1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

想買房首付不夠每個人少借點，多找些人吧，別逮到一隻羊猛拔毛，必要時許一些利息給人家，熟人10%左右。把你的收入證明身份證影本借款合同都準備好，也好讓別人安心。

戶型上極具特色：全明空間，獨有2+1房設計，可以容納得下豐富的生活方式，滿足不同年齡階段的需求，主人可以根據需要，將贈送的一個房間改裝成花房、書房、影音室等；93㎡戶型除了贈送約21.2㎡高利用率空間之外，4.3米寬大客廳將2萬方中庭美景盡收眼底，88㎡戶型則做到四室朝南，且兩種戶型皆有80%的高得房率。僅供參考

你好，現代風格玄關櫃的設計更是至關重要的，這個位置用現代簡約裝修風格好看。這要看怎麼去裝飾了，一般都會在玄關的位置裝上一面大玻璃，高度到頂，周邊用黑色不銹鋼固定住，能增加玄關的通透性，體現現代簡約裝修風格的效果，為了避免隱私被洩露，還應該在客廳的這面玻璃上裝百葉窗簾，能打開，亦可隨時關閉，這樣的玄關看起來也不錯。希望我的回答能夠幫到你。

額，什麼意思啊，完全不知道你說的是什麼啊？

1、玄關風水畫的尺寸要求玄關的掛畫裝飾除了要熱鬧、溫暖、繁榮等外，還需要講究玄關畫的尺寸。玄關畫尺寸不宜過大，一般四尺(畫芯138×68cm)、三尺(畫芯100×52cm)、四尺斗方(畫芯68×68cm)是比較合適的。2、玄關掛什麼畫好玄關掛什麼畫好小編為大家推薦幾款適合懸掛在玄關的裝飾字畫。(1)花開富貴牡丹圖牡丹作為待定的國花，雍容華貴，花大色美，寓意富貴吉祥，這是很多家中裝飾畫中常見的題材。牡丹花開，甚是生機蓬勃，掛牡丹花顯示著整個家運的昌盛。玄關掛畫還可以掛迎客松、松鶴延年或者梅花圖等畫。(2)玄關風水百鳥朝鳳畫百鳥朝鳳寓意尊貴，眾望所歸，也有泰明盛世的意思。百鳥朝鳳可以給家庭帶來平安和富貴。(3)詩意的山水畫山水畫體現了自然的美景，是一種客觀存在的自然風光，美來自於大自然。山繪畫的美感和雄偉的氣勢，可以提升家庭整體形象，也可以為家庭帶來財運。

維意衣櫃挺好的啊，在衣櫃行業還是比較有優勢的是名氣大就產品就好，主要還是看產品的品質和公司的產品力，工藝性能強還是要看蘋果貴族衣櫃不錯的風景線呢。一般來說選擇玄關櫃要注意以下幾點：鞋櫃不宜太高，鞋櫃的高度不宜超過戶主身高

迎客時主人位在鞋櫃邊，但隔出來後餐廳面積就小了很多，導入客廳，僅供參考，而且走道空間浪費也大。個人覺得這樣的設計比較合理，不利用起來有點奢侈了。其次。最好的辦法是什麼隔斷都不要，客人的視線也會在參觀完端景後隨著主人的位置順其然的望向左邊，這樣，緩解了進門即是餐廳的問題，而是將圖中紅線框內的端景櫃做漂亮點，一進門人的視線自然就會先停留在端景上，越吸睛越好，而不會去過多注意位於右邊的餐廳。再將鞋櫃做在進門左手邊的走道上，原因是這塊走道太浪費空間這樣的戶型，如果要做玄關隔斷只能做在餐廳位置

玄關走廊畫選哪種：(1)花開富貴牡丹圖牡丹作為待定的國花，雍容華貴，花大色美，寓意富貴吉祥，這是很多家中裝飾畫中常見的題材。牡丹花開，甚是生機蓬勃，掛牡丹花顯示著整個家運的昌盛。玄關掛畫還可以掛迎客松、松鶴延年或者梅花圖等畫。(2)玄關風水百鳥朝鳳畫百鳥朝鳳寓意尊貴，眾望所歸，也有泰明盛世的意思。百鳥朝鳳可以給家庭帶來平安和富貴。(3)詩意的山水畫山水畫體現了自然的美景，是一種客觀存在的自然風光，這種美來自於大自然。山繪畫的美感和雄偉的氣勢，可以提升家庭整體形象，也可以為家庭帶來財運。(4)吉祥九尾魚圖本文推薦的幾款玄關風水畫之一的九尾魚圖，寓意著吉祥如意。“九”有長久之意。“魚”為萬事如意。風水學中紅色的魚可以旺運旺財。很多家中或者辦公室以及商場等都會擺放風水魚，就希望達到旺運旺財的目的。

玄關指的是房屋進戶門入口的一個區域，是開門第一道風景，室內的一切精彩被掩藏在玄關之後。玄關是客廳與出、入口處的緩衝，而這裡也是居家給人“第一印象”的製造點。

法式古典風格，往往有法式宮廷、新古典、帝政式、巴羅克、洛可哥等風格的劃分，比如法式宮廷設計，裝飾花樣繁多、線條設計較為複雜，而新古典風格同簡化了宮廷設計。無論是哪一種法式古典風格，主要四個特點：一是佈局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢以及豪華舒適；二是效法貴族風格，會有很多宮廷設計項目，高貴典雅，比如法國風布藝、法式古典傢俱；三是陳設細節處理上運用了裝飾勻、白色雕花圖騰、水晶器皿、水晶燈等，製作工藝精細考究。

做一個田園裝修每平方米120元，總價2萬元左右，田園風格是通過裝飾裝修表現出田園的氣息，不過這裡的田園並非農村的田園，而是一種貼近自然，嚮往自然的風格。田園風格之所以稱為田園風格，是因為田園風格表現的主題以貼近自然，展現樸實生活的氣息。田園風格最大的特點就是：樸實，親切，實在。田園風格包括很多種，有什麼英式田園、美式鄉村、法式田園、中式田園等等。具體怎麼裝修的話，需要具體到田園風格的種類，針對不同的房間，做出不同的裝飾。例如中式田園風格，基調是豐收的金黃色，盡可能選用木、石、籐、竹、織物等天然材料裝飾。空間上講究層次，多用隔窗、屏風來分割，用實木做出結實的框架，以固定支架，中間用欞子雕花，做成古樸的圖案等等。

衛生間對著入戶門是一種比較常見的戶型，入戶走廊比較長，入戶門正對著衛生間。客廳應避免做屏風、玄關等隔斷設計，那樣不但會給餐廳跟客廳的視線範圍減少，而且會大大的降低室內的光線。最簡單的辦法就是把衛生間的門做成隱形門，衛生間做成幹濕分離式的，這樣能很好的解決入戶門正對衛生間門的問題。有的戶型還可以把廚房與衛生間更換個位置，然後把廚房做成敞開式的。這樣裝修造價要高一些，因為牽扯到水電改造的專案會比較多。衛生間對著入戶門容易漏財，生病。廁所帶邪氣，而起有流水（流水留不住財），大門是迎財迎旺氣之玄門，在家中佔據主要風水作用，使用廁所與大門相對是大忌，廁所也不能再戶型中間（學術稱之為中宮水），房屋講究靠北朝南，說明南方是個吉祥的位置或方向，使用廁所也不應該在南方，應該在不吉利的位置，並保持整潔，無雜亂，明亮。如廁所對著大門，可以放個屏障隔開，或放盆常青的植物化解，最好的辦法就是裝個玄關格擋，不過玄關，要上面通透下面實心，通透，是因為入門要明亮玄關處不能暗淡，所以可以做成放古物的格子，下面做成實心的鞋櫃，能擋住房屋裡面的財氣在來回流通時不能外泄流失。希望能幫助到您。

適合書房整體風格要想讓書房營造出美觀的環境，在選購窗簾的時候一定要注意了，窗簾可不是想要什麼顏色就選擇什麼顏色的，並且也不是任何一件設計漂亮的窗簾就一定會適合你家書房設計。選購窗簾一定要依據書房整體風格，不同風格的書房設計對窗簾的要求也是不一樣的，最好的不一定是最合適你的。書房用什麼窗簾好大家千萬不要小看窗簾，認為窗簾只是起到了遮擋光線，美化書房室內環境的作用，其實不然，窗簾的作用大著呢優質的布藝窗簾利用光線，能夠起到很好的保護隱私作用，在這一點上，對於窗簾的材質選擇是非常講究，比如材質比較厚的布藝就不適合做書房窗簾使用，厚窗簾雖然能夠起到很好的遮光保護隱私的作用，但是卻不利於室內空氣流暢，導致主人呼吸不順暢，這樣也不利於大家安心學習。書房用什麼顏色好書房是一個環境優雅，安靜的場所，那麼自然書房窗簾在顏色上不能過於的花銷，如果窗簾顏色太過複雜，容易使得大家在學習工作中注意力不集中，分心，導致工作學習效率降低，並且色彩太過豔麗的窗簾還會給人眼花繚亂的感覺。自然清新的書房窗簾符合書房安靜的學習氛圍，能夠讓大家快速的融入到創作中。書房窗簾什麼顏色好書房被用來學習，但是在長期的學習過程中，眼睛會感到疲勞，然而大自然的綠色能夠給疲勞的眼睛起到緩解的作用，並且綠色格調的窗簾非常襯環境，因此書房使用綠色的窗簾是在合適不過了

書房燈具選擇及佈置技巧【1】書房燈具在設計時要協調一般照明和局部照明的關係，一般照明不宜過亮，以便人能注意精力到局部照明的環境中，但只有局部照明的工作環境也不可取，這種光環境的明暗對比過於強烈，會使人的眼睛在長時間的視覺工作中產生疲勞。書房燈具選擇及佈置技巧【2】書房照明以局部燈光照明為主。為了營造這樣一個環境，在書房的佈置上，首先一定要考慮功能性，要全面考慮光源這個如魔術般變幻的東西。它既可以製造各種風格、品味的情調，又為讀書、寫字等日常工作提供照明條件。在裝飾書房時，一定要考慮光的局部照明功能這個特點，才能使書房的特性顯現出來。任何別出心裁的光的照明，和多餘、累綴的輔助光，都會帶來適得其反的效果。書房燈具選擇及佈置技巧【3】書房中的照明高度和燈光亮度也非常重要，一般檯燈宜用白熾燈為好，瓦數最好在60W左右為宜。太暗有損眼睛健康，太亮刺眼同樣對眼睛不利。另外，寫字臺、桌子檯面的大小高度也非常重要。檯面的大小可根據手的活動範圍以及因工作需要而配置的道具和書籍這些物品來決定。因此，在選購書房燈具時，不但要考慮裝飾效果，還要考慮燈光的功能性與合理性。書房內一定要設有檯燈和書櫃用射燈，便於主人閱讀和查找書籍。但注意檯燈要光線均勻地照射在讀書寫字的地方，不宜離人太近，以免強光刺眼。長臂檯燈特別適合書房照明。書房燈具選擇及佈置技巧【4】精巧的燈在體積和用材上沒有繁複厚重之感，纖細的鐵質燈把與玻璃燈罩和透亮的燈光，與簡約的傢俱和清雅的碎花壁紙相呼應，完美詮釋簡潔的現代空間感。白色落地燈別出心裁的螺旋型設計，在充滿現代感的黃色暖調空間中沉穩而內斂，與款式簡潔的沙發、質樸的木質地板和樓梯異常契合、渾然一體。一角的櫃上放置一盞纖巧而造型別致的小檯燈，充滿了英式古典主義氣息，加上雅致的花紋壁紙，靜謐而古樸的氣質即刻呈現。書房燈具選擇及佈置技巧【5】白色球型燈體積較大，著重強調在書房空間中的照明功能，但在細節設計上也並不疏忽，凹凸有致的波紋外罩，有著浮雕般的立體質感，讓你在閱讀中也能體驗藝術的美感。吊燈比檯燈或落地燈更節省空間，照明範圍更廣，適合書房使用，獨特的方正造型設計適合簡潔硬朗的現代空間。當然，同樣的造型，作為檯燈也能凸顯現代感。

可以把2套打通的，具體在什麼位置打通，怎麼打要去現場看看比較好

你好首先應該考慮的是地面防滑問題，這是是最重要的，另外，衛浴用具之類的高度要比較合理。至於怎麼弄比較好看，建議使用顏色比較嫩，花紋比較卡通的瓷磚，比如說藍色的，上面是魚或者是其他卡通人物都比較好，一般小孩子比較喜歡這樣的。然後再帶一點比較形象化的指示標語即可

個人比較推薦使用木龍骨的，這個品牌口碑一直很好，品質可以放心。木質隔斷櫃風格古典，與木質古典傢俱相搭配，使整個臥室顯得淡雅清新。很多人家中都有“圖書館”區域，設計師用一面書牆充當了空間中的隔斷，不僅充分利用了空間，同時分隔出了閱讀角與收納區，讓書房更富層次感，閱讀更有氛圍。隔斷櫃隔出了臥室中的衛浴間摒棄了傳統的獨立式衛浴設計，這樣的半開放式獨特有趣，讓空間結構靈活寬敞，極好的節約了空間。矮牆作為隔斷使室內空間更開闊。半牆高的隔斷，隔斷櫃又充當了書櫃，使其功能更齊全，玻璃與木桌組合的隔斷，巧妙劃分出書房與臥室兩個區域，它不僅充當了客廳的電視背景牆，也作為整個書房的工作臺，與角落牆壁上的書架相搭配，將書房的美感打造到極致。鏤空式隔斷櫃將書房與其它部分隔開，還作了一定程度的墊高，這樣一來不僅增添了空間，還豐富了層次感，將空間完美利用。

7平米小書房佈置注意面積大小如果你為小書房留下的面積很小，那在單獨裝修時就要考慮到這一個硬性條件，不要把小書房佈置得滿滿的，可以把小小的書櫃貼著牆體安裝，所以其實也不用太風格怎麼裝飾，只需要佈置點書房應有的傢俱就成了，如果弄得太花哨，反而失去了書房應有的感覺~~

您好，方便把戶型圖發上來嗎，從格局來看您這個房子怎麼改三室比較合理哦！