你好，以下僅供參考：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。中文名：房產過戶辦理地方：房屋權屬登記中心是否繳稅：是性質：辦理房屋產權變更手續房產過戶準備資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證影本一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影本一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影本一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證影本一份、戶口本及影本，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔，或房地產切換式通訊協定書，或房地產分割協議書；(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;(15)法律、法規、規章及規範性檔規定的其他檔。手續房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔，或房地產切換式通訊協定書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規範性檔規定的其他檔。流程房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產仲介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

地中海風格書房裝修最大的特點就是採用淳樸、天然的材料，地域和民族特點鮮明的色彩，下面，為大家收集了一下地中海風格書房裝修效果圖，讓大家領略一下地中海風格書房裝修的優美。地中海風格書房裝修特點：第一：地中海風格書房裝修常用拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗、白牆、色彩明度低、線條簡單且修邊圓潤的木質傢俱。通常採用數個連接或以垂直交接的方式，在走動觀賞中，出現延伸般的感覺。第二：地中海風格書房裝修最明顯的特徵之一是傢俱上的擦漆做舊處理，這種處理方式除了讓傢俱流露出古典傢俱才有的雋永質感，更能展現傢俱在地中海的碧海晴天之下被海風吹蝕的自然印跡。第三：地中海風格書房裝修的顏色特點就是：無須造作，本色呈現。第四：地中海風格書房裝修美學特點：尤其多採用開放式自由空間。地中海風格書房裝修集北歐與田園風格的大氣與溫馨于一體，陽光而不失隨意與柔和，質樸而溫暖。地中海風格書房裝修利用風格獨具的飾品、傢俱，以及古老神秘的波斯情調，勾勒出一種純淨、自由、親切、淳樸而浪漫的自然風情。

在陽臺改成書房風水中我們首先要注意的事項有以下幾點： （1）書櫃是陽臺書房必不可少的，收納空間必須有。在陽臺改書房中，也要根據陽臺的大小來設定，這樣就能打造出完美的書櫃出來。還有因為陽臺本身就容易受到風吹日曬，雨雪的吹打，所以改成書房後並不能抹殺掉這個不利的因素，所以我們在書房的書櫃選擇中，最好選擇封閉式的，或者說採用玻璃擋板，這樣才能在陽臺改成書房風水中起到一個好的作用，給我們一個好的學習環境。 （2）書櫃必不可少，寫字臺當然也是陽臺改成書房風水中的必要條件了。陽臺書櫃和寫字臺的打造可以定做，這樣才能與自己的陽臺充分融合到一起，讓這兩樣定做在一起，不僅可以節省空間，還能夠統一材質，統一風格給我們帶來舒適的學習環境，帶來好的風水。

歐洲古典書房裝修技巧：1.淺色系裝修小戶型的書房裝修時，牆面最好以淺色為主，這樣可以避免空間產生壓抑感。業主可以根據自己的愛好選用淺藍色、淺米色、淺綠色等，這樣會讓小小的空間顯得明淨、柔和、典雅。2.整體書櫃在佈置上，小戶型書房可採用整體書櫃書桌，這樣會讓空間顯得緊湊有致，節約了不少居室空間。書桌和書櫃以簡單的黑白配色，會顯得乾淨整潔。3.防噪音裝修小戶型書房在防噪音方面應該比大書房更加重視，主要是在牆面、地面、門窗以及天花板都要注意。地面適宜選擇木制地板，加上地毯則無論是在裝飾效果上面，防噪音效果會更好；在牆面則採用吸音的壁紙、板材；天花板則可在做石膏板吊頂的時候加上一層苯板來隔音效果最好。4.簡潔明亮小戶型書房要保持寬敞明亮，設計佈置上應該以簡單整潔為主，切勿擺放太多不必要的東西，書桌椅子等不要擺放在房屋中間位置，以免顯得擁擠。僅供參考，希望可以幫到你。

收入證明去你的單位開，地稅不會管你掙多少，只管你交多少稅。 當然你在單位開完收入證明，還得去地稅開一次納稅證明，給你的申請表裡有納稅這一項，你單位給你開的收入證明的時候也會填寫納稅金額，要和地稅給你開的納稅證明上金額一致。。。

工業建築的分類： 1、按用途：主要生產廠房；輔助生產廠房；動力用廠房；儲存用房屋；運輸用房屋； 2、按層數：單層廠房；多層廠房；混合層次廠房； 3、按生產狀況：冷加工車間；熱加工車間；恒溫恒濕車間；潔淨車間； 4、按結構類型：排架結構、剛架、框架結構（磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構）。

《住宅品質保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔,房地產開發企業應按《住宅品質保證書》的約定,承擔保修責任。

一般說的多層住宅就是10層以內的建築，但因為七層就要求修電梯，所以一般就指6層以內的樓房。這種高度的房子大家都認為是金三銀四，及最好是三層其次是四層。當然我也這樣認為，就看你自己有什麼想法了。

個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定，如房主必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制，銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續。另外各銀行就住房抵押貸款一般執行基準利率，但一些外資銀行就貸款人的綜合條件考量，在利率上會有所優惠。 對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。 另外日前，一名市民諮詢：“我前幾天看中了一套房子，56平方米，18萬元。位置和戶型還可以。但是我手裡的錢不是很多，我想貸款。有人說這種回遷的房子不能辦理貸款，我想向你們諮詢一下，這種房子能貸款嗎？” 這種情況下銀行不能給貸款。原因是銀行只能為商品房和二手房進行貸款。而這名先生要購買的是回遷戶的房子，而回遷戶的房子不屬於商品房，開發商不能跟他簽訂合同。而商業貸款則一定需要合同。因此，不能進行貸款。

你購房時交了維修基金，維修基金在物業那裡，找物業！

小高層好。一般小高層公攤會小一些，同一個社區裡，小高層比高層就賣的貴。希望能幫助你。

買房，小高層1-18多少層哪層最好?1、1-5層:視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好) 2、6-9層:視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。 3、10-12層:浮沉層，最好不要選擇。 4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。 5、15-16層:我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。 6、17-18層:17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。 7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風! 各有各的 優點，買底層的話方便老人和小孩，如果是買高層的話方便了自己，但個人 認為好的樓盤買那個層都一樣，個人比較喜歡 底層的，到了夏天不用開空調多舒服 啊，老人家也可以不用那麼累， 做電梯 也很危險，停電了可不好哦！爬樓梯都會累死掉！ 以上資訊僅供參考！

占地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積,建築面積一般都大於占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積??有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買房的時候算的建築面積中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積??，陽臺算半面積。

賣房和遷戶口是沒有太直接的關係的，異地戶口居住也是完全沒有問題的，只需要辦好過戶相關的手續就可以了，遷不遷戶口都沒事兒。

首先，打開Windows計算器。 方法1）點擊左下角Windows開始功能表， 依次點擊“所有程式”，“附件”，“計算器” 方法2）按下快速鍵Windows + R。 輸入calc。 回車打開計算器。 然後，點擊計算器中的“查看” 點擊最後一項“工作表”中的“抵押”。 採購價，填寫房貸（車貸）貸款（等額本息分期付款）總額 定金，填0 注意1）， 如果貸款不是等額本息（即逐月還貸的每個月分期還款金額相同）， 則不能這樣填。 注意2）， 如果房款（車款）除了等額本息的貸款之外，還有首付。 可以在採購價處，填寫房款（車款）總額（總價格費用）。 在定金處，填寫首付款費用金額。 接下來，填寫期限（年） 注意，期限時間換算成年數，即如果你的等額本息貸款， 是貸款30年，就填寫30。 如果只是3個月，就填寫3/12=0.25。 然後填寫利率（這裡貸款利率是年利率）。 注意，應該是填寫實際年利率。 以購房商業貸款標準年利率6.40%為例， 假如沒有折扣，這裡就填寫6.4。 假如有折扣（例如85%），就填寫6.4*85%=5.44。 假如是公積金貸款（等額本息還貸）年利率4.5%，無折扣就填寫4.5。 最後，點擊“計算”按鈕，即可得到每月等額本息貸款， 應該逐月還的貸款金額為1692.090732072324。 希望可以幫助到你哦。

某社區入口景觀綠地設計方案，本方案設計以大地藝術為設計理念，強調自然的回歸，利用大地原始材料創造出以觀賞為主的快車道周邊綠地景觀設計，在堅持生態原則的前提下，利用本地植物為主材料，創造一個極具觀賞性的大地景觀藝術作品，內容包括方案設計總平面圖、交通和視線分析圖、工程的設計說明包括概況、現狀分析、規劃交通分析、設計視線分析、現狀分析、設計理念和手法的解析、方案設計鳥瞰圖等，設計手法新穎，理念特別，可參考！

很高興為你回答： 對於貸款買房需要什麼手續的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。 第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。 第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。 不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。 第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。 第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。 第五步：貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的帳戶，並將放款回單寄送借款人。 第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。 第七步：貸款結清註銷: 貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。 希望我的回答能給你帶來幫助

滯納金的計算方法是：應納滯納金=滯納稅款×滯納天數×0.5‰

當房屋按套(單元)計算面積時,使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用面積的比率(%)。

通常所說的五證是指: 《國有土地使用證》 《建設工程規劃許可證》 《建設用地規劃許可證》 《建設工程開工許可證》 《預售許可證》