一、首先通過媒體(報刊、房展等)收集有關房地產專案的各種資訊。二、通過對自身的消費需求問題(購買能力、欲購買樓盤位置、居住社區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然後結合收集的各種樓盤資訊進行篩選、比較，確定幾個備選項目。三、對備選專案通過收集的樓書資料，電話諮詢或熟悉該專案的朋友做一番初步瞭解，然後抽出幾天時間進行現場實地考察。四、現場考察項目過程中，可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行，這樣對選取到好房屋會有很大的幫助。五、選定項目後，交訂金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下簽訂合同時應關注的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。六、做好上述準備後，去售樓處交訂金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要關注詳細查看開發商提供的“五證”及相關檔)。七、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。八、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花稅。大約就是這些。

你好假如是買新房當然可以在沒有產權證的情況下通過開發商進行貸款買房但假如你現在是已經全款付清了只是還沒有辦下來產權證手中有購房合同這樣的情況銀行是不可以申請銀行貸款的（由於沒辦產權證並不代表完全產權銀行沒法抵押）

貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房算二套。

我一般都不管這些排名的，只要是看品質和其他用戶的評價怎麼樣，我家現在用的金牌衛浴就是做家裝的朋友推薦買的，他說他店裡的衛浴品牌裡面，金牌衛浴的好評率比別的牌子相對高一些，我就買回來用了，用著感覺還行吧。

退休後買房是沒有任何變化的。不同的就是你在銀行貸款的時候會依照你以前工作的時候的請款會有不同的額度問題。退休職工無法辦理銀行住房按揭貸款。而退休人員沒有工作無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。。假如想買房。可以用子女的名字貸款。

用公積金貸款買房利息演算法：住房公積金貸款買房利息計算公式是等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕/>/>等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金―已歸還本金累計額）×每月利率

回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。回遷房假如想辦理按揭貸款應該具備以下三點：1、應該出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房應該五證齊全3、回遷房應該已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的

題主好，據我所知是可以的。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有四個：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發專案;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。期望我的回答能幫到您。

假如你在你們單位不給查的話，你可以自己拿身份證到公積金中心讓他們工作人員幫你查一下你的個人帳號，知道個人帳號後你自己就可以在公積金網上查詢了，包括餘額，明細及其他一些基本情況，你把這個帳號記下來，即便你以後離職了也可以查詢期望我的回答能幫助到你

我家之前用的是維衛ViVi，去年換了金牌衛浴，說實話這兩個牌子的馬桶用著感覺還行，換用金牌衛浴其實是看中它的除臭功能，沖洗完之後沒有什麼異味。

背景牆裝修前應該思索安裝的電視是否需要壁掛，假設是，牆面就要留出裝預埋掛件的位置或鞏固的基層以及足夠的插座。建議最好暗埋一根較粗的PVC管，一切的電線即可以經過這根管抵達下方電視櫃。假如不需要，需要設計好電視擺放的位置，預先設置好安裝孔，在裝修之時把線埋入。客廳電視牆

我家當初聽朋友的建議買了金牌衛浴，設計比較人性化，用了五六年都沒見出現問題，畢竟是大牌子，在市場上賣了這麼多年，品質還是信得過的，而且服務、售後各方面都相對周到。

通常手機上局域網要2個條件：1，手機能搜索到無線網路。。。2，要用無線路由器（無線路由器應該設置好帳號，並且設置無線網路為打開模式。。。確保電腦已經能通過路由上網）用手機搜索無線網，然後輸入密碼連接無線網。。。（無線網路的密碼是可以通過電腦在路由器裡設置的）

題主好，中興紅牛V5Max是由Nubia團隊親力打造的一款主打青春正能量的一款手機，在上一代紅牛V5產品的基礎上全面升級，不僅擁有高通64位處理器，2GBRAM，同時還採用了1300W圖元的主攝像頭和500W圖元的前置攝像頭，在拍照能力上全面繼承Nubia系列的優秀表現，是千元手機拍星星的神器。

金牌衛浴維衛、歐陸、惠達、科勒等都屬於衛浴十大品牌，想用、久一些的話，建議還是用大牌，像我家用的金牌衛浴，品質方面有保障，用了七年多了，我覺得用著挺順手的。

三星手機可以雙卡雙待雙通的有：三星S4系列中：三星i9502(聯通3G雙卡版)、三星i979(電信3G雙卡版)；三星Note2系列中：三星N7102(聯通3G雙卡版)、三星N719(電信3G雙卡版)；三星Note3系列中：三星N9002(聯通3G雙卡版)、三星N9009(電信3G雙卡版)。

iPhone5不支援移動3G、4G。目前，型號為A1518、A1530和A1516、A1529的iPhone5S/5C，以及移動版iPhone6（A1589）/6Plus（A1593）和公開版的iPhone6（A1586）/6Plus（A1524），都支援移動3G、4G網路。請參照。假如你是港版，那麼升級一下運營商即可使用4G網路，點擊設置--通用--關於本機--運營商--點擊運營商那裡會出現一個升級資料的提示，點擊升級即可。假如是其他版本，那麼就需要通過以下方法才能破解蘋果市場搜索下載安裝移動的流量儀軟體，安裝完成後打開手機飛行模式打開移動的流量儀點擊流量儀網路鎖定，選取鎖定4G網路關閉飛行模式，關閉自動選取運營商，手動點選Chinamobile，移動4G網出現ps：破解之前需要把手機卡換成4G才能收到4G信號，之後就可以使用移動4G了

大板瓷拋磚是諾貝爾瓷磚去年上市的產品，也是諾貝爾瓷拋磚的創新升級產品，剛一上市就引發了熱議，也被很多消費者所肯定。諾貝爾大板瓷拋磚之所以能夠被很多家庭和企業所喜愛，主要還是因為它的產品特性，比如紋理逼真、堅硬耐磨等等，這些產品特性給消費者帶來了不小的驚喜。

關於客廳需要做吊頂的問題，我來回答吊頂呢做不做都可以的，不做吊頂會顯得高度高一點，不過也有很多家庭都喜歡在客廳安裝吊頂，由於比較好看，吊頂的安裝相對還是很麻煩的。想要做吊頂，首先需要做好吊頂的設計，然後選取相關的材料，最後找專業的工程隊來幫忙安裝。期望可以幫助到您，謝謝！

金牌衛浴、恒潔，箭牌等都是老廠大品牌，在我們這塊兒還是相對受歡迎的，口碑也還算不錯，我家用 的是金牌衛浴，沖洗效果還算滿意，你可以買回來用用看。