農村房屋產權問題：一、農村房屋沒房產證引發三大難題目前，農村房屋的所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書，一般是當地政府土地管理部門頒發的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權，而不能明確宅基地之上的房屋所有權。由於農村房屋無法取得房屋產權證書，不僅影響了農村房屋財產權的實現，還引發了三大難題。首先，由農村房產引發的家庭糾紛、鄰里糾紛和拆遷糾紛因沒有房產證，缺乏法律依據，很難處理。同時，房屋作為農民的最大固定資產，由於沒有獨立產權，不能作為貸款抵押物融資，“死”資產不能變成“活”資本。第三，由於村民住宅沒有獨立產權，不允許村民住宅流轉，形成空心村，造成土地資源浪費。二、給農村房屋“房產證”不同于小產權房這一制度缺陷，既不利於農村經濟的發展，也不利於農村社會的穩定，因此，建立農村房屋產權登記制度，給農村房屋產權發證已迫在眉睫。這不同於通常所說的小產權房。《中共中央關於推進農村改革發展的若干重大問題的決定》指出，“完善農村宅基地制度，嚴格宅基地管理，依法保障農戶宅基地用益物權。”按照這一精神，要保障和實現農戶宅基地用益物權，必須打破現有政策和法律對農民宅基地和住房進行流轉的限制和制約，明確村民房屋享有獨立產權，允許村民宅基地的使有權和房屋的所有權進行流轉。國務院及有關部門參照城鎮房屋產權登記制度，結合農村實際，將宅基地的使用權與宅基地之上的房屋的所有權分開，建立農村住宅產權登記制度，明確農村住宅的獨立產權主體，賦予農村居民與城鎮居民同等的房屋產權政策，為推進社會主義新農村建設提供一項制度保障。

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及影本(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及影本;2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影本;4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影本，身份證，影本。

一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。三、離婚後按揭房過戶流程離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

裝修價格11999冷飲店設計用暖色調比也是不錯的選擇，比如黃色、白色、綠色(明度相對高的綠色)搭配，也可適當加入巧克力色。原因：1.冷飲店裝修用這三種顏色一般是食品用色，給人一種天然、環保的感覺，容易引起顧客食欲。2.冰淇淋本身口感比較涼爽，顧客置身于一個冷色調設計(如藍、綠色)的環境中，品嘗如此冰冷的食品，想必自身感覺不會太好的。3.冷飲店裝修用暖色的設計給人一種優雅清新的感覺，同時與顏色豐富的冰淇淋色也很協調。也可以冷暖色結合使用，建議找專門的設計公司做，或上網參閱一下一些冷飲店設計方案，借鑒一下。冷飲店裝修要看你想怎麼裝啦，要是大裝的話，就做木屋的，像樹敦，綠色的蔓藤，紅色的花燈;冷飲店裝修要是簡裝的話，就做搖椅，情侶單間，大廳可用白桌，厚椅(給人厚實，包廂)，總體色發暗，用綠。粉紅。也可以用休閒椅，小圓桌，白大理石，造型棚，吊型燈，繪畫牆做出盛夏的感覺。要是地區有海就做天藍色。冷飲店店鋪裝修，可以色彩多點，讓店鋪看起來像一個一個的霜淇淋，讓顧客看著賞心悅目，甚至想要流口水，迫不及待要多點幾份冷飲來品嘗，那麼你的冷飲店的裝修，就很成功哦!價格來源於網路，僅供參考。希望以上回答能讓你滿意，望採納。

好心人u盤錄音筆好用，1.把開關撥到“ON”位置這時，會出現紅燈閃幾下,滅了之後就開始錄音功能。2.錄完之後開關撥到“OFF”這時錄音自動保存即可。3.錄好之後直接插到電腦播放聲音大小可調。

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹1.裝修設計儘量DIY單身一族尤其是單身男士對家居的清掃比較不行，而室內空間本身就小，一旦東西亂擺放，就很容易讓人產生壓抑感，就算是裝修很高檔的家居也是一樣。所以，在裝修設計時要考慮用DIY形式，傢俱的佈置要簡單實用、以及靈活，不需要太多的硬裝修，但裝修工藝要有細膩、風雅，多餘的裝飾物品不需要太多。2.裝修風格應少而精一般來說，單身公寓的空間都比較小，因此空間的規劃和傢俱的選擇一定要有充裕的考慮，在公寓室內的設計上可以採用簡單裝修，配搭高檔些的做法，做到少而全、簡而精，在層次分明中體現了主人的魅力。由於單身居住，生活功能可以簡單一些，風格可以選擇簡約，廚房可以設計為開放式同餐廳相連一起，儘量體現出單身自由豪放的感覺。3.選擇傢俱應多功能化傢俱的選用一般選擇小巧的，可以隨意組合收納及使用，或者選用占地面積小的，比較高的傢俱，即可收納大量物品，又不浪費空間。還可以隨意設計縱向發展，比如高腳的單人床，帶書架的電腦台；這樣可以將床面抬高，那就可以增加房間的空間，可以放置沙發可作為小書房，放台電腦或其他東西等，另外還可以買張折疊床，可以具備沙發及床鋪的功能。關於單身公寓裝修設計重要事項就這些，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，而且大家要知道家庭裝修首要是環保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近們家庭實際需求的設計才是好的設計。

商場、飯店裝修設計方案：一、運用空間打造氛圍運用空間進行設計可以說在商場、飯店設計上是一個最基本的問題。沒有利用空間設計來做最終裝修，而直接考慮風格或者定位的問題，也許和餐廳本身空間大小不太吻合。如此一來這樣的設計也就功虧一簣了。所以說其實最關鍵的還是按照空間來設計氛圍。這一點也有很多注意事項，不同空間設計所傳遞的也是不同的範圍，這樣會對消費者心理產生很別樣的影響。二、利用色彩和質感來設計色彩在商場、飯店設計極為重要。很多裝修材料本身都有色彩、質感，比如說天花板，牆壁，地面等。在裝修時一定要學會正確利用這些元素進行設計，它也一定能給人很多不一樣的感受。當然，並不是是有這些東西有色彩，還有桌椅，窗簾，綠植等都有它的色彩，在商場、飯店設計上應該巧妙地運用這些元素。三、利用照明來營造氛圍在設計主題餐廳時光線是一個很關鍵的因素，它絕對不僅僅是為了滿足人們在視覺上的需求，其實也是為了營造整個商場、飯店的氛圍做努力。現如今光線顏色有很多種，有的光線甚至還能投影出特別不一樣的效果。直接使用這樣的光線進行照明，一定能讓主題商場、飯店漂亮很多。在主題設計上多下功夫，設計出來的主題很漂亮，也能吸引到更多顧客。希望我的回答對你有所幫助

這個還是看個人需求和市場需求的，給你推薦幾家吧 比如天霸設計公司、派沃設計公司、馬博設計公司等 你都可以去諮詢的。派沃設計和天霸設計的作品都還算不錯的

小型的KTV在進行裝修設計的時候，要從隔音、消費群體、設計的簡單等等方面進行考究。要如何才能夠把一家小型的KTV裝修好呢就讓小編帶著大家一起來看一看關於KTV店鋪裝修的這幾個注意事項吧：1、小型KTV裝修設計隔音處理小型KTV主要功能是唱歌，所以在KTV裝修設計的時候要格外注意KTV聲音的處理和設置，對於小型KTV來說，聲音就是整個KTV場所的靈魂所在，如果小型KTV沒有了靈魂那麼它將會失去特色。因此，在小型KTV裝修設計時需要採用品質好的隔音材料，避免串音或隔音不好影響周邊居民。2、小型KTV裝修設計能簡則簡小型KTV裝修設計中切忌複雜，因為KTV場所本來就不大，如果裝修的特別複雜會讓人感覺到雜亂無章，相反如果KTV裝修的相對簡單的話，可以讓人們對整個KTV一目了然，這樣才能將KTV的個性和風格以下展現在人們眼前。3、小型KTV裝修設計定位小型KTV主要是針對消費相對低的人們，所以小型KTV裝修設計沒有必要像大中型KTV那樣豪華、奢侈，但是小型KTV裝修設計也需要有自己的主題和風格，這就像大人和小孩穿衣服一樣，所以小型KTV裝修設計一定要有自己的個性特色。

第一、自助餐廳的內部空間設計風格應簡介明快、寬敞、明亮。一般就餐區的佈置採取開敞或半開敞的分佈格局，為使選擇食物的客戶來回走動不會發生碰撞，餐廳的通道比一般其他形式的餐廳的通道要寬，如此大大加快客戶就餐的效率第二、在自助餐廳裝修設計的平面佈局上，須注意與其他形式餐廳的區別。一般來講要設置的專門區域有：熟食陳列區、半成品食物陳列區、甜點、飲料及水果陳列區、專門存放碟盤餐具的自助服務台區域等，以方便客人就餐時拿取第三、自助餐廳裝修設計的桌椅設置一般以普通坐席為主，當然也可以根據需要設置櫃檯式席位。第四、各個不同的自助餐廳裝修設計風格應該有自己的特色和個性。第五、自助餐廳設計裝修的檔次定位應根據餐廳所處地理位置及當地的消費群體來設定希望我的回答對您有所幫助。

複式客廳吊頂怎麼做效果比較好：1.在保溫減少能耗的同時，也利於佈置電線線管。一般頂高要留25CM的樣子，因為電器箱體比較厚，也有頂高18CM的。有針對頂層不高的戶型做出專門的超薄電器。2.內側為鏤空板雕工藝，施工方法與鋁格柵吊頂方法類似，石膏板吊頂時，預留板雕位置，上返燈槽（用於擔住板雕），裡面空間的需保證板雕能夠傾斜著放進去就行。希望我的回答可以幫助到您。

餐廳門的左右兩側採用了並不對稱的盤碟裝飾，原本素淨的餐廳背景牆瞬間就沸騰了起來，多了一絲高雅美。而且多個盤子帶有不同的顏色、花紋，甚至大小、形狀都有差異，在餐廳背景牆設計中上演了一場盤碟之間的展示會，既起到了美觀的裝飾效果又迎合了吃喝氛圍，為餐廳裝修增色。再加上實木的餐廳地面、藤編的黑色餐椅以及金屬框架的燈具，散發出一種清新的田園氣息，吃出自然的味道。

您好，很高興能回答您的問題，關於店鋪的色系：有個很簡單的原則，霜淇淋都有什麼顏色，冷飲店就可以做成什麼顏色。冷飲店設計用暖色調比也是不錯的選擇，比如黃色、白色、綠色(明度相對高的綠色)搭配，也可適當加入巧克力色。原因：1.冷飲店裝修用這三種顏色一般是食品用色，給人一種天然、環保的感覺，容易引起顧客食欲。2.冰淇淋本身口感比較涼爽，顧客置身于一個冷色調設計(如藍、綠色)的環境中，品嘗如此冰冷的食品，想必自身感覺不會太好的。3.冷飲店裝修用暖色的設計給人一種優雅清新的感覺，同時與顏色豐富的冰淇淋色也很協調。也可以冷暖色結合使用，建議找專門的設計公司做，或上網參閱一下一些冷飲店設計方案，借鑒一下。冷飲店裝修要看你想怎麼裝啦，要是大裝的話，就做木屋的，像樹敦，綠色的蔓藤，紅色的花燈;冷飲店裝修要是簡裝的話，就做搖椅，情侶單間，大廳可用白桌，厚椅(給人厚實，包廂)，總體色發暗，用綠。粉紅。也可以用休閒椅，小圓桌，白大理石，造型棚，吊型燈，繪畫牆做出盛夏的感覺。要是地區有海就做天藍色。冷飲店店鋪裝修，可以色彩多點，讓店鋪看起來像一個一個的霜淇淋，讓顧客看著賞心悅目，甚至想要流口水，迫不及待要多點幾份冷飲來品嘗，那麼你的冷飲店的裝修，就很成功哦!

你好，咖啡館設計注意事項一般有以下：1、咖啡館店門設計，店門的作用是誘導人們的視線，在咖啡館店面設計中，顧客進出門的設計是重要一環，大型咖啡館可以讓大門安置在中央，明快、通暢，具有呼應效果的門扉是最佳設計。2、咖啡館燈光效果，燈光的用途首先是引導顧客進入，在適宜的光亮下品嘗咖啡。因此，燈光的總亮度要低於周圍，以顯示咖啡館的特性，使咖啡館形成優雅的休閒環境，這樣，才能使顧客循燈光進入溫馨的咖啡館。3、咖啡館氣氛的塑造，消費者喝咖啡之際，不僅對於咖啡在物理性及實質上的吸引力有所反應，甚至對於整個環境，諸如服務、廣告、印象、包裝、樂趣及其他各種附帶因素等也會有所反應。而其中最重要的因素之一就是休閒環境。4、咖啡館形象設計，良好的店面設計，不僅美化了咖啡館，更重要的是給消費者留下美好印象，起到招徠顧客，擴大銷售的目的。希望我的回答對您有幫助。

小戶型廚房餐廳客廳一體的裝修，最重要的就是合理的利用空間，營造一種舒適但又不壓抑的感覺。而採用客廳餐廳一體吊頂，可使客廳與餐廳有效的結合，更具空間感和整體感，這樣不論是客廳還是餐廳，看起來都更大一些。為了效果與安全著想，要選擇品質較好的龍骨。其次，小房型內設計要以簡約整潔為主調。最後，吊頂顏色的選擇最好要與牆壁的顏色一致。

隨著人民生活水準及消費水準的提高,大家越來越開始重視自己飲食的健康和營養的均衡,越來越多的人也逐步開始接受了原來被視為昂貴並且拘謹的西餐,於是乎西餐業也就隨之蓬勃地發展了起來，人們來西餐廳就餐的追求的是那種對生活的享受，和對其浪漫環境的喜愛追求。西餐廳在餐飲業中屬異域餐飲文化，因此在對西餐廳進行裝修的時候一定要以供應西方某國特色菜肴為主，其西餐廳的設計風格要符合某國民族習俗。西餐廳裝修設計的時候抓住以下幾點：1、前衛的裝修設計風格；為西餐廳營造出一種溫馨時尚又不失典雅的消費環境。餐廳裝修要以滿足不同的消費人群為裝修的宗旨；但也要有自己所側重的目標顧客，西餐廳是現在年輕人們的喜愛在裝修設計的時候要這種考慮青年、情侶這一塊。運用前衛時尚而充滿現代氣息的設計手法最為適合青年人的口味。2、還應結合現代的空間構成手段，使其內部的空間具有不同的設計造型；從而抓住年輕人對時尚新穎事物的追求。從燈光、音晌等方面來加以補充和潤色。3、營造手法要較多地保留原始、自然的元素，使室內空間流淌著一種自然、浪漫的氣氛，質樸而富有生氣。西餐廳特徵總的來說，應富有異域性的情調，裝修設計上要結合近現代西方的裝飾流派靈活的對其要素運用；但要始終追求西餐廳那種浪漫典雅的裝修風格。

你好，咖啡館設計注意事項一般有以下：1、咖啡館店門設計，店門的作用是誘導人們的視線，在咖啡館店面設計中，顧客進出門的設計是重要一環，大型咖啡館可以讓大門安置在中央，明快、通暢，具有呼應效果的門扉是最佳設計。2、咖啡館燈光效果，燈光的用途首先是引導顧客進入，在適宜的光亮下品嘗咖啡。因此，燈光的總亮度要低於周圍，以顯示咖啡館的特性，使咖啡館形成優雅的休閒環境，這樣，才能使顧客循燈光進入溫馨的咖啡館。3、咖啡館氣氛的塑造，消費者喝咖啡之際，不僅對於咖啡在物理性及實質上的吸引力有所反應，甚至對於整個環境，諸如服務、廣告、印象、包裝、樂趣及其他各種附帶因素等也會有所反應。而其中最重要的因素之一就是休閒環境。4、咖啡館形象設計，良好的店面設計，不僅美化了咖啡館，更重要的是給消費者留下美好印象，起到招徠顧客，擴大銷售的目的。希望我的回答對您有幫助。

入門先見廚廁，退運之宅 所有的屋子，入門必見客廳。現代的建築設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。可用屏風遮擋。 2、房門對大門，耽於迷亂 臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽於迷亂。 3、客廳在屋子正中大吉 一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。 4、不規則屋不可做廚房 不規則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規則屋只可用來做儲藏間用。 5、橫樑壓頂，影響情緒與健康 橫樑最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業運亦會受阻。 6、不規則屋不宜做臥室 不規則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導致久婚不孕的後果。 7、床邊按鏡，難以安眠 除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩，導致失眠、驚夢等。 8、臥室不可佈置得琳琅滿目 臥室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮豔，也不要佈置得琳琅滿目，過度豪華，閃閃發光的飾物尤為不宜。 9、浴廁對床，當心惡疾 主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾。 10、常青盆栽利家運 由於生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物，但務必選擇常綠、生命力強，不易凋謝、落葉的植物。 11、床頭巨畫大不宜 床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，最忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當頭砍下，非死即傷，不可不慎。 12、整潔的浴廁才能留財 浴廁是排汙之所，除了方位要合規中局之外，最忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔乾爽反而能留住財氣。 13、大門直通到底，麻煩不斷 居家忌象賓館飯店一樣一條長廊連著一排數個房間，否則易發生外遇及私奔現象，難得平安。 14、有腳之床，床下忌堆雜物 有腳之床，床下宜保持空曠通風，切不可於床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌。 15、屋內房門，開門方向應一致 屋內房門，開門方向應一致，這一點從門把手就可以斷定。最忌一扇左開，一扇右開。 16、浴廁設在走廊盡頭，大凶 屋內如有走廊，浴廁只宜設在走廊邊上，不可設在盡頭，否則大凶。 17、床頭忌開大窗 床頭開窗乃風水大忌，務必謹記。 18、廁所忌對大門 廁所門正對大門，為漏財退運之宅，可用屏風遮擋。 19、柱角沖射不利婚 不論男性或女性之個人房間內，皆要避免柱角沖射，否則必會影響情緒和健康，對戀愛及婚姻亦不利，務必及早補救。 20、暖光燈泡利於感情 臥房的燈光對夫婦感情相當重要，應儘量採用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或螢光燈。 21、隔角煞沖射，宜盆栽抵擋 要想居家平安健康，在可能的情況下，應選擇四周沒有屋角射來成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植樹或較厚的窗簾加以阻擋。

餐廳裝修注意事項一：餐廳的風格餐廳的風格選擇最好是遵循整體家居的風格，如果是自己的餐廳，也可以考慮自己採取一種風格，具體的風格可以依據自己的喜好來定。但如果已經有餐桌椅等餐廳傢俱的話，最好還是依據已有傢俱的風格來開展統籌協調。最主要的還是要整體協調，才能更突出家的味道。餐廳裝修應注意的四大事項餐廳裝修應注意的四大事項餐廳裝修注意事項二：色彩的選搭餐廳的色彩應以明快為主，明快的顏色能讓人感覺到和煦的溫暖，同時還能增加食欲，所以在餐廳裝修時，我們不妨多運用一些橙色系，黃色系的色快，容易讓人有眼前一亮的感覺。不過裝修過的人都知道，如果全部採用亮色，無疑會讓空間顯得狹小而逼仄，所以在使用亮色時，也要適當的用一些冷色調來加以補充。全部明亮的色調會讓人覺得焦躁而壓抑。另外，如果餐廳與臥室相連，就要考慮到餐廳一臥室之間的協調性。餐廳裝修應注意的四大事項餐廳裝修應注意的四大事項餐廳裝修注意事項三：桌椅的搭配桌子的選擇需求要注意與空間大小配合，小空間配大餐桌或者大空間配小餐桌都是不合適的。因為購買的實質問題，購買者很難把東西拿到現場開展比較，因此，在餐廳裝修的時候先測量好所喜好的餐桌尺寸後，拿到現場做這個全份額的比較，這樣會比較合適，可避開過大過小。餐廳裝修應注意的四大事項餐廳裝修應注意的四大事項餐廳裝修注意事項四：餐廳的裝飾餐桌布及窗簾等布料飾品，儘量選用耐髒易清潔的面料。如果餐廳較為狹窄，可於牆面裝上一面大鏡子。另外餐廳背景牆上的裝飾畫的要依據餐廳整體來開展選擇，圖案最好是溫馨和清爽的題材。

客廳臥室隔斷方法1、用電視牆在客廳臥室隔斷設計知識中,旋轉的電視牆就能夠很好的起到隔斷的作用。這種可以旋轉的電視牆,在需要大空間時可以將客廳和臥室連成一個整體。但是如果需要休息時,只要旋轉過來就可以形成天然的阻隔。2、用儲物用儲物櫃來進行隔斷也是客廳臥室隔斷設計知識中非常推崇的一種辦法。這種儲物櫃可以使我司和餐廳變成一個整體,同時還能移動其中的幾個形成隔斷。而且儲物櫃還能收納東西,也能夠很好的移動。