要的每年都要交房產稅。1、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是比例稅率，以房產原值(評估值)為計稅依據，稅率為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。2、房產稅自1986年10月1日開始徵收。對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的餘值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免征。商住兩用本質上是商業，所以有徵稅依據。希望我的回答能夠對你有所幫助

您好，是需要房產證的，要在本地有固定住所。具有穩定職業、穩定合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產。信用記錄較好，無賭博、吸毒等不良嗜好。在農業銀行開立個人帳戶，願意接受農業銀行信貸、結算監督。

房屋抵押貸款需要資料：（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款申請條件：1.具有有效合法的身份證;2.有穩定的經濟收入，具備日後還本付息的償還能力;3.個人征信無不良記錄;4.具有合法有效的購房合同;5.不少於地方規定的最低首付金額已付;6.所購住房已取得房產證;7.能夠提供認可有效的擔保;8.若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內;9.貸款銀行規定的其他要求。

產權證必須得等到開發商的房屋經過整體驗收後轉變為現房才能辦理,期房是辦不了產權證的,它根怎樣付款是沒有關係的,如果是按揭的話,開發商給辦產權證,產權證上會有抵押的字樣,一次性自己辦產權證,但前題必須是現房才能辦. 上 第十五條 有辦產權證的時間約定

房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口名簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。土地使用證丟失到當地土地主管部門登記掛失，登報，就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下，比較穩妥。

如果房產證丟失需要補辦，先要憑房主身份證到房產部門查詢房產證號碼，再登報掛失，然後帶報紙及夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證等到房產局補發新證。

首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手裡有房產證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。

一手房、1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;4、交易費3/平方; 5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 二手房、 根據所買的房屋是否滿五年、是否唯一住房、面積、評估價，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～

最好不要隨便給別人吧，房產證影本一般來說其作用不大，因為抵押，貸款是要本人的身份證，還有最主要的是需要本人到場。但是上面記載了房產主的相關資訊，要是影本來自於房產登記機關，並加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力，這個時候不法分子拿你房產證去抵押什麼東西，就可能帶來不少損失和麻煩事。希望對你有用！供參考。

一般來說，房產契稅票丟失就應該去補辦，如果您已經交過稅的話房產交易中心是有留檔的！憑房產證和產權人身份證就可以直接到房產交易中心櫃檯直接補出來的。或者是可以到房產交易大廈的稅務視窗補辦一個，能查出你已經交稅了。希望我的回答對你是有一定的幫助。

不知道你是在哪個城市，不同的城市或銀行，在二手房貸款辦理手續的細節可能略有不同。如果你是通過地產仲介公司購買二手房的，仲介公司將會指引及帶領你辦理貸款的手續；如果你是未通過地產仲介，而是直接與業主成交的，則要自己去找銀行去辦理貸款的手續，當然，也可以找仲介公司或專業的按揭、擔保公司幫你去代辦。不管是你自己或通過其他人或機構辦理二手房貸款，都需要到銀行進行貸款申請並簽署相關的檔，並且購房人需要提交以下資料：1、買方（借款人）需提供的資料合法的身份證件：身份證、戶口名簿、婚姻證明（有配偶的雙方都需要提供）；職業證明、收入證明（近半年存摺、銀行對帳單、稅單或物業證明）；擬貸款銀行開立的活期存摺（用作供樓）；社保證明或納稅證明或公積金證明2、其他資料：交易房屋的產權證明檔：《房地產權證》、《房地產權共有證》或一手《商品房買賣合同》;定金、首期樓款付款收據及其銀行轉帳單憑證；買賣雙方簽訂《商品房買賣合同》；以上資料請帶備原件及影本3、貸款申請條件年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人有穩定的收入，具有還款付息的意願和能力。貸款審批過後，你就要與賣方去房管部門進行房屋過戶、繳納二手房稅費及辦理新的房產證。至於收樓時間，則由你與業主協商。購房過程中需要注意的一些細節問題，可以多找人問一下或上網查詢一下，很多網站都可以查詢得到。

想更改房產證上的名字只能通過正常的過戶或贈與手續.可以到當地所在區的房管局**所辦理過戶.帶著雙方***房本.需要交相關的契稅、印花稅等.具體交多少錢要看你房子的面積和價格.還有不是每個地區的計稅方法都一樣.不過新房正常的契稅,差額營業稅應該是少不了的.

首付比例為30%。? 一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

1.公務員的公積金是每個月從公務員的工資中扣除的。2.一般來說，公務員每個月公積金的扣除比例是工資的15%，根據公積金的政策，國家還要補貼相同數額，也就是說公務員一個月的公積金=工資*30%左右。

個人公積金帳戶封存有兩種情況：一是封存在原來單位；二是封存在“市公積金管理中心封存戶管理辦公室”。如果個人公積金帳戶封存在原來單位，則請將新單位（轉入單位）的單位名稱和單位公積金帳戶提供給原來單位，請原來單位到其公積金開戶的建行支行辦理轉移手續。如果個人公積金帳戶封存在“市公積金管理中心封存戶管理辦公室”則有兩種轉移方式：1、由新單位辦理轉移手續：請把個人公積金帳號提供給新單位，由新單位到其公積金開戶的建行支行辦理轉移手續。2、本人到市公積金中心或區縣中心業務受理網點辦理轉移手續須提供個人公積金帳號、本人身份證原件與新單位建立勞動關係的證明（原件及影本）、新單位的單位名稱及單位公積金帳號。

怎麼能知道自己的公積金帳號;公積金帳戶可以通過如下四大服務管道進行查詢1、當地住房公積金官方網站。2、住房公積金管理中心櫃檯。3、公積金用戶端APP。4、12329公積金服務熱線查詢。在查詢之前需要先設置查詢密碼，要求本人先到住房公積金管理中心櫃檯辦理初始設置。

蜂窩鋁板是：就是鋁裝飾面板 鋁蜂窩板裝飾面板的材質一般選用3003、5005等牌號，合金成份低的1100板材較少採用。裝飾面採用噴塗或輥塗形式，塗層為聚酯或氟碳漆，外牆板最好選用噴塗板，並且要求三塗以上，漆層厚度≥40μm，這樣才能保證塗層的耐久性。

薄膜面板是近年來流行的一種集裝飾性與功能性為一體的文字標記，商標。在PVC、PC、PET等柔性塑膠材料上印刷既定的圖形、文字說明、透明窗等，粘貼上不同類型的雙面膠，製作而成的用於起標識和保護作用的塑膠製品。薄膜面板外形美觀，圖文清晰，密封性好。具有防水、防變形、防污染、防高溫、粘性極強等特點。廣泛應用于智慧化電子測量儀器，醫療儀器，電腦控制，數控機床，電子衡器，郵電通訊，影印機，電冰箱，微波爐，電風扇，洗衣機，電子遊戲機等各類工業及家用電器產品領域。

你好，新型預製板是以前底層樓房常用手法，現在農村1-3層樓房任然比較普遍使用，其優點是便捷，速度快，因為預製板之前就做好了。希望我的回答能夠幫到你。

a級珍珠岩板的價格是多少：1.希凡家居a級珍珠岩板，價格是42元2.法意家居a級珍珠岩板，價格為42元3.瑞美特a級珍珠岩板，價格乃130元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助