自建房拆遷如何補償，什麼標準？有沒有網友曉得？

關於自建房拆遷如何補償，什麼標準的問題，我來回答隨著城市的建設擴大以及農村城鎮化，房屋的拆遷越來越多，拆遷有兩種補償方式，一是貨幣補償，依照國家占地補償標準，補償價計算公式為，“貨幣補償金額=被拆遷集體土地住宅房屋重置成新單價被拆遷居住房屋建築面積+宅基地土地使用權區委補償單價核定的補償面積。”二是產權調換。“由拆遷人提供安置房屋，與被遷拆人進行產權調換。”不過不同地方的實際安置還不大一樣呢，建議詢問當地的負責部門瞭解一下，期望能夠幫助到您，謝謝！

可以採取兩種方法， ?? ?? ?? ?? ?? ??第一，買個屏風，面積要比大門大，這樣打開房門看到的就是屏風，繞過屏風才能走到家裡，保護了隱私。 ?? ??第二，放個齊腰高的櫃子，可以是鞋櫃也可以是儲物櫃，櫃子上面可以放個大魚缸，也可以放一盆大的花草，這樣可以擋住大部分也比較美觀。

你好，美縫施工如下；1、清理縫隙，深度0.8毫米凹槽；2、掃除被清理的粉塵，顆粒，保證縫隙乾淨乾燥；3、膠槍打出美縫劑，20到50釐米，寬度比縫隙寬1毫米即可；4、刮平美縫劑；5、海綿吸收百分之五十含水量，擦乾縫隙兩側的美縫劑，海綿多投水，保證海綿乾淨。6、重複345步，所有水平線完成後再做垂直線；7、24小時後正常使用。希望我的回答可以幫助你。

具體補償標準，只能根據當地的實際，由土地的類別等級以及房屋的結構折舊情況決定

因地方、地段不同，標準也有所不同，以下僅供參考，具體諮詢當地拆遷辦。====================================================================農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準 產權確定辦法及補償安置界限： 1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。 4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉（鎮）政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。 5、凡在一九九○年四月一日以後建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“建設工程規劃許可證”或“村鎮建設許可證”（具體時間以當地鄉（鎮）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建築物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。 6、拆除未超過批准期限的臨時建築物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置範圍；超過批准期限或未經批准擅自建造的臨時建築物，應在規定期限內一律無償自行拆除。 7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為准。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建築面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實後進行裁決。 九、建築、構築物拆遷補償標準 房屋拆遷補償根據結構年限而定，建築面積按照《建築面積計算規則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下： （一）房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房 屋類 別價格（元/㎡）主 要 條 件框架610鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局 部框 架550底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚 混460磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚 木310磚木結構、鋼（木）門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木220木結構、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡 易結 構70簡易磚、木（竹）結構、木門窗、內外抹灰、其他樓地面、水電設施，每缺一項扣除10元/㎡。備註一、由於農村一般無社區配套，因此上述房屋重置價格不包括社區配套設施費，若確實有則應加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續的或者被有關部門認定為合法的房屋，折舊評估根據房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續的房屋重置價格按實際折舊計算，並給予地基安置；1979年之後無合法建房手續的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。 （二）構築物拆遷補償標準詳見附表2。補償標準編號項 目等 級規格標準單 價備 注1地基一等已澆砼地梁35元/平方米指宅基地二等已砌基礎和回填20元/平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下12元/平方米三等8元/平方米4圍牆一等磚砌20元/平方米二等塊石15元/平方米三等亂石10元/平方米5門台400元/個6電話移機200元/台7有線電視遷移200元/台8臨時棚一等瓦屋面50元/平方米二等鐵皮屋面40元/平方米三等油氈屋面30元/平方米9蔬菜、花圃大棚一等鋼制6元/平方米二等竹制2元/平方米10豬欄50元/個11牛欄80元/個12廁所150元/個13墳墓300元/穴14糞坑一等條石結構70元/立方米二等塊石結構60元/立方米三等磚石結構50元/立方米15水井一等大500元/個二等中300元/個三等小200元/個　樹木果竹補償標準　種 類單 位生 長 情 況每株補償（元）備 注樹木雜 木株樹木中徑小於3釐米1樹木中徑小於3釐米的，按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5釐米（含3釐米）2株樹木中徑5—10釐米（含5釐米）4株樹木中徑10—12釐米（含10釐米）5株樹木中徑大於等於12釐米8杉 樹柏 樹株樹木中徑小於8釐米15樹木中徑小於8釐米的，按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15釐米（含8釐米）20株樹木中徑大於等於15釐米30松 樹株樹木中徑小於3釐米1樹木中徑小於3釐米的，按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5釐米（含3釐米）3株樹木中徑5—8釐米（含5釐米）5株樹木中徑8—15釐米（含8釐米）8株樹木中徑大於等於15釐米15竹林毛 竹50千克20水 竹50千克12果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期10按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期30株盛果期50株衰老期25楊梅樹株幼齡期15按畝補償，每畝不超過40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗樹株幼齡期20按畝補償，每畝不超過40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿樹柿樹補償標準參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據年產值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發放 （一）房屋建築面積小於100平方米的每戶一次性補助600元； （二）房屋建築面積大於等於100平方米，小於200平方米的每戶一次性補助700元； （三）房屋建築面積大於等於200平方米的每戶一次性補助800元。 搬遷戶以土地、房屋權屬登記為准。 （四）被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。 （五）拆遷非住宅用房造成停產、停業損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月X建築面積X24個月。