交房就是開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，交房是對開發商的一次大考，在房屋交付過程中開發商應該遵循商品房交房標準來交付房屋，而購房者可以查驗房屋是否達到了交房標準。那麼住宅交房標準是什麼？(一)房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。(二)房地產開發專案竣工後，房地產開發企業應當向專案所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程品質監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。(三)住宅社區等群體房地產開發專案實行分期開發的，可以分期驗收。(四)一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分通過驗收合格，並經建設行政主管部門審核頒發《竣工驗收證書》以後才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。(五)如果雙方約定的交付條件低於綜合驗收標準，則以綜合驗收為交付條件標準;如果雙方約定的交付條件高於綜合驗收標準，則以雙方的約定為交付條件標準。對於交房時我們驗房一定要驗仔細，不可馬虎，要對應配備的設施驗收清點，逐項檢驗水、電、暖、氣等設備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應在驗房單上注明並要求開發商確認更換的時間。檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協定是否相符。如不符應在入住前向開發商提出，重新核對。

裡就簡單的介紹幾個常見的裝修注意事項：1、木材含水率怎麼計算。2、飄窗滲水注意事項。3、家庭裝修電路施工中常見的問題。4、泥工施工順序和施工節奏怎麼把握。5、室內牆體拆除注意事項有哪些。6、室內裝修怎麼避免水管滲漏。7、空心磚的施工步驟和要求有哪些。8、防水卷材施工需要注意什麼。9、地暖怎麼安裝，地暖優缺點有哪些。10、家裝室內瓷磚怎麼驗收。11、水管打壓測試怎麼做。12、電線暗線的施工流程步驟。13、家居裝修佈線注意事項。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。

收房資訊裝修保證金一事，物價局有回復了商品房收房全攻略！！！！！！新房收房時得交多少房屋未經綜合驗收慎接房屋鑰匙網友收房實例：收房歸來，圖解收房驗房不用愁收房專家來教你驗房“六大招”收房歸來~~~`先把親歷的流程跟大家說一遍...百通馨苑交房引人氣千禧彼岸金榜題名答疑解惑·辦理入住應注意什麼·交房時我們該做些什麼·驗房時需要注意的問題·收房前把好最後一道關·收房所需證件、所繳費用·收房程式·購房基礎知識大培訓

網上看樣板房方法：首先如果購房者看的是實體樣板間，一般可以肯定其面積、層高、陽臺大小等都不會有問題。但要注意其他幾個問題，比如：1、看採光是否充足，陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視。2、看戶內的各種管道是否會影響傢俱的擺放。3、廚衛、洗衣間、樓中樓住戶的平臺是否安裝了地漏。4、如果是高層建築，還要看看電梯的核心筒是否對所選戶型產生雜訊影響。5、確定一下防火通道的具體位置，等等。其次如果購房者看的是豪華精裝修的樣板間，還要留意：1、精裝樣板間裡，關注採光不足的缺點，購房人可以讓售樓人員關閉戶內的射燈及頂燈，體會一下房間裡各部分自然光線及陽光是否充分，小空間的面積是否合用。2、問清楚，哪些東西是交房時應該有的，哪些是沒有的；哪些是開發商隨房贈送的，哪些是房價中包括的。3、問清戶內的潔具、地磚、地板、暖器、空調、燃氣爐、對講機、開關、五金件、塑鋼窗及戶門的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同等等。總之，看得越細越好，細節是買房的關鍵。如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，購房者也應將上述問題問清楚，而且最好自帶一把卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，因為往往臨時搭建的樣板間其內牆隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

廚房在家居環境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造廚房的想法。但是廚房改造起來也勢必有很多地方要注意。那麼廚房改造注意事項有哪些呢,我們一起來瞭解一下。

海爾整體廚房安裝我們應需要注意以下幾點。1.慎用開放式，不能盲目的選擇開放式的廚房裝修方式。2.櫥櫃是首選，現在的廚房裡櫥櫃占著很大的比重，應該在安裝之前就選擇好需要的櫥櫃。3.在對整體櫥櫃的安裝時櫥櫃調整腳必須要妥善的調整。4.講究顏色及樣式上的統一的搭配，包括櫥櫃，廚具。

二手房需要驗房師在驗房的時候一定要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。房子戶型要有合理的平面佈局，才能讓居住更舒服。要注意：進門處有玄關，方便進出換鞋、放東西；廚房不要過於狹窄，有足夠的空間放置櫥櫃、冰箱等；下水道排水系統要獨立可靠，不能暴露在室外；起居室的要明亮，有比較開闊的視野；平面佈局中要做到“動靜“分區，動區最好靠近住宅入口。二手房驗房注意事項之原戶主出賣房子真正原因能夠瞭解到這個原因是非常重要的，戶主不一定會講真實的原因，但自己一定要進行調查與觀察，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況就最好不要購買了。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。二手房驗房注意事項之驗房時清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。當前二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對於一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。二手房驗房注意事項之房屋的內部結構及品質問題戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點，二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。裝潢的好壞可以直接決定房子的價格差異。好的裝潢不僅能讓我們眼前一亮，也能很好的遮掩龜裂、發黴等毛病。所以提醒消費者在購買的時候不要注重房子的裝潢問題，而是把眼睛睜大尋找房子是否有細節上的問題，如果在買的時候沒有找到，以後的修繕工作會非常的麻煩，而且也能作為降價的籌碼。二手房驗房注意事項之戶籍是否遷出對於名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。二手房驗房注意事項之二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。檢查廁所或廚房時，要注意水管周圍有無水溝。對於水缸或者有蓄水槽的地方要先放滿水檢查水管流水是否正常，然後再放水檢查排水系統。最好再看看天花板和牆面是否出現水漬燈現象。二手房驗房注意事項之各類證件和手續是否齊全要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失；需要辦理的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。對於一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對於一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。希望我的回答可以幫助到您。

全款購房優劣大對比：一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%(即97折)的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。二、流程簡單，全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。三、方便再售，從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。一、壓力大，一次性全款購房，對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。二、風險大，就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中最大的問題就是“備案難”對。于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那麼交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。全款購房需注意事項：1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築狀況、房屋社區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。貸款買房優勢投入少通過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個優點，就是錢少也能買房。資金活從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養貸，然後再投資其他專案，這樣資金使用更靈活。風險小按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。劣勢債務重如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對任何人而言都不輕鬆。目前商業貸款首套房首付最少三成，利率最低基準為7.05%，大多數上浮10%為7.755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。從下表中明顯可以看出，貸款需要支付的利息相當高。流程繁貸款買房的另一大麻煩是手續繁瑣。同時，由於現在銀行貸款額度緊張，審批嚴格，等貸時間長則半年，貸款將整個購房時間拖長了不少。不易賣因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利於購房者退市。

鋼構別墅造價一般在800元左右一平，具體詳細材料牆體：輕鋼結構+保溫材料+各種掛板/輕體水泥板屋頂：瀝青瓦/彩鋼裝飾瓦等+鋼結構+OSB+防潮透氣膜+保溫材料常用鋼結構：格形桁架結構，C型輕鋼龍骨。

（1）小別墅裝修設計空間組合別墅中式裝修風格中，業主可以通過擺放一些飾品美化空間，但是切記要依據空間的功能是確定飾品種類。小別墅面積較小，因此擺放飾物更要精心，在這個空間放什麼樣的飾品，必須考慮這個空間的使用功用，例如可在餐桌上擺花，擺果，擺酒具，但如果在餐桌上擺上一些其他類的飾品，如花瓶、小雕像等，都是給人以不倫不類之感。（2）小別墅裝修設計光線組合一般別墅裝修中，將飾品與光線進行完美的搭配是可以起到錦上添花的作用的。飾品擺放位置是否有光線，光線是否充足都影響著我們的視覺感受。當然業主通常在光線好的擺放位置，擺放的飾品色彩可以暗一些，光線暗的地方，放色彩明亮點的飾品，已達到互補的效果。（3）小別墅裝修設計飾品配色中式設計風格講究色調的統一與和諧，因此業主擺放飾物要必須依據周圍的環境的顏色來加以選擇。常用的方法有兩種，一種配和諧色，另一種配對比色。與擺放點較為接近的顏色）為和諧色，比如紅色配粉色，白色配灰色等。與擺放點對比較強烈的顏色為對比色，比如黑配白，藍配黃，白配綠等。不同的搭配方式給人以不同的效果，業主可以根據不同喜好選擇不同的搭配方式。（4）小別墅裝修設計飾品規格別墅中式裝修中，可以根據房間的大小，具體的位置來確定擺放飾品的規格。一般來說，擺放飾品的大小和高度是和空間成正比的。這樣就可以使整體上顯得協調一致。（5）小別墅裝修設計陳設搭配中式裝修中，傢俱的形狀是確定的別墅配飾形狀的依據。常規搭配的是方配方，圓配圓，但如果用的是對比的方式效果更獨特，比如紅圓配方，橫配豎，形狀複雜配形狀簡介等等。

中式別墅設計理念：1、中式別墅設計一定要注重細節部分的裝飾局部的細節設計是體現出主人個性、優雅的生活情趣。在合理的平面佈局下著重於立面的表現，注重使用玻璃、石材及質感、塗料來營造現代休閒的居室環境。同時中式別墅設計說明應包括對別墅內部的軟裝飾的使用，一些古玩字畫，或是精美工藝品的加入，會使別墅內部看上去更加充滿文化底蘊。2、中式別墅設計一定要注重功能區域的合理在別墅設計過程中，設計師先考慮整個空間的使用功能是否合理，在這基礎上去演化優雅新穎的設計，因為有些別墅中格局的不合理性會導致整個空間的美觀性。合理拆建牆體，尤其別墅中最常見的有斜頂、梁管道、柱子、等結構上出現的問題，如何分析、利用出現問題這是別墅設計過程的關鍵所在，而且必須在別墅設計說明中表達出現。希望我的回答可以幫助到您。

1、別墅加建的優點和注意事項在別墅裝修工程中，加建幾乎是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比，性價比要高得多。加建別墅是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比，聰明人應該知道加建越大越好。加建別墅前設計和規劃尤其重要。加建前找有經驗的設計師規劃功能佈置，注意採光通風、排水排汙的設計，反之圖方便找樓盤內包工頭加建往往吃大虧。加建本身需要結構工程師設計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來，包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉下一個樓盤，出品質問題還可以推在後面接室內裝飾的裝修公司身上。最佳方法是找專業建築公司或找裝修公司一條龍接下來，裝修公司品質保修國家規定至少5年。加建常出問題排名：漏水→新舊牆介面開裂→採光通風不合理→排汙管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結構強行加建→大雨天季節施工防護不懂，造成內澇倒灌，危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設計，高度太矮撞頭，樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。2、別墅設計的重要性別墅設計是整個裝修工程的靈魂，加建別墅前設計和規劃尤其重要。加建前找有經驗的設計師規劃功能佈置，注意採光通風、排水排汙的設計，而不是隨意搭一個房子。二、別墅裝修公司選擇方法如何選擇正規的別墅裝修公司選擇公司指南：（1）酒店等工裝項目選擇大型工裝公司。（2）大型一點公寓選擇家裝公司。（3）小型公寓選擇包工頭即可。（4）別墅一定請專業別墅裝飾公司。這裡尤其不能選包工頭和宣稱自己有別墅裝飾部門，他們往往把別墅按公寓的套路來裝。2、找正規的別墅裝修公司看工地找裝飾公司：確定公司前一定看該公司別墅開工的工地的數量。不管是否完工，開工數量多，別墅檔次高，說明該公司裝別墅有一定水準。5、別墅裝修的監工流程再好的別墅裝修公司，也難免使用外包的工人，這是行業性質所定的。所以選擇有完備的監工督導制度的別墅裝修公司之于客戶非常重要。聰明的業主會將更多的精力放在選擇有實力的別墅裝修公司與優秀的設計師上，而非將精力放在裝修過程之上。三、別墅設計師如何選擇1、如何選擇別墅設計師好的別墅設計師只會存在於兩類公司：（1）獨立設計工作室或獨立設計公司。（2）專業別墅公司設計師。消費者千萬不要相信一般家裝公司會擁有最專業的別墅設計師2、合格設計師的標準（1）年齡35歲以上，從業10年以上。（2）專注別墅裝修、高檔會所、公寓、酒店等。（3）設計過50套以上別墅，高檔會所等。（4）在國外遊學過。3、如何辨別水貨設計師（1）獲獎很多，但作品少。（2）誇誇其談，張口閉口說設計大氣的。（3）對客戶要求必應或必拒型。（4）喜歡以大師自居的或其他人稱他為大師級設計師向你推薦的。4、與設計師談什麼（1）多與設計師談論其以往作品的設計理念。（2）別墅空間設備、功能空間很多。如：家庭影院、中央空調、游泳池、園林、加建等專案的設計細節。如果設計師對這些方面瞭解較少，推脫客戶諮詢相關配套公司，那麼對於這樣的設計師，我們就要在心裡打一個問號了。（3）平面方案設計是試金石，效果圖往往與繪圖員水準有關，不能絕對體現設計師水準，靠效果圖吸引你的設計師要小心。（4）能談出風格的具體細節和歷史來源更能突出設計師真水準。（5）能否說出哪怕你聽不懂的專業術語可以側面反映設計師的教育背景。四、警惕別墅裝修陷阱1、別墅裝修陷阱1包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的，可能借別人裝的別墅攬生意。2、別墅裝修陷阱2正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣，真正功臣是別墅設計師、結構工程師、施工技術人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。3、別墅裝修陷阱3別墅樓盤工作人員推薦給你裝修公司不一定是最好的，推薦費往往你出。4、別墅裝修陷阱5免費設計的公司或設計師建議你扭頭就走。5、別墅裝修陷阱6不管是公寓還是寫字樓，什麼裝修項目都接的公司，不管是否有名氣，對別墅專案專業性一定很一般。五、別墅裝修選材原則1、主材購買第一原則：一定購買名牌產品，但不購買名牌最新產品。同品質新款價格往往貴一倍以上，而今年新款往往是幾年前的款式稍加改動一下。2、主材購買第二原則：最好親力親為，回扣現象較嚴重。3、主材購買第三原則：自己先使勁砍一最低價，再請設計師幫忙，往往有意外大折扣，材料商往往給行業人士更低折扣，但流程不能反過來。4、主材購買第四原則：最好的辦法是以自己瞭解最低價格全包給專業別墅裝修公司，裝修公司以自己行業優勢拿下更低一點的價格，利潤哪怕低一點往往也可以接受。5、主材購買第五原則：大理石很麻煩，建議諮詢有經驗的別墅設計師。六、其他1、別墅裝修的工程監理工程監理：最好是懂行的親戚朋友，或外聘專業的監理公司。再就找信譽好的專業別墅裝飾公司，不用請監理，忌諱外行的親戚朋友做監理。2、別墅裝修適當選擇風水大師請風水師看風水只請一位或一種流派的，否則容易衝突，使自己兩難選擇。3、別墅裝修後期施工需注意環保環保裝飾就是要用環保材料就達到了，後期處理沒用。以上價格來源於網路，僅供參考，購買時請以實際價格為標準

中式別墅設計理念：1、中式別墅設計一定要注重細節部分的裝飾局部的細節設計是體現出主人個性、優雅的生活情趣。在合理的平面佈局下著重於立面的表現，注重使用玻璃、石材及質感、塗料來營造現代休閒的居室環境。同時中式別墅設計說明應包括對別墅內部的軟裝飾的使用，一些古玩字畫，或是精美工藝品的加入，會使別墅內部看上去更加充滿文化底蘊。2、中式別墅設計一定要注重功能區域的合理在別墅設計過程中，設計師先考慮整個空間的使用功能是否合理，在這基礎上去演化優雅新穎的設計，因為有些別墅中格局的不合理性會導致整個空間的美觀性。合理拆建牆體，尤其別墅中最常見的有斜頂、梁管道、柱子、等結構上出現的問題，如何分析、利用出現問題這是別墅設計過程的關鍵所在，而且必須在別墅設計說明中表達出現。希望我的回答可以幫助到您。

玄關有以下三方面的作用：1.視覺屏障作用：玄關對戶外的視線產生了一定的視覺屏障，不至於開門見廳，讓人們一進門就對客廳的情形一覽無餘。它注重人們戶內行為的私密性及隱蔽性，保證了廳內的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好的解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。2.較強的使用功能：玄關在使用功能上，可以用來作為簡單地接待客人、接受郵件、換衣、換鞋、擱包的地方，也可設置放包及鑰匙等小物品的平臺。3.保溫作用：玄關在北方地區可形成一個溫差保護區，避免冬天寒風在開門時和平是通過縫隙直接入室。玄關在室內還可起到非常好的美化裝飾作用。玄關的變化離不開展示性、實用性、引導過渡性的三大特點歸納起來主要有以下幾種常規設計方法：低櫃隔斷式是以低形矮台來限定空間，既可儲放物品雜件，又起到劃分空間的功能。玻璃通透式是以大屏玻璃作裝飾遮隔或既分隔大空間又保持大空間的完整性。格柵圍屏式主要是以帶有不同花格圖案的透空木格柵屏作隔斷，能產生通透與隱隔的互補作用。半敞半隱式是以隔斷下部為完全遮蔽式設計。頂地燈呼應中規中矩，這種方法大多用於玄關比較規整方正的區域。實用為先裝飾點綴，整個玄關設計以實用為主。隨形就勢引導過渡，玄關設計往往需要因地制宜隨形就勢。巧用屏風分隔區域，玄關設計有時也需借助屏風以劃分區域。內外玄關華麗大方，對於空間較大的居室玄關大可處理得豪華、大方。通透玄關擴展空間，空間不大的玄關往往採用通透設計以減少空間的壓抑感。設計要點：間隔和私密性：之所以要在進門處設置“玄關對景”，其最大的作用就是遮擋人們的視線。這種遮蔽並不是完全的遮擋，而要有一定的通透性。實用和保潔：玄關同室內其他空間一樣，也有其使用功能，就是供人們進出家門時，在這裡更衣、換鞋，以及整理風格與情調：玄關的裝修設計，濃縮了整個設計的風格和情調。裝修和傢俱：玄關地面的裝修，採用的都是耐磨、易清洗的材料。牆壁的裝飾材料，一般都和客廳牆壁統一。頂部要做一個小型的吊頂。玄關中的傢俱應包括鞋櫃、衣帽櫃、鏡子、小坐凳等,玄關中的傢俱要與整體風格相匹配。採光和照明：玄關處的照度要亮一些，以免給人晦暗、陰沉的感覺。材料選擇：一般玄關中常採用的材料主要有木材、夾板貼面、雕塑玻璃、噴砂彩繪玻璃、鑲嵌玻璃、玻璃磚、鏡屏、不銹鋼、花崗石、塑膠飾面材以及壁毯、壁紙等。無論是主人回家還是客人到訪，恰到好處的玄關能給人親切、自然、溫馨的感受，如果說家是一首詩，那麼玄關就是詩的引子，帶出整個家的基調，一個漂亮而耐人尋味的引子，體現出主人的品位和情趣。玄關的空間往往不大，而且不太規整。在這個不大的空間中，既要表現出居室整體風格，又要兼顧展示、換鞋、更衣、引導、分隔空間等實用功能。玄關是一塊緩衝之地，是一個縮影，是樂曲的前奏、散文的序言，亦是風、陽光和溫情的通道。多多關照地面選材玄關地面材料的選擇是關鍵，因為這個位置總是比其他地方更受“關照”，因此承受的磨損撞擊當然最多，同時它起著引導空間的作用，能讓玄關自成一體。實木地板、瓷磚都不錯，因為它們便於清洗、耐磨。只不過瓷磚會讓整個區域看起來有點兒冷。另一種替代的作法是使用長方形地毯。這種地毯既長又窄，非常適合於玄關的造型。天花嚮往簡潔玄關的空間一般比較狹窄，容易產生壓抑感。但通過吊頂的配合，可以改變玄關空間的比例和尺度，玄關天花往往可以成為極具表現力的室內一景。它可以是自由流暢的曲線，可以是層次分明、凹凸變化的幾何體，也可以是大膽露骨的木龍骨，上面懸掛點點綠意，簡潔、統一、有個性。色彩淡雅不過時大部分玄關光線較暗且空間狹小，最好選擇清淡明亮的色彩。如果玄關夠寬敞，也可以選用豐富而深暗的顏色。不過，最好避免在玄關堆砌太多讓人眼花繚亂的色彩與圖案。傢俱擅長利用空間傢俱隔斷玄關的作用顯而易見，它的另一重要功能就是儲藏物品。一般這個地方要放的物件很多，古董擺設、掛畫都可能“露臉”，但要玄關乾淨整齊有格局，鞋櫃、玄關桌、衣帽架必不可缺。因此應因地制宜，充分利用空間。飾物代表生活態度別小瞧一個花瓶或一束幹樹枝，少了它們，玄關可能就缺少了一份靈氣和情趣。一幅上等的油畫，一幀意義深遠的攝影作品，或是一盆細心呵護的君子蘭，都能從不同角度體現屋主的學識、品位和修養。燈光負責營造格調由於玄關裡有許多拐角、小角落，精心設計的燈光組合可使方寸間蓬蓽生輝。筒燈、射燈、壁燈、軌道燈、吊燈、吸頂燈———根據不同的位置安排，可以形成焦點聚射，營造不同格調的生活空間。

簡裝修顧名思義即簡單裝修。即指家庭裝飾中原本要花費大量物力財力的繁複裝修得以簡化進行，也就是化繁為簡。精裝修顧名思義即精細裝修。即指家庭裝飾中房屋頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保。

房屋裝修風水,關於房屋裝修時的風水問題,大概要注意哪...居風水是風水研究的一部分...房屋裝修風水注意事項:第一、房子不見光。

你好，據我所知，英式田園風格玄關裝修的特點：英式田園風格對採光的要求非常高，玄關門設計成白色也是有原因，白色在燈光照射下會更明亮，所以通常利用玄關燈具的設計來烘托明朗的氛圍。以造型特別的復古吊燈或創意吸頂燈作為主燈，再添置些輔助光源如實木壁燈或射燈等，以此來創造柔和溫暖的格調。在英式田園風格設計中，尤其強調燈飾的線條感、燈罩的質地以及光線的柔和度，通常一款有型又別致的燈飾會對整個玄關起到點睛之筆。

客廳飯廳玄關怎麼設計才是最好看的呢1不少的時尚年輕朋友選擇珠簾玄關，水晶珠子可以帶給人家一簾幽夢的感覺，給客廳起到美感。雖然這種珠簾玄關十分的好看，但是它在風水學上具有遮擋煞事的作用。在客廳的損財之處，安裝一簾玄關，就可以把自己房間內的財氣能留下客廳裡面。2為了使家有生機感。有很多朋友也會選擇植物玄關。植物玄關不僅可以帶給人們新鮮的空氣，而且它還有聚財的作用，可以把一些凶事化吉。把這些植物放到客廳飯廳之間，就可以除去破財現象，而且可以更好的淨化空氣。3屏風玄關也是當今十分流行的玄關款式。屏風玄關的價格相對貴一些，它也是身份的代表。屏風玄關的樣式新穎別致，受到了很多人們的喜愛。屏風玄關以木材質原料品質最為保障。使用純實木製作的屏風玄關對人體沒有任何傷害，而且它的使用年限也是很長的。而金屬或者是塑膠的屏風就會差一些。但是所有種類的屏風玄關都可以阻斷穢物之氣的影響。以上就是客廳飯廳玄關的設計方法。

一以下是具體的技巧，家居中玄關這個地方必須要給客人留下最美觀的印象，玄關的設計更是至關重要的，這個位置用現代簡約裝修風格好看嗎。進入家居內第一個要經過的就是玄關這個地方，為了給客人留下好的印象，玄關的設計更是至關重要的，這個位置用現代簡約裝修風格好看嗎。這要看怎麼去裝飾了，一般都會在玄關的位置裝上一面大玻璃，高度到頂，周邊用黑色不銹鋼固定住，能增加玄關的通透性，體現現代簡約裝修風格的效果，為了避免隱私被洩露，還應該在客廳的這面玻璃上裝百葉窗簾，能打開，亦可隨時關閉，這樣的玄關看起來也不錯。唐先生準備在玄關的位置安裝一個懸空的鞋櫃，鞋櫃的顏色為白色，背牆為淡黃色，有一種區分的效果，懸空鞋櫃也可以防潮和防蟲，地上的各種物質也不會沾到上面去，不容易髒。因為玄關已經顯示出現代簡約裝修風格的作用，還可以在旁邊放上幹枝，幹枝瓶子的顏色可以為紅色，看上去比較活潑，而且鞋櫃也彰顯出很實用的功能。玄關地面鋪上鵝卵石可以防止鞋子的髒東西進屋內，而且玄關和室內的空間有緩衝的效果，鵝卵石也在現代簡約裝修風格的基礎上，帶來了一種大自然的魅力。當然，客人直接踩在鵝卵石上會感覺有點怪怪的，建議在鵝卵石之上再鋪幾塊地墊，客人進屋前可以踩在地墊上，等到泥土乾淨了再進入屋內，或者在這裡換上拖鞋都行。懶得用各種物件來裝飾玄關這個地方的話，可以在左邊或者右邊的牆上安裝裝飾畫，主要看牆體的面積，不過裝飾畫應該要鋪滿整面牆體，這樣才有整體感。為了呼應現代簡約裝修風格，畫的顏色沒什麼限制，不過裡面的圖形應該要抽象一點，這樣看起來才更現代，想突出玄關的現代效果，可以用紅色，或者橙色，儘量用噴畫作為材料，因為牆繪的成本太高了。把酒櫃安裝到玄關那裡同樣也是可行的做法，但玄關的面積有大有小，最好事前要量好尺寸，酒櫃儘量設計得簡約而有味道一點，比如在網上搜索現代簡約酒櫃，找其他現成的設計風格再改動即可，同樣是為了顯示出現代簡約裝修風格的作用，吊頂就安裝一個簡單的吸頂燈即可，因為吊頂通常不作為玄關的焦點2015-11-1902:48:52簡約現代玄關設計技巧：用木質來設計，放置一個萬用的小卡座，不但能放鞋子，上面還能坐，雙分隔的收納容量也更大。木質的牆壁放上掛衣服的鉤子，一盆植物，讓玄關處也變得格外有意境。但凡是玄關的地方，都有不完美，所以在玄關入門通向客廳的過道上，都有一些畸零空間，除了有鞋櫃外，放置一面鏡子，加上一些裝飾品上去，海洋藍與白色一起，很有藝術感的氣息，讓玄關變得不再普通。多家庭的玄關在入門時都會一側是凹陷的，例如是雞肋的空間，在這裡與其放過普通的鞋櫃，倒不如精心設計一個具有藝術效果的鞋櫃，再加上一盆小綠植，清新優雅又好看，整個看去都賞心悅目的。

對於現在的裝修來說，很多家庭的裝修都是有玄關的設計的，而玄關上面都是可以擺放東西的，而進門玄關上擺什麼好，是很多家庭都不太清楚的，玄關上面擺放的東西跟家裡的風水是有很大聯繫的，擺放得當，具有旺財的作用，反之，則沒有，還有不好的影響。在玄關上可以多放一些綠色的植物，和花朵，這樣不僅增添生活情趣，每天看到大自然的顏色，可以吸引好的人緣。而選擇盆栽植物的時候，一定要選擇圓形盆栽才比較好。在進門玄關上可以擺放一些招財的吉祥物，具有錦上添花，吉上加吉的作用，尤其是碗狀的黃金工藝品，它的吸材力量更大。在玄關上不要擺放尖角類的物品，風水學最忌尖角沖射，迎門玄關附近不要有尖角物，還應儘量避免擺放有尖角的物品。尖角類的物品會把財運沖走。而且也不要在上面擺放沉重物。迎門玄關受壓是絕對不適宜的，大的衣櫃、書櫃等沉重物壓在迎門玄關上，那將會對全家和整個公司的財運不利，還會整天感到壓力重重，為財而累。