通常情況下，這個樓層的概念接近是7~9層為中高層，10層以上就叫高層，通常大多數人眼中的中高層基本上都是11~17層的，住幾層沒有實際的概念，每個人喜歡層高不一樣，關注的話，就是風水上的18層不太好，以及14層的數位意義也不太好。

新房產稅有兩種徵稅方法：(1)以價格計算徵收的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。(2)房產徵稅用的是比例稅，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租金計算徵收的房產稅。(注：1、從租金計算徵收的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產徵收稅是按照房產稅，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。)

買房貸款分為公積金貸款、住房商業貸款和組合貸款三種類型，如何貸款買房最經濟實惠呢？想要買房實惠，先要考量房貸怎麼算，買房貸款怎麼算跟房貸利率有著很重要的關係。買房貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例，利率越高，房貸利息越多，購房壓力越大。

題主好，現在的第一套房還是要收房產稅的，由於現在的第一套房不用交房產稅的政策現在還沒有正式實施，不過有望在年底前公佈。現在連草案都沒有，只是在商議階段期望我的回答對你有用！

題主好，買房平均價格的意思就是每個樓盤由於樓層、位置等不同，價格也會有高低，買房平均價格就是取樓盤的平均值（期望我的回答能對你有用）

通常進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。假如購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。“認籌金”的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。需仔細查看合同，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照法律規定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金)。假如雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。

1，房屋大小應該要與居住人數成正比，由於人多地小會有擁擠的感覺，易使人心浮氣燥，心情不開朗；居住人少而地大，會有冷清的感覺，容易產生孤獨感，常招陰邪鬼魅。2，買房子要關注採光，由於陽光有消毒去鬼魅旺財的作用，故採光以亮度夠為原則，有太陽直接照到也可以，但光亮過度如上下午都被太陽照射反而不吉，使人多生小病，錢財難蓄。3，買房子要關注通風，適當的風能使屋內保持新鮮空氣，不過風不要過大，假如一進門你就感到風氣逼人，那樣的房子最好不要買。4，買房子要關注濕度，假如屋內濕氣太重，很容易犯風濕之疾，也容易招陰邪，不吉。5，買房子要關注安全，這裡的安全除了內外設計防盜防火外，現在最需要關注逃生設備，安全門及瓦斯熱水器安全等問題。6，買房子要關注衣、食、住、行、育、藥的方便性，同時要關注左鄰右舍的層次，孟母三遷的故事告訴我們，環境品質的重要。7，假如第一次進門就感到不舒服，如感到寒氣襲身，心慌，胸悶，厭逆等自然不良反應，出了門後又沒有的，勸你要儘早離開，哪怕是房價再低也不能要。

契稅3%營業稅：差額的5.56%個稅：20%印花稅：千分之一土地增值稅：30-60%房產稅：1.2%土地稅：5、8、10、12*面積

1、貸款首要條件連續繳納12月公積金首月繳納間計算2、沒低餘額計算都現執行帳戶餘額20倍比月貸款公積金餘額(+公司)5000元貸款額度10萬每套房高超40萬3、其需要信用良收入穩定銀行流水些4、前都行外限購政策外戶口需要都1社保或納稅證明買現傳都執行外購房實際要諮詢售樓部

題主好，房產稅是以房屋，按房屋的計稅餘值或租金收入，向產權所有人徵收的一種財產稅，企業擁有商品房要繳納房產稅。

現在比較多的是一梯兩戶，多的話就是一梯三戶，四戶甚至更多；少的話就是一戶啦，最好的當然是2戶或者以上，這樣會比較方便住戶的日常需求。

買房子需要戶口本的原因買房子現在在國家政策下，對戶口是有限制的，由於要控制幾套房的問題。戶口本，身份證，結婚證都是要原件的。就是你買房子的時候，房產商通常只要你提供身份證(雙方)，現在可能還需要你的房子是否首套房的證明，實際最後辦房產證的時候所有的證件就都需要了。也就是說真正涉及到證件的時候主要是在辦理房產證時候，國家要給你的房子一個證書，那時就應該要你提供所有要求的資料原件和影本。購房合同是直接原件遞交上去，其他都是原件核對，包括身份證(結婚後雙方的)，戶口本，結婚證，契稅繳納發票都是原件核對，影本遞交上去。買房子需要的證件通常來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證影本即可，不過，假如按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等影本和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。假如需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻問題證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看實際的每家貸款銀行的詳細需求。這是我們買房子辦理手續時需要的證件，而同時，我們在買房子時，也需要看看開發商的證件，如：查看開發商品的《營業執照》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們購房時防止日後麻煩的保障，在辦理手續時，一定要查看清楚。

實際需要看租賃合同裡的實際條款，以及找專人諮詢合約情況，那假如存在違約責任，應該會扣除部分的金額，不過應該是可以退的。

辦理按揭的時候交首付一手房應該包辦房產證，假如沒有就應該有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議專項維修資金是用於樓宇的後期保修。新樓宇最多5年的保修期，買房子先看五證規劃，土地，建築、出售、五證齊全的房子就可以買，很安全

九陽新出的隱煙機好評如潮，它不僅有獨樹一幟的外觀顏值，全球首款嵌牆型煙機，百搭型顏色，同時還有令人稱道的使用體驗，不碰頭，吸排給力，雜訊小，清洗方便。

看您自身的情況呀，高層肯定是不錯的，空氣品質好，視野也開闊，同時看您自己的喜好和情況進行選取購買就可以了哈。

不行，無論好不好看，風水上也不行，沙發後應該靠牆或放大型植物代替

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題主好，應該找大陸美國房產仲介。現在大陸美國房產仲介很複雜，一定要找時間成立在2年以上的，美國房產在大陸的分公司，保證您的購房服務。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團，並且運營的較成熟，包括預訂機票、酒店、開車帶您看房、到機場接送到酒店，服務更到位。

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