陽臺欄杆安裝方法①從欄板1米線引入標準高度，用粉筆在欄杆安裝陽臺兩側或剪力牆體上劃出1.06米標高線；②線上上打入膨脹螺栓（由於上層混凝土太薄，不能平行打入，否則可能使上層混凝土翹起，膨脹螺栓必須向下斜45度打入），然後利用欄板灰餅對中，將護欄固定於膨脹螺栓上焊接；③安裝護欄，在每根護欄兩邊豎直打入膨脹螺栓並焊接；④沿護欄兩邊上口中向欄板斜向下30度打入膨脹螺栓並焊接，安裝完成。

露臺陽光房的分類也有很多，當然不同樣式，不同材料的樓頂露臺陽光房價格區間也是有很大的區別的，要想確定頂樓露臺陽光房造價多少錢一平方，那就要從露臺陽光房的很多方面來思考！露臺陽光房主要有普通陽光房和點式陽光房兩種。普通陽光房是由鋁骨架和斷橋鋁門窗鑲嵌中空玻璃蓋頂來簡單組成，玻璃頂一般用防紫外線照射的lowe鍍膜中空鋼化玻璃。點式陽光房是由玻璃爪來固定的一種高工藝製造工藝，此種工藝對玻璃爪的定位以及玻璃孔的精度要求是十分嚴格的，在玻璃爪組裝定位一般誤差不能超過9毫米的，看上去更有一種高檔、美觀的氣質，當然這種露臺陽光房造價都比較貴。露臺陽光房因其採光好、通透性強、美觀大方的特點深受廣大朋友的喜歡，在國內，陽光房的樣式也是各種各樣，人字型、圓弧型、錐形、平面頂的，有的搭建在自己的露臺上，或者是莊園院子裡，或是在一個中小型的陽臺窗上，都能展現每個家庭的的品味。但很多朋友都不知道，露臺陽光房造價和材料有很大關係，所以大家在選材料的時候要注意一下。露臺陽光房的主要構造包括：主體結構（鋁結構）、蓋頂（德高瓦，鋼化玻璃、彩鋼板或陽光板）、側面包封（塑鋼門窗、斷橋鋁合金門窗或鋁包木門窗）等幾種。頂樓露臺陽光房價格貴不貴？根據我們多年設計陽光房的實踐經驗，溫之馨小編下面為大家說說陽光房的選料知識。陽光房四周玻璃和窗戶也是很重要的，採用塑鋼窗戶，造價實惠，使用斷橋鋁門窗，奢侈高檔，性能比前者優越。彎圓頂的露臺陽光房造價要大於尖頂的造價，尖頂的價格要大於平頂和斜頂的露臺陽光房價格，可以說平頂和斜頂陽光房在造價和實用性上都不錯。這種頂排水密封都不錯，而且採光性也比較好，一般都用後者。

陽臺上如何種植小青菜的問題，一是準備好種植的容器，可以用白色的泡沫箱底下要設排水孔，二是準備好種植土，土要選擇帶有腐植質的田園土，，三是準備按時節種的品種的種子，四是把土弄平整後灑上種子上面蓋上一層細砂土後再蓋上一層乾草或破毛巾保濕防衝擊種子，再每天灑些水種子就會長出來，接著就是日常管理，澆水上肥等，小青菜一般在30天就長成。

多層實木花架子室內客廳落地楠竹木質花架綠蘿多肉陽臺花盆架特價，價格130元加厚花架實木陽臺簡約木質花架多層客廳花架落地組裝室內花架子，價格88元

一、民事訴訟類起訴狀、反訴書、答辯狀、代理詞、刑事附帶民事起訴書、上訴狀、再審申訴書：50元/份強制執行申請書、財產保全申請書、先予執行申請書、回避申請書、宣告失蹤申請書、宣告死亡申請書、支付令申請書：20元/份二、婚姻家庭類婚前財產協議書、離婚協議書：100元/份撫養子女協議書、遺贈協議書、遺贈撫養協議書、收養協議書：50元/份申請補領婚姻登記證聲明書：10元/份三、公司類公司合同（包括勞動合同、採購合同、租賃合同、抵押合同、轉讓合同、貨物運輸協議、技術開發合同、居間合同等）：100元/份法律意見書：100元/份股權轉讓協議：200元/份公司章程：200元/份規章制度：20元/份（單個）；1000元/套（包含所有公司方面需要的規章制度）四、經濟類買賣合同、轉讓合同、借款合同、贈與合同：100元/份承攬合同、承包合同、運輸合同、租賃合同：200元/份招標合同、投資合同、經營合同：500元/份合夥協定：100元/份

建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同按收取費用萬分之五貼花0.5‰立合同人建築安裝工程承包合同包括建築、安裝工程承包合同按承包金額萬分之三貼花0.3‰立合同人根據《印花稅暫行條例》及《施行細則》的規定，下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。條例第二條所說的建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建築安裝工程承包合同，包括總包合同、分包合同和轉包合同。

因為很多人的房子都住了十幾二十年了，成了名副其實的老房子了，所以現在很多人都已經開始裝修了老房子，就是需要想辦法對了老房子進行合理利用，這方面的裝修比較專業，你問老房裝修注意事項是想法是對的。一、隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。二、拆除工程如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重牆及配重牆。三、牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題，因為牆面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。四、門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題五、水電改造舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局，相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象，也需要重新更換、改造。你問老房裝修有什麼特別需要注意的地方嗎，其實也沒有什麼需要特別注意的，如果水電方面要重新進行改造的話建議用好的品牌的電線和水管。還有就是為了健康著想，老房子裝修後最好也像新房子一樣兩三個月後再入往。

瓦房是比較容易出現漏水的，所以瓦房在現在也不怎麼被人們使用了，瓦房房頂漏雨解決方法：1.可以在房子上面鋪上防雨布。2.最好是在瓦下面刷上防雨的材料，之後再鋪瓦。3.可以做防水吊頂。4.傳統的防水補漏傳統的處理屋頂漏水的步驟複雜，拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水性能試驗，重新鋪設地面磚或者瓷磚。5.最新的CPC防水補漏而CPC屋頂補漏的步驟就很簡單了，首先把地面清洗乾淨，等地面完全乾燥後，把CPC防漏劑均勻塗抹到地面知道徹底乾燥為止。從施工上看，CPC防水補漏技術是便捷可取的。

你好，沒有絕對好的風格，看你喜歡哪種風格了。現在的裝修一般比較流行的有三種風格：1，現代簡約風格，他是以簡約實用為主題的，但簡約並不等同於簡單。2，歐式風格感覺看上去典雅大方。3，美式風格自由田園，樸實華麗。可以根據自己的喜愛來選擇，望採納

講究空間的層次感，韓式裝修偏愛帶有現代感的、花朵圖案的淡雅壁紙，它與線條柔美的白色傢俱很和諧。

在澳洲投資買房是一項穩賺不虧的生意，所以澳洲房產遺產繼承法是澳洲移民必須要瞭解的，那麼澳洲在澳洲房產繼承法上有哪些需注意的事項呢？從兩個角度審視繼承法。一為它的稅制，一為它的例法。如果外籍人士在澳大利亞留下遺產是否有任何的限制與及是否應該事先訂立遺囑。繼承稅在澳大利亞繼承稅有多高？未設立直接的繼承稅。繼承法在澳大利亞適用哪些繼承法？澳大利亞法律適用于不動產繼承。州或領地對位於該處的澳大利亞境內不動產具有管轄權。不動產所有人死亡後，不論被繼承人或受益人的國籍、宗教信仰和居住地，均適用相關的澳大利亞州或領地法律。如被繼承人已婚，儘管澳大利亞法律認可在澳大利亞的涉外婚姻，但有關方結婚的地區不再擁有管轄權。任何不動產繼承糾紛通常由相關的州法院裁決。具體由哪個法院裁決取決於不動產的價值，不同法院設有不同的金額上限。不設保留權利。根據澳大利亞法律，不設“保留權利”,遺產須由確定人員繼承。任何人都可自由選擇訂立遺囑。在澳大利亞，多數人訂立遺囑；但當事人有權以被繼承人具有贍養他們的道德義務為理由對遺囑提出異議。法律未規定哪類人應從遺囑繼承人中被排除。最好訂立遺囑來處置在澳大利亞的資產。可申請對執行遺囑的管轄範圍內獲得的檢驗遺囑認證進行“重新蓋印”,但該流程要求在原管轄區域獲得遺囑代表權的授予。因此，為將海外的延誤與不便降至最低，非本地居民可針對主要位於澳大利亞的土地權益訂立單獨的澳大利亞遺囑。根據澳大利亞法律，遺囑訂立人可指明該遺囑僅適用於其位於澳大利亞的資產，並已對其他管轄區域的資產作出另外的安排。在無遺囑的情況下，有些固定的規則適用於遺產的分配。這取決於被繼承人是否遺有配偶（包括普通法配偶及同性伴侶）後代，如沒有，則是否在澳大利亞的一些州遺有大家庭成員，包括堂/表兄弟姐妹，甚至第二代堂/表兄弟姐妹。如被繼承人沒有健在的親屬可符合無遺囑繼承人要求。遺產將歸國家所有，即歸相關的澳大利亞州政府共同基金所有。所有人可在其有生之年將不動產贈予他人。澳大利亞法律的一般規則是無論當事人在世或過世（依照其遺囑），均有權按個人意願處置個人資產。在世期間贈予的資產通常不會有人提出異議，除非證明為所有權缺失（例如，贈予人並不實際擁有其贈予的資產）或影響贈予物合法性的其他原因（例如，贈予物是通過恐嚇、不當威逼或欺詐取得的）。任何人無權以被繼承人具有贍養他們的道德義務為理由對被繼承人在世期間作出的特定贈予提出異議。任何對進一步分配遺產的要求都涉及該管轄範圍內的全部遺產，而不僅僅針對任何特定資產。

展廳走廊設計方法：要因牆制宜，把與過道連接的牆面做成木質裝飾牆，再添加一個裝飾層架，擺上業主喜愛的工藝品，過道馬上變得生動起來。可以在過道的盡頭設計一個半圓形擱架，配合牆面的長條型燈帶，這樣人的視線就被吸引，視覺上忽略了過道的狹長。過道燈具的設計選擇也是狹長過道的改造方法，可以不去用過道吸頂燈，只在吊頂的左側預留燈槽，這樣不但能滿足照明的需要，而且能起到很好的裝飾效果，讓過道空間有了靈動的氣息。

廚房也是經常要用到水的地方，經年累月也很容易出現漏水的情況，所以廚房做防水還是很有必要的，下面我跟您分享下廚房如何做防水。首先將地面和牆面的灰塵清理乾淨，用佳帝水不漏將管根修補成帶有一定弧度的斜坡狀，如有縫隙及凹坑，用水不漏修補平整，用輥子潤濕基面但不得有明水。按產品規定的比例將料配好，分2-3遍輥塗或刷塗在基面上，待完全乾燥固化後即可。在輥塗或刷塗防水塗料時，注意不可一次塗得太厚，待上道防水塗料乾燥後，方可塗下一層。關於廚房防水就與您分享到這裡，給您做個參考，如果您有更多的裝修問題，可以上齊家裝修論壇看看。

老房子怎麼裝修和老房子裝修注意事項摘要：以前的老式樓房用現在的標準衡量的話，其戶型有很多不合理的地方，廚房和衛生間的面積都很小，也沒有客廳，使用起來非常不方便，於是就有很多人把老房子進行重新裝修。但是老房子裝修可不是那麼容易的，那老房子應該怎麼裝修，老房子裝修注意事項是什麼呢？看下麵就會為你揭曉。老房子經過裝修後，其實用的舒適度絕不比新居的感覺差，但是老房子裝修注意事項比新房裝修要更加多，因為老房子牽扯到對已有的東西進行全面的改造，難度要相對的大些。下面，小編就來為你解答老房子怎麼裝修才好，還有老房子裝修注意事項。老房子裝修注意事項之隱蔽工程一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。老房子裝修注意事項之拆除工程二、老房子裝修注意事項之拆除工程如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚，等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。老房子裝修注意事項之對牆面改造三、老房子裝修注意事項之對牆面改造老房子怎麼裝修牆面是一個比較重視的問題，因為牆面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了。剷除牆面油污、牆漆等。這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。老房子裝修注意事項之門窗改造四、老房子裝修注意事項之門窗改造門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。老房子裝修注意事項之水電改造五、老房子裝修注意事項之水電改造舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局，相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5釐米左右的水進行試驗。

買房子付首付有哪些注意事項:簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面：一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。六、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、品質驗收合格後、社區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。七、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

買房子付首付有哪些注意事項:簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面：一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。六、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、品質驗收合格後、社區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。七、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

合同簽訂時候要注意以下幾個方面：1．工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷條款。2．付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；水電改造結束。3．增減項目：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

隨著現代生活水準的提高，買房的人越來越多，生活中家庭裝修已成為人們一個熱點關注的問題了，那簽訂裝修合同也是一個要特別重要的問題，一不小心就很容易陷入貓膩陷阱。那我們在簽訂合同的時候都要注意什麼呢？一起來認真學習一下。簽訂裝修合同時，要從以下幾個方面多注意：一、對裝修公司高標準、嚴要求(一)選擇正規的家裝公司。簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場。這樣做的目的在於，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。二、裝修合同須詳細。(一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期。例如，幾次驗收程式、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。(二)合同要由法定代表人簽訂。如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章，還要索要專案經理和工程負責人的身份證影本或公司正式職工的工作證影本以及聯繫電話。(三)預算專案變更時，雙方應該重新簽訂協定。簽合同就要“一個蘿蔔一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。三、驗收、交付須謹慎驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，儘量防止出現其他人代收工程款的情況。四、工程完工莫放鬆。不同的專案有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的品質保證金。另外，在裝修工程竣工後，空氣品質應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。我們特別要注意的是，裝修公司包料的，可以要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;以上內容就是包工包料裝修合同書範本及簽訂裝修合同注意事項，這些知識的都是我們在生活中必須要知道的，希望可能給你帶來幫助。祝你生活愉快！

提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口名簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在瞭解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。銀行審核銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關係到貸款申請成功與否的關鍵。第四步：簽訂貸款相關合同銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同檔。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。第五步：貸款人按月還款貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。