依照2017年4月14日，“國十一條”房產新政規定：首套住房且面積小於90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付應該3成，貸款最高7成！第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”只要你買的房子小於90平就可以首付2成.利率最大是8折優惠。(前提是你是第一套住房，名下無任何房產）

誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，實際情況有這些：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。期望對您有用

1、圖案以簡單為主，不應該太複雜、密集，否則容易分散人的關注力，影響整體的觀賞效果。我們裝飾電視背景牆就是為了觀看起來美觀，我們在選取電視軟包背景牆的圖案時，要選取花樣簡單、分佈均勻的圖案。2、長時間的觀看電視我們的眼睛會出現酸疼、疲乏的感覺，電視軟包背景牆選取淡雅清新的顏色是比較好的，可以有效的緩解我們的視覺疲勞，保護視力。3、電視軟包背景牆應該要與客廳的整體環境協調，一款設計漂亮、受人喜歡的電視軟包背景牆不在於面積的大小，而在於給人的感覺。在設計電視軟包背景牆的時候，我們要考量背景牆與客廳空間的整體比例。

題主好，處理方法有這些，有些防水是矽橡膠材料的，確實直接貼瓷磚是容易脫落，可以在貼磚之前用水泥兌888膠刷一遍，衛生間牆面淋浴區1.8米高牆面建議做防水，四周牆面反邊30公分做防水，靠門口處防水要做到門口貼大理石處，地面防水要清理好地面好，用水泥兌防水劑刷一遍，特別是管道和地面接縫的地方要加強處理，再用防水劑重新處理一遍，牆面防水處理方法參照以上方法。

大家知道，床當然是要安在臥室的，在選定臥室以後，就應該找一個合適的方位來安床了。所謂安床方位，就是指床應該安在臥室的哪個方位，以及床應該朝向哪個方向。古代風水理論認為，床應該安在“合命之吉方、合宅之吉方”。意思是安床方位需要依照自己的八字喜用，和整套住房的座向來定。比如主人八字喜木，那就可以把床安在臥室的東側，假如喜金，那就可以安在西側。在安床時，床頭床尾的朝向是十分關鍵的。通常來講，假如主人喜木，則宜床頭朝東，床尾朝西；假如主人喜金，則宜床頭朝西而床尾朝東；假如喜水，則宜床頭朝北而床尾朝南；假如喜火，則宜床頭朝南而床尾朝北；假如喜燥土，則宜床頭向西南或向西北；假如喜濕土，則宜床頭向東南或向東北。在考量八字喜用的同時，也要兼顧到住房坐向的吉凶。比如一套坐東北向西南（艮山坤向）的住房，西南（坤）的卦位是“二黑病符星”，安床時要避開這個不吉的方向，不要坐東北向西南。當然，風水是輪流轉的，既使安床時朝向吉方，但流年病符星也會轉到這個方位，這時則需要掛一串六枚銅錢來化煞了。在床的朝向確定以後，還要考量到周圍環境與床是否協調。比如床的上面不能有橫樑，床的上方也不宜有大型的吊燈吊扇等壓下，如有這些東西壓床，則不但影響運氣，並且主人非病即傷。以及一些風俗，就是床不宜順著門向安放，而應該及閘向垂直，但假如房間較小的話，垂直安床則會與房門對沖，假如門正沖著床，或沖著床的一部分，則應該設置屏風或幕簾擋之。

衛生間牆角滲水首先要找專業的水電師傅查找滲水的原因，看看是裝修時原地表面防水沒做好還是水管滲漏水造成。想把滲水解決的完美，應該拆地磚，把地面弄乾淨，重新刷防水塗料，然後再弄地磚，否則做不仔細，局部修改怕只會耽誤時間和金錢，還是解決不了問題

家裡的衛生間和廚房都比較容易接觸到水，因此防水工程非常必要哦。下面就來說說內牆和衛生間牆壁的防水是怎麼做的吧！一、內牆防水的施工：1、牆面與地面上的防水，應該同時進行；2、防水應該單獨做，用水泥基防水材料塗刷。貼瓷磚的時候，添加到水泥裡面，那個防水效果是很差的，這個做法也是不規範的。3、牆面上假如不做防水，可以引發牆體受潮，從而引發對面的牆面上的乳膠漆發黴，甚至脫落。二、衛生間防水的施工：衛生間做防水，四周的牆面上需要確保塗刷的高度不少於30釐米；有淋浴的，在安裝淋浴龍頭與相鄰的牆面上，防水塗料塗刷的高度不能低於150釐米，最好在180釐米上下。防水做好以後，要做閉水試驗。就是把水放到衛生間的地面上，使地面完全淹沒于水中大約3~4釐米，並設定好固定標高（水平面）；過24小時以後檢查，假如水平面在設定的標高以下，則說明地面有滲水問題，即防水沒有做好。這樣，就需要重新做防水了。衛生間防水塗料刷好以後還要在上面貼瓷磚的，因此應該使用水泥基防水材料塗刷。水泥基防水材料的優點，是能夠與水泥基層粘合，它的附著力很好，貼上瓷磚以後不會起殼。其它（非水泥基）防水材料則很容易出現起殼的現象，可以引發牆面瓷磚脫落。、關於衛生間和內牆的防水施工就與您分享到這裡，建議你找個專業的師傅來施工，以確保施工的效果。

衛生間幹濕分離是現在衛生間設計比較受歡迎的一種方式，現在很多的家庭都是會採用這樣的方式來設計衛生間。沒有進行幹濕分區的衛生間，沐浴之後總是到處充滿水汽，潮濕的空氣長期在浴室中滯留，造成了空氣的污濁。而將衛生間一分為二，幹濕分開，就可保持沐浴之外的衛生間空間乾燥性以及衛生性，維持衛生間的整體環境的整潔以及美觀。

從風水學上講，衛生間的風水很重要。通常衛生間需要設置在家居的凶方，以壓制凶方對家宅的影響，而在方位的設置上也是很講究的。家宅的正西方是住宅子孫運勢的地方，假如將衛生間放置在家居的西半部，這樣對屋主直系晚輩的運勢會有負面作用。影響其學習和生活，晚輩會經常頭昏、愚蠢難教，或者是叛逆。假如無可防止則可以將衛生間的門改成“鏡門”，這樣會減低影響。

衛生間門對著餐廳風水方面該如何化解:假如空間有限，並且用屏風也不能橫著放，最好的方法是在衛生間門邊掛兩個天然葫蘆，打開葫蘆嘴。按個門檻，門檻下面放一串五帝錢，以及衛生間門保持關閉，在外掛門簾或者珠簾，

題主好，很開心回答您的問題！衛生間馬桶要移位可以使用馬桶移位器，馬桶移位器:有的叫偏移器，排汙移位器，主要馬桶安裝時所用，由於洗手間牆體與排污口位置固定，選取的坐便器排污口與下排汙管口位置不對應引起不能完成對接的情況下使用的管件。現市面有多種長度的馬桶移位器，從2釐米到三米上下都可以移動。移位元器的適用情況：衛生間裡的坑距(指排汙管中心到牆的垂直距離)是非標的(標準的是300mm或400mm)，那麼就需要移位元器來移位。需要上下移動馬桶的位置，也需要安裝移位元器。

北歐衛生間裝修風格很好的北歐風格衛生間之安裝浴缸假如衛生間的面積夠大，那麼可以在衛生間裝一個花灑和一個浴缸。浴缸能讓我們更加舒適的放鬆。而且浴缸的價格也不是很貴，在衛生間裡有條件裝的話，大家就可以在自家裡安裝一個，下班回家就能美美的享受一番了。北歐風格衛生間之空間裝飾衛生間除了潔具裝修需要關注外，一些小的裝飾品也能讓空間看起來更加精緻。這款北歐風格衛生間它選取了黑色的櫥櫃，經典的黑色櫥櫃配上牆面上黑色框的畫冊，空間的顏色呼應做的很好，還提高的衛生間的檔次。北歐風格衛生間之細節處理衛生間是比較潮濕的地方，不經意都會撒上水，選取一款防水地磚時很重要的。這款北歐風格衛生間還是選取了富有北歐風格特點的黑色瓷磚。空間的幹濕分離也不能忽略啊。

在衛生間的裝修設計中,不要影響衛生間的採光、通風的效果。電線以及電器設備的選用和設置,要符合電氣安全規程的規定。

衛生間的門不建議用木質的門，衛生間濕度比較重，建議用玻璃推拉門，或者是移門~

衛生間暖風機應該達到二級防水才安全.其實個人經驗而言，在浴室裡用暖風機，不如浴霸的四個大燈暖和。通常洗澡的時候吹出風來，無論冷熱風，吹到身上都感覺很冷，不如大燈照著暖洋洋的感覺好。以及臥室裡放暖風機也不好，一直開著會很乾燥，時間久了會缺氧，皮膚老化之類的，怕冷就早點鑽被窩咯

五金掛件通常就是指安裝於衛生間的，用於掛晾衣物的掛壁式的金屬製品。例如毛巾架、毛巾杆、掛衣鉤等。五金掛件雖然比較小，在生活中雖然是不怎麼起眼，不過其強大的功能我們是不能不正視的。五金掛件確實是要分好幾種，分別是銅掛件、不銹鋼掛件、鋁合金掛件以及鋅合金掛件。銅掛件：這種掛件樣式比較多，並且價格也比較適合，就是比較怕磨損。不銹鋼掛件：這種材質的話用的基本上是最多的一種，不怕磨損，也不容易生銹，就是樣式比較單一一點，做工也比較通常。鋁合金掛件：這種材質的掛件的優點就是不怕磨損，輕巧耐用；缺點的話就是用時間長了可能會發烏，影響美觀。鋅合金掛件：這種掛件其實應用得相對較少，並且這種不具備環保條件，參雜一些有毒性物質，所有建議不要使用。這幾種掛件中使用比例占大多數的話就要數不銹鋼掛件了，結實耐用還不容易生銹，使用壽命也相對要長很多，唯一就是樣式比較單一，而其它材質的五金掛件還是看自己的需求吧，想要耐用一點的就建議採用不銹鋼材質的五金掛件。

衛生間門朝向風水，無論怎麼朝向，生間裡的空氣是所有房間中最差的，衛生間內最好有窗戶，可以開窗通風，將衛生間內的污濁之氣排出去；衛生間內安裝有排氣扇，排氣扇也可以排出衛生間的污濁之氣，但最好可以將衛生間內開一個窗戶。

大人小孩一起的臥室要隔開可以用石膏板和輕鋼龍骨隔斷，這樣又可以隔音又乾淨施工又快，假如想方便點的話也可以設置一些屏風、珠簾等之類的隔斷，或者用書櫃，置物櫃等隔斷一下也可以哦。

題主好，可以的話將洗手間的門改個方向，不可以的話，中間做隔斷屏風或在洗手間門上掛個珠簾都可以。望您採納。

一是，在入戶門放置綠色的旺氣的植物，這樣不僅可以阻擋入戶門與廁所之間的氣流互竄，也符合了開門見綠的好風水。這樣的化解方式是最常用的一種。二是，我們可以在衛生間的門上放上珠簾或者簾布，這樣都可以化解入戶門對著衛生間風水帶來的煞氣，也能給我們一個好的居住環境。當然，我們還可以把衛生間做成隱形門，或者在入戶門放置五帝錢來化解入戶門對著衛生間風水中出現的一些問題