通常來說，遇到延期交房，開發商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，由此看來您在提出退房的要求時，最好先查明因何原因引發延期交房：(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等引發的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選取等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。(二)非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。

開發商延期交房，業主要麼要求退房要麼要求賠償違約金，《合同法》規定出賣人延期交付房屋的，應該支付違約金和賠償損失，在購房合同中假如規定了相應的違約責任和違約金，開發商應該按照合同約定賠償延期交房的損失，支付合同中規定的違約金，通常是購房款的萬分之一。以及一種就是在購房合同中沒有明確違約金的，一旦開發商延期交房，也就是開發商沒有按照合同的約定時間交房，業主有權要求開發商進行賠償，實際的違約金由於沒有在合同中約定，違約金需要按照有關國家部門公佈的資料，或者是房地產評估機構的評估，通常是同地段同類房屋的租金來進行賠償。

裝修拆除合同範本甲方：乙方：經過甲乙雙方的協商，就甲方的的舊房裝修過程中的屋內拆除事宜，達成有這些協定：甲方全權委託乙方對屋內甲方所指定的但不限於地磚、牆磚、壁紙、門窗及屋內雜物等所有專案的拆除及所產生垃圾清運工作；實際拆除範圍(內容或專案)有這些：房屋內所有甲方指定的拆除項目，包括但不限於以下項目：地磚、牆磚、壁紙、衛生間隔牆、廚房灶台、煙機灶具、門窗(包括窗臺的門連窗，不包括陽臺的塑鋼窗與鋼窗、防盜門及每個窗戶外的鐵保護罩)等專案負責拆除期間所產生的所有垃圾的清運至物業指定的垃圾存放地點及垃圾的外運工作；工程期限：協議工期：個工作日開工日期：(實際開始拆除時間由甲方的安排)完工日期：工程費用：拆除費用為：(小寫：xxx元人民幣)，此價為包死價，此價格包括了拆除期間所產生的任何費用，期間乙方不得以任何理由增加費用；甲方在乙方完成牆地磚拆除的70%時，甲方支付乙方30%的工程費用，其餘工程費用等拆除驗收合格後一次性支付給乙方；甲方承諾：1、屋內所有甲方同意可以拆除的東西，除了現有的煤氣熱水器、煤氣罐及電閘等以外均歸乙方所有；2、工程驗收合格後，將剩餘工程費用一次性支付于乙方；乙方承諾：1、乙方在簽訂合同後，應將施工人員名單報給甲方，包括但不限於姓名、性別、年齡、聯繫電話等。2、無條件聽從甲方的一切的合理安排，拆除達到甲方滿意為止；3、及時將拆除過程中所產生的垃圾收集並運送到甲方指定的垃圾堆放處，並乾淨整齊的堆放；同時確保將其及時外運，不得影響社區的環境；否則由此造成的一切後果由乙方負責；4、最後將屋內打掃乾淨，不留有任何的垃圾；5、屋內的問題乙方已充分瞭解，在拆除過程中若拆除專案有所變動，乙方無條件服從甲方的安排，乙方不得以任何藉口推脫或拒絕，不得以此為理由要求增加費用；6、拆除過程中可以合理使用水電等，否則浪費部分將從工程款中扣除；7、不得損壞主體結構，否則，所產生的任何後果由乙方承擔；8、不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生雜訊的工作，否則，由此引發的任何後果由乙方全部承擔；乙方可依照社區要求的工作時間，合理安排工程施工進度及拆除順序；9、期間因進行拆除造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。10、如物業要求辦理出入證等事宜，乙方負責辦理，費用由乙方出；11、確保牆體(包括但不限於承重牆及非承重牆)的安全，不能有開裂現象，否則，由此引發的後續工程費用由乙方承當；12、施工過程中，乙方應當遵守施工安全操作規程，負責施工現場的安全管理，採取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，防止甲方房屋和其他財產的損失。乙方在施工中不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。拆除期間由乙方人員所引發得的所有民事、刑事責任由乙方承擔。13、施工中嚴格執行施工規範、品質標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本協定約定的工程內容。14、乙方施工中應負責施工過程中所有施工人員的安全，施工中乙方施工人員出現的任何人員的傷亡由乙方負責。15、乙方施工過程中造成的施工現場內及非施工現場內的人員的傷亡，由乙方負責。16、未經甲方允許不準將與施工人員無關的其他任何人員帶入施工現場。違約責任1、一方當事人未按約定履行協議義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。2、一方當事人無法繼續履行協議的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因協議解除而造成的損失。3、甲方無正當理由未按協議約定期限內支付款項，每延誤一日，應當向乙方支付給甲方本協定工程造價金額5%的違約金。4、由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本協定工程造價金額5%的違約金。附則1、本協議經甲乙雙方簽字後生效。2、本協定簽訂後工程不得轉包。3、因不可歸責於雙方的原因影響了協議履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。4、本協議履行完畢後自動終止。5、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效應；甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證：身份證：電話：電話：日期：日期：

題主好,《中華人民共和國環境噪音污染防治法》第四十七條的規定：“在已交付使用的住宅樓內進行室內裝修活動，應當限制作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、防止對周圍居民造成環境污染。”實踐中大部分物業會要求平時裝修基本在上班時間，週末不准裝修或裝修不准影響鄰居。發生這樣的事，你可以與對方交涉，不過，直接通知物業更合適些。

改造方法是進門那裡要有玄關，在廁所門口做一玄關或佈置花草。

定制木衣櫃的價格主要是和製作產品的材料有關，不一樣的材料定制的價錢也是不一樣的，通常定制木衣櫃的價格都是在幾百到幾千一平方米。

衛生間最好還是不要正對大門，在大門處設立玄關，以改變入門氣流的走向；在大門與廁所之間擺放寬葉植物在大門與廁所之間掛珠簾；將衛生間的門改成隱形門。

可以設置個玄關，把餐廳跟客廳分隔開，不是全分隔，在衛生間靠入戶門的那道牆和主臥室靠客臥室的那道牆的中間弄個L型的玄關，玄關可以是一些建材，就像放個鞋櫃，正對的可以弄個木制牆體，起裝飾阻擋視線的作用，也可以是一些室內植物，能起到分隔、進門看不到臥室門就可以。

你好玄關不是這麼簡單的在這兒打打字就可以很明確的告訴你怎麼設計。我只能告訴你一些理論的東西，玄關分封閉式玄關，半封閉式玄關，全通式玄關。所謂封閉式玄關就是指三面都含牆或都設計了不透明的裝飾，這種設計最要考量的就是採光問題。而半封閉式就是指用玻璃或者其它軟隔斷所圍和的一個設計空間。全通式則是指只在地面或頂面處理使之與客廳、餐廳分隔出來。玄關設計原則：玄關原指佛教的入道之門，現在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區域，設玄關目的有三：1，是為了保持主人的私密性。防止客人一進門就對整個居室一覽無餘，也就是再進門處用木質或玻璃做隔斷，劃出一塊區域，在視覺上遮擋一下。2，是為了起裝飾作用。進門第一眼看到的就是玄關，這是客人從繁雜的外界進入這個家庭的最初感覺。可以說，玄關設計師設計師整體設計思想的濃縮，它在房間裝飾中起到畫龍點睛的作用。3，是方便客人脫衣換鞋掛帽。最好把鞋櫃、衣帽架、大一鏡的造型應美觀大方，和整個玄關風格協調。玄關的裝飾應與整套住宅裝飾風格協調，起到承上啟下的作用。玄關的設計依據房型而定。可以是圓弧形的，也可以是直角形的，有的房型還可以設計成玄關走廊。

進門做個玄關，這樣可以防止大門直沖臥室門。餐廳要接近廚房，設立在廚房門外，客廳就偏到窗戶的那邊去~其實客廳這麼大，很多人都是餐廳客廳一體的~沒有專門餐廳小間的，當然假如一定要有個區域區分的話，可以將餐廳的地面略微抬高一點

通常來說，面積在80平米以上的房屋廚房面積應該在6個平米以上，廚房空間大一些，利於擺放東西，7、8個平米是比較合適的。

題主好，第一、通常情況水槽堵塞大多是下水管U型彎處堆積雜物，引發排水不順暢。假如是帶排汙螺絲的下水管，直接將其卸下(防止弄髒櫥櫃，最好在底下墊一個污水盆)，卸下之後，用鐵線/鋼絲兩邊疏通一下，應該就可以順利解決。假如還沒解決可能就要將下水管全部卸下，將塑膠連介面全部卸下沖洗乾淨，重新組裝好，相信不會超過30分鐘就可以搞定。第二、廚房水槽下水管經常是被油膩雜物，菜渣堵塞，疏通前，可先往下水管導入一壺開水，然後用膠皮管子/鉤子等伸到下水管中，清除雜物。假如是住在一樓那可能是堆積落葉或者淤泥。第三、準備一條膠皮管子，不用太長，只要能連通自來水籠頭和下水管道就行。將管子的一端插入下水管道口，周圍用破舊抹布或毛巾塞緊，將水管另一段固定到自來水管上，然後將水籠頭開到最大，沖兩三分鐘，下水管道就能疏通了。期望對您有用。

廚房和餐廳間的窗可以用大片的玻璃，復古廚房隔斷裝修效果圖這是一款田園鄉村氣息十足的廚房餐廳隔斷效果圖，廚房和餐廳用復古的木門隔開，餐廳內的餐桌和餐凳設計，也是舊舊的，很復古的感覺。廚房與餐廳內都放上了鮮豔的花兒，美麗動人。喜歡回歸自然的感覺的朋友，不妨試試這樣的設計方式。

廚房應該要有不銹鋼水槽安裝的地方，在購買水槽是要關注其尺寸，以免需要重新去換。核對不銹鋼水槽的配件是不是齊全。首先安裝龍頭，將墊片套上，旋鈕擰緊，防止龍頭鬆動。在將2條進水編制管擰緊安裝到位。安裝皂液器。在排汙管介面塗抹矽膠。安裝好橡膠墊之後再塗抹矽膠。將排汙管于不銹鋼水槽中間的溢水口相吻合。用螺絲刀將溢水口于排汙管固定住。安裝下水器底部。將安裝好配件的不銹鋼水槽放到已經開好口的檯面上。將橡膠墊圈放入排汙管的介面處。把排汙管的2出介面對接旋緊。繼續安裝不銹鋼水槽的排汙管。將另一部分的管子於主體對接。將溢水口處的排汙管與主體對接。用矽膠將水槽與檯面粘合。將下水器提籃放入。下水器安裝完成。不銹鋼水槽安裝完成。

廚房地磚顏色需要耐髒的話建議使用深色的，比較耐髒，牆磚使用白色或者米白色，這樣廚房看起來更加明亮、寬敞。期望能夠幫助你。

1、廚房不宜位於西北和正北方位八卦九宮中指出西北方位屬於乾宮，五行上屬於金，廚房的五行屬於火，廚房設立在西北方會引發火旺克金，假如設於正北方，正北方位的五行屬於水，屬於北方極寒之地，正好形成水火大戰之象，對家中的男人不利，影響他們的事業，身體健康，同時也影響到了夫妻關係，易招盜賊入侵。廚房應位於住宅的後半部。2、廚房不宜設置在房子的中央房子的中心為“穴眼”是皇極之位，為家居核心地帶，生氣是從這裡慢慢向整個房間擴散的，清靜與安寧，不宜有東西壓迫或者引動此處之氣。3、廚房的地面不可高過廳、房等地面主次有別，廚房不可淩駕于廳、房之上，從廚房入廳奉食，應步步高升，反之則有退財之虞，也可有效防止污水倒流。

敞開式廚房用側吸式排煙機效果好。這是經驗之談，我用過。由於敞開式廚房四面來風，有源源不斷的空氣向灶台湧來，炒菜的油煙不能擴散，只能被牆上的抽煙口抽走。另外，這種排煙機功率比較大，排風量大於頂吸式的約一倍，效果很令人驚喜。再有就是視覺效果好。封閉式廚房用頂吸式較好。

1.衛生間門建議改到廚房這邊，這樣大門直對門的問題沒有了，在衛生間內佈置改動，浴缸改位置下水沒有問題。2.原衛生間門口做玄管鞋櫃。3.由於衛生間門改動，餐桌就可以移到圖示位置，原位置就可以是儲藏櫃。4.家庭還是保留兩個臥室好，使用原餐廳位置，客廳內移，隔出一個書房來，由於要照顧客廳採光，建議用鋼化玻璃或木質玻璃做隔斷。為此，在臥室前要加道牆，以保持電視牆的長度。

空氣加濕器的危害：1、容易滋生細菌：空氣加濕器的工作原理是是增加空氣中的含水量，將水霧化為超微粒子，濕潤空氣，增加負氧離子。不過加濕器在濕潤空氣的同時，也給細菌的滋生和大量繁殖提供了生長的環境，抵抗力相對較弱的老人、兒童等人群吸入細菌後輕則咳嗽，重則哮喘。2、空氣污染：加濕器噴出的水霧在遇到冷空氣時會形成小水珠，將室內的灰塵包裹，這種情況在加濕器不及時清理、產生水垢時也會發生，來自硬水中的鈣、鎂離子會會污染空氣，污染顆粒物本應該是自由沉降的，當使用超聲波加濕器時，噴射出的大顆粒水珠很容易粘附這些空氣中的污染物，增加了人吸pm2、5的概率。3、存在輻射隱患：市面上比較流行的加濕器多為超聲波噴霧式，這種超聲波技術雖然對人耳的傷害微乎其微，但擺放太近人仍會有細微的影響，加濕器產生的輻射也是不小的，接觸頻繁存在隱患，孕婦或寶寶的房間應該防止離加濕器太近。4、加重風濕等病情：潮濕的空氣會加重關節炎、糖尿病等病情，要求嚴格的醫院通常是禁用空氣加濕器的。

廚房與餐廳與客廳中我僅是製圖時用移動門作的隔斷。實際裝修時只會保留廚房與餐廳之間的移動門