1、開發商按照合同約定。向購房人交發《入住通知書》或通知購房人到約定地點領取通知書，購房人按約定時間持《入住通知書》到現場收樓部或物業管理處聯繫收樓事宜。2、檢查開發商是否具備應出具的各類檔。購房人攜帶入住資料和入住費用辦理入住手續。3、檢查入住房屋是否與購房合同附件及補充協定是否相符。如不符應在入住前向開發商提出，重新核對。4、核實面積誤差。如有疑問及時提出，要求開發商給予解答。5、由買受人與開發商、物業管理人員共同驗收，如發現問題，應在驗房單上注明，對於主體結構應在入住時向開發商提出，情況嚴重的應要求開發商處理完畢後再入住；非結構問題應和開發商共同做好記錄，要求開發商承諾維修期限。6、對應配備的設施驗收清點，逐項檢驗水、電、暖、氣等設備的完好和使用問題，如有破損和短缺的應在驗房單上注明並要求開發商確認更換的時間。7、驗收合格的，買受人應在驗房單上簽字認可；驗收不合格的，應將不合格的專案在驗收單上注明，暫不辦理入住手續，與開發商協商確定再次驗收的時間。8、與開發商簽訂關於面積的結算協定，確認房屋面積的總價，多退少補。9、領取《住宅品質保證書》與《住宅使用說明書》，簽訂《物業管理委託協議》，繳納相關費用。10、領取房屋鑰匙和相關的管理規定。

可以改造，但需要關注點是由於老房子原有電路會老化，電路應該全部廢除進行重新改造，

很好啊，它旗下擁有非常知名的調音台品牌Cadac，以及自己創新研發的數字調音台，例如DM20、DM20M等，目前都挺火的，可以去看下。