認籌就是你把錢先給開發商，開發商拿這個錢建房子，建好後再分你房子，首先，這樣做是比開盤後要便宜，要不然開發商也吸引不到人認籌，缺點就是開發商最後搞不定，房子蓋不起來，那就虧了，房產權證和認不認籌是沒什麼關係的。

簡單跟說吧LOFT叫挑高式公寓SOHO叫小型家居辦公公寓挑高要求層高4.8米上隔出兩層類複式只有層面積;SOHO層產權證上面積都差多LOFT怕只怕商用樣產權等方面有同於住宅地方;SOHO民用 補充點現市面上看多專案自稱挑高SOHO涉及定義問題了上面給僅供參考有SOHO也辦公(50年)或商業(40年)性質些東西看開發商想法了我所說差別只大部分絕對 ps.現還有65年產權酒店式公寓種類繁多自己被開發商迷惑自己定義才王道 歡迎採納

你好，茶樓大廳巡查工作有： 1、服從茶樓主管工作安排 2、提前10分鐘到崗打卡簽到、化妝、換衣服 3、檢查儀容儀錶 4、參加開班前例會 5、根據當天主管安排，營業時間前和當班人員一起打掃責任區域衛生

酒店設計定位怎麼做1、酒店裝修做好總體設計工作酒店裝修設計前，必須先完成市場調研、酒店選址、酒店定位、酒店規模檔次確定、專案可行性分析等工作。酒店投資這在裝修之前必須做好總體設計的規劃工作，而不能憑個人對酒店的感性認識而開始展開工作。2、酒店裝修設計要有自身特色酒店裝修設計要注意勿全盤模仿設計，要根據當地的就帶你啊風格和消費這需求來設計，只是單純模仿或綜合模仿多家酒店，導致只是某一酒店的複製，酒店外觀設計和功能設計千篇一律，毫無進步與創新。3、酒店裝修設計注意酒店的文化每個酒店都要有自己的文化內涵，讓消費者一進來就能感受到店內的文化，並能感染消費者，達到回頭消費的目的。酒店文化可以從建築文化、服務文化、管理文化、產品文化方面體現。酒店裝修設計要有自己的主題，具有設計的靈魂和創新，突出整個酒店的氛圍。4、酒店裝修設計與其他場所設計區分酒店設計需要統籌兼顧，如酒店功能佈局、分區設計、總體規劃與設計、建築設計、內外景觀、室內設計、水電線路佈置、安全標誌等。另外在施工時要找專業的施工合作單位，並要裝修設計要求實施。5、切勿只考慮老闆的視角酒店裝修設計時，特別注意的是以投資老闆的視角來裝修設計，而忽視了酒店經營管理和消費者的需求。酒店最終是服務客人的，客人的滿意才是酒店經營的盈利點，是酒店裝修設計的長期價值。

酒店延遲退房，一般都是下午2點鐘，不能再晚了，如果超過了下午2下，就要開始繼續加收費用了，一般是半天半天的家，具體你可以問問酒店是怎麼說的，另外一般的酒店超過12點就要加收費用了。

現在一般的賓館隔音都不是太好啊，像是那些個連鎖快捷賓館，在房間裡，關上門還能聽到走廊上人走路的聲音，選好點的賓館，隔音應該是可以的。希望我的回答能幫到你。

實木複合地板防蟲的必要性大，實木複合地板裝修不可忽視的細節－防蟲劑 ??地板裝修別忽略防蟲劑，防蟲劑是用龍骨鋪實木地板時的必備輔料，防止地板被蟲侵蛀。防蟲劑有塊狀的，有粉狀的。現在市面上大部分的防蟲劑用樟木做的，又新出了一種活性炭的防蟲劑，這種活性炭的價格相對貴一些。

下面，我們一起來看下開茶樓所需費用的幾個大概方面吧。裝修費用現在開一間茶館一般應在200平方米左右，裝修費用應在10萬元至15萬元之間，裝修沒必要豪華，但要整潔。要注意窗戶設計的雅致，屋頂燈光的柔和。要設立兩人間、四人間和八人間。家居擺設與投資開家茶館傢俱和擺件的投資在10萬元至50萬元之間，傢俱的選擇要注意迎合茶文化的歷史，儘量選擇古典和傳統的造型。擺件的挑選餘地較大，資金多可選擇一些名貴的茶具、珍品壁掛畫和古董，資金不足可選擇普通的茶具和裝飾品。流動資金開家茶館流動資金在5萬元至15萬元，主要用於茶葉及易耗品的購買，不必要都是紫砂壺名家的具，價格太高。服務員的培訓工作必須到位，需請一位好的茶藝師來店對店內的所有員工包括加盟者在內進行培訓，也需要一定的費用。店員費用店員培訓費用每人約為300元～800元，另外，新店成立後品牌推廣費用(新店)一年約為10萬元左右。以上全部算下來加上辦證件和選地方租房子，大家應該對開個茶樓要多少錢有所瞭解了，現在茶樓新開的很多，幾乎每天都有賺錢的，但虧損關掉的也不少，如何開一家茶樓加盟店，需要怎樣做都是必須解決的問題，而開個茶樓要多少錢加盟者應該有一定的預算。一般茶館的投入，正常經營，一年半到兩年可收回投入。

酒店貨架規格比較多，常見的有500*500*180的這個規格是比較多的，您在選購的時候要先量好自己房子的尺寸，避免買大或是買小麻煩。

現在多數國內酒店規定的退房時間是中午12點前，若延時到下午六點會加收半天的房費。

一般裝修大概需要7萬左右就夠了。不過關鍵要看怎麼做，設計的製作的專案。看做什麼風格？希望能合作。關鍵看怎麼做了。

設計費用是不一樣的，主要取決於您的要求和您所選的設計師，因為我們的設計師的設計費用也是不一樣的

如家會員幾點退房也沒有什麼特別之處，都是不能超過14點。 下面在介紹一下退房流程： 1、一般來說,入住酒店需要付1.5倍押金,你可以選擇現金支付,也可以選擇用信用卡做授權,請保留收據或者授權單. 2、退房時是一起結帳付錢的. 3、到前臺說明退房,前臺通知客房部查房,如發現物品損耗等需要記入帳單. 4、然後工作人員會列印帳單. 5、在你付錢或刷卡之後,多餘現金會退還,如果先前是授權的,工作人員會將授權單當面撕毀,當然,你也可以要回來. 6、需要發票要說明,否則前臺人員是不會給的

酒店風口清潔標準：1煙罩及管道90%以上可以見到原有的內壁鐵皮顏色；2.灶台，廚房內地面及煙罩底下的牆面免費清潔，做到表面無油污，光亮整潔，清潔後並對不銹鋼煙罩做表面保護。3.風機及淨化器的葉輪晶片達到表面90%以上能夠見到底漆，電機及淨化器底部無沉澱的油污；4.外部煙道採用不同清潔方式會達到不同的效果：1〉拆卸法可做到煙道內壁95%以上露出原有的金屬顏色；2〉開孔法可做到煙道內壁85%以上露出原有的金屬顏色；3〉機械設備法只能清除表面60%左右的油污。

裝修大概需要4萬左右。不過關鍵要看怎麼做，設計的製作的專案。看做什麼風格？希望能合作。關鍵看怎麼做了。

茶室建築是非常有講究的，一般茶室設計要遵循以下要點：1．應遠離各種污染源，並滿足有關衛生防護標準的要求。 2．方便顧客到達，避免交通干擾。3．有良好的採光通風條件。4．環境優美，充分利用周邊自然環境，與自然結合。 5．能為建築功能分區、出入口安排、室外場地的佈置提供必要的條件。您可以看看我發佈的圖片，會更加的明白茶室建築是怎麼樣的。

目前多數城市的酒店是按照國際慣例執行，酒店的入住時間為14：00，離店時間為正午12：00。部分酒店會針對自身會員或者某促銷時段推出延遲退房14點的服務，具體以實際為准。在延遲到18點前退房，一般酒店按半天房費收取，超過18點則按1晚房費收取。

一、設計之前要做市場調研，對酒店的選址、定位、規模、檔次等問題做項目可行性分析報告。二、酒店設計可以為顧客創造多種文化，酒店的設計要有自己的主題，有自己的文化底蘊和特色。三、酒店裝修要因地制宜，酒店的經營和消費者掛鉤，切忌全盤模仿或者同時綜合模仿多家酒店，失去自己的特色。四、在設計中要避免老闆視角，很多設計師不熟悉酒店的經營和顧客的需求，往往是為了讓甲方滿意為設計目標，這是設計的誤區；設計師在設計的時候要從利於酒店經營管理和客人消費需要為設計理念，並且設計要有前瞻性。五、酒店裝修缺少統籌，酒店設計包括總體規劃設計、功能局部和分區設計、建築設計、景觀設計、室內裝修設計、線路管道設計、標示設計、管理服務流程設計，這些設計和施工的都要進行系統性的統籌，需要認真對待酒店裝修注意事項除了以上五條之外，需要注意的細節還有很多，只有投資者與裝修設計公司設計師經過深層交流與溝通之後，在設計與施工過程中具體商討，才能事半功倍的完成裝修工程。

一、電子巡更系統定義工作原理將巡更點安放在巡邏路線的關鍵點上，保安在巡邏的過程中用隨身攜帶的巡更棒讀取自己的人員點，然後按線路順序讀取巡更點，在讀取巡更點的過程中，如發現突發事件可隨時讀取事件點，巡更棒將巡更點編號及讀取時間保存為一條巡邏記錄。定期用通訊座（或通訊線）將巡更棒中的巡邏記錄上傳到電腦中。管理軟體將事先設定的巡邏計畫同實際的巡邏記錄進行比較，就可得出巡邏漏檢、誤點等統計報表，通過這些報表可以真實的反映巡邏工作的實際完成情況。起到的效果傳統的巡檢制度的落實主要依靠巡邏人員的自覺性，管理者對巡邏人員的工作品質只能做定性評估，容易使巡邏流於形式，因此急需加強工作考核，改變傳統手工表格，對巡邏人員監督不力的管理方式。電子巡檢系統可以很好地解決這一難題，使人員管理更科學化和準確。電子巡更系統的組成及特點巡更系統包括：巡更棒、通訊座、巡更點、人員點（可選）、事件本（可選電子巡更系統組成）、管理軟體（單機版、互聯巡更版、網路版）等主要部分

1、酒店的過道如果太長、可以考慮房間分組團2、最好是房間的開門位置凹出過道、以彰顯尊貴和隱私3、有條件要考慮過道的通風和適當的景致4、燈光可以考慮感控。第五紅專設計建議：過道最好和酒店的文化主張保持一致5、過道最好能給人儀式感6、要考慮節能7、有條件的可以考慮吸煙區或公共休息區。希望我的回答能幫到您