海爾模卡電視是一台網路電視，可線上收看SOHUTV頻道的高清電影和電視劇，或通過迅雷搜索下載你想看的任何電影和電視劇，也可以通過更換不同功能的模卡具有遊戲、數位電視等強大功能，此外海爾模卡電視軟體能升級，硬體能換代，一個網路出了問題，只需換張卡就可以了，不用換電視。樓主假如想購買電視的話我建議樓主去對比一下這些品牌夏普SHARP、索尼SONY、三星SAMSUNG、海信Hisense、創維SKYWORTH、康佳KONKA、TCL液晶電視等只有經過貨比三家之後，才能選擇出好的品牌。

康佳液晶電視用的是韓國IPS硬屏，品質好，性價比高，回應速度快。

1、需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。2、再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。3、到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。

按照最新的國八條規定，房產證未滿5年的全部按照全額的5.5%來進行收取。滿5年的144平米以下的不需要繳納，144以上的一樣是按照全額的5.5%進行繳納。請自行核實。

2016年農村房屋搬遷補償標準：1.宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。2.拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公佈。3.拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價;但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。4.農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地範圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過並報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批准後，可以按照被拆除房屋建築面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。5.農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地使用規劃和年度計畫，依法取得用地和規劃許可。6.農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，並對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。其他拆遷人委託農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。期望能夠對你有用。

是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內的集體土地須經依法徵用轉為國有土地後,土地使用權才能出讓。土地使用權出讓有協議出讓、招標、拍賣和掛牌四種方式。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。

英國的保障性住房建設是地方政府發揮主要作用，而美國是以財稅、信貸及金融為主要手段，鼓勵公共住房。英國公共住房的發展過程主要經歷三個階段。依照不同階段的社會環境和居民住房需求情況，公共住房政策的重點和實施方式也做出相應調整。1914-1939年，政府主要採取租金管制和政府投資建設公共住房政策，截至1939年，地方政府建造出租住房100萬套，約占住房存量的10%；1945-1979年，政府繼續採取投資建設公共住房政策，大量增加住房供應，同時採取住房補貼措施；1979年以後，為減輕政府財政負擔，政府改善住房產權結構，推行住房私有化政策，鼓勵居民買房。

國家限購令出臺後，第三套房屋是不允許購買的。假如把第二套賣了，第三套房是允許貸款購買的。現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，想再買第三套房子的話只能採用一次性了。期望能對你有用。

購商品房契稅是怎麼繳納的：契稅普通住房1.5％非普通住房3％(面積>140徵稅物件：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。一、土地使用權的出讓，由承受方交。二、土地使用權的轉讓，除了考量土地增值稅，另由承受方交契稅。三、房屋買賣：1、以房產抵債或實物交換房屋。2、以房產作投資或股權轉讓。3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。四、房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。五、房屋交換在契稅的計算中，關注過戶與否是一個關鍵點。以上價格整合自網路，請自行核實。實際購買請以實際情況為准。

1、農村危房改造試點補助物件是居住在危房中的分散五保戶、低保戶和其他農村貧困農戶。2、不得納入擴大農村危房改造試點補助資金範圍內的危房改造對象：一是對長期無人居住的房屋；二是有兩處以上住房，其中一處是最危險的；三是不屬居住的臨時用房、簡易房，不影響人員生活的獨立廚房、廁所和畜禽養殖圈舍等；四是已經納入地質災害防治搬遷避讓規劃的住房重建戶，以及因災倒損重建戶。

以房養老，通俗地說，就是依據擁有資源在自己一生最優化配置的理論，使用住房壽命週期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，特別是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現，實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。以房養老的理念之下則聚集了眾多的實際操辦模式，據我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中最為典型也最為複雜的一種，並非一定要將以房養老等同於倒按揭。據我們的廣泛調研和深入研討，以房養老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運作複雜，應該通過金融保險機構才得以順利運營，包括倒按揭、售房養老和房產養老壽險等；後者的各種簡易方法，則是老年人開動腦筋，再加上社會的有意宣導後，就完全可以自行操作，包括遺贈扶養、房產置換、房產租換、售房入院、投房養老、售後回租、招徠房客、異地養老、養老基地等。期望能夠幫助你祝生活愉快

房屋租賃合同範本編號：本房屋租賃合同範本當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依照《*******合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本房屋租賃合同範本。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

銀行貸款利息計收是以貸款使用時間來計算，利息=本金*利率*時間例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。則每月應付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63（元）例2：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、採用等額本息還款法，就我們說的房貸還款方式。則月供1,112.39（元），它計算過程要使用一些高等數學方法，較複雜。可在房貸萬元月供款表中查出，住房貸款萬元供款表,分為個人住房貸款萬元供款表、個人住房公積金貸款萬元供款表、個人商業用房貸款萬元供款表（商鋪按揭）關注：貸款本金、利息不能按時償還，銀行要計收違約金的。

家居大廳窗簾的款式應該和你的家裝風格相匹配，個人認為，在客廳窗簾顏色搭配中，冷色的客廳裝修風格應該匹配安裝冷色的窗簾顯得沉靜、莊重，若是暖色的客廳裝修，則會顯得熱烈、奔放，在窗簾色澤的搭配上，該選淺淡點的色澤。在窗簾的顏色選擇上，建議選擇純色的窗簾，例如古銅色、暗銀色、墨綠色、棕褐色等，且要與客廳裝修的色調顏色搭配協調。

首先，地下室地面防潮的基本做法，簡單說來，就是給地下室的地面結構中，增加防水層，有比較複雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等等保護措施，而簡單的地下室防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接噴上防潮液就能達到地下室防潮目的。

一、外牆保溫監理實施細則(聚苯乙烯保溫板) (一)、專業工程特點 1、保溫工程設計概況 本工程由 研究設計院設計;該工程保溫設計按照JGJ144-2004規定設計使用年限為25年;外牆保溫系統設計能滿足以下6項基本要求;①耐力學作用和穩定性;②火災情況下的安全性;③衛生、健康和環境;④使用安全性;⑤隔音效果;⑥對建築物的節能和保溫。 2、專業工程特點 ①.工程規模較大、工期短; ②.存在交叉作業現象普遍，施工管理和協調工作難度較大; ③.工程垂直落差大，安全防護難度大，安全措施要求嚴格; ④.外牆保溫體系材料品種多，對進場資料及原材料的控制難度較大; (二)、監理工作流程 熟悉土建專業相關施工圖紙參與圖紙會審提出相關問題確定本專業工程品質目標確定工程質控制要與本工程相專業進行施工前的交流對施工過程進行跟蹤檢查特殊施工過程和品質控制點實行重點控制收做好本專業各檢驗批的形成編寫本專業分部工程品質評估報告參與外牆保溫工程的品質驗收 (三)監理工作控制點及目標 1、施工品質控制點及目標 ①.施工前施工單位準備工作的控制：審核施工單位的相關資質檔、專項施工方案、施工人員資質、相關保溫材料的形式檢驗報告、施工現場安全措施、施工進度計畫等相關內容;各種保溫原材料進場驗收及合格證審核，對影響品質的各因素進行控制，確保施工品質。 ② .施工程序控制：牆體節能工程應在主體結構及基層品質驗收合格後施工。在施工過程中，監理人員對現場材料配製方法及實際操作進行監督控制，特別對各類攪拌材料進行監督，對時間要求進行控制;對各道工序施工前進行相應的處理，檢查各節點施工是否按照節點圖進行施工，工作程式是否完善。 ③.竣工驗收控制：外牆保溫工程施工完畢後，組織有關人員按照經審查合格的設計檔和經審批的節能施工技術方案進行驗收，對不符合要求之處及時進行整改。 ④.外牆保溫品質控制的最終目標是協助施工單位確保本工程品質滿足合同約定的合格標準，使外牆保溫性能符合國家相關規定。

1.萬科精裝做得很好的，款式非常的好的，風格也是非常多的，風格主要是以中式風格，簡歐風格；2.我們家的裝修就是找的萬科精裝，裝修得非常的精緻的，做工非常的細緻，把房子裝修的非常的溫馨；售後也做得非常好的；

20平米地下室裝修方法有這些；1.地下室採光是最重要的，另外就是空氣的流通性。在空氣流通方面，特別是全地下室，一定要有換氣設備，然後依照情況添置一些富有生機的綠色植物，這能大大改善地下室的空氣品質。2.地下室房間的地面最好用玻化磚3.地下室裝修的關鍵問題是防水、防潮處理。防水針對的是“天花板”，防潮則是針對牆和地面。另外，在牆面和地面加防潮層也是一個有效的方法。說到防潮性能，玻化磚是比較理想的地下室地面材料；對於牆壁而言，防水漆或壁紙要比貼磚效果好得多。期望可以對你有用。望採納！！

貼壁紙牆壁面層處理平整後，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙髒了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。壁紙在歐美是牆壁裝修的主要方式。期望我的回答對您有用。

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