如果今後夫妻關係無疑，可以先用你女友的名字購買，婚後你們可以簽署一份財產協議，對婚前購置房產的權屬進行明文約定即可。只要與法律不衝突，且不損壞他人利益，沒有明顯的不公平之處的話，民事協議具有法律效力。協議中說明1、購房款的出處和比例，包括具體數額。2購房時間。3、你們雙方對於房產權屬比例的各自共有額度。有了這三條基本上就沒有太大問題了。也可以約訂婚後共同還款還是一方承擔的情況，以及若離婚的話如何分割，不過這個就看你們個人意願了。根據婚姻法及司法解釋，還有物權法的條款，你們這個屬於共同出資，共有產權。最後在協議後做個公證。

信用卡還不還清和你申請銀行貸款是沒有關係的，，只要你信用卡沒有逾期記錄就可以了

你好，貸款具體情況如下，您可以根據自己的情況去選擇:只要是貸款就有利息一般首套房貸款7成首付3成給你以貸款30萬分別10年15年20年25年30年月供及所還利息給你算個利率就以6.15%來算貸款30萬10年期等額本息月供是3353.26元利息最後還102390.95元等額本金還4037.5元每月遞減12.81元利息最後還93018.75元貸款30萬15年期等額本息月供是2555.95元利息最後還160070.38元等額本金還3204.17元每月遞減8.54元貸款30萬20年期等額本息月供是2175.33元利息最後還222080.29元等額本金還2787.5元每月遞減6.14元利息最後還185268.75元貸款30萬25年期等額本息月供是1960.5元利息最後還288151.47元等額本金還2537.5元每月遞減5.13元利息最後還231393.75元貸款30萬30年期等額本息月供是1827.68元利息最後還357966.41元等額本金還2370.83元每月遞減4.27元利息最後還277518.75元看你選擇哪種我算這個是不含提前還款的

這要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右！但如果你在仲介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你“貸款額*1.2%”的費用

買房按揭貸款指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

房貸未還清，可以賣房的。可以先簽買賣合同，但不能過戶。如果要過戶，前提是要把未還清的貸款跟銀行預約後全部還清，等抵押登出後，房子才能過戶給下家的。

公積金：306000商業貸款：338736

1、首付款沒有金額限制;定金最高不超過合同總金額的20%。2、交易不成賣方應退首付款;賣方如違約應當雙倍返還定金,買方如違約定金可不退

：第一步，賣方向銀行提出申請。第二步，經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協定，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的帳戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的帳戶上。第三步，賣方和買方簽訂住房轉讓合同。第四步，買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩餘貸款餘額，也可以按照下列公式計算:貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數。第五步，銀行經審批同意後，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。第六步，賣方與買方辦理產權過戶手續。第七步，銀行與賣方到房地產管理部門辦理註銷抵押登記手續，同時與買方申辦新的抵押登記手續。第八步，銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的帳戶上，然後根據賣方的授權，從帳戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。

什麼意思您買的二手房土地證沒有辦理過戶嗎辦理土地證必須要原房主的身份證影本和委託書的或者本人到!

按揭房可以再貸款個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業貸款（一手房和二手房）或經銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物，在該房產抵押價值大於原貸款餘額的差額部分內再向銀行申請用於個人消費或經營的貸款。

暖色調就是看起來比較溫暖的色彩，像橙、黃、紅、橘色巧妙的運用暖色調到裝修空間中可以創造一個比較適合居住的環境。在家庭裝修中，面積小的房間可以考慮使用冷色調的地板，這樣面積看起來會大些，暖色系地板就會讓空間看起來狹窄，廚房則可以考慮使用橙黃暖色系壁紙，可以促進食欲。暖色調裝修還需要多在搭配上下功夫。也可以通過光源來營造溫馨氛圍，也可以用淺紫色的磨砂牆紙可凸顯明亮用鮮紅色彩繪可彰顯個性、熱情有橘紅色彩金牆紙展現時尚。黃白色搭配出的牆面給人溫暖的感覺，淡黃色紗簾與白色窗戶的搭配，使得牆面感覺更加和諧和溫馨。另外小田園的碎花窗簾，或是復古的牆紙都很好。

簡潔，清新，而且看不出來是迷你小房紙啊~00喜歡這種風格~~

總結了臥室床的擺放的禁忌有五點，床位貼近外牆、床位在窗戶下、臥床緊鄰衛生間、臥床及閘正對、臥床右側靠牆。詳細情況我們一起來瞭解下吧！臥床擺放禁忌之一：床位貼近外牆所謂外牆，是指與室外相鄰的牆壁，靠近外牆處能直接感受外界的風雨，相對來說，濕度比較高，而且與外界的溫差也比較大，將臥床擺放在此處，外界的濕度和溫度就很容易影響居住者，容易患頸椎病、風濕等慢性疾病。臥床擺放禁忌之二：床位在窗戶下窗戶是室內主要的通氣口之一，室內與室外氣流交換的過程中，其周圍的氣場會變得很強大，如果將臥床擺放在這個位置，對主人的睡眠品質會造成很大的影響，而且容易導致人體能量的散失，影響身體健康和運勢。臥床擺放禁忌之三：臥床緊鄰衛生間衛生間是濕氣和穢氣都比較重的地方，而且陰氣多於陽氣，將臥床擺放在緊鄰衛生間的地方，容易受到衛生間不好風水的影響，對家居主人的健康運及其他方面的運勢都有影響。臥床擺放禁忌之四：臥床及閘正對臥床正對門，在風水上是不利的風水佈局，不管是臥房門，還是其他的入戶門、廚房門等。會形成相沖的局面，一旦開門，就會讓外面的氣流直衝床位，內外氣流籠罩臥床，容易讓人的健康受到不良影響。臥床擺放禁忌之五：臥床右側靠牆臥床的右側，在風水上講究不靠牆，而且右側的空間應該不少於左側的空間。如果在右側擺放傢俱，傢俱的高度也不能左側傢俱的高度，這與“左青龍，右白虎”的風水講究有關。

一、小戶型臥室與客廳隔斷：由於客廳空間不大，因此無法將會客區與就餐區進行明確的分割。最後選定了在兩個功能區之間，以線簾的裝飾手法，成就了一個另類的軟性隔斷。二、小戶型臥室與客廳隔斷：由於客廳空間不大，因此無法將會客區與就餐區進行明確的分割。最後選定了在兩個功能區之間，以線簾的裝飾手法，成就了一個另類的軟性隔斷。三、小戶型臥室與客廳隔斷：玻璃質地通透，視覺感極佳，用它裝點家居是一個大膽的創意。玻璃隔斷讓採光能貫穿整個空間，或將其他空間充足的光線引入到一些比較暗的房間裡，來提升整個空間的亮度。希望能幫到您謝謝僅供參考

客廳只有正對入戶門的一面有牆其他都是門 怎麼能擺沙發和電視

西班牙風格的家居以熱情奔放的造型，有著令人過目不忘的魅力。在這一案例中，強烈的色彩對比給家居帶來了無限的張力。民族特色與地域風情讓這一家居顯得個性又特別。特別的事物總是能夠輕易抓住人的眼球，且看這一家居如何在“萬花叢中”爭得關注。 西班牙田園風格家居 ??體現民族特色與地域風情平

紅黑白三種色彩是時尚界永不過時的經典。時尚白領們很難抵過黑白紅色彩的誘惑。黑得優雅動人、白則純淨無睱、紅得熱情妖嬈，用這三種經典色彩打造的家，是一見鍾情的驚豔，永不過時的典範。 客廳黑白紅裝修風格： 8042 白色的沙發墊、灰色花紋的牆紙使整個空間乾淨時尚，大大的落地窗為空間提供了良好的採光，使客廳明亮通透。大塊的黑色電視牆與白色牆頂形成鮮明的對比，使空間的層次感覺更加分明。紅色的沙發躺椅是畫龍點晴之筆，使客廳有了視覺的亮點。 8041 客廳黑白紅裝修風格實景圖 8039 黑白紅裝修風格實景圖 8040 黑白紅裝修風格實景圖 8043 黑白紅裝修風格實景圖 8044 黑白紅裝修風格實景圖

時尚混搭裝修風格特點之一：統一和諧 時尚混搭裝修風格特點 說到混搭裝修風格統一和諧的設計特點，估計很多朋友對此都不能理解，既然是混搭，又該如何統一呢？總所周知，混搭風格是一種充滿自由與隨意的裝修風格，它可以是多種裝修風格中的不同裝修元素所組成。然而雖說是“混搭”的設計，但是也是必含其裝修設計的主題，不管是什麼風格的裝修元素，搭配在一起，都必須遵循統一而唯一的裝修設計主題。大到整體的佈局，小到每一個細節角落的設計，都需要圍繞著同一個裝修主題而展開。看似隨意的搭配，卻蘊含了設計師的獨具匠心，不僅包含了對其他成熟裝修風格的借鑒，也包含了設計師自身的設計理念。 時尚混搭裝修風格特點之二：彰顯個性 時尚混搭裝修風格特點 混搭裝修風格與其他裝修手法的最大不同，就在於其獨特而又個性的設計理念。混搭裝修風格也是唯一一種不受任何約束的裝修方式，它跨越了眾多裝修風格的時代背景，完美容納了古今各國裝修風格的不同裝修元素，更是蘊含著不同裝修風格的文化底蘊。從設計到裝修，混搭的這種裝修模式淋漓精緻的彰顯了其設計師的個人審美，也展現了一種極富有個人主義色彩的生活形態。 時尚混搭裝修風格特點之三：主次分明 時尚混搭裝修風格特點 一個混搭風格的空間，是否美觀協調，其關鍵在於其不同裝修元素的相互搭配。在對於各類不同裝修風格元素的採用中，做到有主有次的搭配設計。若是三種或則三種以上的裝修風格混搭設計，其最簡單的混搭裝修風格手法，便是先定位好一種裝修風格，再加以其他裝修風格的細節元素進行搭配和點綴，使其相得益彰。也可以僅僅是兩種裝修風格的相互融合。 關於時尚混搭裝修風格特點的相關資訊，小編就為大家講解到此了。如果大家還需要查看更多有關混搭風格的精彩內容，歡迎進入裝修設計網進行查看。

1.人們對色彩是非常敏感的，那麼在裝修設計的時候呢，就需要注意到酒吧色彩的搭配，要注重室內分明的色彩傾向，表現清楚，室內環境具有形體、質感、色彩等，才能體現出熱情奔放、猶豫安靜、神秘凝重等各種情感。理想的室內環境需要室內色彩和採光的相互協調，因此呢色彩的選擇呢時酒吧裝修設計時需要注意的要點。 2.酒吧的吧台呢是潛意識的表達者平等的觀念，能令人感覺到親切和優雅，讓人能放鬆情緒，一個十分自由的場景，因酒吧的吧台在裝修設計的時候呢，需要選擇上乘的材料，其品質和豪華度都是人們關注的焦點；用料可選擇大理石、花崗岩與不銹鋼、鈦金等材料協調構成。吧台的風貌可根據空間大小的性質而定，有半圓形、方形等。吧台的設計呢也是酒吧裝修設計的時候需要主要導的要點。 3.酒吧的環境呢直接影響著人們的心情，因此酒吧裝修設計時燈光設計是不可忽視的問題，是設計成敗的關鍵因素。燈光的設計呢採用什麼燈型、光彩及數量都要進行合理的考慮，才能讓其達到哪種效果，在亮處看暗處，在暗處看亮處，不同角度感覺就會不同，燈光設置的學問在於橫看成嶺側成峰，讓人感覺到變幻莫測和無法想像的美。