父母贈送房產給子女目前是免稅的。簽訂房產贈與協議，辦理公證，然後到房產局過戶。

如果購買第一套房時是向銀行貸款購買，無論是否已提前還貸，再次購買住房，都將認定為第二套房；而如果購買第一套房時是一次性付款，那麼再次購買，並向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。 老公婚前貸款買了房子，婚後以未貸款買房的老婆名義再貸款買房，是否可按照第一套房的首付和利率貸款？銀行方面認為，二套房是以家庭為名義的，這種情況其實已經屬於貸款買第二套房，因而適用二套房貸的政策。 在生活中，離婚後再買房子的情況也不少。銀行業內人士介紹，如果夫妻結婚時一方或者共同貸款買了房子，雙方離婚後不管是誰再買房子，同樣視為貸款購買第二套房子，首付至少也要五成

可以找裝修公司。衛生間隔斷是指專門作為分隔衛生間空間的立面。衛生間隔斷是現在的人們在追求高生活品質的情況下，產生的一種衛生間功能劃分，合理的衛生間隔斷，不僅能夠讓衛生間和外部的區域功能劃分更加明顯，還能讓衛生間看上去更加美觀大方。 衛生間隔斷除了在家庭中使用很廣泛外，在公共場合也廣泛使用，摒棄了傳統的門隔斷衛生間和外部區域，採用現代新型隔斷方法，讓衛生間和外部自然隔開，不會顯得生硬。

你好，衛生間沉箱作用是什麼： 沉箱式衛生間即下沉式衛生間。指在主體建造時將衛生間結構層局部或整體下沉離相應樓面一定高度（一般35CM至40CM），以使衛生間的水準排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管通過使用。 為了靈活佈置衛生間設施，滿足人性化的居住需要，住宅多採用沉箱式衛生間，可以根據自己的實際需要改動排水管道。 但是沉箱式衛生間也有一些缺點：首先防水處理要求更高，施工難度與造價也會更高；其次，萬一有水管破裂、接頭不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面問題出現，就得撬開地板才能解決。所以為了避免這類問題，建議安裝衛生間沉箱2次排水的衛生間沉箱防水器是理想的選擇。

現在主臥衛生間很多是沒有窗戶的，這要就導致通風不順，這樣的話就建議再裝集成吊頂的時候裝一個4合一的浴霸，裡面包含了抽風功能，這要就可以解決不通風，裡面味道散不去的問題

衛生間幹濕分開的方法： 一、小面積衛生間可以將幹區設置在衛生間的外面 很多小戶型裝修業主覺得自己的小面積衛生間根本無法實現幹濕分區，其實這是因為業主沒有想到好的分區辦法，並不一定要將幹區和濕區都設置在衛生間裡面，可以利用衛生間外面的空間來設置幹區，當然這要選擇合適的位置。一般來說，小戶型裝修業主可將洗面盆設置在外面，座便器和淋浴或浴缸設置在衛生間裡面，這樣就能輕鬆的實現幹濕分區。 二、在衛生間內設置浴室櫃 多數業主非常頭疼衛生間內那些化妝品和洗頭、沐浴用品的擺放，這些用品擺放在衛生間內不僅會容易受潮，還容易使衛生間顯得非常雜亂，給人感覺非常不整潔;為了避免這種現象的產生，裝修業主們可在衛生間內安裝浴室櫃，將這些瓶瓶罐罐都放在其中。這樣就可避免洗漱用品受潮現象的發生。 三、在衛生間內裝淋浴拉門或者浴簾 為了讓衛生間保持乾淨整潔，裝修業主們可在將淋浴和浴缸設置在一處，然後在其外面安裝淋浴門或者拉簾，淋浴門可以有效的阻擋洗澡時產生的蒸汽和水珠進入幹區;浴簾的安裝比較簡單，也很省錢，但是它的阻擋效果相比淋浴門要差些，它只能局部阻擋水珠進入幹區，不能有效的防止蒸汽進入幹區，因此有條件的裝修業主最好還是選擇淋浴門作為幹濕分區的阻隔物。 希望能夠幫到您

牆紙在現代家居裝修中隨處可見，相信大家都很瞭解了吧！關於牆紙的問題，以下我只要就介紹下牆紙的分類吧，有需要的不妨一起來看看吧！ 1.純紙牆紙 純紙牆紙，即採用純天然紙漿纖維打造的牆紙，具有透氣性能良好，環保低碳等優勢，但美中不足的是易於磨損。純紙牆紙，成為綠色家居的首選，而易損壞的特性也讓很多人望而止步。 2.PVC牆紙 PVC牆紙是一種以高分子聚合物形成的牆紙，具有施工方便，防水性能卓越等眾多優勢。且使用年限較長，易於擦洗，不宜汙損。因此PVC牆紙深受消費者的喜歡。 3.無紡牆紙 採用天然植物纖維無紡工藝製成的無紡牆紙位列高端牆紙的範疇，它較其他牆紙來說，具有環保、透氣性好、防黴變等特性。色彩純正、、觸感柔和是無紡牆紙的最大優勢。 4.液體牆紙 液體牆紙是一種液體牆面漆，其個性化藝術效果成為眾多消費者關注的焦點。液體牆紙已經在眾多家庭中流行開來。 牆紙的分類就介紹到這了，大家都瞭解了嗎？不同類型的牆紙裝修效果也不一樣，選擇一款你喜歡的類型吧！

隨著人們對家裝要求的不斷提高，各種新型建材也不斷湧現，出現了一種新型環保牆面壁材—矽藻泥，也讓人們有了更多的選擇與比較。大部分選擇牆紙原因可能在於壁紙的色彩比一般裝修材料要豐富些，而傳統的乳膠漆裝修材料可能在顏色上面就顯得比較單一，而矽藻泥壁材的顏色約有四十多種，雖然顏色不是很多，但是矽藻泥可以做出的紋理效果就有很多種，雖然說牆紙顏色豐富但是它卻趕不上矽藻泥的環保，在貼壁紙的時候使用的膠水可能會對存在甲醛等有害物質，而蒙太奇矽藻泥不僅自身不存在甲醛等有害物質，它還能分解這些有害物質。

家裡準備裝修了，請問牆布好還是牆紙好，牆紙和牆布哪個好？牆紙 好看 便宜 也很方便 但是我覺得牆布好一點吧 畢竟牆紙不耐用 最多2年就會從牆面上脫落 有的時候 如果為了省一下點點的錢的話 到頭來可能還會花去更多的錢哦 畢竟現在裝修費用越來越高 以後還會在廠漲 如果到時候 你自己換不下來 也要找師傅換 也是一筆費用哦. 牆布 比較耐用些 按長遠來算的話 我還是覺得牆布 比較實惠一些 如果你不在乎那些小錢的話 或者你介意 到時候 萬一換牆紙的時候 不小心或者別的願意 破壞牆壁 而帶來的不美觀的話 也可以的拉.

矽藻泥是矽藻土為主要材料，配製的幹粉狀內牆裝飾塗覆材料，其獨特的“分子篩”結構，具有極強的物理吸附性。 判斷矽藻泥的好壞不能單純看矽藻土的含量是多少？它不是判斷矽藻泥好壞的標準，現在關於矽藻土含量相關部門也沒有相應的檢測和達標標準。矽藻土只是矽藻泥的一個部分，我們使用矽藻泥的目的是淨化空氣、去除室內污染物。所以，應該從矽藻泥的吸附性能和分解功能的持久性兩個方面來看。 第一方面就是吸附作用，一般判斷矽藻泥的方法是看矽藻土的含量，但是並不能保證吸附性能。做噴水實驗是可以直接證明矽藻泥的吸附作用好與壞的。噴完水後牆面是沒有水流，不留泥，牆面幹後無水漬無脫落等，就是好的矽藻泥。 第二方面是分解作用，矽藻泥還要有分解作用才能真正淨化空氣，如果矽藻泥牆體的微孔都吸滿了，還會有釋放出來的可能，吸水實驗並不能證明矽藻泥具有分解做，還需要做另一個實驗：“氨水實驗”，來判斷矽藻泥的分解性能。例如蘭舍矽藻泥的：“蘭舍一號”，是用特殊工藝將多種納米半導體材料負載到矽藻土上，將接觸式、非接觸式兩種分解方法相結合，再加入特種極性材料。在蘭舍矽藻泥中，矽藻土是吸附和捕捉工具，而蘭舍1號則對吸附和捕捉到的有害物質進行分解和淨化。氨水是有刺激性氣味的，實驗結束後，如果沒有刺激性氣味，說明是好的矽藻泥。 辨別矽藻泥的誤區： 矽藻泥本身只具有吸附性能，分解功能是科技研發的成果，每一個品牌的矽藻泥的成分都是不一樣的，具體配方和材料是每個品牌存在的價值。如何辨別矽藻泥的好壞要從矽藻泥的功能性出發，根據矽藻泥的功能做實驗判斷時，不能僅僅只做一個或者兩個實驗，而要依據矽藻泥的功能，來做全方位的實驗。 矽藻泥的吸附性能：噴水實驗 矽藻泥的分解性能：氨水實驗 矽藻泥的防火阻燃性能：酒精噴火實驗。 矽藻泥的不沾灰塵，方便清理：橡皮擦去手印，腳印。

矽藻泥是一種純天然環保的室內功能性壁材，是目前家居裝修中的熱門選擇材料。然而市面上也有很多偽劣的矽藻泥產品，那我們就一起來瞭解下矽藻泥的真假怎麼區別吧！ 1、看比重 如果摻有大量石材，比重就很大，感覺很重，說明矽藻土含量低)。其實矽藻泥並非是越輕越好，因為矽藻土的含量是有嚴格要求的，而且矽藻土是矽藻礦物質經過加工粉化成末而成，主要看經過粉化的矽藻土施工到牆面之後是否具有吸附分解的功能。 2、看材料的顏色 真正的矽藻泥壁材添加的是無機顏料，所以顏色為自然色，色彩柔和而不銳利。 3、看加水比例 調和時要加水，比例接近1：1最好;從實踐上看，如果加水小於0.5的話，說明矽藻土的含量可能小於20%。但是主要還是取決於做的基底是什麼條件以及底材的材質。 4、吸水性 吸水越快越多，說明矽藻泥呼吸功能越好，而呼吸功能是矽藻泥的最基本功能;如果很少吸水，說明矽藻土含量低或矽藻土微孔被堵塞，其矽藻泥呼吸功能較差。噴少量水後，用手去摸，不好的矽藻泥，會掉粉末或掉色，甚至可以和泥。水幹後，不好的矽藻泥會留痕跡或掉色。 以上是關於矽藻泥的真假辨別的內容，掌握這些選擇技巧之後，你就不用擔心會買到假冒偽劣產品了。

一說起壁紙，估計大家都不得不提它的不環保。大多數人對壁紙的認識，還只停留在上個世紀八十年代的產品上，那個階段的壁紙產品在環保性能、耐用程度、色 澤保持等方面，確實存在許多問題。 而如今的壁紙早已更新換代，高科技、新材料的使用，使壁紙的性能不斷完善。在個裝修的 季節，讓我們走出壁紙傳統的觀念誤區，體驗壁紙帶來的家居新感覺吧。 誤區一： 壁紙使用時間短，髒了不容易打理，時間久了顏色容易變化 更正：乳膠漆使用幾年後，易發生剝落、變色、髒了難清洗，顏色也單一。而新材質 的運用使得壁紙的使用壽命長達5至7年，而如本美等品牌壁紙的產品使用壽命甚至在10年以上。當然住戶也可 以選擇根據居室風水更換壁紙，營造不同的家居風格和氛圍。新型壁紙也十分容易打理，髒了用濕布一擦即可 ，顏色也不會變化。 誤區二：壁紙不夠環保，對人體有害 更正：是一個片面的說法，從壁紙目前的生產和工藝上看，國產低端壁紙可能含少量 有害物質成分；但大部分進口壁紙不含鉛、苯等有害物質成分，而且從應用的角度來看，越是發達的國家對環 保的要求就越高，而發達國家壁紙的需求和使用量遠遠高於我們國家。 誤區三：壁紙易脫落，更新麻煩 更正：不是壁紙本身的問題，而是粘貼工藝沒有達到要求，而現在一些品牌壁紙廠家 往往有一支訓練有素的專業化施工隊伍，施工使用日本原裝進口膠粉，且為壁紙鋪裝提供完善的售後服務。 誤區四：什麼材質的壁紙都一樣 更正：壁紙可以分為紙面壁紙、自然素材壁紙、塑膠壁紙、膠面壁紙、布面壁紙、木面壁紙、金屬壁紙、矽藻土壁紙等很多類型。不同材質的環保和性能有很大差異，適合的空間和風格也各自不 同。誤區五：壁紙的成本高 更正：在壁紙中，進口壁紙價格高於國產壁紙，天然材質的壁紙價格高於普通壁紙， 大品牌的壁紙價格高於雜牌壁紙。但是無論哪一種品牌廠家，都會考慮到其產品針對的消費者群體的購買能力 。而且，壁紙所能體現和創造的效果是其他裝飾材料(比如：塗料)遠遠不能比擬的，屬於超值之選。

貼牆紙的牆面必須刷基膜的，牆紙基膜就是在你牆佈施工之前塗在牆面上的一種處理材料，防止牆面內的水分、潮氣、鹼性物質等外滲，從而對牆紙或牆布起到防黴、抗堿、防潮的作用。如果沒有基膜的話，可以去油漆材料商店裡買普通的油漆（是清漆），然後加入適量的稀釋劑，把整個貼牆紙的部位刷一遍，待油漆幹了以後就可以貼牆紙了。如果你對於那“普通油漆（清漆）”不太瞭解的話，可在油漆商店裡向老闆諮詢一些就知道了。希望我的回答可以幫到您，祝您裝修順利!

壁紙不僅美觀大方，而且經濟實惠，所以深受裝修業主的喜愛！我們在選購裝修壁紙的時候應注意以下幾個方面： 1.環保是選擇壁紙的首要條件。壁紙分為多種材料，在家庭中，儘量不選用pvc合成壁紙，因為pvc的環保性能相對于天然材質的木漿壁紙、木纖維壁紙、織物壁紙要差，尤其是那些聞起來有塑膠味的壁紙。 2.不能單純用價格的高低判別壁紙的品質。現在好多壁紙價格高得嚇人，甚至達到幾千元一卷，因此更需要消費者多瞭解一些挑選壁紙的專業知識，在選的時候要多用水擦一擦、用火燒一燒，多作比較，選到真正高品質、低價位的壁紙，特別是要學會鑒別真正的木纖維壁紙，木纖維壁紙乃壁紙中的極品，具有高環保、高透氣、耐擦洗、著色沉穩等很多優點。 3.在選擇壁紙時要從整體考慮，可能你會很喜歡某款壁紙的圖案、顏色，但當它大面積鋪開後，效果不一定會很好，或又和房間、傢俱的整體風格不一致，所以壁紙的選擇要從整體入手。先確定自己喜歡的風格，然後再從壁紙的顏色、圖案、特性出發，做到因人而異、因房而異。一般每個房間根據不同的功能選用不同花色和顏色的壁紙，同時對中意的壁紙一定要拿到2米以外逆光找感覺。 4.壁紙的規格一般為幅寬0.53米、長度10米，每卷實際數量為5.3平方米。在實際粘貼中,壁紙存在10%～20%的合理損耗，大花壁紙的損耗更大，因此在採購時應留出消耗量。同時壁紙的施工技術比較複雜,一定要找專業的工人來鋪裝。 5.壁紙的鋪裝一定要用進口水性環保膠，因為這種膠的原料是從小麥和玉米裡提煉出來的。推薦使用瑞典原裝進口的pvp膠，它的環保和粘性都是首屈一指的。 出於環保的考慮，最好是購買無紡布壁紙比較好，建議購買前多對比幾家，選擇銷量好、評價高的壁紙品牌。

裝修牆紙好還是漆好，這兩者還真不好，因為每個人的喜好都是不同的，我這邊就來對它們進行對比，你可以參考看看的： 價格上：油漆很佔有優勢，牆紙就處於劣勢。 效果上：首選還是牆紙，畢竟是為了改善環境，牆紙的質地、顏色、花紋等是任何油漆工都無法製作出來的。油漆就很低端了。 環保上：普通油漆釋放的氣體非常多，牆紙占了很大的優勢，而市面上的糯米膠現在都到了食用級別，因此牆紙更勝一籌。 靈活性：日後如果要二次裝修，那麼油漆的處理是比較頭疼的，牆紙只要撕下來就可以，貼之前牆面做了處理，一般不會弄傷牆面。而牆紙又分傳統牆紙和大型壁畫，傳統牆紙是圖案重複的，大型壁畫圖案和尺寸可以自訂，想要什麼圖案就做什麼圖案，想換就換。

裝修前貼壁紙前是需要粉刷的，一般都要掛幾遍膩子，待膩子幹透了就可以開始貼牆紙了。我們來看看壁紙、壁布鋪貼後注意事項： 壁紙、壁布鋪貼後,白天應打開門窗,保持通風;晚上要關閉門窗,防止潮氣進入,同時也防止剛貼上牆面的壁紙、壁布被風吹得鬆動,從而影響粘貼的牢固程度.定期對壁紙、壁布進行吸塵清潔,注意要將吸塵器換吸頭.日常發現壁紙、壁布特殊髒跡要及時擦除,對耐水壁紙、壁布可用水擦洗,洗後用幹毛巾吸幹即可;對於不耐水壁紙、壁布要用橡皮等擦拭,或用毛巾蘸些清潔液擰乾後輕擦.平時要注意防止硬物撞擊、摩擦壁紙和壁布. 上面是關於貼壁紙的幾點建議，我們在貼壁紙的時候，一定要選擇環保的壁紙膠，因為劣質的壁紙膠是產生裝修污染的重要來源之一。

在家居裝修中，牆紙的使用越來越流行，在市場上的佔有率也很高。但是不可否認牆紙使用久了也容易發黴，影響了美觀，下面我們就來看下如何預防牆紙發黴吧！ 1、選擇透氣材料 目前市場上牆紙的材料眾多，無紡布的、木纖維的、PVC的、玻璃纖維基材的、布面的等，相對而言，PVC材質的牆紙最不透氣，最容易將牆體排出的水汽悶在裡頭，時間久了就容易形成黴點。 2、保持牆面乾燥 牆面必須保持乾燥，新水泥施工一般須保養20天至40天，才能夠進行牆紙的鋪貼。值得注意的是，裝修時要注意別讓不規範的施工將不適合牆面粉刷的海沙混入。海砂含鹽量高，很容易吸聚水分，為後期牆面埋下“水患”。 3、堅持使用保養 適當的保養可以延長牆紙的壽命，增強防潮功能。施工期間及施工結束後24小時內勿將窗、門全開。通風過大會造成牆紙急劇乾燥、收縮不均勻後引起接縫處開裂。鋪貼3天后，要注意調節通風。白天應打開門窗，保持通風;晚上要關閉門窗，防止潮氣進入，從而影響粘貼的牢固程度。 4、注重鋪貼品質 三分材料七分工程，在牆面鋪貼壁紙時重視小細節，可以達到更佳的效果。壁紙一般是有各種花樣的，鋪貼時候必須注意兩張壁紙之間是否有較大的縫隙，拼花是否有對齊。另外，鋪貼時澆水等會潤濕牆紙，幹透後會有一定的收縮，要留好伸縮位。牆面的收縮縫儘量不要開口對著迎風口。 以上是關於如何預防牆紙發黴的方法就介紹完了，如果你家也有這樣的情況的話，那就會家試試這些技巧吧！

選擇牆紙都有哪些注意事項呢 選擇牆紙應該注意： 1、首先判別材質：天然材質或合成（PVC）材質，簡單的方法可用火燒來判別。一般天然材質燃燒時無異味和黑煙，燃燒後的灰塵為粉末白灰，合成（PVC）材質燃燒時有異味及黑煙，燃燒後的灰為黑球狀。 2、水擦洗：好的壁紙色牢度可用濕布擦洗保養。 3、綠色無害。選購時，不妨貼近產品聞是否有任何異味，有味產品可能含有過量甲苯、乙苯等有害物質，則有致癌的影響。 4、色澤長駐。牆紙表面塗層材料及印刷顏料都需經優選並嚴格把關，能保證牆紙經長期光照後（特別是淺色、白色牆紙）不發黃。 5、看圖紋風格是否獨特，製作工藝是否精良。

1、嬰幼兒期:0-3歲 這個時期的孩子處在認知的最初階段,開始認知色彩和形狀,喜歡和大人玩耍,傢俱靠牆擺放為孩子創造玩耍的空間,同時注意使用地墊保護孩子的安全。房間和傢俱的色彩應採用三原色,如:紅、黃、藍,它們簡單、明瞭,易於兒童識別。裝飾品採用較為常見的形狀,如圓形、方形……這樣可以在孩子生活、玩耍的同時,自然而然地接觸和學習到色彩和形狀的知識。孩子在嬰幼兒期時,認知能力和行動能力都較為缺乏,應該尤為注意他們的安全。傢俱擺放要平穩堅固,玻璃等易碎物品應放在兒童夠不著的地方,近地面電源插座要隱蔽好,防止觸電。 2、學齡前期:3-6歲 這個時期是孩子想像力最為豐富的時期,他們會自己想像這裡是什麼,那裡是什麼。房間盡可能的多使用明亮、輕鬆的色彩,讓孩子有豐富的想像空間。這個時期的孩子活潑、好動,想像力豐富。家長們可以為他們提供盡可能多的整塊活動空間,比如兒童房的中間地帶,不必費心為他們準備太多的家居。房間最好是向陽,如果是背陰的房間,房間的照明度一定要高於成年人臥室,書桌燈具光線要柔和、均勻,充足的照明能使房間更溫暖,能讓孩子有安全感。 3、少兒期:6-12歲 這個時期的孩子已經有了相當的獨立性,應該對女孩房和男孩房進行區分,男孩可以多一些運動元素,女生則喜歡粉紅公主風格。 女孩房: 象牙白色的衣櫃和單人床讓空間簡潔明淨,蕾絲花邊窗簾甜美可愛,窗臺上擺放小女孩喜歡的熊和小馬,甜美又溫馨。粉紅色深得小女生的歡心,擁有一間粉紅色的臥室更是多少媽媽少女時代的夢想。為孩子準備的臥室,粉色絨面的單人床加圓形沙發,放著孩子喜歡的玩偶,希望給她一個甜美的夢。 男孩房: 男孩房的佈置可以簡單樸素,因為少兒期的男生呆在房間的時間其實很少,簡單的實木床,搭配深色系的床品,再加上幾件簡單的傢俱就可以,其他可以讓孩子自由發揮。這個時期的孩子生活已經有了新的主題——學習。父母應該開始為他們打造專屬的學習空間,他們也可以擁有真正屬於自己的簡單傢俱,如寫字臺、書架、衣櫃。學習區的設置簡單質樸,深棕木色的書桌是家裡的舊傢俱,舊鬥櫃也用來充當孩子的書架,但是孩子書桌案頭擺放的塗鴉畫作,卻讓整個房間充滿了生機。

不知道大家有沒有發現，現在很多設計在幫我們設計時牆面時都會考慮用矽藻泥，所以就它也逐漸成為人們選擇裝修材料的一種趨勢，那麼矽藻泥到底好不好用，矽藻泥的缺點： 1、吸水性太好 矽藻泥的吸水性非常強，只要一碰到水就會被吸進去，隨之矽藻泥就會變得很稀像水泥一般，這就為清潔牆面帶來了一定的難度，因此，如果是用矽藻泥裝修的背景牆牆面髒了，建議大家有針對性的去處理，千萬不要用濕布去擦洗，否則容易失去原有的造型。 2、 色彩不豔麗，造型少 ?矽藻泥與壁紙相比，矽藻泥做背景牆沒有壁紙做的背景牆那麼豔麗多姿，且製作出來造型相對較少，滿足追求個性的房屋裝修者相對較困難。 3、 矽藻泥價格比較高 矽藻泥在市場上的價格很高，一般都在三四百元以上每平米，較壁紙的價格來說，那可以用天壤之別來形容。 4、手感較差 矽藻泥製成的背景牆粗糙無手感，當然，背景牆大多是用來觀賞的而不是用來觸摸的，這僅僅只能算是一個小小缺陷。