不要用贈與，最好辦過戶，手續費也不貴。不比贈與手續費多。一般房幾千元就行了。可以到你所在地房產部門辦理。

買房首付款不夠有三個解決方法： 1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。 2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閒置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。 3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之後，每月還會還房貸和信用貸款的，後期的還款壓力較大。 此外，貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力，不過，借款人也需要量力而行，不要給自己過度增加還款壓力，這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。

（2）提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口名簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在瞭解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。 第三步：銀行審核 銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關係到貸款申請成功與否的關鍵。第四步：簽訂貸款相關合同銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同檔。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。第五步：貸款人按月還款 款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束 希望我的回答可以幫助到你！

房產證是你父親的，要過戶給你的話，可以辦理贈與或者買賣。在出臺贈與稅的地區，建議辦理買賣。沒有贈與稅的建議辦理贈與手續。 辦理程式： 一、贈與：你父母親與你及你的兄弟姐妹（如有話）一起，隨帶產權證、身份證、結婚證、父子關係及共有幾個子女證明，去公證處，辦理贈與公證，然後，你帶身份證、公證書、產權證、婚姻證明，去房產交易登記中心辦理贈與手續。費用：公證費，每平方100元，贈與稅：房價的3%（未出臺贈與稅的不用付稅）； 二、買賣：你父母與你一起，隨帶產權證、各自的身份證、結婚證，直接去房產交易登記中心辦理買賣手續即可。費用：房價的1.5%

在辦理房產過戶手續時需要向房管部門交納贈予房產契稅、過戶變更手續費、印花稅及房產證工本費。

二手房按揭手續費：1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取; 2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%- 1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%; 4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年; 5.貸款合同公證費：每宗300元; 6.轉按揭合同協議公證費：每宗300元; 7.交易委託公證費：每宗200元; 8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取; 9.他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取; 10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。 希望以上資訊能幫到你。

您好,基礎裝修選用中等,給你價格基本在2萬左右按每平方250元左右

每天都能看到業主問房子裝修大概要花多少錢，其實裝修是不定數。花4~5萬包主材也能做，花100萬也可以做，只是取決與業主的自身的經濟狀況而定的。

實現省錢又漂亮的裝修： 裝修要好看漂亮，得請精通設計的設計師好好規劃設計，設計師必須有相應實力和很誠懇的態度才能算是有力又有心服務於設計專案。 另外，找裝修公司裝修，還要看裝修公司的管理是否嚴謹規範，若設計師設計的方案不能被很好的執行，那也是紙上談兵，不能出好效果。比如施工人員偷工減料，悄悄更改設計方案，但公司管理監管不到位，最終出的效果很難盡人意。裝修是個連環扣，每個環節都到位，才能有好的效果。 裝修要省錢，主要在兩方面注意，一是工錢，二是料錢，這兩個成本大頭搞定，肯定可以省錢。 工錢的來源主要是工藝，工藝決定了要裝修什麼，怎麼裝修，包括運輸、儲存材料，以及所用到的工具（損耗），維修等等。將不必要的複雜工藝去掉，可以省下不菲的費用。 料錢就是材料錢，有的工藝可以用多種材料可以做出，雖然效果有一定差異，但只要差異不大，或不影響整體，可以儘量用成本較低的。這些知識比較專業，設計師及其他工作人員誠懇的工作態度就是關鍵了。 希望可以幫到你。

100平米房屋裝修簡單裝修大概3萬多，如果按現代式樣，或者歐式裝修，用中等級等價位材料，需要10萬左右。中式需要20萬，新中試需要15萬。前市面上的裝修公司數量多，但良莠不齊，報價也是千差萬別。因此100平米房子裝修預算，有的公司報價最低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低於這兩者。價格參考於網路

80平米的房屋簡單裝修的話一般也花不了多少錢。我們可以自己去採購想要的材料還有其他家裝要的東西。只需付工本費就行了。算起來的話也就在38000---45000元左右差不多了。以上價格來源於網路，只供參考。

不一定，這要看你用什麼材料跟裝什麼樣的風格，五萬我能給咱們家裝出不普通的裝修。

要看做多少東西了，不過簡單裝修的話花不了多少錢一般2-3萬吧

省錢又很多招的啊，比如控制材料預算，多跟老闆砍價啊，去關注建築材料促銷會啊，還有設計這塊等等，主要看你想裝出什麼效果，怎麼裝了。 不過個人覺得裝修不能一味追求省錢的，省下當下一筆錢，如果保證不了品質的話，後期可能花費更多啊。

臥室田園裝修流行現代簡約風格。臥室田園風格臥室本身帶有一種自然的味道，滲透著自然清新的舒適感，給人一種愉悅的輕鬆感，通過田園風格臥室效果圖，也會發現田園的風格是與其他風格有很大的不同，田園風格臥室主要是借助裝修裝飾來表現出田園的氣息和特色，展現一種接近自然的風格特點，而在自然的風格中又能夠體現出樸實的生活氣息。

一百平方的房子裝修費用，如果是普通裝修的話，大概需要19萬元左右的，但如果是精裝修的話，大概需要36萬元左右的，因為現在建材和施工的費用都漲價的，所以整體裝修的費用也相應的漲價的。 以上價格來源於網路，僅供參考。

小戶型複式樓梯裝修注意問題 小戶型複式，現如今很多年輕人都青睞這樣的戶型， 但是很多正待裝修的用戶可能對於小戶型裝修設計都感到頭痛，原因有很多，當然最主要的原因還是價格便宜，而且有充足的頂層空間，在“小”中又體現著“大”。那麼小戶型複式裝修設計要注意哪些事項， 小複式裝修攻略的注意事項——層高 們在選擇小戶型的時候，一定要注意層高，一般的小複式房，它的層高應該在5米以上，如果房子的層高小于5米，分成上下兩層之後，會讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。 小複式裝修攻略的注意事項——佈局 通常，在小複式房的下面一層，們會用作廚房、客廳、餐廳。然而在上面一層一般用作臥室。這樣佈局也是最科學合理的，因為可以把休息區和娛樂區很好的分割。 小複式裝修攻略的注意事項——樓梯 在小複式的房子中，樓梯是必不可少的。最好在樓梯的兩側安裝扶手，這樣可以保證樓梯的安全性和穩定性，以免家中有老人和孩子上下樓梯時發生意外。 總的來說，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，而且大家要知道家庭裝修首要是環保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近們家庭實際需求的設計才是好的設計。建議選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修品質和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別。

現在的農村小別墅基本都是框架樓，一是防震，二農村2層小別墅造價並不貴，基本是地基最費錢，我們進行過統計，一般的造價是每平米建築面積是700元左右，如果是農村小別墅毛胚房加上磚混所需費用大概在400-1000/㎡，框架 ??600-1600/㎡。再者是農村別墅毛胚房+精裝修 磚混 1200-3000 ??元/㎡，框架 1500-4000 ??元/㎡ 當然精裝修只是說按照一般的好的裝修來計算的，奢華的農村別墅裝修肯定就不在這個價格範圍之內了。而且以上這些價格範圍是不包括農村自建別墅的前後花園栽花種草等費用的。 (以上價格是來自網路，僅供參考，具體價格以實際時為准)

1、一 層：堂屋、客廳、老人房（附衛生間）、娛樂室、廚房、餐廳、農具間、衛生間 2、二 層：客廳、2臥室（附陽臺）、2臥室、2衛生間 農村自建小別墅設計步驟及方法 3、三 層：2臥室（附陽臺）、臥室、衛生間、露臺（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

你好，裝修一般不是很好說多少錢一平，這個主要還是看你打算花多少錢，買什麼樣的材料。