長方形小衛生間設計怎麼做比較好：一、衛生間內做隔斷通過在衛生間內通過隔斷幹濕分區，方便有效。打造方法：可以利用半截牆面將衛浴間分離出乾爽區域，放置盥洗台或一些木質擱物架等小型浴室傢俱;濕區部分包括馬桶和浴缸。在盥洗台前的地面也應保持乾淨，可以鋪設吸水地毯。在地面處理上，幹區往往比濕區高，使幹濕區的分區更明顯。在衛生間內佈置隔斷時，有多種隔斷材料可選：例如玻璃、玻璃磚、石膏板、屏風、浴簾等等。消費者在選擇時，應注意隔斷材料的防潮性能。例如，合金隔斷或輕體牆上的門應該採用玻璃門等防銹、防腐材料，衛生間內再造輕體牆需進行防潮。提醒：幹濕分區，除了使用隔斷材料，還可以通過裝飾風格區分。例如，濕區的浴缸周邊通常使用瓷磚，而幹區可以使用牆漆，在色調上保持一致性，但在視覺上保持獨立，提醒使用者將二者區分。二、獨立盥洗空間一般戶型設計，都將盥洗區域放置在衛生間中。盥洗室並不需要太私密的空間，可以通過改造空間的方式，將盥洗空間獨立出來。這樣做實用功能較強，適合只有一個衛生間的小戶型房間，避免家人早上“搶廁所”;同時，衛生間所承擔功能減少，便於清潔打理。開放的盥洗區域通過手盆、鏡子、置物架、綠植等傢俱和裝飾物裝飾，往往成為室內裝飾的亮點。打造方法：將盥洗空間獨立，通常使用隔斷方法。隔斷即在保持水路原有設計的情況下，將衛生間裡放置的洗手盆隔出來。為了與室內風格統一，往往採用木質紋理或白色隔斷，材料可以為石膏板、仿古磚、大芯板等。隔出的盥洗區兩側往往有一定空餘，可以設計一組地櫃和吊櫃，變身儲物空間。提醒：開放的盥洗空間要注意清洗，鏡面、檯面等位置的污漬很容易影響整體裝飾效果;盥洗盆下方地面最好使用防水材料，或者鋪設小塊地毯，防止水漬淤積造成污漬。

1、各花入各眼，好不好看，要看你個人的喜好和審美觀；2、也要跟你的裝修風格協調搭配。

房間加裝衛生間理論上是可以的，但建議你不要1.加裝的前提是排汙管道的改建2.萬一樓上的衛生間漏水或者馬桶管道出了問題，那廚房就經常有臭氣和臭水光顧了3.風水上和心理上，自己燒飯的上頭是人家拉稀的地方總歸不爽，尤其是人家在上完廁所後抽水的時候希望我的回答對你有所幫助。

1、浴室是客房最水潤的地方，也是最滑的地方，因此，挑選時，可用手觸摸防滑墊的正面，選用優質的絨毛材料，給人以柔和、輕軟的感覺。2、浴室防滑墊的背面，可選用PVC防滑材料、橡膠等材質，PVC材質環保、防滑性能佳，橡膠材質防滑墊排水性佳，耐曬，且堅韌、耐用、美觀，使用壽命長，防滑功能也比較好。3、浴室防滑墊所處的環境由於是潮濕的，因此，必須經常的清洗它，超細纖維、椰纖維及橡膠植絨材質的防滑墊比較容易清洗，但防滑性能一般。希望我的回答能幫到您

浴室防滑地膠，浴室防滑地膠墊進門塑膠地墊的價格為10元，PVC防滑地墊的價格為16元，廚房浴室防滑墊塑膠地膠地毯以上價格來源於網上，僅供參考，具體價格以購買為准一般實體店的價格會貴些

你好，沒窗的衛生間想要乾燥通風的話最好是安裝一個通風口的，這樣有助於很好的保證衛生間的乾淨以及衛生的，其次是可以經常保持所有房間的正常的通風，保證空氣可以流通到衛生間的，希望我的回答能夠幫到你。

由於水管是用年限和水壓因素。樓上衛生間沒用過也可能導致水管接頭漏水，這種情況普片是樓上防水沒有做好導致漏水、滲水。考慮樓上水管滲水，這種情況樓上衛生間上面肯定是幹的，因為樓上的水管埋在下面，漏水的話會向下滲透。可以讓樓上的試試水壓，若水壓掉落明顯，就肯定是有水管或者接頭漏水。主要考慮樓上防水沒有做好導致的漏水問題。你可以拆下自家吊頂扣板。看看衛生間的頂上面是不是潮濕的。如果真是這樣就有點麻煩，得與樓上溝通，讓樓上的業主下來看看情況或者拍照給他看看，商量解決辦法。若真是樓上水管接頭漏水，一般情況需要樓上衛生間得挖了重新做防水。如果樓上業主溝通不了，可以聯繫物業協助解決，讓物業去找他們解決。如果不是樓上滲水，那就有可能是衛生間排氣扇沒有出氣孔，導致洗澡時候的大量水蒸氣在上面凝聚，這種情況你只需要處理排氣扇的出氣孔問題。總之，遇到這樣的問題先不要煩躁，找出問題，解決問題是關鍵。

方法如下：1.在對2平米衛生間設計時，要特別注意衛生間的佈局。衛生間的作用就是那麼幾個，洗浴、洗漱和馬桶。由於空間狹小，這樣的衛生間當然不適合安裝浴池。所以使用馬桶是好的方式。為了盡可能的擴展空間，就務必做好衛生間的佈局。在2平米衛生間裝修知識中，很多網友認為在佈局時一定要合理，夠方便，千萬不要圖省事，安裝過多的無用的物品。2.衛生間的室內物品一定要夠簡潔大方，不礙事。利於洗漱台就不宜太大，也不要太複雜。使用簡單的陶瓷或者玻璃類的洗漱台比較好。在2平米衛生間設計時，我們還會考慮玻璃鏡子，鏡子也不要太過複雜，就簡單的能貼在牆壁上的為宜。另外，在2平米衛生間裝修知識中，人們也不來提倡使用坐便器，這樣會佔據更多的空間。3.2平米衛生間設計另外需要關注的是房間的空間。要擴展衛生間的空間，除了要佈局合理外，還可以通過鏡子來進行擴展。例如在牆壁使用大面積的鏡子，這樣可以在視覺上達到空間拓展的目的。不過要注意選擇的鏡子一定要適合自己的衛生間格局。而且在2平米衛生間裝修知識中也提出鏡子最好不要對著馬桶。

衛生間隔斷讓衛生間在使用上更方便、衛生、美觀。由於衛生間室內比較潮濕。在衛生間的裝修過程中不僅要考慮到衛生間防水問題，並且在設計隔斷時也要注意選擇防潮防水的材料，常見的防水衛生間隔斷材料有哪些呢如果你準備裝修衛生間，那麼建議你有必要瞭解下常見的衛生間隔斷材料。衛生間隔斷牆面材料：瓷磚、大理石浴室的牆壁面積最大，須選擇防水性強，又具有抗腐蝕與抗黴變的材料。容易清洗的瓷磚、大理石、馬賽克等花色多，可拼貼豐富的圖案，且光潔平整易乾燥，是非常實用的壁面材料，但要注意與地面材料色彩相統一。衛生間隔斷地面材料：花崗岩地面應採用防水、耐髒、防滑的花崗岩等，高度應低於其他地面10---20mm，地漏應低於10mm左右，以利於排水。衛生間隔斷頂面材料：鋁扣板、壓克力天花板頂面受水蒸氣影響，最易發黴，以防水耐熱的材料為佳。一般採用多彩成型鋁扣板和壓克力成型天花板，這些材料耐水性強，表面又貼有隔熱材料，是浴室天花的理想用材，規格以120mm寬條形和300mm*300mm方形為主，表面構造有平板和微空兩種。壓克力成型天花板價格較低，但容易老化;多彩成型鋁扣板價格較高，但色彩多樣，經久耐用，是現代衛生間吊頂使用的主要材料。另外，還有採用鋁塑板或矽酸鈣板，後者表面塗以水泥漆，價格較低、防水性強。

家裡的衛生間和廚房都比較容易接觸到水，因此防水工程非常必要哦。下面就來說說內牆和衛生間牆壁的防水是怎麼做的吧！一、內牆防水的施工：1、牆面與地面上的防水，應該同時進行；2、防水應該單獨做，用水泥基防水材料塗刷。貼瓷磚的時候，添加到水泥裡面，那個防水效果是很差的，這個做法也是不規範的。3、牆面上如果不做防水，可以導致牆體受潮，從而引起對面的牆面上的乳膠漆發黴，甚至脫落。二、衛生間防水的施工：衛生間做防水，四周的牆面上需要確保塗刷的高度不少於30釐米；有淋浴的，在安裝淋浴龍頭與相鄰的牆面上，防水塗料塗刷的高度不能低於150釐米，最好在180釐米左右。防水做好以後，要做閉水試驗。就是把水放到衛生間的地面上，使地面完全淹沒于水中大約3~4釐米，並設定好固定標高（水平面）；過24小時以後檢查，如果水平面在設定的標高以下，則說明地面有滲水問題，即防水沒有做好。這樣，就需要重新做防水了。衛生間防水塗料刷好以後還要在上面貼瓷磚的，因此應該使用水泥基防水材料塗刷。水泥基防水材料的優點，是能夠與水泥基層粘合，它的附著力很好，貼上瓷磚以後不會起殼。其它（非水泥基）防水材料則很容易出現起殼的現象，可以導致牆面瓷磚脫落。、關於衛生間和內牆的防水施工就與您分享到這裡，建議你找個專業的師傅來施工，以確保施工的效果。

牆面滲水怎麼處理：（1）認真地查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。（2）鑿除抹灰層後，需要把基層清理乾淨，要在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，以防止抹灰層再次開裂。（3）修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，這樣可以減少新舊抹灰層的介面裂縫。（4）等到抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後等到牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。

1、購房合同簽後，多長時間還貸要根據借款人和貸款銀行所簽訂的貸款合同中的約定的。2、貸款購房的，一般情況下應該先簽訂購房合同，再根據購房合同向貸款銀行申請貸款，並與貸款銀行簽訂抵押貸款合同，具體的還款方式和還款時間，在貸款合同中都會有明確的約定。3、所以，你可以查看一下貸款合同，或直接向貸款銀行諮詢，就可以知道具體的還款時間和還款方式的。希望我的回答能幫到您

你好，房產抵押借款合同範本如下：1房屋抵押借款合同抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權人：(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方於______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分瞭解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落於：，其房屋建築面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________;第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：甲乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號碼：公民身份證號碼：住址：住址：聯繫電話：聯繫電話：合同簽訂時間：年月日希望我的回答能夠幫到你。

你好，房產抵押借款合同範本如下：1房屋抵押借款合同抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權人：(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方於______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分瞭解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落於：，其房屋建築面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________;第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：甲乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號碼：公民身份證號碼：住址：住址：聯繫電話：聯繫電話：合同簽訂時間：年月日希望我的回答能夠幫到你。

提前還款可以根據你當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請，基本上借款一年後可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節參考自己的合同。PS:建于目前存款準備金率不斷上調，利息不斷增加，相對而言公積金利率偏低，且比較穩定，手上有充足資金可以考慮其他方向投資。

買房子辦按揭方法：(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。(6)開立專門還款帳戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

商品房產權糾紛處理也是比較簡單的，我覺得還是很不錯的，購房人的風險是在房地產商解押之前無法取得所購房屋的產權，也無法以房地產商出售的房屋已抵押為由請求解除合同。在此期間，在建房屋出現“爛尾”或房地產商破產，購房人雖可依合同要求房地產商承擔全部責任，但卻未必能挽回自己的全部損失。因此，購房人在知道欲購房屋被抵押的情況下，沒有特別的實惠是沒有必要去買的。

儘管房價那麼高，買房的人還是很多，那麼什麼是按揭買房？怎麼辦理呢？一、什麼是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭購房是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。二、按揭購房的具體程式是什麼？按揭購房需要按以下具體程式進行：（一）借款人申請。借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：1、借款人的身份證、戶口名簿；2、購買住房的合同意向書或其他證明文件；3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；4、貸款銀行要求的其他證明。（二）接受貸款銀行審查。貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。（三）借款人與售房單位簽訂購房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。（四）借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。（五）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與協力廠商（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。（六）貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。大概就是這些內容哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其餘房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他檔。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格後，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中，購房者應提交如下證件：1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明影本。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。

銀行按揭貸款合同範本抵押權人：_______________(貸款人)抵押人：_________________(借款人)擔保人：_________________(擔保人)第一條總則抵押權人與抵押人於____年___月___日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。第二條貸款內容一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位帳戶。二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。--------------------------------------------------------------------------------第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_______每期應繳付本____息____(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______。二、抵押人必須在抵押權人處開立存款帳戶。抵押人並不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條提前還款一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。3.抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。4.抵押人捨棄抵押房產。--------------------------------------------------------------------------------第五條手續費及其他費用一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰。繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。二、抵押貸款檔及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。第六條房產抵押一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：1.房產物業建築期內(售房單位發出人夥通知書日期之前)抵押人之權益抵押。2.售房單位發出人夥通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。二、抵押房產物業登記：1.物業建築期之購房權益抵押應向市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。2.物業建成入夥即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。三、抵押房產物業的保險1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函市房產地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。五、抵押物之處分：1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。--------------------------------------------------------------------------------第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。