買二手房首付：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。期望我的回答對你有用。

題主好，有以下幾種政策第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是三套房。第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，依照新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。依照公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標準衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。依照公積金貸款新政，婚後準備購置的這套房產屬於第三套房，公積金現在是停貸的。第八種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，依照現在公積金新政規定，兩人準備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。

題主好，以前是先交首付然後簽訂商品房買賣合同，然後在交房後再辦理按揭。現在政策改了，你選好房子後，在開發商規定的時間內繳納首付款，然後一併辦理銀行按揭。期望我的能給你幫助

婚前買房，屬於婚前財產，房產屬於一方。但假如房產證上寫有兩個人名字，或者是婚後再加上另一個人的名字，那就是共有財產了。房產分配，假如房產證只有一個人名字，房產分給一方，另一方無權分割；假如是兩個人名字，財產分割時，要看房產證上寫你們倆名字時，夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”，假如有“約定”按“約定”的內容分割。婚後買房，無論買房子的錢是誰出的錢，無論產權證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產，分配時是平均分配。建議還是婚前買房，這個還得仔細考量下。你參照參照。

推薦新古典主義裝修風格經改良過的新古典主義，融合歐洲文化，豐富的藝術底蘊，開放、創新的設計思想及樣式，受大家喜愛與追捧。從簡單到繁雜、從整體到局部，精雕細琢，鑲花刻金都一絲不苟。一方面保留了材質、色彩的大致風格，另一方面摒棄過於複雜的肌理和裝飾，簡化線條。新古典主義去蕪存青，保留了路易十四風格的線條，去除線條上過多的繁雜裝飾；保留細節，保留鑲花刻金，這種保留了材質、色彩、風格，摒棄了過於複雜的線條、裝飾、肌理，卻沒有丟失性格，仍然可以強烈感受到傳統的歷史痕跡和渾厚的文化底蘊，便是完美折中主義的新古典主義風格。新古典主義的精華－高雅的底蘊、開放的姿態、尊貴的精細。新古典主義的特點－Lady感的線條、金銀暗調的色彩、低調奢華的細節新古典主義的好處—可濃可淡，色澤上多用金色和暗紅就濃，稍加白色柔和則明亮而淡；加以洛可哥的配飾或巴羅克的優化，便尊貴雍容；配上現代化的皮製品，或間接的床頭燈，便優雅非凡。這種多元化和可伸縮性，是新古典主義後工業時代個性化的獨到之處。

水電改造是屬於裝修裡面變動較大的工程，加上地區的價格也有差異，沒有辦法給您一個明確的答覆，建議您請個設計師然後去您家中看下，再依照您的要求做一份詳細的報價清單會更好

衛生間分為私密、全開放和半開放幾種。假如能接受，甚至可以把主臥的衛生間用透明玻璃做隔斷。現在做的較多的是半開放式。子母門的想法並不另類，但從傳統的角度說，通常衛生間的門都要比其它門小一些

有關地板方面的專家講過，假如要鋪的是客廳，那麼應該用玻化磚，由於玻化磚表面很亮耐磨且耐髒；假如要鋪的地方是櫥房或浴室，則應用釉面磚，由於釉面磚防光滑，吸水率比較好，色彩圖案比玻化磚更豐富。不過現在人鋪貼瓷磚都是依照自己的喜愛來鋪了。從現在的社會趨勢來講，客廳選磚，還是鋪玻化磚的比較多，由於防滑較好，光度不錯，也不吸汙。還有釉面仿古磚放臥室客廳的也較多，其主要突出溫馨、復古、懷舊情懷。提到簡歐裝修風格的客廳選擇地磚那款磚更合適呢？首先簡歐風格的客廳選擇磚可以選擇拋光磚或者仿古磚，比起拋光磚，仿古磚有有紋理並且可以起到一定防滑效果，家中有老人小孩的業主們選擇仿古磚為最佳。不過切忌簡歐風格中白色為主的色調，還是不要用仿古磚以免搭配不協調。仿古磚的質感和效果更好，比較適合簡歐的風格，大理石略微偏豪華式的。好的品牌的瓷磚有很多，例如：東鵬、諾貝爾、蒙娜麗莎、冠珠、明珠、鷹牌、新中源等等都是很不錯的品牌啊。不過在買瓷磚的時候也不要太追求品牌了。要從看、聽、摸、比四個方面看瓷磚的品質。

就像看人先看臉一樣，顧客們看到一家店並產生消費欲望的第一誘因也是由於“招牌”。對於檔口小吃店的裝修來說，招牌設計是第一要務。人對於顏色有著先天的敏感，要想吸引顧客也應該對店面的整體色調進行規劃，儘量選擇一些搶眼的顏色搭配。不過有很多的檔口店也犯了一個錯誤，就是顏色過於豔麗，紅配綠、黃配紅等等，使整體感覺不倫不類。建議亮色與暗色相搭配，而且顏色最好不超過三種。期望我的回答對你有用。

怎樣設計搭配簡歐臥室壁燈：1.考量電視背景牆的燈光，考量燈光的強度和顏色，以及吊燈和背景牆的時候和諧。2.沙發與電視的距離，確定沙發的位置，可以更好確定電視機的位置。3.關注考量背景牆的選材，要以環保無害的材料優先，同時關注造型。期望我的回答對你有用

1919年，包豪斯學派成立，現代風格起源於此。現代風格是現在比較流行的一種裝修風格，其主要色調以黑白灰為主，色彩簡潔，輕快明瞭。非常適合年輕人居住的家裝風格。現代風格沒有特定的風格局限，有現代簡約，現代簡歐等...實際得看設計師給你做的整體效果搭配。期望我的回答能給你幫助。

①、門烤漆門木門室內門套裝門複合實木門免漆門烤漆室，價格1000元②、木門室內門套裝門開放漆門雕花門白色門實木複，價格950元以上價格整合自網路，請自行核實，實際價格以購買時為准

背景牆材料有的人用水晶玻璃、牆布牆紙，也有的人用天然石材大理石、天然山水畫大理石做背景牆，也議去網上搜索下背景牆的圖片裝飾效果，找到自己喜歡的風格也和自己的戶型接近的電視背景牆

裝修乾洗店：按照實際的施工專案進行收費，簡言之，100平米的基礎裝修的費用大約為（假如是包工包料的話）：簡單的裝修為5萬元；中檔的裝修為8萬元；而高檔裝修為10萬元；也就是說，家庭基礎裝修價格也和地區，裝修檔次等都有關係的，價格來源網路，請自行核實！

建議你找一個設計師按照您所需要的功能要求先做合理的設計方案，而且效果圖是先有CAD施工圖，把CAD圖紙導入3DMAX做成的，現場施工工人也是依照CAD施工圖上的材料、造型要求、施工順序、尺寸等要求來施工的，假如單單是一張類似效果圖，市面上還不一定找得到同樣款式的材料來實現效果，而且裝修設計不像廣告平面，還需要結合您房子現場的水電、建築結構來綜合考量。

1、首先看設計圖紙有沒有高度要求，按圖施工；2、設計沒要求時，儘量做高一點，爭取更大的空間高度；3、假如建築層高較高時，可以儘量貼打梁底安裝，這樣會方便施工，減少彎頭。

80平米裝修假如各個方面算在一起的話，精裝50萬，所有東西給你配齊了。假如是平裝的話20萬接近就齊了。不過也是看你選擇的裝修公司的好壞了，記得裝修的時候要看著裝修隊裝修，還是以防萬一比較好。期望我的回答對你有用。以上價格整合自網路，請自行核實，請以實際購買時為准

兒童房擺設能夠隨時改變。設計巧妙的兒童房，應該考量到孩子們可隨時重新調整擺設，空間屬性應是多功能且具多變性的。傢俱選擇易移動、組合性高的，方便隨時重新調整空間，傢俱的顏色、圖案或小擺設的變化，使兒童房成為兒童的快樂天地。期望我的回答對你有用。

假如家的有小孩的話，一定得用瓷磚，方便打理清潔，而且要是買到好的瓷磚，房子不二次裝修的話，瓷磚終生可以不換。朩地板有幾年的話，會變形，而且有異味，含甲醛。

如圖，建議：1.鞋櫃嵌入兒童房牆內與衣櫃一體，兒童房佈置衣櫃，床，書桌，2.兒童房與客廳隔牆建議用透光性隔斷，3.隔斷前做個小型吧台，遮擋部分視線，增加兒童房的私密性，也為空間增加休閒情趣，4.靠窗是客廳區域，電視背景牆靠主臥室一側，造型區域分隔明顯，動線更合理，5.主臥不變，衛生間不變，洗衣機移出來，6.餐廳採用卡座形式，節省空間。餐桌對面櫃體裡嵌入洗衣機，冰箱，吸塵器等電器，7.廚房用單扇推拉門，門洞更加通暢，這個戶型的設計上，空間尺寸要把握好，建議找專業人士