沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

房產按揭抵押怎麼辦理：貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。

離婚後房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

1、身份證2、戶口名簿或戶籍證明3、結婚證（沒結婚的小夥伴帶上單身證明）4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明。5、工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本影本加蓋公章。

正常情況下是不可以的。除非“別人”與你是夫妻，夫妻之間可以互相利用公積金貸款。還有可以利用“別人”的名義，貸款買房，不過，房產證需要是“別人”的名字。還有可以利用親屬的公積金貸款，有的地方只要證明是親屬關係即可，不需要房產證是親屬的名字，有的地方不可以。詳細情況可以諮詢當地公積金管理中心。希望有所幫助。

一、營業稅是一定要交納的，交納的方法如下：買二手房稅1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；買二手房稅2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；買二手房稅3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；買二手房稅4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。二、購買二手房還需要繳納的稅費如下：（一）購買二手房人應繳納稅費：買二手房稅1、購買二手房契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）買二手房稅2、購買二手房交易費：3元/平方米。買二手房稅3、購買二手房測繪費：按各區具體規定。買二手房稅4、購買二手房權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准”，

個人辦理的話。銀行找個評估公司對你的房產做評估,認定你可以帶多少錢。拿上房產證和個人貸款資料去銀行辦理抵押銀行授權辦理房管局出示他項權證他項權證交予銀行即可放款。希望我的回答能幫助到你

外牆真石漆塗料仿砂岩包工包料施工65元/平方白砂25kg/桶95元/桶價格：95.00-200.00真石漆施工氟碳漆施工金屬漆仿大理石漆質感砂壁漆外牆塗料價格：38.00希望對你有所説明，以上資訊來源於網路，具體請以實物為准

建築塗料系列的名字用哪種好，我會比較推薦的就是：無窮花內牆漆系列DIY塗料，固得邦防水系列k11防水塗料，晨陽水漆，淨味系列內牆乳膠漆牆面漆水性漆，都算是還蠻不錯的吧。

你好，我把我知道的給你說下：5+5鋼化鋁合金220平米和240每平米，塑鋼170，前面是一般材料的價格，品牌的話如段橋及彩鋁400多一平米，我覺得也沒必要用那麼好的，用240的就行了，我做裝修的，這個價是我們經常訂的價格，希望能幫到你！

通常5L包裝的乳膠漆，一桶可以塗刷75平方米（一遍）。底漆一般是刷一遍的，100平方米的牆面，至少需要8L底漆；面漆一般刷兩遍（局部會有刷三遍的），那麼，100平方米的牆面，需要購買5L包裝的三桶。至於價格的問題，不同的系列、型號，它們的價格也是不同的。建議去油漆塗料商店看一看，順便瞭解一下這方面的情況。希望我的回答對您有所幫助。

很多家庭平時在遇到地板清洗問題時，不知道該如何解決。下面是揚子地板小編多年以來總結的經驗，為你解答一些關於強化地板保養中出現的問題。平時一般的保養強化地板該怎麼擦在清潔強化地板的時候，先用拖把或者抹布將地板表面的灰塵擦去，需要提醒大家的是，在拖強化地板的時候不要用過濕的拖把或者抹布，以免造成地板發泡。擦完後，保持室內通風30分鐘，使地板中的水分揮發。遇到墨水，果汁等液體時的擦拭方法強化地板表面撒上墨水，果汁等液體的時候，可以直接拿半幹的抹布進行擦拭，不需要其他的清潔劑，這樣反而會破壞強化地板表層的保護物質。所以大家千萬不要輕易的使用那些看似功能較強的清潔劑。強化地板需要打蠟嗎，打蠟後的效果好嗎？木地板的保養不是單純的靠日常的打掃，打蠟也是木地板保養護理的重要內容之一。木地板和實木複合地板是有必要打蠟進行保養的，這樣既能夠增加光亮，又能延長點的使用年限。揚子地板溫馨提示：在日常的保養中強化地板是沒有必要打蠟的。打蠟反而容易將強化地板表層弄花，使表層的光亮度減退，破壞地板表層的保護物質。在保養強化地板中要需要注意什麼問題強化地板的保養其實比其他地板要簡單很多，它不需要特別複雜的方法。但是有些問題是不能忽視的，不然不但浪費了精力，反而使地板變得更差。強化地板絕對不能用水來沖洗，也就是說我們平時在保養過程不能用過濕的拖把。同時也要避免在強化地板表層用砂紙打磨，或者進行打蠟，塗漆。

外牆面氟碳漆的施工方案：1、工藝流程：基層處理→刮柔性膩子1—2遍、打磨→彈線、分格、貼膠帶→滾塗彈性拉毛漆→噴封底漆→噴中間漆→噴外牆氟碳漆→局部修整2、基層處理：基層驗收合格後，做局部的修補。要求：平整、光滑、無油污、無裂紋、無空洞、無砂眼、平整、順直。3、刮膩子、打磨：批刮柔性膩子1—2遍，打磨後用毛刷清理。4、彈線、分格、粘貼膠帶：按照設計方案在分色部位分格定位、彈線、粘貼膠帶。5、拉毛：膠帶粘貼完畢後，用專業毛滾在牆面上進行彈性拉毛。要求：紋路基本均勻、一致。6、封底漆：塗刷超強封底漆一道，要求塗刷均勻，無漏刷。7、塗刷彈性中間漆：按設計要求進行中間漆塗刷操作。要求：塗刷均勻，無透底現象。8、刷面漆：上道工序充分乾燥後，在施工現場按配比配置氟碳漆。在規定時間內，用專用噴槍連續噴塗，並隨時攪拌外牆氟碳漆，以保證塗層均勻一致.要求；平整、厚度均勻，無漏噴。9、檢查施工品質，對局部品質問題進行修補。10、表面處理：外牆氟碳漆塗刷之前，基材表面應清潔、乾燥、平整、牢固，無油膩、銹蝕等雜物，牆面含水率小於8%，Ph值小於10，建議用外牆膩子填平縫隙，並打磨平整；浮沉的處理：可用壓縮空氣吹淨或乾淨毛刷掃淨。舊漆膜處理：用刮刀剷除，填平打磨平整，或視情況採用其他方法。11、施工方法：外牆氟碳漆適用於常規噴漆、刷塗、輥塗。12、施工溫度：5～35℃；空氣相對濕度小於75%，避免在雨、雪、霧天氣中施工，禁止外牆氟碳漆與水、醇類物質接觸。13、施工工具：噴槍

相信大家都知道矽藻泥是一種好產品，那麼好東西在買的時候我們要怎麼挑呢，下面就來教你一些方法：1用手撫摸：真正的矽藻泥手感柔和，並且有毛絨絨的感覺，因為矽藻泥為了防止開裂，在生產矽藻泥壁材過程中需要添加一定比例的植物纖維。如果沒有說明未做過防裂處理，該產品的品質可能存在問題。2用指甲按：矽藻泥硬度適中，如果硬的跟質感塗料或軟的跟膩子粉一樣，那肯定不是真正的矽藻泥。3用手搓：好的矽藻泥幹搓不會明顯掉粉或掉色，如果一搓就掉粉，那基本可以確定矽藻泥的品質存在問題，以後的使用中也會有很多麻煩。

裝修也是有一前一後，那麼很多人都不知道哪些項目都包括哪些，以下就來為你簡單介紹一下，你可以參考看看的：1、地面工程：也稱為水電改造,包括鑿平鋪磚及防水等；2、牆面工程：包括拆牆、砌牆、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、及電視牆基層等；3、頂面工程：主要是吊頂工程,包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂等；4、木作工程：主要包括門套基層、鞋櫃及衣櫃製作等；5、油漆工程：主要是現場木製作的油漆處理等。以上所用輔材,如膩子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳膠漆、電線、ppr管等,均包括在內；另外水路和電路改造、垃圾清運等也屬於基礎裝修。

刮大白雖然看起來是很簡單的歩驟，但是它在操作中也是分為好幾層來處理的，它的具體步驟主要分為基層處理、石膏找平和石膏板粘貼繃帶、刮大白、打磨等。在刮大白的時候，需要準備的材料主要有大白粉、建築膠水、纖維素、熟膠粉、白乳膠，有了這些材料之後，就可以進行刮大白了。首先將需要的原料進行攪拌，攪拌均勻之後，就按照由上到下的順序，進行粉刷，直至整個牆體都覆蓋。第一遍刮大白完成之後，為了確保牆體的粉刷效果，要重複第一遍的操作，進行重複的刮大白，刮完大白之後，就用沙皮進行打磨，光滑之後，就開始用乳膠漆進行粉刷。你要打磨的時候一定要選擇燈泡比較亮的，這樣才會看得到它的不平整地方，要不刮出來就是不平整的，這一點一定要注意的。

一般按照施工工藝要求的話，刷2-3遍。乳膠漆建議要選環保性與油漆的成膜厚度都不錯。塗刷完畢後，第二天可以入祝乳膠漆的施工工藝現在一般為兩種，一種是噴塗，一種是滾刷。

壁紙比乳膠漆好，壁紙雖然比乳膠漆貴了些，但是壁紙的美觀和保護處理很好，就算牆面有塗鴉，壁紙比乳膠漆好處理。

看你什麼檔次了。關鍵是你買材料的檔次。比如牆地磚有三十元每平米至一百多元每平米的。地板從幾十元每平米的複合至幾百元的實木地板，牆面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等呢！這麼大的面積十幾萬塊足夠了，材料一般為中檔。把每塊的預算做好，比如地板大概多少錢的，牆地磚多少錢的，燈具多少錢的，油漆多少錢等等。全部在你經濟承受範圍內計畫好，就按照這個標準去買東西，超過的堅決放棄。因為裝修往往支出都是超出預算的。以上報價來源網路，僅供參考

你好，外牆防石漆和真石漆的區別是：仿石漆是基本上不有礦石在裡面，真石漆的原材料是不同顏色礦石粉碎後配上乳液形成，真石漆只能仿麻面石材，而仿石漆既可以麻面石材也可以光面石材。真石漆更好能保證15年，仿石漆一般5到15年。造價上普通真石漆要比仿石漆便宜一些，優秀真石漆要比仿石漆貴一些。希望能夠幫到你。