商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期風格為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準方法利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

羽絨被95白鵝絨價格是多少：羽絨被分了鴨絨被和鵝絨被兩種，一般在市面上買的成品基本上都是鴨絨被，鵝絨被就比鴨絨被價格要稍微貴些鵝絨、鴨絨種類和區別羽絨分為絨和毛片，絨主要指鵝（鴨）肚皮下的那片毛絨，毛片則會帶一些梗。1.艾尚羽家紡羽絨被95白鵝絨，價格是1479元2.eral艾萊依羽絨被95白鵝絨，價格為2199元3.鴻潤家紡羽絨被95白鵝絨，價格乃2799元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

你好，富安娜很好，品質好，檔次高，不過價位也不低。另外就我知道的羅萊家紡、水星家紡，一般的被子四件套都好用，但是選購是一定要注意尺寸，買的被套是什麼規格的，買被子就買什麼規格的。被芯有：羽絲絨、蠶絲、羽絨等等，被子面料有：全棉的、珠光棉、舒香棉、天絲等，要根據的實際情況來選擇。希望對你有用，供參考。

你好，新買的床單最好要洗下，不知道你們有沒有發現新買的床單聞著總有一股味道，這不是香料的味道，有點刺鼻，沒錯，這就是甲醛的味道。大家都知道甲醛是一種致癌物質，會危害人的身體健康。清洗新買的床單其實很簡單。為了防止床單褪色及清除殘留在面料上的甲醛，新床單在第一次使用前，記得要用鹽水浸泡半小時以上，然後用清水清洗幾遍，晾乾即可使用了。其實剛買的需要直接接觸身體的新衣服，毛巾等最好都要清洗一次再穿再用。希望能夠幫到你

1、對於羽絨被的選擇，大家都會關心牌子的問題。根據目前市場上流行的羽絨被品牌來看，第一名是百思寒，其次分別是羅萊、夢潔、水星等等。2、在購買羽絨被時，品牌僅僅是一款好羽絨被的其中一個因素，其他需要考慮的因素還有很多，像含絨量、絨重、面料、清潔度等等。3、此外，羽絨被的保暖效果與含絨量關係非常密切，如果，含絨量越高，羽絨被越輕盈，蓬鬆性和保暖性也更加好。而這一點就是品質的保證之一，所以，要想羽絨被品質可靠一些，一定要注意羽絨被的含絨量和填充什麼羽絨。4、填充的羽絨有鵝絨、鴨絨，如果是採用的是一些劣質羽絨被會填充碎絨、混合絨等等。這樣的羽絨被千萬別買。

1蠶絲被被單人蠶絲被的報價為：2082,蠶絲被蠶絲被單人羽絨被的報價為：218以上報價來源於網路，僅供個人參考

品牌：多喜愛（Dohia）博洋家紡（BEYOND）LOVO水星家紡富安娜（FUANNA）南極人（Nanjiren）水星（MERCURY）九洲鹿勝偉恒源祥大樸（DAPU.COM）北極絨（Bejirog）雅鹿（yaloo）

唔愛水星家紡拉舍爾冬季保暖四件套法萊絨珊瑚絨被套微芙絨四件套292韓式簡約家紡1.8m雙人床上四件套床單被套三件套單人學生床品1.279蘿芙森家紡升級版珊瑚絨四件套法萊絨四件套保暖純色床單素色被套淺紫300蘿芙森家紡升級版珊瑚絨四件套法萊絨四件套保暖純色床單素色被套深咖275四季萊芙家紡純棉四件套新款全棉活性卡通個性四件套床單240聖夫島家紡拉舍爾微芙絨天鵝絨短毛絨法萊絨珊瑚絨四件套維西亞快樂音符372以上價格來自網路，僅供參考，具體以實物購買時為准

如果沙發是桃紅色的，沙發墊可以買深玫紅色的；選購沙發墊的時候一定要吻合自己的實木沙發，另外很多沙發墊都是海綿做的；因此如果要坐的舒適可以選擇海綿墊

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2016年十大品牌頸椎保健枕頭排行榜：1、睡眠博士頸椎枕2、月光之戀頸椎枕3、樂加頸椎枕4、適之寶頸椎枕5、佳奧頸椎枕6、恒源祥頸椎枕7、脊態頸椎枕8、水星頸椎枕9、夢潔頸椎枕10、可奈爾頸椎枕

木棉四件套包括：印染（全棉）四件套全棉活性四件套貢緞四件套磨毛印花面料提花四件套色織四件套。“全棉四件套”在人們日常生活中通常指床上用品四件套。全棉四件套就是：被套*1床單*1枕套*2一起組合為全棉四件套（材料以純棉為主。）

Back2脊態記憶枕在被問到記憶枕十大品牌哪個牌子好的時候,Back2脊態記憶枕常常也是大家首先會想到的記憶枕品記憶棉枕頭品牌排行榜,一切用資料說話,熱門十大記憶棉枕頭品牌排名,國際與國產知名記憶棉枕頭品牌推薦希望可以幫助到你

說到裝修，好多人的頭都大了。原因很簡單，裝修裡的貓膩太多了，讓人防不勝防。貓膩一：報價單裡藏玄機裝修業主最先遇到的問題往往是看不懂報價單。業內人士表示，普通業主要看懂裝修報價單的確不容易，因為看似明明白白的報價單隱藏著不少專業知識，不規範的裝修公司就可能借此做文章，設下陷阱等著業主。拉低某個單項價格業主一般會事先向已經裝修的朋友求教，或是到市場上去瞭解某項材料的價格，但他們瞭解的資訊往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價，但是並不一定瞭解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。“遺漏”某些硬裝修主材裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險，業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業主自己。選燦煌裝飾公開透明~

裝修省錢方案1.在裝修設計之中，省錢得從開始一步一步的做起，在房屋量房時做儘量做到精確，準確瞭解到自己房屋空間的所有資訊，以至在裝修預算中減小差異。裝修省錢方案2.在裝修省錢攻略中，一個合理的設計方案是必不可少的。當然對於一個非專業的業主來說，這並不是這方面的專家，但可以通過網路以及其它方面的戶型資訊解析版塊，讓網路設計師為您提供最為滿意的設計方案，這樣就這樣就可以避免在裝修的過程中一邊做一邊看一邊修改，帶來的各種資源浪費。裝修省錢方案3.裝房子一定要有一個合理的預算方案，控制裝修總額。否則後期就可能因為資金的原因造成“虎頭蛇尾”的裝修效果。在裝修之前讓設計師在做設計方案的時候。把每個項目的用料數量、檔次、價格、和人工工資都計算清楚。然後標注出來。這樣才能有效的控制裝修的總造價。達到省錢的目的。裝修省錢方案4.省錢攻略之中，優秀的施工隊伍也是必不可少的一個優秀的施工隊伍應該有專人按照標準的流程來下料。使材料達到更高的利用率。減少返工的情況。從而減少人工和材料的浪費。雖然工價偏高。但是和浪費的資源比起來。還是很值得的。裝修省錢方案5.協力廠商監理公司是裝修中不可少的。他們幫業主監督施工隊的施工品質、服務、保修、用料等，防止家裝公司和施工隊的違規行為。畢竟業主不是專家。在裝修中設計師說怎麼做。我們只能服從。也弄不清其中的原因。就有可能花費更多的資金。找一個協力廠商監理一般就可以減少這一部分損失。裝修省錢方案6.在選擇材料的時候一定要選擇適當的材料。適合自己的才是最好的。對於普通家庭而言，不要一味的追求新潮上檔次與追求品牌，也不要堆砌太多的裝飾材料。當然了，在選擇材料的時候，也可以去相關的建材團購網站。可以從以下幾個方面進行調整。

房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。二、簽好購房合同要注意的事1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築狀況、房屋社區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

終於看到期待已久的新房！此刻，作為業主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。我們來看下驗房要注意什麼吧！1.想檢驗新房地面是否平整，千萬記得要帶長尺哦，最好是帶有水準的專用直尺。2.牆面空鼓不容忽視之一：牆面有明顯的凹凸，就存在空鼓現象。3.牆面空鼓不容忽視之二：敲擊牆面有發悶的咚咚聲音，也屬於空鼓現象。4.交費簽字先驗房，如發現問題，及時找開發商解決。5.收房時先看開發商交房時應提供的資料，溫馨提示：看原件而非影本！6.簽業主公約、前期物業管理合同時，切記看好條款，絕不能放棄自己的權利。7.收房第一步，要注意期限，若是錯過，麻煩多多。8.檢測房屋面積時，若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。9.驗房如有不滿意的地方，需將相關意見，以書面的形式送交發展商。10.《建築工程竣工備案表》為收房時的重要查看文件，如沒有此表，等於同不交房標準，要權拒絕收房。關於裝修驗房注意事項我就介紹到這裡了，現在大部分業主收于驗房知識不專業，所以都會找個專業的驗房師來驗房的。但是我們本身也務必要對驗房知識有所瞭解。所以我們在驗房前一定要做足準備、精心驗收，不留死角。

毛坯房收樓驗房注意事項有哪一些，對於如何來收樓驗房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡重點從兩方面來說一下，一下驗防水，二是驗門窗。這是人們容易忽略的問題，但是又很重要的問題。毛坯房驗房重點驗防水房子是用來遮風檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現問題的地方。防水做的好不好現階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺、廚房、衛生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然後看牆面，在外牆牆角，空調機管線洞口，在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最後看外門、門窗扇關閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。毛坯房驗房門窗很關鍵品質良好的門窗，應該是表面應潔淨、平整光滑、大面應無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏；門窗自然關閉後，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不鬆動，中空玻璃中空內層沒有灰塵和水蒸氣；橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂；密封膠粘結牢固，表面應光滑順直，無裂紋。沒有裝修過的朋友可能不知道，不少家庭從接到收房通知單的一刻起，收樓驗房的煩惱也隨之而來。建議驗房的時候最好是找個專業的驗房師一起陪同參與驗房，更能及時發現問題。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。希望我的回答對你有所幫助！