現在原木市場烏木的價格為每公斤3000-5000元不等。烏木歷經千年滄桑才終於修煉成果，不可再生，且開發量越來越少，這決定了烏木價格勢必還會一路漲上去。天然烏木製品更是極具收藏價值，烏木價格也會比較昂貴。價格來源網路，請自行核實。

關於戶玻璃貼膜能有隔音效果的問題，我來回答通常窗戶都是透明的，裡外都能看見，有時候為了隱私會在窗戶上貼一層膜裡面的能看見外面，外面看不見裡面，要關注在窗戶玻璃貼膜安裝後的三天之內，不要移動玻璃，由於裡面可能含有水(水還沒有蒸發掉)，最好不要移動。至於隔音效果，應該會有一點點吧，不過肯定不明顯的 。期望能夠幫助到您，謝謝！

線材端子加工價格：1.專業生產及加工端子線束，導線，電子線的小型加工廠。26號2.0mm的端子線，線材端子加工價格在50元；2.線材端子加工剝皮機：開線材外皮;裁線機：裁線用，電子線裁剝線口;端子機：壓接端子;成型機價格在70元；價格整合自網路請自行核實實際以實際情況為准；

音王吧，它旗下品牌博悅影音PGS目前是國內領先的專業數位影院系統製造服務商，已與國內43家院線建立了戰略合作夥伴關係，為影院4000多個廳提供還音設備，市場佔有率超過20%，在行業內處於領先地位。

效果不怎麼大，至於輻射大不大每台機沒一個平均值。國產的這些東西都是終於推廣銷售。但效果肯定是通常般的。

買房後要辦土地使用證，當然要簽購房合同，沒有購房合同辦不了產權證，沒有產權證辦不了國土證。假如買的是新房，辦證工作回由開發商代為辦理，如是二手房就要仲介或自己辦理了。全款的話簡單些，買方審核資質通過後，雙方簽署買賣合同，約定就可以過戶了。貸款的話先審核資質通過後，網簽，銀行做面簽貸款，貸款審批後，可以預約過戶。期望可以對你有用，題主覺得我回答得好就採納吧！

題主好，很開心回答你的問題，對於很多家庭來說買房是負擔很重的，由於手上資金不夠，跟朋友同事借錢又覺得沒有面子，就考量購買二手房，二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面，這些都是業主應該要瞭解的問題，那接下來我們來看下：需要幾點關注的：一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。以上就是關於二手房驗房一些關注事項，大家務必要重視，防止帶來後期不必要的麻煩和資金的浪費。二手房跟新房驗房還是有點區別的，二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。這個是重點，之前我也不怎麼瞭解，後來是通過以上文章才懂得了。我自己覺得要是不急得住的話，可以等手上資金有點錢了在買新房.這樣的話以後就不會有那麼多麻煩事咯。以上資訊請自行核實！

、男方拒不履行離婚協議書的，女方可以到法院起訴，由法院以判決的形式強制其履行。2、離婚協議書約定房產歸女方的，離婚後，男方應當協助女方辦理房產過戶手續。男方拒不提供協助義務的，女方可以到法院起訴，要求將房屋過戶至自己名下。3、經法院判決後，男方仍不協助過戶的，女方可以申請法院強制執行。法院強制執行中，可以直接裁定將房屋過戶至女方名下，並通知房屋登記機關予以協助辦理。

甲方——賣方乙方——買方關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議有這些：一甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建築面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(RMB——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同檔和辦理各種手續。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同檔和辦理各種手續,並承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協議壹式兩份，雙方各執壹份。甲方：乙方：注明日期-------賣方(甲方)：買方(乙方)：依照中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，乙雙方遵循自願、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋實際問題有這些：房屋座落在房屋在第層，面積為。為，房屋為磚混結構商品房，佈局結構平方米，門面為第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產實際情況已充分瞭解，自願購買上述房地產。第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。實際時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;*年1月30日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於*年4月30日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經甲、乙雙方商榷確定，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。第十四條本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)負責人：(簽章)年月日年月日期望回答可以對你有用

二手房買賣合同已經簽訂了，並且是在雙方自願的原則上的，你可以按照合同中約定的條款來約束賣方，也可以使用法律途徑來解決問題。

來自知乎：租戶的問題，肯定要在簽合同之前把這個問題先商量好寫在合同中，是讓租戶到期之後走，還是過完戶之後立刻搬走，假如不搬走責任怎樣承擔，這些都要事先說好寫在合同中的，以防止出現您這樣的問題，去追究責任而沒有憑證。

新房優點。新！好裝修。二手房優點。配套看得見，房源多。

網簽就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽合同後可以撤銷。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，應該向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。現在的一手房二手房，交易時都需要網簽合同。網簽的意義：即時登錄網簽系統，準確地調取賣家房屋的權屬資訊，核對身份、權屬資訊的真實性級有效性；其次錄入買家資訊，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容；錄入完畢後，直接提交資訊並報備房管局資訊中心，列印網簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對列印合同資訊與房管局資訊中心的報備合同資訊是否一致。

1、首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，要看你買的房子是否附帶裝修，假如是，你跟開發商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項裝修的包修年限的，可以翻查一下，然後要求開發商補修;假如不是，而是房屋自身問題，可以要求物業修理。2、只有當權威部門檢測出確實是由於開發商偷工減料或其他原因造成的損失，業主才可以有憑證通過法律途徑解決，並獲得合理賠償。期望我的回答，能夠幫助到你，題主覺得我回答得好就採納吧。

你好不論結婚前或結婚後買房，房產證上的名字是你一個人的，結婚後都有你老公的一份，他就是你的房產證共有人在將來假如你們離婚，哪麼房產就會是一人一半除非你們結婚前寫一份在法律上有效的協議書面證明這房子在離婚後不屬於共有財產

關於婚後買房，法院怎麼分割的問題，我來回答理會是一件勞民傷財是事情，離好聚好散好菊花三還好說，你死我活就很難收場了，婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸，無論房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割，至於怎麼分配的話是雙方可以協商的，期望能夠幫助到您，謝謝！

關於結婚後買的房子，只寫了妻子一個人的名字，男方有份的問題，我來回答婚前假如沒有會簽資產證明，那麼婚後所有的財產都是夫妻雙份共有，包括工資，現金等等，婚後房產當然就更屬於夫妻共同財產，即使只寫了妻子一人的名字，也屬於夫妻共同財產。期望能夠幫助到您，謝謝！

關於繼承一下來的房子再交易會有20%的個人所得稅的問題，我來回答現在繼承房產稅已經開始實施了，通常來說買賣二手房交易有以下費用：商品房：契稅，增值稅，個人所得稅20%公房：契稅，增值稅，個人所得稅，土地出讓金。1560建築面積1%經濟適用房：契稅，增值稅，個人所得稅20%，綜合地價款10%（3%）限價商品房：契稅，增值稅，個人所得稅，土地收益金差額35%。看著比較複雜，實際的依照您的實際情況可以去房管局瞭解一下哦，期望能夠幫助到您，謝謝！

關於婚前買房男方加女方名字問題，我來回答回遷買房家女方名字就是說明房子跟女方共用，也分很多種情況，一方父母説明孩子首付，結婚後二人一起還房貸，在法律上，另一方還能保留部分房產增值收益；2.男方父母全款買房，婚後生活輕鬆，但房產證上不一定有女方名字，這個也無可厚非；3.男女雙方父母一起付首付，或是全款購房，寫上雙方子女名字作為婚房。4.女方父母全款買房，給女兒準備的嫁妝，屬於婚前財產，百分之百沒有男方半毛錢關係，不知道您是作為男方還是女方來提問的，有時候計較這個會很傷感情，公說公有理，婆說婆有理，看雙方的感情吧啊，期望能夠幫助到您，謝謝！

房產稅應納稅款的核算，通過“應交稅金——應交房產稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業應交納的房產稅，借方反映企業實際已經繳納的房產稅，餘額在貸方反映企業應交而未交的房產稅。月份終了，企業計算出按規定應交納的房產稅稅額，作有這些會計分錄：借：管理費用貸：應交稅金——應交房產稅企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作有這些會計分錄：借：應交稅金——應交房產稅貸：銀行存款