小戶型二手房裝修設計要注意 小戶型雖然面積小，但只要設計合理，也能裝出大氣的感覺。下面就看看小戶型裝修的注意事項！ 小戶型裝修要點1：充足的採光。家居裝修設計要儘量保證充足的光源，但是要注意小戶型房屋的採光面不要過大。避開整個牆面設計成落地窗，或開放式空間。另外看房子至少要白天、晚上分別看一次，才能確認白天是否整個屋子都是透亮，沒有一點蔭面。 小戶型裝修要點2：良好的通風。家居裝修除了一定要有通風源之外，也要留心不能容易讓強風灌入屋內的房屋。打開窗戶，自己感受一下通風狀況，氣流是溫和地進入屋內，還是直接灌進來。並且在屋內各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內迴圈暢通。

60平小戶型基礎裝修價格3W左右咯。如果造型牆少一點、工藝簡單一些、材料省一點，那可以少不少的錢。總之裝修還是需要根據預算走。多少錢都可以裝,就看你要裝什麼東西進去,要做那些活,分水電,木工,瓦工,油漆工,還要看你是中等裝修,簡裝還是精裝.要全包還是半包,最好是找個裝潢公司瞭解一下. ??我的房子也是60平方，計畫用2-3萬裝修！

樓主你是想做全包是吧，具體您的裝修標準是怎麼樣的呢？如果是中等裝修的話，45平米裝修下來需要5萬左右。小戶型裝修應注意以下方面： 1、不宜輕易拆改空間結構 小戶型裝修的結構一般都比較複雜，不宜輕易把承重牆、風道、煙道拆掉，或者做水電氣的更改。這樣做，輕則會使節點處產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。 2、不宜滿鋪木地板 若是面積較大的套型，此舉本無可厚非，而如果是面積僅為60多平方米或者更小的居室則顯很不明智。使用了一段時間以後，麻煩就會接踵而至：客人進門非得動員人家換鞋子，否則那“嬌嫩”的地板便會受損，若是廳內鋪上地磚那就隨意多了;廚房、衛生間門口與起居室之間，又無緩衝過渡地帶，接合部常免不了遭水侵蝕，長時間是濕漉漉的，地板的油漆已見剝落並顯黴爛跡象，長此以往非爛掉不可。 3、不宜使用硬質隔斷 小戶型裝修時不宜運用硬質隔斷，一則增添工程難度，二則各個空間的嚴格界線和硬質隔斷自身所佔用的空間令整體空間變得狹隘。 4、不宜製作複雜天花吊頂 小戶型裝修居室大多較矮，如果吊頂形狀太規則，會使天花板的空間區域感太強烈。有些設計師為了抬高造價，而做了複雜的天花吊頂，在裝修過程中一定要避免此類事情的發生。 以上四個方面是小戶型裝修應該注意的，您可以上網看看小戶型裝修的效果圖，可以為您的裝修提供一個參考！

人們對房屋戶型裝修的要求越來越高，特別是小戶型房屋備受人們的關注與青睞。再加上屋主出於個性的追求，更多的人在房屋小戶型裝修上下了很多功夫。與大家分享讓小戶型裝修即有品質又有個性的四大技巧。 房屋小戶型裝修設計技巧1：突出使用功能 房屋小戶型裝修在平面佈局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理去佈置各個功能分區和一些大型的傢俱。可以採用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那麼在居室中採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢俱來取代原有的密閉隔斷牆，把牆變“活”，使整體空間有通透感。 房屋小戶型裝修設計技巧2：配飾少而精緻 房屋小戶型裝修在裝飾上，小戶型的家庭儘量不要複雜的裝飾，在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾，窗簾的色調要與整個房間的裝修協調。如果臥室很小，最好不要用落地大窗簾。廚房、臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大。 房屋小戶型裝修設計技巧3：傢俱簡單小巧 房屋小戶型裝修中，它的傢俱必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯繫、不產生擁擠感，這在很大程度上取決於傢俱的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的傢俱，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱比較適合小戶型。比如書房的傢俱，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。 房屋小戶型裝修設計技巧4：色彩宜淡不宜濃 房屋小戶型裝修中，現在有很多人都願意給自己的居室塗上一些彰顯個性的色彩，但是，在小戶型裡，如果還用那些過於飽滿和凝重的色彩，很容易就會讓人產生壓迫和局促的感覺。相反，冷色調中比較鮮亮的顏色，對於小戶型而言就非常合適，這些色彩能夠帶給人擴散、後退的視覺感受。

40平米小戶型裝修成兩室，要根據實際戶型才可以具體提供參考進行劃分。 對於40平米的戶型來說，大多是一室一廳居多，同時配有廚房，衛生間以及陽臺。在客廳的位置設計一處隔斷，保留居住必要的使用空間後，這樣就可以增加一處居室，同時也就變成兩室一廳的效果了。對於家居的佈局在不破壞柱體承重牆的前提下，合理的利用每一分室內空間來增加利用率，這樣才能豐富家居的生活。 一室一廳40平米

小戶型空間最主要的是考慮收納問題,不然會顯得很擁擠。收納方法如下： 1、 進門處 可作為帶灰沾塵的外套、皮鞋，皮包、手套、雨傘等物件藏身之處， 訣竅：在不破壞建築結構的前提下，對進戶牆面稍加處理，做一個壁櫃，下面部分作為鞋櫃，中間的小抽屜可放手套鑰匙等零星物品，上面部分則為掛衣服、放皮包用。 2、衛生間 衛生間除了有浴缸、抽水馬桶、洗臉盆外，還要放一些塑膠盆、桶之類的物品。 訣竅：洗臉池的檯面下做成了可拆卸式的擱架，平時可放盆桶一類的物品，也可存放洗衣粉、多餘的牙刷、牙膏、肥皂、衛生紙、洗滌劑等。 3.客廳 客廳一般是主人與客人會面的地方，是下班回來休息娛樂的場所。沙發 茶几、電視等必不可少。 訣竅：可採用圓角沙發。電視採用掛牆的，小角落可放置一些清新的盆栽。 4、儲藏室 原來的儲藏室，還是發揮其作用，稍事整理，便是全家大件物品的集散地了。 訣竅：趁裝修之便，在其內部做櫃子，分層分格，尺寸按照所需放置物品的規格。 5、廚房 廚房中“鍋碗瓢盆交響曲”，熱鬧有加，煩惱不少。 訣竅：在這裡採用就近原則，確定好洗、切、燒、備餐的流程後，儲物內容的關聯性也就相應確定了。 6、 臥室 臥室中的主要儲存空間就是衣櫥了，衣櫥中的衣物可分為床上用品和個人衣裝（男、女）兩大類。 訣竅：小戶型臥室應沿用一些簡約的色彩和收納方法，留出較大的臥室空間，避免擁擠的感覺，便於營造安謐的氣氛。 對於小戶型來說，高達天花板的書架和矮櫃的設置可以讓主人的收藏得到充分的收納和展示。大型衣櫃採用嵌入牆體設計，可以避免整面牆的擁堵感，令視覺效果更為豐富。一張椅、一盞落地燈、一幅紅色的裝飾畫，為臥室帶來安靜氣氛。

在廁所門與大門之間隔一個和門差不多寬屏風就好了。弄的好的話還會很漂亮。建議：在廁所門外，靠近廁所處放一個屏風。與廁所門同樣寬或寬於廁所門。與廁所的距離根據家裡情況定，怎麼舒服怎麼放，或是從風水上看，大門對著衛生間是很不好的，主錢帛不聚，為退財格局，所以一定要做處理，有幾種方法可以化解： 1、在大門處設立玄關，以改變入門氣流的走向， 2、在大門與廁所之間擺放寬葉植物， 3、在大門與廁所之間掛珠簾。 4、將衛生間的門改成隱形門。 你可以根據你家的情況做個選擇。 自我感覺你可以把主臥門向裡面挪，廁所門開在靠近主臥牆這邊。

您好!帶陽臺臥室裝修設計有這麼幾種 1.晾曬衣物用，很多家庭現在只有一個陽面的陽臺，所以這個陽臺要用來晾曬衣物，這種陽臺的裝修，多半以牆地磚+集成吊頂+涼衣架+邊櫃的簡單組合來裝修。 2休閒娛樂空間 這種通常是家裡是年輕人，或有孩子的家庭，通常這種裝修會估一個地台，可以有來儲物，也可以在上面玩耍，甚至陽光好的夏天午後，可以讓孩子在這裡休息。這種裝修以輕鬆，明塊為主。搭配一些小點綴 3小書房，工作充電專業。現在很多家庭沒有獨立的書房，所以陽臺就成了一個充當書房的空間，這裡採光好，風景好。一般 這種裝修，以文靜，優雅為主調，壁紙+白頂+地板+書桌+書架或閣板+一些綠植點綴。 4儲物空間。一些小房型或老人居住的房子，會在是台打制一些櫃體，用來儲藏換季和不常用的東西 5陽光房，一般臥室陽臺的採光都不錯，所以很多喜歡花鳥和寵物的人，會把這裡做成一個陽光房，種花，或給寵物佈置一個小房間

人們對生活品質的要求越來越高，步入式衣帽間也開始走進我們的生活。步入式衣帽間起源於歐洲，是用於儲存衣物和更衣的獨立房間，可儲存家人的衣物、鞋帽、包囊、飾物、被褥等。除儲物櫃外，一般還包含梳粧檯、更衣鏡、取物梯子、燙衣板、衣被架、座椅等設施。他的價格是如何計算的呢？要用什麼材質的門呢？ 初次選櫃子的人還真要好好問一問。 一般來說，廠家會有兩種演算法：一是按展開面積算，另一種則是按正面投影面積算。正面投影面積比較簡單，即為櫃子的長×高，消費者很容易自己算清楚；而展開面積計算法則是按櫃子展開的面積為多少來計算，每塊隔板的面積都要單獨計算，計算起來比較複雜。市場上按展米計算的價格一般為160元～250元/平方米之間，較簡單的方法就是用展開面積的價格乘以2．5倍，這只是一種近似演算法，不能說非常準確，消費者可以此為依據自己折算一下。 步入式衣帽間一般是一個封閉的空間，只有一堆衣櫃和一方可以換衣服或是挑衣服的地方，外面設置一個頗具風格的推拉門，一個私有空間就這樣製造完畢。這種方式時下正非常流行。有的戶型專門為戶主設計了步入式衣帽間，而有的人則是把家中的某間房（比如保姆間）或某塊地方給“封”起來，做成衣帽間。不管採用哪種方式，這種衣帽間的面積一般都應在4．5平方米以上，才能保證它的使用效果。步入式衣帽間的門一般都被設計成推拉門，對於衣帽間的推拉門，一般廠家所做的門均為單面門，即兩面的門沒有區別，只有正面會有一些外型的變化，也有一種雙面推拉門，即門的一面為正面，而在衣帽間內的一面設計成了一面鏡子，這樣的兩面門功能不同，更加強了衣帽間的使用效果。 好了，以上是關於步入式衣帽間的基本介紹，步入式衣帽間會給人帶來許多便捷，同時還會使衣帽間中穿衣搭配的人帶來預約的心情和自信，是家居設計中一道靚麗的風景線，是精緻生活的完美體現。好了。就講到這裡，很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話，給個贊吧，贈人玫瑰，手有餘香喲。

窗簾與家居的搭配 一般情況挑選窗簾布的參考目標為，牆壁顏色（包括背景牆），地板顏色，沙發及傢俱顏色。例如客廳大家比較喜歡選擇淡黃色，那麼窗簾的顏色可以是淡咖啡色，也可以是桔色。安全的辦法是看乳膠漆的色卡，以其中一組的顏色的套色中任一顏色即可。如果客廳有背景牆，那麼 窗簾一定要根據此部分為參考，或協調或對比的效果。 窗簾杆的顏色，可參考窗套或者門套的顏色。但是我們建議大家在性價比條件下，窗簾杆以安全實用為主。若預算允許，那麼搭配窗簾的感覺，來選定窗簾會比較好。比如田園風格的印花布， 窗簾杆選擇有藤藝頭的羅馬杆就比較好看。以目前家裝流行的方向來看，杏色，黃色，奶咖啡色，本白及奶白色均為受歡迎的顏色。另外在挑選窗簾時要考慮四季的交換，如果不準備在一年中調換的話，那麼更加需要在購買時多考慮季節因素。比如紅色或者藍色，就不是很適合四季使用的。最後就是窗簾與傢俱的搭配，協調與多元素共存皆可。我個人主張多元素，比如您是中式裝修風格，就別在找有什麼象形文字啊，甲骨文啊等同元素的東西，儘量中西合壁。理由是 窗簾掛上後，佔用的面積也比較大，家中同一感覺太多，太重複，可能會顯得沒有活力。

裝修房子的時候，不同的地方會選擇不同的顏色，並且你要在刷牆面漆之前把房子的整體風格想好，傢俱的顏色、牆面漆的顏色最好搭配協調，這樣才是最好的。因為，房子不僅僅是為了住人，同時它也是展示個性的平臺。另外，顏色搭配可以使家更鮮豔，更個性。牆面漆顏色的選擇關係到我們房屋的風格和格調，牆面顏色給我們很強的視覺衝擊性，因此牆面漆的選擇不可馬虎。在裝修的時候刷不同顏色的牆面漆會給人不同的感覺， 牆面漆顏色有冷暖之分，一般來說，紅色、橙色、黃色為暖色，藍色、綠色、紫色為冷色，而黑白灰為中間色。選擇暖色系的牆面漆會給人溫馨浪漫溫暖的氣息，營造歡樂的氛圍，而冷色系會使人沉靜，讓人聯想到大海，但是也會給人一種憂鬱悲傷地感覺，不過冷色調會使人在感官上覺得房子空間很大，富有想像力。一般來牆面選擇白色的比較多，白色反光，室內比較明亮。

你好：淺褐色，深米黃色，淺灰色的仿古磚都是田園風格常用的；傢俱最好以白色為主，其次是深胡桃色；牆面多以歐式或韓式碎花壁紙搭配，顏色 多以米白，米黃，淺褐居多。 如果您年齡段是在20-38歲之間，想將居室裝修成田園風格的話，我建議您選擇淺褐色的仿古磚，傢俱以白亞光為主，壁紙顏色以米色為主色調，如果客廳或者臥室有處理背景牆最好以深色跳出，這樣搭配出來的裝修效果應該不錯！祝您早日完成裝修搬進您溫馨的家！

隱形櫃子裝修設計步驟： 一般情況下，衛生間的門直接對著客廳、餐廳，讓人視覺感覺不愜意，就會安裝一道隱形門以避免產生尷尬的局面;或者電視背景牆在主臥的牆壁上，假如一開門，客人坐在沙發上就可以看到臥室裡的床，使主人沒有私密感。而在電視背景牆邊造一個隱形門，可以很顯著地區分私密與公共空間。 客廳中的隱形門一般是由於客廳裡門太多影響視覺，或者電視牆太短，利用門使其變長，或者想讓另一個空間更隱蔽，這種隱形門通常做成電視或沙發背景牆的一部門，用各種造型把門掩蓋在牆中，讓人看不出門。這種方式的設計方法多用於比較現代前衛的風格，太複雜的風格適合在大空間使用，否則會讓空間顯得更小。 在餐廳裡的休息室或臥室裡的衣帽間的門通常利用傢俱來隱形，一般用多寶格、酒架或衣櫃體作為隱形門，櫃體其中的一小部門做成門，打開後直接進入。可以很好地知足兩三個人在休息室談話或去衣帽間更換衣服。這種多寶格、酒架或櫃體在外觀上與外面的空間融於一體，而在裡面卻別有洞天。臥室裡的書房或衛生間也常做成隱形門。一般書房採用造型門與臥室進行區分，在書房裡打字、看書，也不會影響臥室裡人的休息;而衛生間採用藏在衣櫃後的隱形方式較多。

不是看房間數量的是看你房屋面積，一般情況下出租房裝修在600左右一個平方，這樣根據你實際裝修面積就能算個大概了，關鍵還是看你裝修的檔次怎麼樣，建議出租房裝修最好簡單點，個別人不愛護使用造成破壞翻新維修就非常麻煩了。 2層的出租房，每層4間，只是進行簡單的白牆處理和貼衛生間、廚房瓷磚，大概需要5000元吧，價格不是很高

閣樓一般不算面積的 但房產證上應該會有標注的

這裡有幾點要注意的： 1、樓下漏水肯定是樓上的問題（含樓板內）； 2、廚房按建築設計規範是可以不作防水層的，具體要看你那房子的開發商做了沒有，如果沒有那就沒有防水問題，如果有，那麼要看是否在保修期內，有防水要求的房間其防水層的保修時間是自竣工驗收之日起5年，如果還在保修期內那你應該儘快讓物業修，所有責任應由保修單位負責； 3、如果你的廚房原設計是沒有防水的，那麼很不幸你確實可能要負全責了（含配償樓下住戶的損失），因為除特殊情況（比如有人向你承諾暗埋的管線保修50年之類）外，你家那房子肯定已經過了保修期了。即使你認為有人（其他人）該補償你的損失，你也有義務先配合物業進行維修（否則因拖延維修造成的一切後果也要由你承擔）然後你再去找人賠償你的損失。 4、還有一種情況，我在實際工作中遇到過，就是樓內供水的上水主管線在穿過樓板的部位發生了滲漏（沙眼），由於這是共用設施，所以你有義務配合維修，但不必承擔樓下住戶的損失（因你不配合而拖延所造成損失的除外），而物業公司也不必承擔樓下住戶的損失。

防水5年質保，管道2年，質保期內非人為因素是開發商責任，但因你已經重新裝修，你要證明你沒有破壞原防水層才能讓開發商給你負責，另外，給你裝修房子的人如果重做了防水也要給你提供5年防水質保，你應該找裝修的人，總之，裝修公司或開發商是你要找的人，樓下就找你！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢

要交的，維修基金都需要的

找開發商。

商品房在施工竣工前面積都按建築面積計算規則計算（都算一半），規劃局也是按我們設計的建築面積計算規則要求的。等商品房竣工之後，房管局會按照房產法的建築面積計算規則重新計算建築面積。比如底層公建的外牆軸線外部分需要拿出來參與公攤，比如配電室、管理室等等。