租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如是由於承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如雙方協商一致，以雙方協商內容為准，法律不干涉的。

租房合同就是跟房東簽就可以的，一人一份合同的。假如是仲介所介紹租房的，仲介所那裡也會存檔一份的。

題主好，續簽租房合同範本哪位可以提供下：房屋租賃續簽合同甲方：乙方：身份證號碼：因雙方原訂合同早已逾期，經雙方同意簽訂以下續期合同，供雙方共同遵照執行。一、甲方同意將乙方現租用的清平南路33號房屋出租給乙方使用至2014年9月20日止。二、房屋租金仍為每月9100元（大寫：玖仟壹佰元/月）房租從2014年7月1日起算至2014年9月20日止共計租金為24300元（大寫貳萬肆仟三佰元整）；合同簽訂之時乙方一次性付清房租貳萬肆仟三佰元。三、租房期間，乙方不得將房屋轉讓\轉租他人，如發現乙方有上述行為，甲方有權終止合同，立即收回房屋，並要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。四、租房期從2014年7月1日起至2014年9月20日止，合同期滿甲方收回房屋。五、甲方向乙方提供房內照明、插座、供水、電視插座等設施，乙方退租時，應保證設施完好。乙方按月以水錶、電錶數交納水、電費，並分攤水電損額費。因乙方使用引發的水、電等設施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。租賃合同六、乙方在租房期內應愛護房屋及室內設施，嚴禁在空心板樓面堆放或設置超載物體及設施，不得隨意更改房屋結構，若裝修應該經甲方同意且符合國家規範，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費，裝修時不能影響房屋原結構，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋並由乙方負責承擔一切後果，並賠償因此造成的所有經濟損失。七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證影本，並按規定到有關部門辦理暫住手續，自覺遵守國家各項法規，遵紀守法，合法經營，違者一切後果由乙方自負，並承擔給甲方造成的經濟損失。八、乙方在租房期間要關注安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發生火災、偷盜等安全事故由乙方負責自行處理，並承擔一切後果。九、依照市衛生管理規定，乙方應愛護公共衛生，負責門前“三包”；按時繳納電視收看費及衛生費，若違反市有關規定被處罰，由乙方承擔。本合同一式貳份，雙方各執一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續自然失效。甲方：乙方：擔保人：年月日

租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如是由於承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如雙方協商一致，以雙方協商內容為准，法律不干涉的。

房屋租賃合同出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)仲介方(丙方)：***房產諮詢有限公司(以下簡稱丙方)甲方委託丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作為仲介服務費。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：第一條、前提甲乙雙方簽訂位於**市**路**號**1幢**層的房屋，所有權認為**，面積是****平方米。第二條、租賃期限及價格1、房屋租賃期限為**個月，自**年**月**日至**年**月**日止;2、房屋租金為人民幣(大寫)**元整，小寫**元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬頻費用，僅包括房屋使用費)3、租金支付方式：**個月支付一次，即每次支付租金為**元整。4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;第三條、房屋押金為確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同並繳納首期租金時支付房東人民幣**元整，小寫**元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且傢俱沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。第四條、租賃條件1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。第五條、房屋產權變更如房東依法定程式將房屋所有權轉移給協力廠商時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。第六條、本合同的終止1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。第七條、違約的處理1、房東違約的處理①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。2、乙方的違約處理①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;②乙方使用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。第八條、免責條款1、房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。第九條：其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有協力廠商仲裁機構進行仲裁。甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：日期：年月日日期：年月日丙方(簽名及蓋章)：日期：年月日簽約地點：經紀人：經紀人證書編號：

違法房屋轉租有兩種形式：未經出租人同意的違法房屋轉租和超過剩餘租賃期限的違法房屋轉租。一、未經出租人同意的違法房屋轉租未經出租人同意的違法房屋轉租是指承租人未經出租人同意將出租房屋轉租給第三人的行為。《合同法》第224條第二款規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《解釋》第16條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。(一)未經出租人同意的全部違法轉租產生以下法律效果：1、出租人享有原房屋租賃合同(出租合同)的解除權：A.經出租人行使出租合同解除權解除原房屋租賃合同後，次承租合同(轉租合同)無效(無權處分行為未獲追認的合同無效);B.出租人行使出租合同解除權以出租人知道或者應當知道承租人轉租後在6個月內提出異議為條件。2、出租人可以請求法院確認未經其同意的轉租合同無效：A.出租人請求確認轉租合同無效實際是出租人拒絕追認承租人處分權的行為;B.出租人請求法院確認轉租合同無效以出租人知道或者應當知道承租人轉租後在6個月內提出異議為條件;C.出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求認定轉租合同無效的，法院不予支持。(二)未經出租人同意的轉租行為的行為認定：1、未經出租人同意的轉租合同，屬於無權處分的效力待定合同。2、承租人構成根本違約行為，出租人享有出租合同解除權。3、出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個月內未提出異議的，視為出租人對轉租人無權處分行為的默示追認：A.因出租人的默示追認行為，出租人喪失出租合同解除權;B.因出租人的默示追認行為，違法轉租合同轉化為合法轉租合同，轉租合同依法有效。4、出租人提出請求解除合同和確認轉租合同無效受異議期和1年除斥期限的限制。二、超過剩餘租賃期限的違法房屋轉租超過剩餘租賃期限的違法房屋轉租是指雖經出租人同意轉租，但轉租期限超過承租人剩餘租賃期限，並且出租人和承租人沒有另外約定的行為。《解釋》第15條規定，“承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。”超過剩餘租賃期限的部分違法轉租產生以下效果：(1)轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定無效;除非出租人與承租人之間存在明示約定。(2)②原租賃合同到期後出租人和承租人之間存在不定期租賃合同，超過剩餘租賃期限部分的轉租合同仍然無效。

租房合同範本甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：身份證住址：為了維護甲乙雙方的利益，防止在租房合同有效期內發生和造成經濟損失，現就租房事宜，達成以下共識：一·甲方將位於建築面積平方米住宅一套租與乙方使用，租期年，從年月日至年月日止。二·租金（含冬季取暖費），交，交納元，上納租。三·乙方與本合同簽訂之日向甲方交納租房押金元，合同終止時無違約，無設施損壞，無房租，水電煤氣費等應繳費用拖欠，甲方將押金全部退還乙方：如乙方違背本合同約定，或損壞室內設施，或拖欠應當支付的費用，甲方酌情從押金中抵扣，押金不足抵扣時，乙方應當補償甲方損失。四·甲方不得在乙方正常租期內將房屋收回他用，並保證乙方在租期內正常居住此房。五·乙方在租房期內不得將房屋轉租他人，不得在所租房屋內從事違法犯罪活動或堆放違禁物品和危險品，也不能將所租房屋作任何抵押經濟活動，如出現以上情況，甲方有權提前收回房屋，並由乙方承擔相應經濟法律責任。六·乙方在簽訂本合同之前，已經驗收並接管此房室內傢俱物品，包括：。上訴物品甲方同意交由乙方在租房期間予以使用，乙方應妥善保管和使用，不得損壞或變賣，待房屋租期結束時交還甲方。七·乙方簽訂本合同之前，已經驗收了此房屋上下水，電，煤氣，暖氣，門窗，燈具，家電等基本設施處於良好使用狀態，並保證不人為損壞，在租房期間，上述基本設施出現問題，由乙方負責協調維修.八·乙方在租期內應做好防水，防火，防漏，防盜等安全防範措施，如出現意外，造成的經濟損失和法律責任由乙方負責。乙方應遵守社會公德，和鄰里和睦相處。和氣解決矛盾與糾紛。九·甲方負責租期內冬季取暖費用，其他一切費用由乙方負責，雙方按時繳費，不得拖欠。十·雙方聯繫電話如有變更。應及時通知對方。十一。乙方應于合同到期前15日，通知甲方是否續租。甲方如要收回房屋，亦應提前15日告知。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：聯繫電話：聯繫電話：日期：日期：

樣板圖和效果圖應該相差不會很大，效果圖是經過PS處理了的，會更加漂亮一些~！裝修的好的房子跟效果圖比較的話可以達到90%以上的效果！

1.暗樓是擱樓的俗語，通常是房屋建成後，因各種需要，使用房間內部空間上部搭建的樓層。2.暗樓就是樓主暗地裡選定的樓層，對比明樓就知道了，明樓是一開始就公開的米樓樓層。踩中都有米獎勵，暗樓確是不公開的

1、壓型鋼板在鋪設前應清除鋼樑頂面的雜物，對有彎曲或扭曲的壓型鋼板進行矯正，使板與鋼樑頂面最小間隙控制在1mm以下，以保證焊接品質； 2、除焊接部位附近和灌注混凝土接觸面等處外，均應事先做好防銹處理； 3、板的鋪設按板的佈置圖進行。首先在梁上用墨線標出每塊板的位置，將運至施工現場的板按型號和使用順序堆放好，接墨線排列在梁上，並對開洞、切口的板作補強處理； 4、壓型鋼板鋪設後，應將板與板，板與鋼樑進行焊接連接，或其他方法固定。但對鋼框架需進行安裝校正的樓層，在風吹不跑的情況下，應臨時固定一端，將另一端作滑動處理、假如壓型鋼板連續佈置通過粱時，可直接採用圓柱頭焊釘穿透壓型鋼板，焊於鋼樑上；在高層建築施工中，壓型鋼板通常從最下層開始，依次往上鋪設； 5、壓型鋼板之間的連接可採用角焊縫或塞焊，以防止相互移動，焊縫間距為300mm上下。焊縫長度在20～30mm為宜； 6、鋼樑與壓型鋼板連接可採用角焊縫、塞焊或電鉚焊。當與高強鋼樑連接時，應關注焊接條件，選擇合適的焊接工藝。

電動伸縮門常用到的配件主要有：電動伸縮門專用遙控器、外用發射控制器、限位磁鐵、專用線纜、防撞防爬器等。電動伸縮門主要包括兩大項：驅動裝置和門體。電動伸縮門驅動裝置含：一體減速電動伸縮門電機、離合器、幹簧管、限位元開關、系統控制主機板、紅外感應探測器、密封式齒輪電機、控制盒、主機殼、LED顯示幕等。電動伸縮門的門體主要包括：主材門排、中間交叉杆、輪子、啟動輪、防風設計鉤等。

鐵花欄杆圍牆的造價，你可以參照以下報價：350.00鐵花欄杆圍牆歐式鐵藝柵欄戶外欄杆社區護欄柵欄室230.00鐵花欄杆圍牆鐵藝護欄別墅圍欄鑄鐵護欄鐵藝欄杆花園欄杆328.00鐵花欄杆圍牆鐵藝圍欄欄柵戶外欄杆圍欄社區護欄柵欄（以下價格均來自網路，請自行核實，實際價格以購買時為准。）

三、陽臺建築面積計算規則（一）符合以下標準的住宅的不封閉陽臺，按圍護結構水準投影的一半計算建築面積。假如超過，超過部分計算全部建築面積。封閉陽臺無論是否符合以下標準，均計算全部建築面積。1．建築面積（指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的週邊水準投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽臺水準投影面積（以陽臺底板計）總和不大於12平方米。2．建築面積90平方米—140平方米戶型，各類陽臺水準投影面積總和不超過15平方米。3．建築面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水準投影面積總和不超過18平方米。4．經濟適用房、廉租房的陽臺面積可參照建築面積90平方米以下戶型標準。國家另有規定時，從其規定。（二）內陽臺、複合陽臺進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大於1.5米的，計算一半建築面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建築面積。（三）不封閉挑陽臺進深（陽臺最外邊至主體結構外緣的垂直距離）不大於0.60米時，不計算建築面積；大於0.6時，計算一半建築面積。（四）陽臺底板至上蓋垂直高度在兩個自然層（含兩個自然層）以下的不封閉陽臺，並在底板至上蓋的垂直空間內無水準鏤空樓板、連接橫樑、掛牆等結構體時，計算一半建築面積，否則，計算全部建築面積。在兩個自然層時，並在底板至上蓋的垂直空間內無水準鏤空樓板、連接橫樑、掛牆等結構體時，不計算建築面積，否則，計算一半建築面積。（五）不封閉陽臺上蓋與陽臺圍護結構週邊水準投影線不一致時，按水準投影面積小的面積計算一半建築面積，當上蓋寬度不大於0.6米時，不計建築面積。

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壓型鋼板：組合板中採用的壓型鋼板淨厚度不小於0.75mm，最好控制在1.0mm以上。為便於澆築混凝土，要求壓型鋼板平均槽寬不小於50mm，當在槽內設置圓柱頭焊釘時，壓型鋼板總高度（包括壓痕在內）不應超過80mm。組合樓板中壓型鋼板外表面應有保護層以防禦施工和使用過程中大氣的侵蝕。配筋要求：以下情況組合板內應配置鋼筋：1）連續板或懸臂板的負彎矩區應配置縱向受力鋼筋；2）在較大集中荷載區段和開洞周圍應配置附加鋼筋；3）當防火等級較高時，可配置附加縱向受力鋼筋；4）為提高組合板的組合作用，光面開口壓型鋼板，應在剪跨區（均布荷載在板兩端L/4範圍內）佈置直徑為6mm間距150至300mm的橫向鋼筋，縱肋翼緣板上焊縫長度不小於50mm。5）組合板應設置分佈鋼筋網，分佈鋼筋兩個方向的配勁率不宜少於0.002。混凝土板裂縫寬度：連續組合板負彎矩的開裂寬度，室內正常環境下不應超過0.3mm，室內高溫度環境或露天時不應超過0.2mm。連續組合板按簡支板設計時，支座區的負鋼筋斷面不應小於混凝土截面的0.2％；抗裂鋼筋的長度從支承邊緣起，每邊長度不應小於跨度的1/4，且每米不應小於5根。組合板厚度：組合板總厚度h不應小於90mm，壓型鋼板翼緣以上混凝土厚度hc不應小於50mm。支撐於混凝土或砌體上時，支撐長度分別為100mm和75mm；支撐於鋼樑上連續板或搭接板，最小支撐長度為75mm。

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動遷房是開發商拆除你的舊房建新房而無償補償安置給你的房屋，動遷房本身是不用貸款買的。動遷房只要是有產權證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款。

工業用地就是城市規劃只允許用於工業項目建設的土地。工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。

餐廳酒櫃設計的關鍵在於合理使用空間，充分考量實用性，將功能要求和整體風格把握巧妙結合，不拘一格。現在，餐廳酒櫃最常用到的造型就是品字體與階梯式，在這兩種基本造型的基礎上再延伸、曲線化，又能變化出很多花樣來。假如具備條件，單獨用一個開放式的空間做餐廳酒櫃的擺放是最理想的，不但宴請朋友時比較方便，在佈置上也靈活得多。對於住房面積不大的居室，也可以將餐廳酒櫃設在廚房、玄關或者客廳。餐廳酒櫃的設計還要注重實用性與裝飾性相結合。一個好的設計方案，是既能讓餐廳酒櫃成為裝飾性的擺設，又同時能讓餐廳酒櫃具備納藏名酒、必備食品、收藏品的功能。用玻璃做間隔、櫃門等，是現在餐廳廳酒櫃常用的設計。玻璃通透的採光性、顏色的百搭性、價格的實惠性，可以很好地滿足多數業主的要求。此外，在餐廳酒櫃的設計中，加入射燈的點綴，能提升氣氛與品位。

相對艾威的健身車,康樂佳品牌的性價比高一點.不過艾威的品質也很好,售後也不錯,推薦這兩個品牌，都還不錯啦。艾威走的是低端產品,現在健身器材市場都不好做,艾威能活著真的不錯了。