過3％以上的面積不必再付錢了，直接歸購房者。 但是，如果雙方在購房合同中約定了明確的處理方法，則按雙力的約定處理。通常我們會碰到有的開發商在合同中直接約定類似於“最終面積以實測為准，如有增加或減少，最終以實際測繪面積結算，多退少補”。通過類似於這樣的手段，開發商想剝奪房屋面積發生變化；時購房者的話語權，我們在簽訂合同的時候不得不防。建議認真閱讀、‘理解上述司法解釋的規定，購房者在合同中約定的權利，至少不要更?低於這個司法解釋，否則有約定還不如沒約定。為什麼這麼說呢?就，前面的案例而言，如果李女士在簽訂合同時按司法解釋的內容去簽訂面積調整後的處理條款，那面積增加10平米對李女士就不是一個壞消息了，而是天大的喜事，只要交了增加的百分之三的錢，剩餘的面積就全自得了，面積增加20平米也不怕了。相信大家也明白了怎麼在簽訂協定和收房時處理房屋面積發生變更的情況了。

你好，這個合同範本可以上網流覽。

根據的有關規定,農民居住房屋所占土地屬集體所有,農民只有使用權即俗稱的宅基地使用權.年滿十八周歲的農村青年可以在本村內申請一處宅基地.農民一戶只能有一處宅基地,農民將宅基地出賣後,不得再申請宅基地.因此,宅基地在本村內是可以進行買賣的.一般規定宅基地買賣中,購買者必須是符合建房條件的村民.否則不允許買賣.象你的情況,如果買方的戶口已經遷過去了,並且是農業戶口,提供原居住地出具的無宅基地證明,應該可以辦理過戶.如果你買方不符合上述條件,依照現行法律規定,按正常途徑是無法辦理過戶的

照明工程施工合同範本: 甲方： 乙方：（本單位） 工程名稱： 工程額款項：大寫： ??小寫： 施工地點： 付款方式： 保修時間： 等等，再添加一些法律類似的話，什麼雙方簽字之日起生效，傳真件同樣具有法律效力等。 甲方： ??乙方： 代表人： ??代表人： 日期： ??日期：