純抵押唯一好處就是套現快捷，要關注的是抵押後房子還是你的——但房子的所有權限都應該委託給銀行——你是在銀行貸款，你的房子是作為一個擔保憑證，你是要付銀行貸款利息的，當你無法保證還本付息時，你的房子會被拿來拍賣，通常可以貸到房屋估算價的70%；假如你的房產證過5年了，抵押給銀行，銀行拿來拍賣，還是按你的證來算時間的，也就是說新買家是不用付5.6%的營業稅的；整個抵押過程中仲介收取他們的勞動服務費，銀行收取工本費、手續費，費用收取都是合理合法的，

(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔，或房地產切換式通訊協定書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關注，如現在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財的焦點。住房公積金貸款買房手續：一，到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證影本；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准檔）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行依照借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。二，簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委託銀行）審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口名簿和影本一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人帳戶。

卷髮棒功率通常為400、600、800瓦。卷髮棒是由國際標準的型號：19MM.25MM.32MM.38MM.組成.現在主流髮型使用的是32MM這個型號！分為發熱體.手柄.電源線.控溫系統等幾個部件組成！能調溫的強于不能調溫的！卷髮棒可以造出各種卷髮如：大波浪卷髮、下垂自然卷髮、垂至肩頭卷髮、碎卷、麥穗燙、內翻式卷髮、外翻式卷髮。

公積金貸款的計算和商業貸款的計算方法完全一樣。只是公積金貸款的利率低（五年以上貸款利率為4%；五年以下貸款利率為3.5%）。按照你的情況，採用五年貸款比較合算，因為5年貸款利率只有3.5%，還款總利息也低很多。

二居室小戶型簡約裝修是現在一個裝修的熱點，而在現在，我們也看到過很多二居室的設計方案，大家也是瞭解過這方面的知識的，因為房價上漲，越來越貴，大房子買不起，小戶型還是可以有的對不對，但是呢，小戶型只要是合理的裝修設計，也是有大大的精彩，那麼二居室小戶型簡約裝修案例有哪些呢，下面就看我介紹吧。1二居室小戶型簡約裝修-客廳首先映入我們眼簾的便是客廳，二居室小戶型簡約裝修客廳我覺得應該採用的是暗色系，看上去很有品質感，布藝的沙發配上棉麻的窗簾很有味道，加上牆面的字畫以及居室的搭配給人一種輕鬆以及舒適感，在週末或者是休息日的時候，躺在家裡，看看電視，是不是也是不錯的呢。2.二居室小戶型簡約裝修-電視牆為了更加符合二居室小戶型簡約裝修風格，電視牆能夠和茶几的線條完美搭配起來，突出了一種簡單美，沒有過多的裝飾，變打造出了一種現代風格的戶型，客廳雖然不大，但是卻顯得很有品質，線條感很美。3.二居室小戶型簡約裝修-廚房我覺得可以採用開放式廚房，以及和餐廳相互連接，開放式廚房是現在很多人都很喜歡的一個設計手法，時尚新穎，但是一定要選擇一款好的油煙機哦，而餐廳則是採用了和廚房相互連接的形式，其實這可以作為一個吧台哦，坐在餐廳，正對著窗戶，也可以欣賞一下窗外的風景。4.二居室小戶型簡約裝修-餐廳餐廳設計首先要從燈開始，用三個形狀不一樣的吊燈很有味道，也很有氣氛，特別適合年輕的朋友，而餐廳是採用厚厚的大理石檯面製作而成，顏色也比較好看，很有質感，不管你是在上面吃飯或者是玩電腦，似乎都是不錯的選擇。5.二居室小戶型簡約裝修-臥室臥室是休息的地方，自然是要以舒適為主，雙層吊頂,兩邊留出空槽，光源從兩邊照射出的感覺在夜晚可是非常有浪費的感覺的，對於床還是要以舒適為主，這可是保證我們睡眠的家居，所以一定要選好的，條紋的牆紙讓層次感顯得更加的明顯。聽了我的介紹，親應該心裡有個基本的概念了吧，好好設計自己的房間吧。

你好，你的小戶型裝修，不知道都有哪些項目，就硬裝還是包電器。傢俱，裝修其實沒底的你說5W預算他也說4W做出來和你一樣的效果，效果是一樣，現在的價格一般是5W元就可以來個簡簡單單的裝修，70平方小戶型裝修費用，如果是簡單裝修的話，大概需要6萬元左右的，但如果是精裝修的話，大概需要13萬元左右的，因為現在建材和施工的費用都漲價的，所以整體裝修的費用也相應的漲價的。建議找專業裝修公司設計，一般出平面佈置圖都是免費的，看好佈局再委託設計，自已採購主材，主要是品質，環保，效果好。價格來源網路，僅供參考！

90平小戶型室內裝修怎麼進行設計：一、空間佈局要合理：小戶型由於面積比較小，使用很多的功能房間就不會存在，要保證臥室、客廳、衛浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以依照剩餘空間的大小以及自己的需求來設計。二、輕裝修重裝飾由於小戶型的消費物件多為年輕人，在裝修的時候儘量的少做造型，由於造型做的多了裝修費用就會很多，把有限的預算花費到一些實用的裝飾品上才是正確的道理。三、色調要合理小戶型通常會顯得比較的昏暗狹小，在色調的選擇上儘量的選擇一些淺色調，這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以採用具有通透性或玻璃材質的傢俱和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。四、巧用隔斷可以使用一些隔斷把一個房間分割成多個功能區域，比如把書房和客房使用一個隔斷分割開來，增加小房間的使用效率。還可以把客廳和餐廳分割一些等等。五、收納由於小戶型不會存在一些專門的雜物房，家庭中的收納會是一個需要關注的問題，這個我們可以通過使用牆面和傢俱收納空間。比如我們可以把手提包掛在牆上，只需要一些簡單的設計就可以了。六、禁用大傢俱這個比較好理解，小戶型空間本來就小，假如使用大傢俱的話就沒有其他的空間了，使用在選用傢俱的時候以小巧輕靈為原則。

70平米小戶型一般做現代，田園，地中海風格比較好。我家就是小戶型，是裝飾做的，現代簡約田園風格，給我出圖的設計師非常細心，裝修活幹的還不錯。以田地和園圃特有的自然特徵為形式手段，表現出帶有一定程度農村生活或鄉間藝術特色。

55平米小戶型色調裝修統一且淺1，色彩是打造55平米小戶型不可缺少的元素。淡，是55平米小戶型房子的重點。一般說來，色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，55平小戶型要如何裝修設計在注意地板整體選材一致，讓小戶型得到視覺的延伸效果。各個區域的劃分沒有特定的空間感，或是明顯的分割牆體，而是運用牆面的色彩和內部傢俱的風格來進行判定。

通風要好：書房裡越來越多的電子設備，需要良好的通風環境，一般不宜安置在密不透風的房間內。門窗應能保障空氣對流暢順，其風速的標準可控制在每秒1米左右，有利於機器的散熱。溫度適宜：因為書房裡有電腦和書籍，故而房間的溫度最好控制在0攝氏度至30攝氏度之間。電腦切忌擺在陽光直接照射的視窗；忌擺在空調器散熱口下方；忌擺在暖氣散熱片或取暖器附近。小戶型書房設計技巧採光有講究：書房主要是用於讀書辦公，這就要求燈光一定要明亮。書房的採光可以採用直接照明或半直接照明方式，光線最好從左肩上端照射，或在書桌前方放置高度較高又不刺眼的檯燈。書桌為中心：書房中最重要的當然是書桌，我們在書房的大部分活動都是圍繞書桌進行的。因此在書房設計上要圍繞書桌展開，以方便在書桌前取用書籍等物方便為主。小戶型書房設計技巧書架要合理：小戶型的書房的書架可以選擇自建的書房書架而不是直接購買成品書櫃，一般小戶型房子的書房面積都較小，要想在家自建一個書房就的合理的佈局，充分的利用我們的不動空間，或則或是一間房間裡的死角部分。隔音材料：在書房中學習或是工作的時候最討厭的事情就是被噪音干擾，因此書房一定是要足夠安靜的。這可以通過選用隔音、吸音效果好的裝飾材料來防止雜音傳進書房，書房的天花板可以採用吸音石膏板吊頂，玻璃最好用雙層中空玻璃，這樣可以有效的阻隔窗外的噪音，有利於學習工作者安心看書、處理事情。小戶型書房設計技巧書房顏色：書房的色彩一般不適宜過於耀目，但也不適宜過於昏暗。淡綠、淺棕、米白等柔和色調的色彩較為適合。但若從事需要刺激而產生創意的工作，那麼不妨讓鮮豔的色彩引發靈感。以上就是有關小戶型書房設計技巧的介紹，小戶型面積雖小，五臟俱全，小戶型書房的作用一點都不比大書房的差，所以小戶型書房裝修同樣需要我們認真對待。

67平小戶型裝修的技巧，1，活用不起眼的死角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途。比如樓梯踏板可做成活動板，利用臺階做成抽屜，做為儲藏櫃用。2，注意發揮坐臥類等傢俱下面儲藏功能，如將床的高度提高，床下的空間就可設計出抽屜、矮櫃，另外沙發椅座底下亦是可加利用的地方。

小戶型商品房裝修技巧：房屋小戶型裝修設計技巧1：突出使用功能房屋小戶型裝修在平面佈局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理去佈置各個功能分區和一些大型的傢俱。可以採用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那麼在居室中採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢俱來取代原有的密閉隔斷牆，把牆變“活”，使整體空間有通透感。房屋小戶型裝修設計技巧2：配飾少而精緻房屋小戶型裝修在裝飾上，小戶型的家庭儘量不要複雜的裝飾，在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾，窗簾的色調要與整個房間的裝修協調。如果臥室很小，最好不要用落地大窗簾。廚房、臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大。房屋小戶型裝修設計技巧3：傢俱簡單小巧房屋小戶型裝修中，它的傢俱必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯繫、不產生擁擠感，這在很大程度上取決於傢俱的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的傢俱，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱比較適合小戶型。比如書房的傢俱，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。

你好20平小戶型裝修可以怎麼設計：小戶型的設計對於設計師來說，每次都是一個挑戰。在狹小空間裡，要把所有實用功能都佈置上去，是一件快樂的事情。對於小戶型來說，空間的合理佈局，以及收納功能的實現是很重要的。下面一起領略一下這個小戶型空間裡的魅力吧。

小戶型二手房裝修設計要注意小戶型雖然面積小，但只要設計合理，也能裝出大氣的感覺。下面就看看小戶型裝修的注意事項！小戶型裝修要點1：充足的採光。家居裝修設計要儘量保證充足的光源，但是要注意小戶型房屋的採光面不要過大。避開整個牆面設計成落地窗，或開放式空間。另外看房子至少要白天、晚上分別看一次，才能確認白天是否整個屋子都是透亮，沒有一點蔭面。小戶型裝修要點2：良好的通風。家居裝修除了一定要有通風源之外，也要留心不能容易讓強風灌入屋內的房屋。打開窗戶，自己感受一下通風狀況，氣流是溫和地進入屋內，還是直接灌進來。並且在屋內各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內迴圈暢通。

小戶型裝修注意事項：天花一些裝修者在裝修時為了讓本來就小的房屋顯得更為大氣就在天花上大下功夫。其實小戶型的天花板都比較矮，在吊頂的設計上應該以簡潔為主。小戶型裝修注意事項：吊頂應該以輕便小巧為佳。小戶型裝修其實可以忽略天花的設計，或者選擇鋁質和木質材料的特色吊頂，既輕薄又個性。小戶型裝修注意事項：色彩因為小戶型的天花較低，加上裝修者們對天花的設計。因此為了避免造成頭重腳輕的效果，應該選擇顏色深一點的地板，例如實木地板或者馬賽克，給房屋造成一種空間感。小戶型裝修注意事項：用暗色襯托可以讓空間顯得更為寬大深邃。房屋本來就小，在小戶型內不宜用過於強烈的燈光，讓整個房子顯得毫無隱私性。小戶型裝修知識：可以在小戶型客廳安裝一盞吊燈，造型別致，燈光溫和。希望我的回答對您能夠用有所幫助

有專門為小戶型量身訂做的小戶型沙發哦，深受大家喜歡，口碑不錯的，它小巧、外觀可愛、時尚、坐感舒適，並且移動方便。大家購買的時候一定要留意沙發的材質噢，沙發使用的材質種類說多不多，但如果去買小戶型沙發的話一定防止購買到黑心棉或有重污染成分的沙發。同時要注意要選用品質可靠、物有所值。

在當今生活中，假如家裡的經濟問題並不是特別差的情況下，會選擇中小戶型居室都是一些一家兩口一家三口的家庭，對於他們來說中小戶型的居室已經足夠了，太多的居室反正會多有不便的地方。雖然對於三兩個人的生活來說中小戶型的空間的確已經足夠了，那我們在小家庭裝修設計時要關注哪些問題呢？想要達到舒適生活的要求，還是要對空間作出一定的安排。假如最大化的使用中小戶型的空間，一直是設計師和業主追求的。而小戶型的致命弱點在於室內容積率高、空間過於狹小。只要能打破小戶型慣有的弊病，就可以形成一種清新的格局。牆體的空間感用玻璃鏡來擴大，安置一部分玻璃鏡可以讓自己的家空間感更強;燈光以淺黃柔和的色調帶出家居溫暖氛圍。在整體空間面積不大的房子中，可以不專門開闢就餐區，將玻璃餐桌往“玻璃牆”邊一靠，通過鏡子的效果，讓整個空間得到了充分的使用和延展，同時有效地讓視覺空間得以放大。這些細節的操作都可以達到中小戶型空間使用的最好效果。關注燈光效果——只要是正常上下班的人（也就是我們說的朝九晚五）,大多回家已經是掌燈時分了，而一旦是燈光效果的時候，不同的照射方式，燈光的高低，都會讓原本日光下的視覺感觀，變成另外一個樣子，就像原本白天看到牆壁的塗料顏色，燈光照射下，會有完全不同的變化，燈光的強弱也會影響心理，由此看來把握燈光就等於把握效果，燈光就是二次的色彩設計。現在的燈光照明大多採用局域性光源，多開關控制，一盞主燈，高燈下亮的時代已經過去了。好了，關於小家庭裝修我就分享到這裡了，在施工之前，業主應該及時告訴設計師自己的需求，並依照自己家的戶型，就購買哪些傢俱、如何擺放這些傢俱、還需要添置哪些配飾等問題與設計師達成共識，才能真正裝修出適合自己的家。期望你對小家庭怎麼裝修也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK的話就給個贊吧。。

本月均價： 19780元/m? 比5月上漲1.24%墨香山莊占地面積約9.8萬平方米，建築面積約19萬平方米，由多層、小高層和高層組成。社區內環境優美，保留有1萬平米的自然山體，建築立面美觀大方。專案一期、二期近1000戶已經交付入住。現在在售的三期，房型以80多平米的多層兩房和110平米的小高層三房為主。

1、客廳窗往前做玻璃隔斷隔出小臥室來，臥室做玻璃推拉門，不用可以打開保證通透。2、臥室可以做半高的牆體這樣從外面是看不到裡面床上的，這樣相對私密好一些。3、餐廳的位置還放在現在一進門的位置，從吊頂或者地面上想點文章進行一個簡單的分隔。4、這房子主臥的位置有點不太規整，其實可以調整一下門靠裡，牆拉齊，這樣整體房間形狀是整的相對很舒服。