酒樓裝修預算報價表：酒店裝修報價表一：該報價為聖棲·銘庭大酒店的裝修報價，檔次算是中等偏上。採用的設計風格多為歐式風格的裝飾，該報價表中含工程費用計算程式表，組織措施專案表，工程預算書，主材價格表等附表。該工程的報價約為425萬。酒店裝修報價表二：該酒店報價為高檔主題酒店報價，報價表中詳細的列出來了每一項工程的報價，該工程的總報價約1100萬，其中也包含了詳細酒店裝修報價表的明細，還有裝修主材的明細表。參考價值非常大。最後提醒：高端酒店裝修報價按平方一般按1200元/平，中檔的大概在900元/平左右浮動，一般的酒店大概就在600元/平左右浮動。這個也是看具體的裝修材料等情況去做的判斷。

吊頂：好的都是長條的鋁合金搭龍骨，用螺絲擰牆頂上。你的看來得用鋼龍骨。關鍵是你選什麼樣的頂，鋁扣板的好，反正是鋁的。其他材料不是有毒，就是不耐用。6米可考慮集成吊頂，方便乾淨，漂亮裝修：你最好找專業的裝修設計公司幫搞一下，效果就是不一樣。包括這個房子。沒多少錢。1、挑高空間顧名思義就是比一般屋型高的空間，包含我們現在常常看到的3米6、4米2、5米8等屋型，都是屬於挑高空間。挑高空間必須視結構體來看屋型是否具有挑高的條件，因為在現今寸土寸金的時代，很多屋主也許並不能接受挑高的型式，挑高同時也代表著部分空間不是以機能性的方式來規劃，增加的是更寬闊的視野。如果是獨棟透天的屋型，如別墅，挑高的形式又會有不同的方式表現，例如天窗的採光規劃等。2、挑高位置沒有既定的方式，你可以選在客廳、餐廳，甚至臥室，完全要看屋主需求再去規劃挑高位置要放在哪裡，例如我在挑高位置放了一個大樓梯，也是參考屋主需求去延伸，現在這個樓梯反而是屋主最愛的空間，生活因空間而變化。

以我去年裝修的經驗可以告訴你，裝修是沒有上限的；一切要看你裝出什麼樣子了。我的房子是90平米的，本來想5萬元做簡裝的，但是便宜的材料不敢用，怕不夠環保；我光買材料就買了將近四萬塊錢估計i沒五萬塊下不來具體可以找裝修公司要個詳細報價希望我的回答可以幫助到你哦。

140平米的房子簡單裝修一般需要十萬，不會很貴，具體如下：1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎麼也要七八十，而且還有地面找平的費用。2.客廳、臥室、陽臺牆面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。3.廚房衛生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。4.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。5.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。6.櫥櫃一般600-700一延米，做個4延米的櫥櫃+水槽龍頭+拉籃什麼的，大概3000.主要看材質和五金件的品質，推薦不銹鋼檯面和玻璃鋼櫃門的，烤漆的不推薦，好看不實用。7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內搞定，經常用的東西，別用太次的，美標、箭牌之類的潔具，打折後也不貴。8.水電改，130平的房子，估計3000.9.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費，大概3000多。剩下的就是家居家電了，估計你家是3居室，傢俱大概要1萬5，電視+冰箱+洗衣機+熱水器+空調+油煙機灶具，大概要2萬2.燈具大概2千。總價要超過7萬塊錢！

您好，咖啡店裝修要多少錢，這個問題跟問房子裝修要多少錢一樣，不好解答，太過於籠統了！裝修需要多少錢，一般根據裝修選用的材料和裝修風格來決定的。應該是裝修預算大概有多少，然後根據預算大概可以裝修成什麼風格才是合適的！

都說裝修是無底洞，其實90平米的房子需要看你裝修成什麼風格，自己的裝修預算多少，我找的格調裝修的85平米左右基裝4.5萬左右

兩室一廳的裝修，田園或者簡約風格都比較適合，對於兩室一廳裝修多少錢，總預算在七萬左右就差不多了。因為兩室一廳戶型一般都比較小了，如果是裝修美式或者歐式的，就不怎麼符合房子的戶型了，而且裝修的費用又會比較大。

80平米簡單裝修80平米毛坯房全包經濟型裝修預算8萬-10萬元購買能力的差異以及對居住環境觀念的不同，會導致每個人的預算都不一樣。以80平方米的毛坯房為例，若選擇經濟型裝修，全包裝修的預算一般在8萬元到10萬元之間。具體而言，由於80平方米的房子空間比較小，很少業主會選擇打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水電工程的預算在1.5萬元到1.8萬元之間。泥水工程的預算在2.5萬元左右。木工預算(不包括做櫃子)在2.5萬元到3萬元之間，牆面工程的預算則在1萬元左右。不同的裝修公司，提供的價位會有一定的出入，但8萬-10萬元的預算基本就夠了。80平米半包裝修中人工+輔料預算3.5萬-4萬元半包裝修意味著輔材由裝修公司負責，業主自行購買主材，因此預算相對要複雜一些。在做預算之前，業主最好事先瞭解裝修主材的市場行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷磚、潔具、地板、櫃子、燈具、門、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水塗料、纖維素、膩子粉、各種類型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中，人工往往是大頭兒。目前，電工、水工、泥工的工資都在200元/天到300元/天，而且現在很多物業公司都有規定的施工時間，一般在上午8點到12點，下午2點到6點。因此，以80平方米的房子為例，人工+輔料的預算通常要在3.5萬元到4萬元之間。

立邦漆和多樂士的區別；立邦主要專注外牆乳膠漆，並且做工程上用的比較多，而多樂士的話專做家裝的，都是家裡裝修用的，相對要環保點，而且東西多樂士的比立邦要環保些。不過如果別墅或自己造的房子，外牆用乳膠漆的話我還是建議用立邦的，立邦外牆乳膠漆那是很多大牌比不上的，性價比高。如果套房，那油漆相對來說很重要，華潤漆是木器漆裡最好的，不管是環保性還是抗衝擊耐磨等性能上，華潤漆都是老大，如果讓我裝修房子，我會考慮外牆做立邦，內牆做多樂士，傢俱全部做華潤。哈哈，雖然比較麻煩，但是這樣的東西做出來就差不多全優了。這些品牌專注的東西不同。

300平米房屋裝修大概需要多少錢：具體要看哪個城市以及裝修的材料而定了，像我當初是做的全包，裝修的硬裝都包含進去，818元/平，我房子是300平，記得當初預算是14萬。如果是這樣算下來，300平米全包的裝修預算是16萬。

建築工程預算，其實沒什麼高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。預算員很好做，特別是從技術口轉到預算口，那就更容易了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經驗積累上。上大學的時候，都預算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經驗呢？我覺得，不一定。預算這東西，本來就是一個熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預算做出來。記定額有一個好處，領導什麼時候問，什麼時候都能馬上回答。預算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。一般認為，3～5％以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同的。高水準的預算是什麼樣呢？預算水準不一定高，計算工程量有可能會出現很大的笑話。他高在哪裡？實際經驗。如何積累經驗？個人有個人的做法。實際操作必不可少。實際操作過程中，最主要的是把定額計算規則記熟了。之後的事就是找規律了，之後用EXCEL製錶，自動計算。我每次做預算，都是根據不同的工程做出不同的表，然後輸入基本資料，也就是牆中心線、外牆淨長線，內牆淨長線等。舉個例子來說，計算一個房間的工程量時，我只需要輸入內牆淨長線、門窗尺寸、房間淨高就可以自動計算出內牆塗料、地面、天花的工程量。這是一個技巧，可以提高計算速度和準確率。當然，有些小地方可能考慮不到，沒關係，預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。步驟/方法1怎樣寫招標檔。招標檔寫的好與不好，直接關係到結算的效果。寫招標檔，有很多範本可以利用。但要注意，工程性質、地質情況、現場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發生的情況都要寫進招標檔，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設備材料要求寫進去。對於施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什麼樣的變更不計經驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質的施工單位可以考慮到的而不用進行經濟洽商。其它的問題，記住，不要照搬範本，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。2投標的技巧。很多預算人員，拿來圖紙就開始做預算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完並開始算工程量的時候，還沒有拿到招標檔的影本。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細閱讀招標檔，特別是對招標檔中投標範圍的描述，一定要看清。有些招標單位的招標檔，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價，預算人員不用仔細算工程量，但結構形式、細部構造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當的降低報價，有利於中標。單價上，各單位有各單位的絕招。對建設單位影響最大的是總價。施工組織設計嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設計上做手腳。很不幸的是，偶就曾經上過這樣的當。因為沒把施工組織設計看仔細，投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓啊，讓公司損失了數十萬元。當然，一本製作精美的標書，也是吸引建設方眼球的一個亮點。3變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的，但對於變更中的措詞還是應該由經營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結算帶來巨大影響。根據工程性質的不同、建設方人員工作能力、態度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得詳細，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預算人員報結算時，有數百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時間，對總造價影響不大。可是對建設方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎麼做呢？不能因為做了也要不到錢而不仔細的辦理。這裡有一個技巧，你們自己想吧，這點可是比較值錢的，我還不想說。另外轉工地的學問。很多人都認為，預算人員就是在辦公室裡看看圖紙，根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然，預算人員多轉轉工地，你會發現，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機械的投入，當然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預算，你要看的，人工投入、機械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎麼看也不像是6方。於是我就仔細看著很多輛車，發現平均每車都會少半方以上的砼（呵呵，當時剛大學畢業，還不知道建築上的黑暗）。結算的時候，對不起，不能按合同約定的依小票結算，要按圖結算，另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來的，最後結果，按小票結算，嘿嘿，這不關我事。作為建設方的預算，你要做的也是這些。因為，整個工地大概只有負責招標的預算人員最清楚合同中對材料品質的要求的了。所以，有時候造價控制人員還得肩負起品質員的職責。有一次，我的老總，呵呵，是一個非常精明的人，但太精明的人往往會吃啞巴虧的。我做的這個工程，招標時鋼筋是按焊接計算的，開工後決定用套筒。我提議，不做經濟洽商，但老總為了讓施工單位少說話，多辦事，還是決定給補差價。我說，按8米一個接頭，按圖紙計算。老總想了，鋼筋有9米長，還有12米長的，施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。老總決定按實際數量結算。我的天，10萬平方米的工地，那得數到什麼時候去了。我可不想去數這個。但又不能直接對老總說這樣不行。可巧的是，在我轉工地的時候，從地工撿回來一根1.2米長左右的32圓的鋼筋，兩頭都已經套絲了，這可就是兩個接頭啊！施工單位廢物利用的好呀！沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我就把這段鋼筋拿給老總看，呵呵，最後還是按8米一個頭，照圖紙計算，省了錢，省了力。因此說，預算人員多轉轉工地還是有很大的好處的。4結算的編制。利潤不是幹出來的，而是算出來的。結算編制的好與不好，直接關係到利潤的多少。結算編制的首要問題是：結算書要整潔、美觀。有審結算的過程中，有的單位結算書像投標書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規，心裡很舒服。需要注意的是，結算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結算過程中，預算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結算書。一套報建設方，一套報自己的領導，一套自己留用。個人覺得，最少也應編制兩套，自己的那套可以不要。報領導的要把沒有30％以上把握的洽商剔除掉，並解釋說這就是我們的結算目標。而報建設方的，能做多大做多大。所有建設方簽認和沒有簽認的洽商都要編制預算，而且要就高不就低。不要怕建設方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進去。被建設方砍掉也沒關係。其實建設方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在於，這就是自己的心裡底線。結算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號編制。一定要有匯總，一定要有封面。5結算工程量計算的準確性問題。有一個朋友，在計算基礎擋土牆的時候是這麼算的，240磚牆，高1米，內側及頂面抹20厚的灰。他算立面抹灰是長度乘以1米高，這個沒問題。然後算頂面的，他說，因為內側抹了20厚的灰，所以頂面寬度應該按240+20＝260寬計算。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設單位的，這個20寬我給你，一定給你。但我要問，你這麼算能多算出多少錢？答曰多算100多元。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。這裡我給你了，但你讓我反感了。在以後的結算中，別讓我抓住機會，否則你將因些而損失成百上千個100多元！關於這個小故事，我也不知道說什麼好，大家自己體會吧！但我要說的一點是，建築工程預算，並不是完全需要百分之百的準確，也沒有人能夠百分之百的計算準確，只要完成了既定目標就可以了，當然，超越更好！6限額領料的問題。材料費點到建築工程造價的70％左右，因此，材料用量的控制關係到專案盈利。施工單位都實行了限額領料，但據觀察，很不理想。大件的材料一般沒什麼問題，不說了。這次只說說小東西的領料問題。我曾經效力的一個工地，每次去工地的時候，我的心都很痛。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時候還能在土裡刨出整把的電焊條。基礎回填的時候，有幾個人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板？我遇到過的一個隊伍，他們規定，領導發現地上有一根火燒絲，罰工長一毛錢。這是我遇到的最好的隊伍，管理非常的嚴謹。當然，他們的利潤也是很高的。像火燒絲這樣的小東西，定額裡是體現不出來的，這就要求，預算人員會同技術人員，共同制定出一套可行的方案，要求按用量領料。結算的時候，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中，這等小錢，預算人員應該控制。工程量的計算固然很重要，也佔用大量的時間和精力，但畢竟是純粹的基礎工作，會計只能是個小學生。關鍵是要懂得去分析，分析其構成、分析市場、分析其經濟審核結算的方法。作為建設方造價控制人員，降低總造價，使之達到領導內心的底線就是工作的中心。如果能低於底線，則就會給自己帶來意想不到的好處。分析市場，目前就是賣方市場，僧多粥少啊！因此，建設方有很多的機會把造價降下來。根據多年的經驗，有一條最好的方法，那就是一個字：拖。我知道，我寫到這裡會有非常多的人罵我，其實，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能無理由的拖。如果是無理由，則施工方要是和你打官司，呵呵，那造價人員可就會吃不了兜著走了。我的方法是：首先要表示出，我很願意在最短的時間內給你審核完畢出結算報告。因此來要求施工方，結算編制不要弄虛作假，實實在在的編。事實上是沒有人會實實在在的編制結算

裝修還是要根據的風格來定，還有的預算，準備花多少錢裝修這套房子，大家都知道買個房子不容易，花了錢又怕裝修不好，這邊建議到時裝修可以多去幾空裝修公司看看，對比價格，這樣沒有經驗有就學到一點了，下面在來說一下30平米裝修多少錢，以下價格僅供參考。裝修有分為精裝，簡裝這兩種，精裝的價格一般在1000—1500左右每平米，簡裝的價格500-800左右元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式的裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴的。還有裝修的方式也會影響到裝修費用，全包最貴，清包最便宜，買建材方面，建議您去團購看看，團購的價格一般會比實體店更加便宜一些。30平米裝修要注意些什麼：30平米小戶型裝修色彩搭配現代人居住環境不再局限於室內的擺設物，牆壁的顏色也成為重點。其實在30平米小戶型裝修的時候，們可以為自己的臥室和客廳選擇不同顏色進行區分，臥室可以選擇暖色調，有助於們的睡眠，客廳冷色調即可。不過，有些人對於顏色的喜好不同，所以選擇不同，們主要看一下30平米小戶型裝修效果圖給們的感覺，可以在進行調整。

裝修的費用可多可少，主要是看您打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式的裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴的。那麼一套100多方的房裝修多少錢？1.廚房衛生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。2.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。3.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。4.櫥櫃一般600-700一延米，做個4延米的櫥櫃+水槽龍頭+拉籃什麼的，大概3000.主要看材質和五金件的品質，推薦不銹鋼檯面和玻璃鋼櫃門的，烤漆的不推薦，好看不實用。5.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內搞定，經常用的東西，別用太次的，美標、箭牌之類的潔具，打折後也不貴。6.水電改，130平的房子，估計3000.7.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費，大概3000多。8.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎麼也要七八十，而且還有地面找平的費用。9.客廳、臥室、陽臺牆面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的方法。業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢。

暖氣片和地暖哪個好，相對而言暖氣片性價比較高，地暖採暖惰性較大，升溫緩慢但是能夠較為持久保持溫度，這樣的屬性更加符合家中有老人與孩子的家庭生活，暖氣片升溫快的屬性更適合於都市年輕人快節奏的生活，下班後希望儘快將室內溫度升高;家庭獨立供暖是家庭安裝獨立壁掛爐，通過壁掛爐將熱源傳輸到暖氣片內，溫度達到一定的時候，暖氣就不燒了，銅鋁暖氣片壁厚薄，散熱快，比較節能，耐腐蝕性好。

我家130平米裝修要多少錢，130平米新房裝修大概要15萬含家電傢俱之類的，130平米新房半包裝修大約要5萬左右，主材甲方提供不含家電傢俱。130平米二手房半包裝修多少錢！一般二手房裝修不同于新房裝修何毛坯房裝修，二手房裝修拆除的項目多，水電改造的也多，二手房裝修主牆體會有一些變化，舊房樓層沒有電梯，所以130平米二手房半包裝修價格通常會高一些，130平米二手房裝修一般大約要18萬左右我說的含家電和傢俱，半包裝修大約要6.5萬左右不含傢俱家電哦。130平米毛坯房包清工裝修要多少錢，在2014年裝修技術工種價格還是比較高的，就目前裝修130平米毛坯房精裝修包清工需要2.3萬左右人工費，簡約簡單裝修的大約需要1.6萬左右，當然最簡單的有可能在3000元左右了，那要根據裝修的實際情況來定裝修多少錢的事。

你好，暖氣管道落差16釐米的話影響並不大的，但多少會有點。首先你準備單管串聯，那麼離供暖中心越遠效果肯定會有折扣。其次，你管道走高。因為暖氣管道裡面還是熱水流動的。希望能幫到你！

您好，咖啡店裝修要多少錢，這個問題跟問房子裝修要多少錢一樣，不好解答，太過於籠統了！裝修需要多少錢，一般根據裝修選用的材料和裝修風格來決定的。應該是裝修預算大概有多少，然後根據預算大概可以裝修成什麼風格才是合適的！

理髮店裝修主要材料：鏡子、合成木板、天花板、櫥窗玻璃、玻璃門、地板磚100平方米的理髮店裝修簡單點的一般花5萬~8萬；裝修華麗一點的一般花10萬以上。

您好，50小平方米中式裝修，如果不吊頂客廳選用地磚好點的情況下要一萬多塊錢。應該不會到二萬的。一個衛生間一個廚房二個臥室的話就是我說的一萬多，材料也可以選個差不多的，把錢話在客廳裡而不是臥室或衛生間裡這樣看上去檔次會高些。衛生間比較小選擇拋光磚比較好，也不會用太多的錢應該面積小嗎。衛生間吊頂最好用白色的塑鋼扣板比較好，視覺會更高更大。以上價格均來源於網路，僅限參考。

基本注意一、產權清晰產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。二、產權的完整性確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。三、房屋品質觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽臺等；牽涉到陽臺的面積怎麼算的問題。四、居住空間觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。五、裝修配置二手房二手房看原房屋裝修的水準、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等。六、物業管理瞭解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；瞭解該區的停車場、社區綠化的基本情況；當地保安水準怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。七、房屋歷史瞭解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什麼用途；還有原住戶在當地的信用情況；是否有欠交物業費、水電費等。八、鄰里情況鄰里關係是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，瞭解他們在此的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，瞭解情況。九、房屋價值通過對市場上的功放的反復比較判斷房屋的價值；委託信得過的仲介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的最低保值價。十、貸款條件二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規定。