劃撥土地房產過戶詳解劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的國有土地使用權。它是計劃經濟的特定產物，絕大部分掌握在企事業單位等使用者手中，並與房屋產權緊密結合，形成了房地產，從而游離了國土資源部門的管理與控制，隱形變相交易，造成國有土地資產嚴重流失。准予轉讓的條件及其方式劃撥土地使用權只有符合一定條件下方可轉讓。即：（1）土地使用者必須是企業、公司、其他經濟組織和個人；（2）領有國有土地使用證；（3）具有地上建築物、其他附著物的合法產權證明；（4）依照有關土地使用權出讓的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓所獲得收益抵交土地使用權出讓金（國土部門審核認定）。可見，劃撥土地使用權上形成房屋產權的轉讓，必須同樣要經過由劃撥土地使用權到有償出讓土地使用權這一體制的轉換，未補辦土地使用權出讓手續不得轉讓。在城市規劃區，劃撥土地使用權上形成的房屋產權轉讓時，必須報有批准權的人民政府批准。有批准權的人民政府批准予以轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。國有劃撥土地上的房產轉讓程式（方案）方案一：要如何申請房產過戶，怎樣才可以獲得批准的問題？依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權，確需轉讓的，轉讓方應當書面提出申請，由有批准權的人民政府土地管理部門審批。轉讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經審查，報同級人民政府批准後；再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權出讓手續，並按規定繳納土地使用權出讓金；然後，分別到房管部門、土地管理部門辦理房屋所有權、土地使用權轉讓變更登記手續，最後辦理房屋所有權處分登記。方案二：持縣級以上國土部門批准轉讓文書，及相關材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等對其行政主體和執法主體（批准主體）規定明確，即縣級以上土地管理部門，但沒有詳細的法律法規規定房屋登記部門在劃撥土地上形成房產處分的明確審查責任。因此根據其出具的批准轉讓文書，可視為允許其上市交易。需提交證件和資料：1、登記申請書；2、申請人身份證明（企事業單位提交營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證，法人代表身份證）3、房屋權屬證書；4、證明房屋所有權發生轉移的材料（買賣合同、互換合同、經公證贈與合同、分割協定、合併協定、入股協定、分立合同、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或其他證明房屋所有權發生轉移的材料）5、國土部門批准轉讓文書；6、其他必要材料。

板木傢俱價格比實木傢俱更好；板木傢俱含甲醛比實木傢俱多；板木傢俱比實木傢俱不耐用；板木傢俱比實木傢俱拆卸方便，搬運方便，裝配方便；板木傢俱做的好的話與實木傢俱差不多，辨別比較困難，除非用專業設備查。

衛生間想裝個假牆，主要是把洗漱的地方和浴室隔離開：1.有的人說裝實體牆，但衛生間的地磚、牆磚已經鋪好，吊頂也弄好了，破開重新弄的話代價太高了；2.有的人建議用木質框架、石膏板或者水泥板，但是石膏和木架見水易變形腐蝕，不太放心。希望裝修高手教我怎麼辦。謝謝！

你好！西餐廳的設計風格也與某國民族習俗相一致，要充分尊重其飲食習慣和就餐環境需求。西餐廳的裝飾特徵總的來說明，富有異域情調，設計語言上要結合近現代西方的裝飾流派而靈活運用。西餐廳裝修不同于普通中式餐廳，在空間分佈上及風格上，西餐廳都有其獨特的裝修風格。我們在裝修西餐廳的時候首先要弄清楚這其中的裝修特點才能完成整個裝修設計。西餐廳裝修風格設計具有很大的靈活性，可以根據各自的愛好以及特定的居住環境確定不同的風格，創造出各種情調和氣氛。西餐廳裝修風格設計要求簡單、便捷、衛生、舒適。希望可以幫到你，望採納！！

1、餐廳最好獨立，不提倡“模糊雙廳”面積較大的家庭最好設獨立的餐廳，如果面積有限，也可以餐廳和客廳，或者餐廳和過廳共用一個空間，但餐廳和客廳或過廳應有明顯分區，如通過地面或天花的處理來限定出就餐的空間，最好不要出現空間限定不明確的所謂“模糊雙廳”。2、餐廳要能創造一個輕鬆和休閒的空間餐廳應該是明間,光線充足的餐廳，能帶給人進餐時的樂趣。餐廳淨寬度不宜小於⒉4m，除了放置餐桌、餐椅外，還應有配置餐具櫃或酒櫃的地方。面積比較寬敝的餐廳可設置吧台、茶座等，為主人提供一個浪漫和休閒的空間。

艾尚品格的窗簾，這個的話是半遮光的布材質的，規格是寬1.5米的高是2米來的，價格是21.7元的，另外寬3米的，高2米的話，價格是42元的，這個做飄窗的話是很漂亮的。另外卡通全遮光布藝窗簾的話，寬3.5米，高2米的話的話，是57.6元的，這個的話是80%遮光效果來的，而且是在男孩子和女孩子房間安裝的話是很不錯的。價格來自網路，僅供參考。

法國作為裝飾藝術的發源地，法式風格設計最集中體現在傢俱設計，造型趨於簡單的幾何形，簡單明快，但對比強烈。一間房子只要添置了法式傢俱，整個品味都提升了，在配飾上稍微點綴一下，統一風格，浪漫、輕柔的房子就這麼簡單地被打造出來了。

張家港天藍藍隱形紗窗價格如下；1.藍藍隱形紗窗/易清洗/拉鍊邊抗強風款/上下拉義大利紗網265元2.抗強風款/上下拉義大利紗網藍藍隱形紗窗/易清洗/拉鍊邊270元3.上下拉義大利紗網包安裝藍藍隱形紗窗/易清洗/拉鍊邊抗強風280元以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

“窗簾杆安裝是，先確定窗簾杆安裝點，即高度和寬度，再進行窗簾杆安裝一、確定窗簾杆的寬度窗簾杆的寬度=窗戶的寬度+20cm（兩邊各加）；二、確定窗簾杆的高度羅馬杆的安裝高度：在天花板到窗框上方的中間位置。2）窗簾軌道的安裝高度：在窗簾箱內的頂部，或側裝在窗簾箱內任意部位三、窗簾杆安裝1）如果牆壁是木板。的，只要把安裝軌道的螺絲直接吃在木板的確定位置上即可；2）如果牆壁是水泥的，需要用電鑽在確定位置上打孔，然後把專用尼龍膨脹管敲進去，再把螺絲塞到專用尼龍膨脹管裡擰緊即可這些都是我在百瑞家上邊找到的，你可以自己去看看，還有好多關於窗簾的尺寸啊，床品的尺寸，還有沙發套的安裝什麼的，捲簾的安裝及適合多大尺寸的窗戶，就是類似于這種家居用品的安裝方法，希望可以幫助到你喲。

小戶型複式，現如今很多年輕人都青睞這樣的戶型，但是很多正待裝修的用戶可能對於小戶型裝修設計都感到頭痛，原因有很多，當然最主要的原因還是價格便宜，而且有充足的頂層空間，在“小”中又體現著“大”。那麼小戶型複式裝修設計要注意哪些事項？小複式裝修攻略的注意事項――層高們在選擇小戶型的時候，一定要注意層高，一般的小複式房，它的層高應該在5米以上，如果房子的層高小于5米，分成上下兩層之後，會讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。小複式裝修攻略的注意事項――佈局通常，在小複式房的下面一層，們會用作廚房、客廳、餐廳。然而在上面一層一般用作臥室。這樣佈局也是最科學合理的，因為可以把休息區和娛樂區很好的分割。小複式裝修攻略的注意事項――樓梯在小複式的房子中，樓梯是必不可少的。最好在樓梯的兩側安裝扶手，這樣可以保證樓梯的安全性和穩定性，以免家中有老人和孩子上下樓梯時發生意外。總的來說，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，而且大家要知道家庭裝修首要是環保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近們家庭實際需求的設計才是好的設計。

加氣混凝土砌塊、節能型燒結葉岩空心磚，都屬於保溫材料，用它們做牆體，可以形成自保溫體系，再適當的輔助點外保溫材料，就可以達到節能65%的效果。但是加氣混凝土砌塊有個毛病，就是很容易造成基層的開裂，需要滿掛網抹灰。

聯想z470清灰方法；1、把電腦平放在桌面上，背面向上。2、拆除硬碟背殼和風扇、CPU背殼。3、然後拆除記憶體條，用電腦刷清理下灰塵。再拆除風扇，清理風扇裡面的灰塵。拆除風扇的時候特別要小心風扇的電源線。4、把散熱器拆下來，把散熱器上的矽膠擦乾淨。將CPU的鎖扣擰到打開的位置。5、取下CPU，將矽膠均勻塗抹在CPU上，另外均勻塗抹在電腦的顯卡晶片上。將散熱器按上去（先別擰螺絲，讓矽膠充分接觸一下）。6、將散熱器螺絲擰好，然後看每個螺絲，將散熱器裝牢固。7、最後就是將整個電腦復原的操作。運行電腦，更新驅動。如果電腦正常運行，這樣就可以。

裝修衛生間要多少錢,這個沒有確切的說法,不同的衛浴搭配,不同的衛生間裝修材料,產生的衛生間裝修預算都是不同的。

下水管塞了解決辦法；1、放入一條小黃蟮,或者加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，然後蓋住蓋子，下水管瞬間就會通啦！2、打專門疏通管道的電話。3、超市有賣專門疏通的好像是藍色的塊壯物，放進去也會解決。4、疏通下水道的綠色方法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然後倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往裡倒1杯醋。5、圓木疏通下水道法：把一根直徑接近下水道管內徑的圓木，插在管內，在水池內放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的汙物就會被沖走。

2萬元不鋪地磚簡單粉刷還是可以的裝修一套房子按現在的社會狀況是不可能的你算一下光廚房和衛生間裝修下來要花多少錢，如果有五萬塊120平的房子裝修下來也是很不起眼，8萬塊以上就比較舒服了。以上價格來源於網路，僅供參考

①鋼筋混凝土牆；②塑性混凝土牆；③固化灰漿牆；④自硬泥漿牆；⑤預製牆；⑥泥漿槽牆（回填礫石、粘土和水泥三合土）回填，就是保護下水管道，已及防止衛生間其它的水份漏到樓下；只能用輕質材料回填，最好是爐渣，然後做好地面防水工作。回填後地面要保持衛生間比全房的要低。一般衛生間的水電走完後再做回填。謝謝

當然是有忌諱的，廚房是財氣所在，衛生間是穢氣所在，如果對著，那麼衛生間的穢氣會將廚房財氣沖散。改裝是不可能的了，那樓主可以在之間做個隔斷；也可以擺些植物或者放一個八卦鏡來化解。廚房門對著衛生間門要想改動，在設計的時候把格局改動一下。衛生間或者廚房選一個改動格局，然後再重新開一個門。兩個門錯開就好了。哪個改動容易省錢，或者哪個方便改動就改哪一個。如果你已經裝修好了，那就把衛生間的門改成暗門。

臥室的氣氛應該以溫馨柔和為主，而臥室又是一個比較靜謐的空間，所以在色彩上選擇應該儘量以白色和暖色調為主，各種顏色給我們的感受又是不一樣的，比如白色給人潔淨的感覺、黃色給我們的感覺是柔和、尊貴的。還有綠色和藍色等顏色都比較適用於臥室，這些顏色都比較好看。在粉刷房間時我們還應該考慮到一個問題就是室內光線的問題，室內光線也會對我們室內所選擇的顏色造成一定的影響，如果室內光線比較明亮，我們可以適當搭配一些棕色、淺褐色等冷色調，這樣通過光線的調整，室內的氣氛就會變得溫馨且寧靜。臥室刷什麼顏色好看一，藍色藍色是博大的色彩，天空和大海這遼闊的景色都呈蔚藍色。同時藍色能調節體內平衡，在寢室使用藍色，可消除緊張情緒，有助於減輕頭痛、發熱、暈厥失眠。藍色的的環境使人感到幽雅寧靜。臥室刷什麼顏色好看二，白色。白色，象徵著純潔，無暇！給人無盡的遐想！這種風格簡樸無華，體現了平和寧靜的心境，為現代人所追求、據資料統計表明，國外70％以上居室牆面採用白色。這種以白色為基調的風格又恰恰容納了最為豐富的想像力。白色像一張紙，通過它的機理的變化，陽光的投射，月光的灑落，環境色彩的揉合，白色又成了最豐富的色調，變化萬千，真是“此地無色勝有色“。在崇尚簡約、無華風格的同時，白色的風格只是百花之中一束。臥室刷什麼顏色好看三，黃色。黃色一活潑、柔和、尊貴，帶著江南水鄉那種飄渺、朦朧的景色和地理環境使得這一地域的人們對色彩往往也有一種淡淡的平和的追求。人們往往在居室裝潢中不敢採用飽和色，特別不敢相信大面積的飽和色會取到理想的結果。其實，只要配置得當同樣可以達到不同凡響的效果。例如，深綠色牆面構成了寧靜的空間環境，若配置以大紅大黃的點綴，強烈的色彩互相交輝，非同凡響。在飽和色互相配置關係中最主要的是要將主次關係搭配好。無論是運用相近的同類色或是互補色，繽紛的色彩會給我們無限的想像，每一種顏色都會賦於一種個性化的魅力。

後現代主義建築特點：所謂“後現代主義”不是指一種學說或學派，它是一個時代，一種文化處境和現象，它甚至並不是主流趨勢，而是一種泛文化的情緒和感受。對於什麼是後現代主義，什麼是後現代主義建築的主要特徵，人們並無一致的理解。美國建築師斯特恩提出後現代主義建築有三個特徵：採用裝飾；具有象徵性或隱喻性；與現有環境融合。現在，一般認為真正給後現代主義提出較完整知道思想的是文丘裡，雖然他本人不願被人看作是後現代主義者，但他的言論在啟發和推動後現代主義運動方面起了重要作用。他主張吸取民間建築的手法，特別讚賞美國商業街道上自發形成的建築環境。文丘裡概括說：“對藝術家來說，創新可能就意味著從舊的現存東西中挑挑揀揀，”實際上，這就是後現代主義建築師的基本創作方法。希望對你有幫助！

捲髮器的使用方法:1、拿出夾子將頭髮分區。清楚乾淨的分區，可以讓我們在操作的時候更方便。用手指來分區就好了，分線不要直線劃分，最好是呈齒狀的。2、從臉頰上的發區開始用卷髮棒。這部分的頭髮可以轉兩圈，效果會更好。3、卷劉海的時候，用卷髮棒卷半圈就好了，這樣卷出來的卷度會非常自然甜美。4、抓起耳朵後面的發片或者脖頸部分的發片，往外或者往前卷，這樣就不怕燙到自己了。5、輕輕一撥，空氣感十足的可愛卷髮就完成了。在手上塗抹一些髮蠟，伸手進去，從發根的地方輕輕挑開，可以讓頭髮的卷度更持久，大家都可以試一試。希望能幫到你。