一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。三、離婚後按揭房過戶流程離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

個人房產抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明

可以的，通常有房產證，就可以房屋抵押貸款的。房抵押貸款流程：一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後。

組合貸款提前還款要注意的事項有：1、組合貸款可用於提前還商業貸款。組合貸款是商業性住房貸款與公積金貸款的組合。所以可以提前用於還商業貸款。需要提醒的是需要用個人的存款或者現金，不能用公積金帳戶裡的餘額還款。2、組合貸款用於提前還公積金貸款。組合貸之另一部分公積金貸款，借款人公積金帳戶內的餘額也可以用來提前還款。希望我的回答能幫到你！

住房貸款手續：1、具備住房按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請。2、經辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否發放住房按揭貸款3、借款人與貸款人簽訂住房按揭貸款合同。4、辦理擔保、保證或者保險手續;如果是房屋作抵押，則應當辦理抵押登記

方法有三：1.直接搬走，搬到位置比較吉的房間裡住。陽宅風水的最大特點就是住了有影響不住沒影響，若只是那個房間處於凶位等風水不好，那就很簡單，直接搬到另個房間裡就行了。2.吉祥物化解。諸如上條所說，能夠隨意搬的人是家庭條件不錯有空餘房間的人家。有的人家裡沒有多餘的房間，那怎麼辦？只能通過吉祥物來進行化解了。這是屬於對症下藥的方式。3.其他方法化解。比如綠植呀，屏風呀，珠簾呀等等，都是化解的方法。當然，這些要是懂風水的人才會的方法，不懂的人可以線上請教下師傅。

買房貸款需要結婚證，假如沒有結婚是不用的。結婚買房貸款需要雙方都簽字哦~辦理買房，是以家庭為單位，辦理貸款，也是以家庭為單位，貸款，需要購房人出具身份證，戶口本，結婚證，和配偶一起，還需要雙方收入情況證明，需要雙方一起簽字辦理手續，才可以的。

你好，限價房的貸款方式是不受限制的，完全可以抵押貸款。兩限房為限價商品房,大產權70年的.63歲的老人基本貸不了款了,只能貸4年.必須是房本寫的那個名字才能貸款.所以您和您老公是申請不了貸款。希望我的回答對你有所幫助！

安亭我推薦大學裡二期，位置在[ 嘉定 - 安亭 ] 曹安公路4801號（近綠苑路），社區內部環境典雅幽靜，綠化多，通過社區道路的合理組織，休閒設施的精心安排，提供自然、舒適的居住環境。周邊配套齊全，設施完備，物業管理完善，保安24小時值班，住戶素質高。社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關係和諧。基礎設施健全，周圍商圈多，購物，就醫，娛樂等方便快捷。房價均價為30000元/平米，以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格已購買時為准。

商用住宅房是70年，商鋪是50年超過年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。

住房公積金卡的密碼是持有《住房公積金專用折》的，住房公積金帳戶的初始密碼是“888888”或住房公積金帳號的最後六位元數字;持有公積金龍卡的，住房公積金帳戶的初始密碼和公積金龍卡內的個人儲蓄帳戶的初始密碼是一樣的，在建設銀行發出的密碼信封內，由電腦隨機生成。

這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。中間複式，上下都有人居住，感覺像夾心麵包似的，更沒有什麼特別的了。

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧！1.空間整改我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，而且最好的安瓷磚，其它空間，比如說臥室、客廳等可以安裝地板。新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容，希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

對於複式樓來說，最大的特點就在於他用樓梯將一二層連接為一體了，而且將客廳有效的利用起來，顯的整個房子更加的通透也更加的寬敞。一起來看看複式樓房子設計平面圖吧，進一步的瞭解複式樓複式樓的優點：複式樓從總體來看，他最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意。那該怎麼樣設計複式樓呢？或許你也正在面臨站這樣的煩惱，但是不用擔心可以先理清自己的思路，自己到底想要哪種風格的複式樓，得先從複式樓房子設計平面圖開始瞭解。複式樓房子設計平面圖：一樓有特別寬敞明亮的大客廳，然後一間臥室加一個陽臺，有一間衛生間、餐廳、廚房。然後樓梯在餐廳旁邊，樓梯的左邊還有一個儲物櫃。這就是一樓大概的情況，這樣看來一樓還是很簡潔明瞭很寬敞的哦。二樓的客廳就沒有那麼大了，因為二樓主要以臥室為重點嘛，所以相對于一樓的客廳二樓的就要小很多。但是二樓有三間臥房，和一間廁所。這樣的複式樓感覺分工很明確，一樓主要以生活為重點，二樓主要以起居為重點。而且房間也夠多，還有足夠的客房呢。整體看來一樓和二樓銜接的很好，複式樓感覺是不錯哦。

完整的房源標題應該是：商圈+賣點+樓盤名稱+戶型+賣點（資訊點）。如果錯過這套三房，還會有下一套麼？史上最超值的二手房，看了你就知道！這房真沒有什麼優勢，但就是很多人想買，這是為什麼呢？我什麼都沒有，我這裡只有你需要的房子。買的不是房子，買的是幸福。觀望一次漲一次，您還在觀望嗎？好房子來了一聲吼，該出手時就出手。享受生活從這裡開始。找呀找呀找房子，找到一套好房子。瘋了，居然還有這麼便宜的房子。不管您看了多少次，它也不會降一次。真有這樣的家——真的很溫馨。市場還要火呀，現在正是好時機，來電看房吧。告別蝸居時代——您準備好了嗎？這都是怎麼了，多好的房子呀，房東怎麼捨得賣掉呢？適合過渡，解決一時住房需求。要結婚了，買房裝修這裡可以一步到位。如果要觀望，我建議您看房這房子後再觀望，一定不會讓您失望的。所以人都在觀望的時候，你敢出手嗎？獨家房源，僅此一套，錯過了就沒有了，機會只有一次，還在猶豫嗎政策在變，服務不變，好房急售。政策已經至此，房價逐漸回升，觀望後悔莫及。送閣樓，相信獨具慧眼的您會買就會賺，僅此一套。買房投資都請點擊！！本房有很大的升值空間。好的房子不是用來欣賞的，是用來享受的。毛坯房給您更多自由裝修空間。政策來了您猶豫了，低價房來了您心動嗎？真正的拎包入住，灑脫無比。精緻戶型——享受無限陽光生活。經典3房，全明戶型！精裝修！兩證齊全！精裝兩房，送設施，拎包即住，總價低。買的就是大戶，圖的就是省心，好房子，好價格！有故事的房子，花心思的家。實用兩房盡享三口之家的樂趣，觸碰幸福的溫度，舒適如新，經典把握。超爽南北通透兩居室，安家置業的首選。大三房天倫之樂無可比擬。不要心疼的放棄，只要幸福的得到。奢華的房源，樸實的價位，您為此停留而選擇。忍受不了越來越貴的房租，那就買套房子享受吧！託付一生的家園。好房要淘，好房難得，進來看看，100%真實。

你好，老房裝修改建要注意包暖氣需留散熱孔。一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。需要注意的是，這些暖氣管道的迴圈與流速往往會好於暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現開裂、變形。希望對你有幫助哦。

榻榻米的儲物收納功能。榻榻米之下的空間可以作為儲物空間。設計時要注意面板的承重能力。結實耐用的實木面板作為面是很好的。如果家裡有安裝地暖，那麼榻榻米之下的空間就不宜作為儲物空間了，對儲物空間的物品加熱，也許會損壞物品。清潔榻榻米。選購品質優質的榻榻米，一般優質的榻榻米由藺草編織而成，這種榻榻米每半年要曝曬一次，避免榻榻米發黴、變質、蛀蟲。現在還有一種人造織物製成的榻榻米席面就比較受小戶型業主的歡迎。榻榻米所處的房間要求通風良好。

實黑胡桃還是比較經典的顏色~~~~真的不喜歡就做混水漆(比如白色,顏色隨便自己喜好,符合大環境就成,米黃,粉色系列等等)

暖氣片漏水的主要緣由：一、暖氣片運用年限時間過長，暖氣片內部腐蝕呈現漏點，然後導致暖氣片漏水。二、暖氣片與閥門的銜接處密封不行，或因管材品質不合格而形成漏水。三、暖氣片受熱脹冷縮原理而漏水，供暖熱水注入後，一些品質不過關的暖氣片在壓力的效果下爆裂漏水。四、每年中止供暖後，暖氣片中的水會被抽幹，一些被泥沙封住的裂縫露出來，從頭注水時呈現滲漏。五、供暖打壓試水時因為居民翻開放氣閥忘掉關上，或許私接亂改採暖設備而形成漏水。

據我所知洗臉盆：可分為掛式、立柱式、臺式三種。洗臉盆的種類較多，一般有以下幾種：角型洗臉盆由於角型洗臉盆占地面積小，一般適用於較小的衛生間，安裝後使衛生間有更多的通旋餘地。普通型洗臉盆適用於一般裝飾的衛生間，經濟實用，但不美觀。立式洗臉盆適用於面積不大的衛生間。它能與室內高檔裝飾及其他豪華型衛生潔具相匹配。有沿臺式洗臉盆和無沿臺式洗臉盆適用於空間較大的裝飾較高檔的衛生間使用，檯面可採用大理石或花崗岩材料