對於大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房，那麼開發商晚交房違約金怎麼算呢，有沒有個標準呢？這都是廣大業主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來給大家介紹介紹，希望對於大家維護自己的權益有幫助，杜絕被開發商牽著鼻子走。關於逾期交房的違約金比例，國家並沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為准。不過，儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。”根據以上規定，如果房產公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高於合同約定的違約金，購房者可以請求人民法院適當予以增加，按實際造成的損失確定違約金，要求房產公司承擔違約責任。影響開發商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開發商都有一個工程進度表，影響工程進度的因素有很多，比如天氣、資金等，一旦工程進度不能按時推進，逾期交房的可能性增大的話，開發商勢必會降低逾期交房的違約金比例，以最大限度減少自己的損失。好了，以上就是一些關於開發商預期交房方面的分享，大家可以參照著自己的樓盤看看，違約金的話是需要和開發商協商的，如果能達成共識，最好是能簽份合同，合同在一定程度上能給我們一些保障，對裝修公司有一定的約束作用，希望大家都能早日拿到自己夢想的房子，祝你生活愉快！

室內裝修流程一：家裝諮詢客戶向設計師諮詢家裝設計風格、費用、週期等。(1)洽談用戶請裝修公司裝修，要把自己的要求告訴公司。用戶提出的要求最好事先經全家人詳細討論過，儘量一次性告訴裝修公司。(2)設計裝飾公司接到用戶的平面圖後，設計師會親自到現場度量及分析現場結構，研究使用者的要求是否可行，現場初步擬定設計方案。設計師先介紹一些樣品給使用者，如果客戶覺得滿意，那麼設計師將會提供一份詳細的施工工程圖和報價明細表，之後客戶需要告知裝修公司準備選取的傢俱以及設備資料，方便設計師設計。室內裝修流程二：現場量房設計師親自到客戶想要裝修的居室勘測，並綜合客戶各方面要求進行考察，便於更加科學、合理地進行圖紙設計。室內裝修流程三：預算評估設計師根據客戶決定的裝修風格進行裝修設計，再徵求客戶的意見，最終確定設計方案、圖紙及相關預算。室內裝修流程四：簽定合同如果雙方都對設計方案和預算無異議的話，就可以在由各市工商行政管理局監製統一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》上簽字了，明確雙方的權利與義務。室內裝修流程五：現場交底設計師應該向包括業主在內的裝修相關人員詳細說明此次裝修的預算和設計圖紙能達到的效果，解決好客戶的問題，辦理好有關手續。室內裝修流程六：材料驗收家裝材料進場後，經客戶進行驗收後，方可進行施工。家庭裝修用到的材料都要是對人體無害的，以實用、安全、經濟、美觀為設計目標，用科學的工藝技術進行室內固定的六面體裝修，打造出一種既美觀又實用舒適的效果。室內裝修流程七：中期驗收在裝修進行到一半的時候，客戶、設計師、工程監理、施工四方都驗收合格後，各自在品質報告書上簽字確認。室內裝修流程八：尾期驗收終於到了尾期驗收的時候了，客戶、設計師、裝修監理及施工負責人是得同時在場的，各方都要對裝修材料、佈局、工藝品質等進行再次確認，如果都沒問題的話，再簽字就可以了。室內裝修流程九：工程完工家裝過程全部完工，施工現場清潔、整理。用戶如果居住的時候發現有什麼品質問題，應該先向裝修公司聯繫，把發現的問題對裝修公司說明，在保修期一年內都可以找對應的裝修公司進行保修。希望我的回答能夠幫到你。

酒店賓館設計裝修要注意問題：1：要注意合理佈局，在賓館裝修效果圖的風格方面，儘量要大氣，燈光一定要充足，要考慮到風水的問題。這是賓館裝修中的比較重要的一點，分隔方式的不同也就決定了空間之間聯繫的程度是不一樣的，另外分隔的不同處理手法同樣能在滿足不同分隔要求的基礎上．創造出不同的美感、情趣和意境來為消費者營造出更舒適的空間。2：設計容不得半點的馬虎，在賓館裝修設計環節一定不能馬虎，要知道賓館最大的功能還是住宿，所以，在賓館內部可能會有相應的配套娛樂措施等，所以您一定需要一個合理合適的規劃，功能分區要明確，把能利用的空間都利用上，如果利用了不該利用的空間，會看起來雜亂無章、降低了消費者的體驗度。因此，在賓館裝修中設計環節是至關重要的一步。3：要注意安全的設計，在賓館裝修中，客房起著主導地位，客房需要有著能做到利於人們舒適，安全，清潔等環境。這樣客人在裡面才能舒服的入住，才能有很好的心情，顧客是上帝。其次就是客房走廊能否便捷的通向樓梯、電梯、並有安全疏散方向和疏散口，已達到最安全，最方便。

你好，大門對著衛生間不太好，可以做個隱形門或做個端景隱藏起來，這個最好是根據戶型看怎麼設計合理。。。

石灰和石灰石大量用做建築材料,也是許多工業的重要原料.石灰石可直接加工成石料和燒製成生石灰.石灰有生石灰和熟石灰.生石灰的主要成分是CaO,一般呈塊狀,純的為白色,含有雜質時為淡灰色或淡黃色.生石灰吸潮或加水就成為消石灰,消石灰也叫熟石灰,它的主要成分是Ca(OH)2.熟石灰經調配成石灰漿、石灰膏、石灰砂漿等,用作塗裝材料和磚瓦粘合劑.水泥是由石灰石和粘土等混合,經高溫煆燒制得.玻璃由石灰石、石英砂、純鹼等混合,經高溫熔融制得.煉鐵用石灰石作熔劑,除去脈石.煉鋼用生石灰做造渣材料,除去硫、磷等有害雜質.電石（主要成分是CaC2）是生石灰與焦炭在電爐裡反應制得.

家庭裝修設計一定要做到精細化設計，根據每個家庭成員需求去統一進行設計，方方面面都要涉及到，缺一不可，廚房，臥室，衛生間，客廳，書房，不同的房間都要進行相關的設計，再根據裝修公司提供的方案做出一些有針對性的修改，瞭解家庭裝修知識，給設計人員更多的參考。裝修材料不一定要高價，但一定要好品質，產品合格，這樣也是對家人負責的一種表現，對於家庭裝修設計而言，好的設計當然要配備好的材料，才能相互配合，做好裝修，你所掌握的家庭裝修知識，也會在選材中派上用場，讓你知道如何去挑選合適的裝修材料，實現真正的高標準選材。做好家庭裝修設計，選好材料，剩下的就是裝修風格了，小編在這裡根據家庭裝修知識，推薦選擇簡約型的家居風格，這會給未來的生活減少一些一些不必要的負擔，特別是對於家中的女主人而言，家庭衛生都比較好弄，很多時候還能為你節省下一大筆請保姆的開支，用剩下的錢帶著家人去旅遊或者送給女主人一份愛的禮物，既浪漫又幸福。懂得愛懂得享受，自然就明白怎樣更好的去生活，妻子不是家中的傭人，針對家庭裝修設計一定壓迫多聽取她的意見，為她考慮，瞭解家庭裝修知識，為她裝修一套簡約時尚風格的房子，將愛無線傳遞出來，這就是幸福的真諦。

你好，家庭裝修佈線可分為明線與暗線，這裡主要說一下暗線，要給家庭房間按功能分成幾個回路，照明走一個回路，插座要走一個回路，我建議給空調用的這一部分電也要走一個回路，有了這三個回路，基本上100平方的房間基本上就夠用，如果是別墅的話，照明和插座可能分兩個回路。現在主要是空調的用電量比較多，所以要把空調用電單設一個回路，這樣有一個什麼好處呢？跳閘的時候就不至於把插座這邊全部跳了，不影響到其它的工作，不受空調影響，所以空調是單獨的一塊最好。有了這一塊還不算，在配電箱裡面再預留出兩條來，再多留出兩個開關。那麼建議在插座上留出兩個開關，一旦家裡有水或者失火，這邊就可以在室內將電源關了或者跳閘了，有漏電也可以跳閘。配電箱一般都是鐵做成的，配電箱也要有一個地線的保護，配電箱有時候可能一個房間閉路跳閘了，要把配電箱開開把那個閘合上，這時候配電箱是鐵盒的，所以地線要特別注意，將來你驗收的時候，要看一看，試一下，地線什麼的都接牢了沒有，在家裡面安全第一。一般來說，分路的容量選擇在1.5kW以下，單個用電器的功能在1kW以上的建議單列為一分回路(如空調、電熱水器、取暖器燈大功率家用電器)。最好先設計出家庭裝修後的草圖，確定以後電器的大體分佈並根據位置來安裝開關、插座等。希望可以幫到你.

家裝中的水電改造是按照每米多少錢來收費的。施工前一般會做預算也可以直接瞭解好單價，在施工完成之後結算總價。一般來說，裝修中的水電改造按照全包的形式，是包含材料、人工、以及輔料。(當然開槽，封槽都是包含在內）你水電要修改多少來確定一平方米多少錢，是房屋總面積，不是修改面積。比方你臥室什麼都沒改也要計算在內，修改得多的也是一樣算。依照房屋的水電修改情況來確定一平米多少錢，最好是找個做裝修的熟人來給你裝修，或者裝修公司。

電感鎮流器是利用電感的感抗和自感電動勢來點亮氣體放電燈具的，自感電動勢“擊穿”燈管的氣體啟動燈管，電感限制燈管電流不使其燒毀。電子鎮流器是用電子器件產生高頻電振盪並限制燈管電流，利用高頻電流來點亮燈具的，氣體放電的燈管在高頻電流作用下不須高壓啟輝就能放電而發光，且點亮的燈管沒有閃爍感。

打壓通常是一種股市用語。打壓是用非常方法，將股價大幅度壓低，通常大戶在打壓之後便大量買進以取暴利。不過，在水電工程改造的時候也有一道工序叫打壓，水路施工完以後要進行打壓實驗，升至8個壓，穩壓後，觀察接頭部位是否有滲水現象，半小時內壓力降不超過0.05MPA為合格。

1.建築內部排水系統分類，排水體制及其分類建築內部排水系統分為汙廢水排水系統和屋面雨水排水系統兩大類，按照汙廢水的來源，汙廢水排水系統又分為生活排水系統和工業廢水排水系統，按污水與廢水在排放過程中的關係，生活排水系統和工業廢水排水系統又分為合流制和分流制兩種體制生活排水系統排除居住建築、公共建築及工業生產企業生活間的污水與廢水，工業廢水排水系統排除工業企業在生產過程中產生的廢水，屋面雨水排除系統收集排除降落到多跨工業廠房、大屋面建築和高層建築屋面上的雨雪水2.排水系統組成建築內部汙廢水排水系統的基本組成部分有；衛生器具和生產設備的受水器、排水管道、清通設備和通氣管道，在有些建築物的汙廢水排水系統中，根據需要還設有汙廢水的提升設備和局部處理構築物3.排水系統的類型（1）單立管排水系統指只有一根排水立管，沒有專門通氣的系統，根據建築層數和衛生器具的多少，單立管排水系統分為無通氣管的單立管排水系統、與通氣管的單立管排水系統、特製配件單立管排水系統（2）雙立管排水系統由一根排水立管和一根專用通氣立管組成（3）三立管排水系統由三根立管組成，分別為生活污水立管、生活廢水立管和通氣立管

這要看你的跑步機和踏步機的性能怎麼樣了,還要你家地板的密封性和防震性。但是按我實際在看,對樓下的基本還是有一定影響的。

地毯，是以棉、麻、毛、絲、草等天然纖維或化學合成纖維類原料，經手工或機械工藝進行編結、栽絨或紡織而成的地面鋪敷物。它是世界範圍內具有悠久歷史傳統的工藝美術品類之一。覆蓋於住宅、賓館、體育館、展覽廳、車輛、船舶、飛機等的地面，有減少雜訊、隔熱和裝飾效果。[地毯材質]地毯有哪幾種材質？三羊毛材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？四丙烯材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？五尼龍材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？六麻及混織物材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？七地毯的材質主要有羊毛、丙烯、尼龍、麻及混織物等[地毯材質]地毯有哪幾種材質？——二、幾種最實用的地毯材質：[地毯材質]地毯有哪幾種材質？一純毛地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？二混紡地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？三化纖地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？四塑膠地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？五草編地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？——三、各大材質地毯介紹：1、純毛地毯：分手織與機織兩種，前者價格昂貴，後者便宜。絨毛的質與量是決定地毯耐磨性的主要因素,其用量常以絨毛密度和高度表示。純毛地毯現在主要用於星級以上賓館和豪華住宅。2、混紡地毯：品種多，常以毛纖維和各種合成纖維混紡。如在純毛纖維中加20%的尼龍纖維，耐磨性可提高五倍。也可和晴綸纖維等合成纖維混紡。混紡地毯可以克服純毛地毯不耐蟲蛀及易腐蝕等缺點。

鋪橡木地板挺好看的，家裡鋪的富得利的法國橡木地板，之前逛了很久，最後決定選這個。法國橡木地板紋理非常細膩，鋪完後感覺家裡非常溫馨。

德爾實木地板蠟複合地板68元；德爾地板實木樣品板/複合/強化地板小樣48元；德爾實木地板劃痕修復防滑木質複合木地89元；馨德爾環保強化複合地板12mm大自然地板家用木地板防水E0地暖耐磨68元（以上價格來源網路僅供參考）

防水的，地板革表面是塑膠的所有肯定防潮，但底背有很多種防潮性各不同，不能用的是無紡布底的，因為無紡布吸潮可致底背發黴，可用的是有防水層的或全塑底的地板革。只要使用得當地板革是防潮最好的材料，地板革真正的名稱應該叫塑膠捲材地板。

以下是門窗裝修設計怎麼做比較好看的查詢我們先確定飄窗的具體尺寸大小，確定好後我們再根據客戶具體需求展開設計定制。一般在飄窗臺上我們可以放一張軟墊形成一個小休閒區，或者在飄窗臺上拼搭櫃體形成一個儲物收納區，或者利用飄窗的位置設計一個書桌組合，形成一個小型工作區等。在新居網中我們有針對不同的空間的飄窗臺進行定制設計床頭靠背採用精挑細選的頭層牛皮，達到良好的透氣性，床頭的完美弧度設計，讓您感覺背部和腰部的服帖，配合側身抽屜床身，增加了更多的存儲空間。飄窗臺上設計階梯式櫃體，既增加了儲物收納功能，又給空間帶來溫馨活躍氣氛。希望能幫助到你

德奈木門品質不錯，其專業生產豪華工藝門、實木烤漆門、實木複合門的一家專業性的企業，它的產品選材精良，綠色環保，無輻射抗靜電，還有著防蟲防潮隔音保溫抗裂不變形等優點，而且品質很不錯，樣式也精美，性價比比較高，挺受消費者歡迎的。樣式新穎美觀，耐用，使用壽命長且不易被淘汰，在做工方面非常的細緻，品質過硬，包裝講究，手感不錯，材質也是不錯的，不偷工減料，尺寸也是很精確的。在市場上相對來是比較多群眾還選擇他的產品，深受大眾的好評，性價比也是很高的。

宏達木門很好， ??該產品的性價比很高，品質可靠，做工精緻，是以天然原木木材作為門芯，平衡層採用三合板替代密度板；工藝上具備原木的天然特性與環保性，工藝上解決了原木的不穩定性，造型上更加的多樣與細膩，非常的好，值得推薦。

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