房改房不同於商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產權，由於並不是所有房改房都可以自由買賣的，就像軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。

多層和高層的區別：1、層數通常認為，多層住宅是介於2-7層之間層數的住宅樓，1層的是單層住宅也就是平房，高於7層就就稱之為高層，當然還有小高層的專門定義，但從屬於高層住宅。2、建築品質多層住宅通常多為磚混結構，而高層住宅是鋼筋混凝土框架結構，從抗震性、折舊年限方面來看，高層住宅的性能要優於多層住宅，但多層住宅建築成本造價要低一些。3、實用面積高層住宅應該備有電梯、高壓水泵、公共走道等設施，這些設施的面積都需要每家每戶進行分攤，而多層住宅並不需要，，多層住宅的得房率通常要比高層多出5%-8%上下，這一點上多層優於高層。4、居住環境高層住宅樓間距要求比較大，社區綠化覆蓋面積大，房間通風及採光良好，但電梯發生故障會影響高層住戶的出入，一些老年人住不慣高層住宅；多層住宅頂層和底層居住環境不理想，底層陰暗潮濕、頂層夏天炎熱冬季寒冷，並且戶型結構難以創新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。5、居住費用高層售價略低於多層，不過涉及到電梯維護、二次供水等問題，綜合花費要高於多層住宅。

題主好，安居房可以抵押貸款，不過很多人都不知道的是，依照房產類型的不同，用房產證抵押貸款的最高貸款是有影響的，安居房貸款要考量房產的房齡來定是否貸款，貸多長時間，十年以上的房產貸款的時候就有一定困難了，貸款公司可以做十五年上下的，越是房齡大的房產，貸款時間就會越短。

題主好，餐飲廚房佈置關注事項：1、廚房最好不做敞開式。2、把好裝修公司和櫥櫃廠家量准尺寸關。3、水路只能改上水，不能改下水。4、煤氣管道的改造要由專業公司負責。期望對您有用。

廚房客廳一體化裝修的方法：敞開式，兩邊牆垛打掉，另立隔斷，下面圖片參照，以及你看過家有兒女麼，主場景中，客餐廳，廚房一體敞開式；距門最好達到1500mm或者超出，再做個頂吧，玄關單獨做，廚房與餐廳連成一體，客廳也單獨做。

廚房是油漬最多的一個區域，每天都會有油膩的殘渣等倒入下水道，日積月累引發下水道給油漬堵死，建議您間歇性弄桶熱水，然後倒入排水口，這樣可以防止下水道堵塞。

用淺色系列比較好(白色、米黃色).顯的室內寬敞大方,又可以突顯你好看精緻的實木傢俱.整體暖色會好看.也可帶點冷色裝飾~達到色調均衡.

電視機的大小是以螢幕的對角線長度來衡量的，因此它只有一個數值，我們平常時所說的1415172021—4250555560100尺寸都是指它們的對角線。按照1英寸＝2.5399998釐米（我們在這裡按2.54計算）的標準來計算，我們可以得到下面這張表格：14英寸=35.56釐米15英寸＝38.1釐米17英寸＝43.18釐米20英寸＝50.8釐米21英寸＝53.34釐米25英寸＝63.5釐米29英寸＝73.66釐米30英寸＝76.2釐米34英寸＝86.36釐米42英寸＝106.68釐米43英寸＝109.22釐米45英寸＝114.3釐米50英寸＝127釐米55英寸＝139.7釐米60英寸＝152.4釐米70英寸＝177.8釐米100英寸＝254釐米電視機的尺寸換算公式有這些:(對角線尺寸*2.54)^2=(4X)^2+(3X)^2或者(對角線尺寸*2.54)^2=(16X)^2+(9X)^214寸的對角線長35.56釐米,長邊長28.44釐米,短邊長21.33釐米,長寬比為4:3;17寸的對角線長43.18釐米,長邊長34.52釐米,短邊長25.89釐米,長寬比為4:3;19寸的對角線長48.26釐米,長邊長38.16釐米,短邊長28.62釐米,長寬比為4:3;21寸的對角線長53.34釐米,長邊長42.64釐米,短邊長31.98釐米,長寬比為4:3;25寸的對角線長63.50釐米,長邊長50.80釐米,短邊長38.10釐米,長寬比為4:3;29寸的對角線長73.66釐米,長邊長58.92釐米,短邊長44.19釐米,長寬比為4:3;34寸的對角線長86.36釐米.長邊長69.08釐米,短邊長51.81釐米,長寬比為4:3;

我覺得美的中央空調好用哦，我家這台美的中央空調是一個賣空調的親戚推薦的，他說這個空調有製冷制熱效果很贊，溫度調整也非常精確，用美的沒毛病。

我家用的是美的節能熱水器，親測，真的能省電，我每個月比之前用電熱水器要少啦。

我覺得美的照明很好啊！美的照明的種類包括了家居、商照、光源、電工，種類多樣應有盡有，你想買怎樣的照明都有。

框架剪力牆結構優點：(1)框架結構建築佈置比較靈活，可以形成較大的空間，但抵抗水準荷載的能力較差，而剪力牆結構則相反。(2)框架一剪力牆結構使兩者結合起來，取長補短。(3)在框架的某些柱間佈置剪力牆，從而形成承載能力較大、建築佈置又較靈活的結構體系。在這種結構中，框架和剪力牆是協同工作的，框架主要承受垂直荷載，剪力牆主要承受水準荷載。

框架結構的。外牆、分戶牆不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他牆都能拆。剪力牆結構的。整片的混凝土牆不能拆。外牆、分戶牆不能拆。基本上其他牆都可以拆。框架剪力牆結構的。整片的混凝土牆不能拆。外牆、分戶牆不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他牆都能拆。

剪力牆指在框架結構內增設的抵抗水準剪切力的牆體。因高層建築所要抵抗的水準剪力主要是地震引發，故剪力牆又稱抗震牆。框架剪力牆結構指豎向荷載由框架和剪力牆共同承擔；水準荷載由框架承受20%~30%，剪力牆承受70%~80%的結構。剪力牆長度按每建築平方米50mm的標準設計全剪力牆結構是使用建築物的內牆(或內外牆)作為承重骨架，來承受建築物豎向荷載和水準荷載的結構。

家裝用的開關、電線要充分考量使用安全問題，建議你用品牌產品的好，就像：正泰、TCL、飛雕、公牛等品牌都很不錯。你在選取時關注裡面的金屬材質，是純銅的、且較厚的比較好（固定電線的螺絲也應是銅的）。

通常的計算方法是女兒牆的牆高乘以厚度乘以容重，在算上貼面的荷載就是女兒牆的荷載

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牆上佈線你可以再上面弄一個殼子封著的，儘量先設計好線路的走向，假如是在裝修之後才發現了佈線問題，那麼為了居室的整潔，可以設置幾個排插並且儘量放在櫃子、沙發或者電視機等大件物品後面。

家用排風扇通常功率30W上下,工作24小時也就0.72度上下.衛生間的小排風扇更小些,很多是15W-20W的,這樣工作24小時耗電也就在0.36-0.48度之間.一直開啟都可以，反正也不是很貴。