買是可以買的,但不建議。首先,你要調查清楚此房是否可以更名(問開發商有吧資料送房管局備案沒,備案了是更不了名的),如果可以更名,直接交點更名費(具體數額從幾千到幾萬不等,具體詢問開發商)就行了,稅不用上。不能更名就說明已經備案了,或者是開發商因為某些原因不願意更(比如那證去抵押了),這種情況就別買了,很容易出糾紛的。 因為直到開發商把證放下來、然後再過戶到你名下這中間的時間裡(幾個月到幾年)產權還是屬於原業主的,到時候原房主一房多售你怎麼辦?有疑問請追問,滿意請採納。(純手打)

不怎麼樣大的房地產開發商不錯小的估計就等著被合併吧

五證是指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，這些證是開發商開始賣房時需要取得的證件。 二書是指:《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》，這些證件是業主在收房時，開發商應該出具的證件。收房時還應出具一表一報告，即《竣工驗收備案表》和房屋實測面積報告。

1、住宅社區的會所如果符合規劃要求，則屬於開發商的開發產品，開發商可以出售，也可以自用，出售之前產權歸開發商。 2、住宅社區的管理用房產權歸全體業主。根據《物業管理條例》第三十八條規定，物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。

商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標誌，否則，房地產開發商的預售行為同樣是無效的

有個神舟品牌的淨水器品質不錯，神舟飛船上使用的淨水器就是這個牌子的

冰箱燈泡壞多在影響是也沒有，就是有時候拿東西時看不見，那個更換歩驟會很難嗎？ 1.分析冰箱燈泡為什麼會滅，首先判斷燈泡的開關是否壞掉了，打開冰箱的門，右邊框框中間靠裡就是，來回按一下，看燈炮是否正常打開關閉，如果開不了那就是燈泡壞了 2.冰箱的燈泡在位置，打開冰箱，最上層的天花板上有一個凸起，需要把它打開即可看到，有的是卡扣式，直接可以拿下來，有的需要用起子擰下螺絲 3.拆開，擰下壞燈泡，換上買的燈泡，注意裡頭的溫控器，這個要弄壞了就比較麻煩，現在有些冰箱燈泡和溫控器是分開的，就不會碰到了

德國歐格斯制氧機品質，我覺得很不錯。德國歐格斯制氧機採用簡潔流線的設計，外形酷似蘋果電腦的主機殼。正面以香檳金為主色調，配以灰色面板和金色的按鈕，側面為純白色，醒目位置刻有歐姆龍logo，整體來看非常時尚大氣，乍一看可能不會想到這竟然是一台醫用制氧機。除了好看，在人性化方面也有體現。底部為四個滾輪，方便移動，頂部設計有提手，不用的時候可以隱藏。制氧機普遍比較沉重，這樣的設計不僅能推動，也能提起搬動，可謂考慮細心周到。德國歐格斯制氧機很不錯。

你好，你可用一塊乾淨的絨布蘸些蛋清擦拭，既可去除汙跡，又能使皮面光亮如初。 真皮沙發的保養方法 1.對新購置的皮沙發，首先用清水洗濕毛巾，擰乾後抹去沙發表面的塵埃以及污垢。 2.要避免利器劃傷皮革。 3.要避免油漬，圓珠筆、油墨等弄髒沙發。如發現沙發上有污漬等，應立即用皮革清潔劑清潔，如沒有皮革清洗劑，可用乾淨的白毛巾沾少許酒精輕抹污點，之後再用幹一點的濕毛巾抹幹。 4.為了延長使用壽命，避免孩子在沙發上跳躍玩耍，有汗液之身體不可直接與沙發接觸。 5.沙發的擺放要離開5-10cm，保持通風。 6.要避免陽光直射沙發，如客廳常有陽光照射，不妨隔一段時間把幾張沙發互調位置以防色差明顯；如果濕度較大的地方，可以利用早上8點至10點的弱太陽光照射七天，每天1小時，約3個月做一次。

之前我家地下室總漏水 後來安裝那個電滲透了 效果挺好的 後來沒漏過

怎麼裝修最省錢，樓主你想要省錢的話，那麼事先就要做好準備工作，對裝修需要的東西做好預算，最好自己能夠列一個表格。其次就是在請裝修工人的選擇哪種包工不包料的，自己親自購買需要的材料，可以選擇大品牌在減價的時候購買，或者在較遠的大型建材市場的廠家直銷店購買，這樣子價格會比較低。樓主你裝修的時候可以找一個同城近期要裝修的房屋群，然後大家一起團購，參加的人越多，享受的折扣也就越多哦。而且還可以利用假期採購建材這些，因為假期促銷是很多商家都要使用的招數，基本都是五一、十一，基本所有的商家都在以吐血價做活動，競爭格外激烈，容易得到實惠。很多高端的傢俱牌子都會在每年固定時候有會員大特惠，最低可達三折，注意留心就是。以市中心為圓心，以市中心到郊區跟離為半徑，半徑越長的賣場價格會相對便宜。一般來說，春秋兩季是裝修高峰季節，應選擇淡季採購，錯峰購建材能省不少錢。另外要提前半年定好裝修時間，這樣就可以留出足夠的時間去各大市場淘建材，每個市場都會不定期搞優惠活動，所以建材市場要勤逛，碰到便宜又合適的就買來做準備。注意不要為了省錢而不注意東西的品質。特別是馬桶、洗手盆等衛生潔具，以及地板磚等材料，耐用品一定要選品牌。