裝修陷阱是有的，要關注的裝修公司的貨比三家，服務、材料、工藝以及報價的對比。

現在很多樓盤都沒辦法準時交房，開發商不按時交付房屋，這是令購房者頗為頭疼的事。很多業主就是為了更快住進新房，而延期交房後不少開發商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責任，這讓很多購房者氣憤不已，卻又不知該如何維權，我們一起來學習一下，維護自己的正當權益。第一步：購房者在實際驗收房屋時，應當關注水、電、氣是否開通，是否達到基本入住條件，規劃是否被擅自更改，同時應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料第二步：不可抗力非全免責。開發商原因並不等同於不可抗力。依照《合同法》的規定：不可抗力，是指不能預見、不能防止並不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下，只有發生不可抗力的情況，開發商才能免除延期交房的賠償責任。而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發商應當提供相關機構的證明檔，證明該情況符合法律認可的條件。第三步、保留相關證據材料。不論在與開發商協商過程中還是在提起訴訟時，都能夠明確其違約事實，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實際損失超過約定的違約金的情況下，也可以要求開發商按照購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。第四步;關注訴訟時效。鑒於房屋延期交付的時間存在不確定性，購房者應當關注訴訟時效問題。依照法律規定，購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。假如在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。以上是開發商逾期交房該怎麼處理的4個步驟，還應該關注的是購房者在解決延期交房糾紛時，應保留向開發商提起索賠的證據，如通過書面函件以郵寄方式索賠，以防止因索賠超過訴訟時效而得不到法律的保護。期望我的回答能夠幫助您，祝你生活愉快！

外地人辦理買房貸款，從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選取商業貸款，由於外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，購房只能選取商業貸款，不能用公積金貸款。

題主好：房屋買賣合同中明確寫明實際交房時間，若開發商延期交房，開發商應該支付延期交房違約金，實際如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同

是算夫妻共同財產的。1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,不過領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。

其實人不需要對房子產權過分在意，產權和使用權花錢不一樣，而實質的區別沒有說的那麼大，在一個人有能力買下房子這個時候，他有限的生命已經沒有房子壽命長了。況且人的生命也並不是永久的，即便是對自己的身體，也不過是一種使用權而已。

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。假如涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。由此看來離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，假如一方確能證實，其還貸資金整合自個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割依照最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當依照實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房;(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。

房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。70年後國家要用地，你的房產權也到期了，那就只能重新買房了。假如70年後國家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關手續（到時候再說）。

通常在網上不可以查詢國有土地使用證。一、國有土地使用證國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建築占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備註。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、國有土地使用證查詢方法1、到當地國土部門查詢,要關注看證書是否辦理出讓。自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。2、假如系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可

體育館運動地板是實木運動地板的一種，是比較傳統的實木運動地板，區別于複合運動地板，體育館運動地板是指面板採用原木的體育運動地板，也就是說，即使其它部分如底層構造採用木漿甚至是鋼結構，只要面板層採用原木，即可認為是體育館運動地板。體育館運動地板是木材經烘乾，加工後形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感舒適，使用安全的特點。體育館運動地板風格返璞歸真，質感自然，在森林覆蓋率下降，大力提倡環保的今天，體育館運動地板則更顯珍貴。

健身房用以下幾個品牌的跑步機產品品質做的好1英派斯2好家庭3兄弟牌健身房使用的跑步機和家庭使用的跑步機不同，叫做商用跑步機。除了大小的差別以外，主要的差別在於馬達，商用跑步機使用的馬達是交流馬達，連續開機時間長。

去窗簾市場買窗簾會包安裝的。自己安裝不夠專業。陽光房有遮光自動窗簾，很好使，可以試試。

隱形紗窗價格主要看紗窗的品牌和品質，通常的紗窗價格在100-200之間，好品質好品牌的紗窗價格在200-400之間，一扇的價格，可以看看摩爾戴克紗窗

開放式廚房對於油煙機的吸油煙能力要求比較高，所以建議使用集成灶，比如億田，首.創側吸下排的發明專利，油煙吸淨率高。

一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產57萬元以下。二、假如你已婚，你們兩人名下都沒有房產，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當然申請人是你，共同申請人是你愛人了!!!假如有小孩，就是你們三人共同申請啊。三、假如你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產證明(這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的)、結婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領“申請表”。

一、獨特性幼稚園是人成長過程中最早接受系統教育的場所，幼稚園的環境影響幼兒全面能力的發展。由此看來創設幼稚園環境一定要體現幼兒特色，只有這樣才能有助於孩子們的身心健康成長。二、童趣性在幼稚園環境設計中，無論是建築物、陳設、傢俱、運動娛樂器械等設施的造型，還是牆飾、景點的色彩等都要符合兒童的審美情趣，其造型要有童趣特徵。童趣是幼稚園的核心靈魂，不重視它，就沒法吸引幼兒去關注幼稚園的一切，教育目標就難以實現，就會阻礙幼兒的身心發展。作為設計者要瞭解幼兒的心理、生理和審美特徵，要尊重，理解幼兒的欣賞需求，主動尋求並設計出更加適合幼兒視覺感受的形象造型、色彩以及環境氛圍。三、益智性幼稚園是對幼兒實施保育和教育的機構。良好的幼稚園環境應具有很強的幼教特點，它通過自身的形式美感和內容去啟迪幼兒的智慧，開啟幼兒的知識大門，培養幼兒具有良好的審美情趣。因而在環境設計中，應充分考量益智因素，啟發幼兒的想像力，拓展他們的思維，營造良好的語言環境和幼兒展現自我的舞臺；要引導他們運用觀察、推測、驗證等科學的探究方法，概括自己的經驗和處理已獲得的資訊，嘗試著去解決問題；還要啟發孩子們去瞭解自然、環境與人類生活的關係，激發幼兒的認識興趣和探究欲望，讓幼兒動手動腦，去感受知識產生的過程，體驗探索和發現的樂趣。四、藝術性良好的幼稚園環境是依照幼稚園的保教特點，綜合運用現代物質手段、科技手段和藝術手法，創造出功能更加合理、優美舒適、風格突出，符合幼兒成長和心理感受的環境。這種環境使幼兒在其中健康快樂地成長，增進知識，增強體質，提高綜合素質，養成良好的行為習慣

臥室地床擺放風水禁忌1、要依照睡者的實際情況選取足夠長度和寬度的床，床體要平整，並且要有良好的支撐和舒適性。床的高度以略高於就寢者的膝蓋為宜，床底宜空，切忌床底堆放雜物，否則影響通風，易致腰酸背痛。2、南北朝向是最佳的臥室床擺放方向。由於人體的血液循環系統中，主動脈和大靜脈最重要，其走向與人體的頭腳方向一致。人體處於南北睡向時，順和了地磁引力，主動脈與大靜脈朝向、人體睡向和地球南北的磁力線方向三者一致，這時人最容易入睡，睡眠品質也最高，有益於身體健康。3、在確定臥室床的擺放位置及方向時，一定要關注床頭不能靠門或直對門。床頭對門，可以被人一覽無遺，這會讓睡者沒有安全感，影響休息品質。假如確實無法防止床與房門相沖，則可用屏風來隔斷。4、臥室床擺放的位置不可對著鏡子，以免睡者半夜起床被鏡中之物所驚嚇，造成淨勝不寧，頭暈目眩。此外，人在入睡時氣能最弱，若將臥室床擺放在鏡子對面，鏡子很容易將人體的能量反射出去，長期以此對身體健康極不利。5、無論臥室床的擺放位置及方向在何處，關鍵都是要讓睡者可以從床上看到臥室的門和窗，並且確保黎明時，陽光可以照射到床上，這將有助於睡者吸收大自然的能量。6、選取臥室床的擺放位置及方向時，要防止將床擺放在橫樑之下，以免造成壓抑感，有損人的身心健康。此外，橫樑也不可壓臥室門，空調室內機不可懸掛于枕頭上方，臥室正上方不可懸掛吊燈等。

一般一台好的集成灶價格都在1萬元左右，這個價格在品質上基本上有保障了，你可以考慮億田這個牌子，目前我家裡正在用，效果不錯。