在冬季取暖的時候，很多朋友都喜歡往被窩裡面放上電熱水袋，由於這樣能夠讓被窩瞬間變得溫暖，那電熱水袋使用關注事項有哪些呢？充電時不能離開人。給電熱水袋充電時，不要離開人，以免過充引發漲袋或者爆炸。充電時電壓要穩。給電熱水袋充電時，電壓要穩定，不能忽高忽低，充電不安全的。電熱水袋充電時不要沾水。給電熱水袋充電時，手不要沾上水，以免聯電，電熱水袋的充電口要保持乾燥，用完了扣上蓋子。有異味時及時拔掉電源。假如給電熱水袋充電，聞到異味了，要及時拔掉電源，防止發生危險。上面就是小編為您介紹的知識，期望能夠幫助你。

使用第二次公積金貸款購房算第二套,但第一次貸款償清後5年內不得申請第二次貸款。只要公積金貸款第一次用就算第一套,無論是否有商業貸款。

那要看房子是婚前買的，還是婚後買的，或者婚後還貸款，都對你有很大影響！

首套房證明的開具是生活中常見的問題，下文中小編為大家整理了相關內容，請大家一起來瞭解下。首套房證明在哪裡開？由於只有房管局才能夠查看產權登記檔案，首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易區分，房產交易是辦理房屋交易過戶的。開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。開首套房證明流程1.預約預約時需要攜帶以下材料：本人身份證原件、影本查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);2、查詢查詢時需攜帶以下材料：(1)身份證：身份證原件以及影本(2)戶口名簿：主頁和本人頁的原件、影本一份(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、影本一份，有未成年小孩的需戶口原件和影本一份;(4)結婚證的原件、影本一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影本一份。查詢應該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，不過其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

題主好，對於商業貸款轉公積金貸款需要的條件：1、商業貸款還款滿一年。2、公積金繳納一年以上，並且之間沒有提取記錄。兩個條件應該同時滿足才可以轉。轉公積金的流程：1、經過貸款銀行的同意。2、到公積金管理中心領取《商業貸款轉公積金》的單據，上面有你需要準備的材料和辦理流程，你按照上面做就可以了。

當然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎麼叫期房呢。就是先給錢後交房子的意思。你不貸款相當於你的錢只給了首付的。說白了就是和銀行簽定貸款協議，審核通過後的次月就要開始還貸款。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

正規貸款的程式都是需要將抵押的房產,先經過評估公司評估,評估公司給出房屋的價值,然後依照房屋價值,可以貸到6到7成。1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻問題證明；（2）個人收入證明或資產問題證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻問題證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保實際流程：（1）客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2）找到鑽誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；（3）鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。（4）鑽誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。（5）手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。（6）抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

住房公積金貸款提前還款是否划算主要是看還款方式選對沒有，組合貸款過程中可先考量還商貸在還公積金貸款，提前還款先後順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，由此看來假如同時有商業性和住房公積金貸款的，應該選取先還商貸再還公積金貸款。公積金貸款提前還款如何辦依照公積金貸款合同有關約定，在公積金貸款正常還款期間，經借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以後可以提前部分還貸或提前一次性還清。

要的，用房產證做抵押貸款的話是屬於消費貸款！房產證是先去國土局做抵押登記，才會送到銀行的！不用擔心這個安全的問題，你要銀行借錢給你，人總要有點東西做抵押擔保才能保障安全吧

二手房，公積金貸款手續辦完，新的房產證出證後7個工作日內銀行放款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

按揭貸款購房依照商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別有這些：一、買方商業貸款購房：1、買方選取商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選取商業貸款購買二套以上住房

公積金貸款的額度是依照綜合資質來計算的，帳戶餘額只是計算貸款額度的一部分。按照住房公積金帳戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金帳戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金帳戶餘額之和）的10倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬的按2萬計算

按揭買房，在簽訂正式合同前會交稅，在完畢所有的稅收後，才會簽訂正式合同。“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

在銀行貸款買房子屬於抵押款，假如新房的話有首付，通常不會出現最後拍賣金額低於貸款，假如是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%上下給你放貸，也不會出現拍賣金額低於貸款的情況。假如你違約沒能按期償還銀行貸款，銀行可以通過法院起訴你，最後法院會拍賣你的抵押物（你的房產）變現以償還銀行的貸款和起訴費用。假如最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，假如拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。

銀行房貸多久下來最好是聯繫你的客戶經理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續起,通常7-10天可以到位,考量月底月頭可能銀行頭寸有問題,最長時間也就20多天吧;大約三周前工行客服打我電話回訪了,銀行裡叫“電話核實”,假如其後1-2天你的客戶經理沒聯繫你,那就是電話核實通過了,下面就審批、簽批兩個環節,1-2個工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周。

利率不同：公積金利率低，商貸利率高。申請手續不同：商貸需要收入證明，公積金貸款不需要。放款時間不同：商貸放款速度要比公積金快。貸款物件不同：商貸對社會公眾，公積金貸款只對公積金繳存人發放貸款方法不同：商貸是銀行的自營貸款，公積金是貸款通過銀行的委託貸款。

任何設計都是要結合空間來的，沒有哪種是最好，只有最適合的才是最好的，玄關也是要依照整個空間來設計，並不能一味的拿來主義

美式風格書房裝修的特點：美式書房作為美式風格的一個表現形式，將美式風格特徵表現的非常到位。而美式風格其實也不是一成不變的，隨著時間的流逝和歷史的逐漸形成，美式風格又分為了美式古典風格和現代的美式風格等，當然，美式田園風格也是非常受到人們青睞的一種裝修風格。下面介紹不同的美式書房裝修圖片給大家欣賞。期望我的回答對你有用。

一、飾品定風格不想大動干戈的話，就把假的花草掛在房頂上，照樣春意盎然。黑白的搭配是永遠的經典，用一群小動物的圖案演繹這種經典，就更多了可愛的情調。二、星月夜空照用一種螢光的東西貼在房頂上，晚上就可以在家中欣賞夜空了，在這樣的氣氛中度過新婚之夜，浪漫至極。圓形的石膏造型和暗藏著射燈的凹槽吊頂設計把閃閃星光挪到自己家中，浪漫氣氛十足。把造型嵌入到石膏吊頂裡面，讓燈光從“月亮”中間發出，別具一格。三、巧用幾何造型幾何造型如迷宮通常的房頂，與傢俱中的線條相配合，無形中順延了空間視野。很對稱的造型設計，精巧的是採用了幾何圖形的燈泡，反射在房頂上，呈現立體效果。四、營造浪漫氣氛紅白相間的鋁扣板吊頂，既讓新婚的氣氛揮灑到每處空間，又有效隔離了油煙對房頂的侵襲。黑白的線條拉伸了視覺感受，一點點的紅成為點睛之筆，燈飾很好的融入到房頂的整體風格中。五、預留燈槽好照明紅櫸色的固定傢俱、淺黃色的牆漆，為了使這一切都籠罩在明亮的光線下，設計師特地在婚房天花板上預留空間來安裝燈具，使婚房照明更加明亮。六、人字形屋頂巧裝修有些戶型會有傳統的人字形屋頂，像這樣用木板包裹起來，設計成古代屋簷的式樣，可以為空間帶來濃濃的古樸情趣。其實設計師只是採用了帶有木紋的飾面板，不僅價格較低，並且還能防火。七、統一風格天地呼應淺木本色的天花板造型，是為了配合地面的強化木地板拼花設計，並和櫥櫃相協調。但設計師將原來的水泥天花板部分挖空，然後再鑲嵌上木板、安裝燈具，整個天花板造型顯得活潑大方。

方位方面的話，衛生間不能設置在房間中央，由於穢氣會流到房屋的四面八方，這個對家人的身體健康是很不利的；第二個方面就是衛生間的門不能直對臥室門，這樣會讓衛生間裡的穢氣直沖臥室，對人的健康運勢都很不好；衛生間內部的鏡子也不宜過多，會反射不好的東西。